已做 建筑工程造價管理 答題

西南大學(xué)網(wǎng)絡(luò)與繼續(xù)教育學(xué)院課程考試答題卷

投資估算的準(zhǔn)確性的影響因素有哪些？答（）項目投資佑算所需資料的可靠性2項目本身的具體情況3）項目所在地的相關(guān)條件；（4項目投資估算人員的水平。

專

設(shè)計階段工程造價控制的措施和方法有哪些？答設(shè)階工造控的措施和方法有：對設(shè)方案進(jìn)行優(yōu)選或優(yōu)化設(shè)計，推廣限額設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)

土木工12

化計加對計算施工圖預(yù)算的編制管理審查?！続卷

簡述標(biāo)底計算應(yīng)考慮的因素。答標(biāo)應(yīng)慮工材、設(shè)備、機(jī)械臺班等價變化因素，還應(yīng)包括不可預(yù)見費（特殊情況）、題號

一

二

三

四

五

總分

評卷人

預(yù)包費措費趕措施費、施工技術(shù)措施）、現(xiàn)場因素費用、保險以及采用固定價格的工程風(fēng)金。程求良還應(yīng)增加相應(yīng)的費用。得分（橫線以下為答題區(qū)）什么是建設(shè)項目？它具有什么特點？答）程建設(shè)項目：是以實物形態(tài)表示的具體項目，它以形成固定資產(chǎn)為目的。）程建設(shè)項目的特點：工程建設(shè)項目除具備一般項目的特點外，還具有以下特點：①投資額巨大，建設(shè)周期長。②整體性強(qiáng)。③具有固定性。簡述定額計價的基本原理。答編制建設(shè)工造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。即按照預(yù)算定額規(guī)定的分分項子目工量計算規(guī)則逐項計算工程量，工程量確定以后，就可以套用概預(yù)算定額單價或位估價表（價）確定直接工程費，然后按照一定的計費程序和取費標(biāo)準(zhǔn)確定措施費、間接、利潤和稅，最終計算出工程預(yù)算造價（或投標(biāo)報價）。工程造價信息是什么？其主要包括哪幾類？答工程造價信是一切有關(guān)工程造價的特征、狀態(tài)及其變動的消息的組合。在工程承發(fā)包市場和工程設(shè)過程中工程造價總是在不停地運動著變著并現(xiàn)出種種不同特征人對工程承發(fā)包市場工程建設(shè)過中工程造價運動的變化通工程造價信息來認(rèn)識和握。工程造價信息的具分類。從管理組織的角度來劃分，可以分為系統(tǒng)化工程造價信息和非系統(tǒng)化工程造價信息；2)從式上來劃分可以分為文件式工程造價信息和非文件式工程造價信息；3)按傳遞方向來劃分，可以為橫向傳遞工程造價信息和縱向傳遞的工程造價信息；4)按反映面來劃分分為宏觀工程造價信和微觀工程價信息；5)從時態(tài)上來劃分，可分為過去的工程造價信息，現(xiàn)在的工程造價信息和未工程造價信；按穩(wěn)定程度來劃分，可以分為固定工程造價信息和流動工程造價信息。

簡述建設(shè)工程項目施工與工程造價的關(guān)系。答施階是設(shè)目值和使用價值的實施過，是承包單位按照合同約定進(jìn)行項目建設(shè)、發(fā)包單支工款過在一階段程造價已經(jīng)確定但工過程中還面臨著較多的不確定性然社、為各因可能還會對工程造價產(chǎn)一定影響，導(dǎo)致造價的變更或變化。同時，工程款的付法工造也一定影響著施工的進(jìn)行工程項目的使用價值逐步實現(xiàn)承包商的工程款到付工造也一個從預(yù)期到實現(xiàn)的過，施工使造價具體化、精確化。簡述由承包單位負(fù)責(zé)返修的情況？答承單未國有規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求工，所造成的質(zhì)量缺陷，由承包單位負(fù)責(zé)返修并承經(jīng)責(zé)。建設(shè)項目決策與工程造價有何關(guān)系？答：（）項目決策的正確性是工程造價合理性前提；）目決策的內(nèi)容是定工程價的基；（）價低投多也響項目策）項目決策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造的制果。簡述定額基價如何套用。答：(1)根據(jù)各種編制依據(jù)資料，如招標(biāo)文件、已批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算書、現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表、取費標(biāo)準(zhǔn)（費用定額）、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、預(yù)算工作手冊和工程所在地人工、材料和機(jī)械臺班預(yù)算價格、施工組織設(shè)計方案、施工圖紙、設(shè)計說明和做法說明等選擇定額項目。要從工程內(nèi)容、技術(shù)特征和施工方法上仔細(xì)核對，才能準(zhǔn)確的確定相對應(yīng)的定額項目。按照定額規(guī)劃的分部分項子目，逐項計算工程量。分項工程項目名稱和計量單位要與預(yù)算定額相一致。各分項工程量計算完畢，并經(jīng)復(fù)核無誤后按預(yù)算定額手冊規(guī)定的分部分項工程順序逐項匯總，然后將匯總怕的工程量抄入工程預(yù)算表內(nèi)并把計算項目的相應(yīng)定額編號計量單位預(yù)算定額基價以及其中的人工費材料費、機(jī)械臺班使用費填入工程預(yù)算表內(nèi)。各分項工程工程量與定額單價（基價）相乘后相加匯總，便可求出單位的直接工程費（定額直接費）。(5)進(jìn)行工料分析。計算其他各項工-1-

程費用，匯總工程造價。按照建筑安裝工程造價構(gòu)成中費用項目的費率和計費基礎(chǔ)，分別計算出措施費、間接費、利潤和稅金，并匯總得出單位工程造價，同時計算出如單方造價等相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。簡述設(shè)計階段工程造價管理的重要意義。答設(shè)階段工程造價的控制雖然貫穿于項目建設(shè)的整個過程從項目的建議和可行性研究開始到最竣工驗收每個階段工作對工程投資的影響都是不同的據(jù)國外有關(guān)資料統(tǒng)計響目投資最的階段，是占工程項目建設(shè)周期1/4的術(shù)設(shè)計前的工作階段。在初步設(shè)計階段，影響項目投資的能性為％～95；在技術(shù)設(shè)計階段，影響項目投資的可能性為％％在施工圖設(shè)計階段，影響項目投資的可能性僅僅為10～35％。項目投資控制的重點應(yīng)該放在施工以前的設(shè)計階段。但長以來我建行業(yè)對程造價的控制通常只注重對施工階段和竣工階的結(jié)審核而視對設(shè)計階段造價控制。這種“事后結(jié)算”的辦法，無論是對于建設(shè)單位和施工單位來說，往往都無取得良好的價控制效果特別是工程結(jié)算及的一些設(shè)計變更證內(nèi)容很易導(dǎo)致雙方扯皮最終