房地產(chǎn)估價現(xiàn)場勘察表

房地產(chǎn)估價現(xiàn)場勘察表房地產(chǎn)估價現(xiàn)場勘察表房地產(chǎn)估價現(xiàn)場勘察表房地產(chǎn)估價現(xiàn)場勘察表編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:住宅房地產(chǎn)實地查看記錄表房屋坐落房屋所有權(quán)證號土地證號使用權(quán)類型土地面積㎡土地使用權(quán)終止日期建筑面積㎡建筑結(jié)構(gòu)：標(biāo)的所在樓層/總樓層：/層使用狀況自用空置出租層高(米)：成新率：現(xiàn)狀用途住宅辦公商鋪戶型結(jié)構(gòu)房廳廚衛(wèi)陽朝向：使用狀況完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞危房維修保養(yǎng)良好一般較差通風(fēng)采光良好一般較差物管類型：小區(qū)大院單體樓封閉半封閉開放四至：東：西：南：北：公交線路有無共條線路步行分鐘景觀公園小區(qū)園景望江人工湖山球場泳池?zé)o小區(qū)配套：物業(yè)設(shè)施及管理電梯部客梯貨梯每層戶無完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞房屋間距車位比重臨街狀況使用狀況水電明敷暗敷無完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞通訊電話有線電視網(wǎng)絡(luò)完好管道煤氣有無消防消防栓自動噴淋煙感報警無完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞物業(yè)管理防盜門自動對講系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)小區(qū)監(jiān)視系統(tǒng)24小時保安無保安物業(yè)收費(fèi)：每平方元周邊配套物業(yè)外墻裝修檔次毛坯簡裝精裝地面：墻面：頂棚：其他：公共通道地面：墻面：頂棚：其他：內(nèi)部裝修基本狀況使用現(xiàn)狀客餐廳地面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞柜體□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞地面□完好□基本完好□一般損壞□房間嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞門□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞廚房地面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞其他□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞主次衛(wèi)生間地面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞墻面□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞頂棚□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞其他□外陽臺個□內(nèi)陽臺個附屬物：□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞法定優(yōu)先受償款拖欠建設(shè)工程款元拖欠土地出讓金元拖欠報建費(fèi)元拖欠稅費(fèi)元已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元其它法定優(yōu)先受償款元備注產(chǎn)權(quán)人(簽字)：領(lǐng)看人(簽字)：第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：估價師(簽字)：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：工業(yè)性房地產(chǎn)實地查看記錄表房屋坐落項目名稱竣工日期總樓層土地證號使用權(quán)類型土地面積㎡設(shè)計用途建筑面積㎡建筑結(jié)構(gòu)土地用途有無容積率現(xiàn)狀用途建筑時間成新率土地形狀使用現(xiàn)狀完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞結(jié)構(gòu)類型普通生產(chǎn)受腐蝕生產(chǎn)非生產(chǎn)跨度（）米×（）跨吊車數(shù)量：噸位：層高首層（）米用途通用性：其它層（）米項目基本狀況使用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)未見異常不均勻下沉柱完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞梁完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞板完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞墻完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞屋面屋架：屋面：完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞裝修外墻完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)墻完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞地面完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞頂棚完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞門完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞窗完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞設(shè)施明敷暗敷無完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞電梯客梯：部、噸完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞貨梯：部、噸完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞照明完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞空調(diào)完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞消防完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞通風(fēng)完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞采光完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞防潮完好基本完好一般損壞嚴(yán)重?fù)p壞四至東：南：西：北：交通條件高速公路高等級公路城市主干道次干道道路通達(dá)度：距離汽車站（）米、火車站（）公里、港口（）公里、機(jī)場（）公里周邊環(huán)境公共配套產(chǎn)業(yè)聚集法定優(yōu)先受償款拖欠建設(shè)工程款元拖欠土地出讓金元拖欠報建費(fèi)元拖欠稅費(fèi)元已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元其它法定優(yōu)先受償款元備注產(chǎn)權(quán)人(簽字)：領(lǐng)看人(簽字)：第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：估價師(簽字)：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：經(jīng)營性房地產(chǎn)實地查看記錄表房屋坐落項目名稱使用狀況自用出租空置土地證號土地面積㎡房屋建成時間建筑面積㎡建筑結(jié)構(gòu)標(biāo)的所在樓層/總樓層：/層現(xiàn)狀用途層高米成新率：臨街狀況面臨街不臨街租金水平元/㎡月空置率四至東：南：西：北：具體用途賓館酒店商場寫字樓普通門面綜合樓商業(yè)繁華度中心內(nèi)較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)辦公集聚度近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)規(guī)模大較大一般較小小距政府部門近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)客流量多較多一般較少少規(guī)模大較大一般較小小主要寫字樓交通便捷度車站：車號：公共設(shè)施銀行郵局火車站距離：超市休閑場所飛機(jī)場距離：餐飲娛樂場所主要交通干線名稱：距離：醫(yī)院建筑規(guī)模裙樓層數(shù)：用途：塔樓層數(shù)：用途：地下室層數(shù)：用途：項目基本狀況使用現(xiàn)狀設(shè)備設(shè)施電梯自動扶梯：部層無客梯：部層無貨梯：部層無正常破損無法使用正常破損無法使用正常破損無法使用防盜門自動對講系統(tǒng)閉路監(jiān)控系統(tǒng)無正常破損無法使用明敷暗敷正常破損無法使用明敷暗敷正常破損無法使用吊燈吸頂燈格欄燈日光燈其他正常破損無法使用市政集中供應(yīng)中央空調(diào)獨(dú)立空調(diào)無正常破損無法使用電話有線電視網(wǎng)絡(luò)無正常破損無法使用消防栓滅火器自動噴淋煙感報警無正常破損無法使用裝修情況□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞外門□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞內(nèi)門□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞窗□完好□基本完好□一般損壞□嚴(yán)重?fù)p壞拖欠建設(shè)工程款元拖欠土地出讓金元拖欠報建費(fèi)元拖欠稅費(fèi)元已抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額元其它法定優(yōu)先受償款元備注產(chǎn)權(quán)人(簽字)：領(lǐng)看人(簽字)：第三方證人(簽字)：查看人(簽字)：估價師(簽字)：產(chǎn)權(quán)人地址及聯(lián)系方式：查看日期：在建工程實地查看記錄表項目坐落開發(fā)公司在建項目名稱項目棟號施工單位監(jiān)理單位土地證號土地用途使用權(quán)類型㎡擬抵押土地面積：㎡土地開發(fā)程度建筑面積㎡其中：住宅㎡層高商業(yè)㎡層高其它㎡層高棟號：已預(yù)售套數(shù)：建筑面積：㎡均價：建筑面積㎡四至東南西北萬元已完成投資已付款工程款萬元已付款比例開工日期預(yù)計完工日期設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計總高度設(shè)計總層數(shù)已完成層數(shù)臨街狀況評估基準(zhǔn)日形象進(jìn)度項目結(jié)構(gòu)裝飾設(shè)備設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)場狀況其他所批文件商業(yè)繁華度中心內(nèi)較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)辦公集聚度距商務(wù)區(qū)距離近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)規(guī)模大較大一般較小小距政府部門近較近一般較遠(yuǎn)遠(yuǎn)客流量多較多一般較少少小區(qū)規(guī)模大較大一般較小小主要商業(yè)主要寫字樓交通便捷度公交線路站名：線路：公共設(shè)施銀行火車站距離：超市飛機(jī)場距離：餐飲名稱：距離：醫(yī)院學(xué)校周邊房價、租金他項權(quán)利狀況拖欠建設(shè)工程款元拖欠土地出讓金元拖欠報建費(fèi)元拖欠稅費(fèi)