實(shí)用的房屋租賃合同模板匯總5篇

第實(shí)用的房屋租賃合同模板匯總5篇房屋租賃合同篇1

出租方：_________________身份證：________________

承租方：_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方將坐落于______________________________房屋出租給承租方某某使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為_(kāi)___元，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣(大寫(xiě))_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、承租方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門(mén)鎖，假設(shè)發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與出租方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由承租方負(fù)責(zé)。

2、承租方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，保護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修完好，否那么照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、承租方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為承租方違約。協(xié)議終止。

4、承租方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。承租方交保證金________元給出租方，承租方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。出租方如數(shù)退還保證金。

5、出租方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，承租方無(wú)條件搬出，已交租金出租方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。

出租方簽章(出租方)：承租方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

房屋租賃合同篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于年月日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至年月日。

二、從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于年月日前將設(shè)備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有

權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：乙方：代表人：聯(lián)系電話：

房屋租賃合同篇3

甲方(出租方)：甲方身份證號(hào)：

乙方(承租方)：乙方身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的局部土地出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。

一、甲方將位于的土地(該土地的具體情況見(jiàn)附件說(shuō)明)畝租給乙方作為生產(chǎn)用地。

二、租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準(zhǔn))。本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電等根本設(shè)施完整，確保該地的水電設(shè)施等能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活需要，甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙方與水電的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。甲方未盡本條義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至年月日止土地租金(按天計(jì)算)的違約金并賠償由此給乙方帶來(lái)的其他損失。

五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權(quán)歸乙方。

六、乙方可以將本宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

七、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

八、本宗土地前年的租金為元/平方米，年租金總計(jì)元,前三年由乙方于每年月日支付元給甲方，余下的元由甲方在年月日一次性付清。后幾年的租金根據(jù)市場(chǎng)情況可以作適當(dāng)調(diào)整。如逾期交納租金，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方加付相當(dāng)于當(dāng)期銀行存款利率的利息。

九、甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十、甲方對(duì)該宗土地的使用權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保義務(wù)，即須確保對(duì)該宗土地享有完整的使用權(quán)，如果因?yàn)樵撟谕恋氐臋?quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，相關(guān)補(bǔ)償或賠償金優(yōu)先用于補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由雙方認(rèn)同的價(jià)格評(píng)估部門(mén)確定，余下的由甲乙雙方協(xié)商分配。

十二、本合同終止后，如果雙方不再續(xù)訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，那么由甲方受領(lǐng)并向乙方支付按市場(chǎng)價(jià)折舊后的對(duì)價(jià)。

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章或簽字)：

乙方(蓋章或簽字)：

年月日

房屋租賃合同篇4

在房屋租賃合同到期時(shí)，租賃雙方往往在裝修投入的處理問(wèn)題上發(fā)生糾紛。法院一般基于以下原那么處理此種糾紛：

當(dāng)事人意思自治原那么，即當(dāng)事人對(duì)裝修投入的處理有約定的，按約定處理。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通那么〉假設(shè)干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第86條規(guī)定，非產(chǎn)權(quán)人在使用他人財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還是附屬物如何處理有約定的.，按約定辦理。這是當(dāng)事人意思自治原那么的一個(gè)表達(dá)。

根據(jù)《上海市房屋租賃條例》規(guī)定，承租人裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面征得出租人同意。增設(shè)的附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)由租賃當(dāng)事人協(xié)商確定歸屬及維修責(zé)任，其中依法須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租人可以要求承租人恢復(fù)房屋原狀或者賠償損失。

作為侵權(quán)處理，這主要針對(duì)承租人未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而將房屋裝修的行為。此種情況一般作如下處理：裝修物能夠撤除的，可以責(zé)令其撤除;不能撤除的，所有權(quán)人對(duì)此不予以賠償，如為了撤除此裝修造成房屋損壞的，由承租人承當(dāng)賠償責(zé)任。

按民法的公平原那么處理。如承租人取得了出租人的同意，但雙方未就裝修投入的處理進(jìn)行約定，此時(shí)可根據(jù)公司原那么處理。具體如下：承租人進(jìn)行的裝修，能夠撤除的由承租人撤除;不能撤除的，可以折價(jià)給房屋所有人。

房屋租賃合同篇5

甲方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

乙方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

劈精村委會(huì)決定將劈精村公路旁位于陳四清家隔壁的一棟房屋租賃給乙方，現(xiàn)就租賃的有關(guān)事項(xiàng)約定如下：

一、租期為叁年，即自二O一三年二月六日至二O一六年二月六日止。

二、租金：維修費(fèi)抵叁年租金，維修必須到達(dá)屋面不漏雨，內(nèi)墻及外墻正面粉刷，地面硬化。所有維修費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

三、在租賃期內(nèi)，乙方不得在所租房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否那么，一切后果由乙方承當(dāng)。

四、無(wú)論何種原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、