恒大集團財務(wù)報表分析

||1^31^3O鼻—丄皿、氏*?費F怙叮L已恒大集團財務(wù)報表分析標(biāo)準(zhǔn)化管理處編碼[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]恒大集團財務(wù)報表分析穎鵲謀浠與流動比趨同，同樣于2016年達最高值2014年和2017年同比降低近%，速動比率雖均低于1但趨近于則企業(yè)信譽較好借款難度較低；現(xiàn)金比率，2016年現(xiàn)金比同樣達到最高點%到2017年現(xiàn)金比下降至%則資產(chǎn)可流動資金降低因為大量資金用于償還永續(xù)債券，在2017年償還將1129億永續(xù)債，并且恒大的資產(chǎn)負債比率呈現(xiàn)一個逐步上升的趨勢，到2017年更是高達86%，房地產(chǎn)有個說法是“土地驅(qū)動負債”故資產(chǎn)驅(qū)動負債可以反映其土地儲備總量較大；而產(chǎn)權(quán)比反映債權(quán)人權(quán)益保障程度2016年產(chǎn)權(quán)比突增是因為2106年永續(xù)債導(dǎo)致，2017年將其償還故產(chǎn)權(quán)比得以降低相關(guān)的風(fēng)險也降低。三、盈利能力分析由表2可以看出，恒大的主營業(yè)務(wù)利潤率2017年增加至%，并且2017年的利潤較2016年來說大幅度的上升主要是成本費用的相對于降低債務(wù)的償還。恒大凈資產(chǎn)收益率有一定起伏在2016年下降至%，在2017年有一定的回升至%凈利潤在2017年達3，704，900萬元。四、營運能力分析表3列示，恒大流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析，三年流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率均在20次左右表明流動資產(chǎn)勻速周轉(zhuǎn)保證該企業(yè)經(jīng)營效率。恒大存貨周轉(zhuǎn)率增減走勢于2017年位于最低點（次），且波動幅度小恒大購買產(chǎn)出銷售不是你很好可能是該企業(yè)大量的并購有關(guān)；總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，恒大的該項比率較平穩(wěn)，銷售收入和資產(chǎn)的配合比較成熟2017年總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率達次總資產(chǎn)投入生產(chǎn)再實現(xiàn)回收的頻率在逐步回升?？偟膩碇v營運能力不錯。五、發(fā)展能力的分析從表4可以看出，恒大的總資產(chǎn)總趨勢，2015年至2016年增長幅度較大2016年增長至78%，2017年處于下降狀態(tài)至%.營業(yè)利潤長率呈現(xiàn)了上升趨勢，三年來上升幅度逐年增大，2017年增長至%。對于發(fā)展能力的兩個指標(biāo)分析可以看出，單看總資產(chǎn)增長率2017年同比降低30，42%，結(jié)合營業(yè)利潤增長率看到在2017年同比增加%，可以看出由于管理層的一定決策，永續(xù)債在2016年購買故反映出來的總資產(chǎn)增長率是包含其中的，同理在2017年將其償還其反映營業(yè)利潤增長率增高，利潤增高更加能夠反映公司發(fā)展能力較好有遠大的發(fā)展?jié)摿ΑＡ?、結(jié)論償債能力方面，對長期債務(wù)的清償能力相比，恒大集團對短期債務(wù)的清償能力要更強一些。恒大集團要注意控制公司的負債總額，控制短期債款的產(chǎn)生，避開財務(wù)風(fēng)險?？梢蕴剿餍碌幕I資渠道。如后期生產(chǎn)銷售所積累的資金、融資租賃的融資方式和還款方式都比較靈活，企業(yè)可以根據(jù)自身條件選擇分期還款，減輕償債能力壓力。盈利能力方面，恒大集團的國內(nèi)及國際市場所占份額較高，核心產(chǎn)品所占市場份額有兩性增長。恒大集團更加應(yīng)當(dāng)致力于拓展產(chǎn)品銷售空間，加大市場銷售力度，擴大市場享有份額，從而帶動利潤的增長。要想達到提升強化盈利能力的目標(biāo)，其核心競爭力較大，但是不斷競爭發(fā)展，要想與同類型企業(yè)競爭，就需要不斷開發(fā)提升自身產(chǎn)品。運營能力方面，尤其是要加快應(yīng)收賬款的周轉(zhuǎn)速度，恒大集團的流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的流動速度相對來講較慢，可能會有壞賬損失的風(fēng)險，故管理層要注意這一點問題。發(fā)展能力方面，恒大的起伏不是很大發(fā)展平緩，漲幅過程穩(wěn)