智慧小區(qū)解決方案

智慧小區(qū)解決方案--物聯(lián)網(wǎng)、信息化、一體式智能小區(qū)系統(tǒng)智慧小區(qū)解決方案--物聯(lián)網(wǎng)、信息化、一體式智能小區(qū)系統(tǒng)第一部分背景第二部分智慧小區(qū)第三部分整體設(shè)計(jì)第一部分背景第二部分智慧小區(qū)第三部分整體設(shè)計(jì)購(gòu)房者的困惑：新買(mǎi)的住房，裝修時(shí)如何進(jìn)行室內(nèi)布線，滿(mǎn)足日新月異的信息化要求？客廳、臥室的互聯(lián)網(wǎng)電視如何上網(wǎng)？視頻頭要安裝，怎么預(yù)留網(wǎng)線？wifi手機(jī)如何通過(guò)家里的寬帶上網(wǎng)？筆記本電腦如何才能在家里隨處上網(wǎng)？置業(yè)之初，開(kāi)發(fā)商如果能提前考慮，而不是讓我費(fèi)神費(fèi)力的就好了！購(gòu)房者的困惑：新買(mǎi)的住房，裝修時(shí)如何進(jìn)行室內(nèi)布線，滿(mǎn)足日新月業(yè)主的困惑：如何能夠方便地查詢(xún)水電氣、物管費(fèi)、小區(qū)通知、周邊的便民信息？每月的水電氣、物管費(fèi)是多少錢(qián)？什么時(shí)候辦產(chǎn)權(quán)證？車(chē)庫(kù)什么時(shí)候交？土地證什么時(shí)候辦？什么時(shí)候停水停電？物管有沒(méi)有組織小區(qū)什么活動(dòng)？是否有最新的通知沒(méi)有告訴我？煤氣壞了找誰(shuí)修？有沒(méi)有干洗店可以上門(mén)取衣服洗？業(yè)主的困惑：如何能夠方便地查詢(xún)水電氣、物管費(fèi)、小區(qū)通知、周邊物業(yè)公司的困惑：如何提升物業(yè)管理水平，讓業(yè)主滿(mǎn)意？對(duì)業(yè)主定期關(guān)懷，讓業(yè)主時(shí)刻感覺(jué)到溫暖？方便的進(jìn)行信息告知，讓業(yè)主不再抱怨？大力提升工作效率，讓物業(yè)員工更輕松？方便的和業(yè)主進(jìn)行交流和互動(dòng)？更好的為業(yè)主提供多樣化的物業(yè)服務(wù)？時(shí)刻在努力，是為了讓業(yè)主更滿(mǎn)意！

如何做到?物業(yè)公司的困惑：如何提升物業(yè)管理水平，讓業(yè)主滿(mǎn)意？對(duì)業(yè)主定期地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的困惑：怎樣才能賦予樓盤(pán)新的

核心競(jìng)爭(zhēng)力？?jī)r(jià)格？區(qū)位？概念炒作？虛幻的人文色彩？花樣百出的營(yíng)銷(xiāo)手段？如何真正提升樓盤(pán)品質(zhì)？如何賦予樓盤(pán)全新內(nèi)涵？如何在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)中領(lǐng)先一籌？怎樣才能賦予樓盤(pán)新的核心競(jìng)爭(zhēng)力？地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的困惑：怎樣才能賦予樓盤(pán)新的

核心競(jìng)爭(zhēng)力？?jī)r(jià)格？形勢(shì)2014年11月27日，中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院、經(jīng)濟(jì)研究所《中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)分析與預(yù)測(cè)》：2013年高達(dá)20%左右的開(kāi)發(fā)投資在2014-2015年將要竣工，而與此同時(shí)銷(xiāo)售增速持續(xù)回落，到2014年10月同比下滑了7.8個(gè)百分點(diǎn)。2014年10月底中國(guó)房地產(chǎn)的待售面積達(dá)到56160萬(wàn)平方米，在建項(xiàng)目已經(jīng)高達(dá)89557萬(wàn)平方米，并依然以8.8%的速度在增加。反腐倡廉、財(cái)產(chǎn)公示制度以及房產(chǎn)稅等制度建設(shè)的擠壓下必然進(jìn)一步擠壓出大量二手房的供應(yīng)，新房銷(xiāo)售受到影響。結(jié)論：2015年房地產(chǎn)回調(diào)趨勢(shì)不會(huì)變化形勢(shì)2014年11月27日，中國(guó)人民大學(xué)國(guó)家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院政策2014年8月27日，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，發(fā)改委等八部委印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)智慧城市健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確提出“推動(dòng)信息技術(shù)集成應(yīng)用。面向公眾實(shí)際需要，重點(diǎn)在交通運(yùn)輸聯(lián)程聯(lián)運(yùn)、城市共同配送、災(zāi)害防范與應(yīng)急處置、家居智能管理、居家看護(hù)與健康管理、集中養(yǎng)老與遠(yuǎn)程醫(yī)療、智能建筑與智慧社區(qū)、室內(nèi)外統(tǒng)一位置服務(wù)、旅游娛樂(lè)消費(fèi)等領(lǐng)域，加強(qiáng)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、遙感遙測(cè)、北斗導(dǎo)航、地理信息等技術(shù)的集成應(yīng)用，創(chuàng)新服務(wù)模式，為城市居民提供方便、實(shí)用的新型服務(wù)?！闭?014年8月27日，經(jīng)國(guó)務(wù)院同意，發(fā)改委等八部委印發(fā)《據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有6923個(gè)城市街道，8.7萬(wàn)個(gè)城市小區(qū)，智慧小區(qū)的推廣將廣泛惠及民生。大多數(shù)的小區(qū)：已經(jīng)陸續(xù)的完成了部分智能化的系統(tǒng)，如：小區(qū)安防系統(tǒng)、小區(qū)門(mén)禁管理系統(tǒng)、物業(yè)服務(wù)管理系統(tǒng)，也有少數(shù)高檔樓盤(pán)進(jìn)行了一些更高層次的智能化建設(shè)，并逐步向前發(fā)展。實(shí)質(zhì)：但這些已知的智能化建設(shè)只是局部滿(mǎn)足了業(yè)主方和物業(yè)服務(wù)方的需求，系統(tǒng)的擴(kuò)展性、穩(wěn)定性是制約其發(fā)展的主要因素，少量新型技術(shù)的應(yīng)用偶爾能起到點(diǎn)綴的作用，但更多的只是成為銷(xiāo)售宣傳的噱頭，這并非真正意義上的智能化小區(qū)?，F(xiàn)狀據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)有6923個(gè)城市街道，8.7萬(wàn)個(gè)城市小區(qū)，智慧小問(wèn)題一個(gè)待售項(xiàng)目，賣(mài)的僅僅是房子嗎？建筑工藝建筑用材戶(hù)型設(shè)計(jì)環(huán)境綠化競(jìng)爭(zhēng)趨于同質(zhì)化新的核心競(jìng)爭(zhēng)力？營(yíng)銷(xiāo)手段服務(wù)手段管理手段營(yíng)銷(xiāo)手段：促進(jìn)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)增值服務(wù)手段：尊重用戶(hù)體驗(yàn)管理手段：以人為本問(wèn)題一個(gè)待售項(xiàng)目，賣(mài)的僅僅是房子嗎？建筑工藝競(jìng)爭(zhēng)趨于同質(zhì)化新?tīng)I(yíng)銷(xiāo)：真三維虛擬現(xiàn)實(shí)漫游網(wǎng)上樓盤(pán)展示營(yíng)銷(xiāo)：真三維虛擬現(xiàn)實(shí)漫游網(wǎng)上樓盤(pán)展示服務(wù)：智能家居想想以前我們是怎樣控制家電的。窗簾用手拉，關(guān)燈走去按，空調(diào)、電視、音響、DVD,一堆遙控器輪番上陣，數(shù)過(guò)家里有多少個(gè)遙控器嗎?出門(mén)在外，如果忘記關(guān)上水龍頭或者關(guān)燈怎么辦?有了智能家居，一切都不一樣!服務(wù)：智能家居想想以前我們是怎樣控制家電的。窗簾用手拉，關(guān)燈智慧小區(qū)業(yè)主身份卡智能門(mén)禁智能電梯家庭監(jiān)控系統(tǒng)智能終端可視對(duì)講系統(tǒng)WIFI定位綜合物業(yè)管理業(yè)主：可視對(duì)講--與其他業(yè)主、物業(yè)、門(mén)禁實(shí)現(xiàn)可視對(duì)講遠(yuǎn)程監(jiān)控--實(shí)時(shí)監(jiān)控家里的閥門(mén)、開(kāi)關(guān)狀態(tài)，以及煙霧報(bào)警、一鍵式報(bào)警實(shí)時(shí)定位--實(shí)時(shí)查看人、物的位置智能門(mén)禁-自動(dòng)識(shí)別業(yè)主身份智能電梯-電梯自動(dòng)?？繕I(yè)主樓層信息便捷-查閱物業(yè)發(fā)布的信息、主動(dòng)發(fā)布活動(dòng)信息物業(yè)：綜合物業(yè)管理-一站式管理各種智能系統(tǒng)訪客活動(dòng)跟蹤-通過(guò)位置定位跟蹤訪客的活動(dòng)路線重要資產(chǎn)監(jiān)控-重要資產(chǎn)挪動(dòng)或超出安全區(qū)域，產(chǎn)生報(bào)警信息信息及時(shí)發(fā)布-信息通過(guò)大屏顯示或推送至家庭終端營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)、管理：智慧小區(qū)智慧小區(qū)業(yè)主身份卡智能門(mén)禁智能電梯家庭監(jiān)控系統(tǒng)智能終端可視對(duì)序號(hào)實(shí)施內(nèi)容低端中端高端1智慧小區(qū)創(chuàng)新指標(biāo)和評(píng)價(jià)指標(biāo)

√2統(tǒng)一便民服務(wù)熱線

√

3數(shù)據(jù)采集、標(biāo)準(zhǔn)交換接口、數(shù)據(jù)安全

√4建立小區(qū)綜合信息服務(wù)平臺(tái)、小區(qū)信息互動(dòng)

√

5小區(qū)寬帶、無(wú)線、廣播電視網(wǎng)等信息基礎(chǔ)設(shè)施√

6小區(qū)免費(fèi)WIFI，服務(wù)APP下載

√

7物聯(lián)網(wǎng)傳感終端和傳感網(wǎng)絡(luò)

√8社區(qū)服務(wù)中心（站）、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文體設(shè)施

√

9綠色節(jié)能建筑、能耗管理、可再生能源、循環(huán)節(jié)水

√10風(fēng)光互補(bǔ)路燈系統(tǒng)

√11建筑設(shè)備自動(dòng)化，供配電、空調(diào)、電梯、給排水、供熱等

√12智能電網(wǎng)、微電網(wǎng)

√13智能家居、家庭和小區(qū)智能安防

√

14室內(nèi)外環(huán)境熱、光、聲、空氣質(zhì)量監(jiān)控

√15智能視頻監(jiān)控

√16人口、志愿者、黨建、老人、殘疾人、流動(dòng)人口服務(wù)√

17行政審批窗口、綜合執(zhí)法反饋、警務(wù)、調(diào)解√

18勞動(dòng)、醫(yī)療、養(yǎng)老、文體、計(jì)劃生育服務(wù)√

序號(hào)實(shí)施內(nèi)容低端中端高端1智慧小區(qū)創(chuàng)新指標(biāo)和評(píng)價(jià)指標(biāo)√219房產(chǎn)、租賃、公共維護(hù)基金服務(wù)√

20業(yè)主委員會(huì)責(zé)任權(quán)利√

21違章搭建管理、商鋪服務(wù)、安防消防、快遞、停車(chē)服務(wù)√

22便利店、愛(ài)心超市、家政服務(wù)√

23便民繳費(fèi)、社區(qū)銀行√

24一卡通服務(wù)√

25遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、水電煤三表集抄

√

26智能家庭交互終端IHD（inhomedisplay)

√

27保安巡更定位、保潔定位和自動(dòng)召喚

√28緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)

√

29小區(qū)電子沙盤(pán)

√30閉路電視

√31自動(dòng)場(chǎng)景預(yù)案和演練

√32小區(qū)定位和識(shí)別，自動(dòng)電梯，自動(dòng)門(mén)禁，自動(dòng)停車(chē)場(chǎng)

√33智慧家居試住體驗(yàn)區(qū)

√

34營(yíng)銷(xiāo)中心實(shí)體展廳

√

35互聯(lián)網(wǎng)真三維虛擬現(xiàn)實(shí)的小區(qū)和戶(hù)型漫游展示

√

36區(qū)域衛(wèi)生平臺(tái)的病人老人跌倒、走失、睡眠異常報(bào)警聯(lián)動(dòng)

√19房產(chǎn)、租賃、公共維護(hù)基金服務(wù)√20業(yè)主委員會(huì)責(zé)任權(quán)利第一部分背景第二部分智慧小區(qū)第三部分整體設(shè)計(jì)第一部分背景第二部分智慧小區(qū)第三部分整體設(shè)計(jì)定義我們所要考慮的重點(diǎn)：核心理念：讓小區(qū)現(xiàn)有的以及未來(lái)可能建設(shè)的設(shè)施、系統(tǒng)、功能等各種資源能集中、統(tǒng)一、安全、人性化的為業(yè)主提供服務(wù)、為物業(yè)服務(wù)提供幫助。定義我們所要考慮的重點(diǎn)：將小區(qū)業(yè)主的基本物業(yè)信息錄入其中：業(yè)主姓名、樓號(hào)、房號(hào)、車(chē)輛信息等，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)交互。用于門(mén)禁、志愿者、小區(qū)菜場(chǎng)銀行、公益超市等。智慧組件-小區(qū)業(yè)主身份卡居民身份證腕帶RFID標(biāo)簽指紋識(shí)別儀無(wú)線車(chē)載感應(yīng)常州市民卡POBC2.0

RF-SIM卡

ISO15693卡

HID-iClass卡將小區(qū)業(yè)主的基本物業(yè)信息錄入其中：業(yè)主姓名、樓號(hào)、房號(hào)、車(chē)輛智慧組件-一站式智能終端IHD每個(gè)家庭家配置一臺(tái)帶有Wifi/GPRS/3G/GIS/GPS模塊的智能終端，該終端類(lèi)似于一臺(tái)雙向互動(dòng)電視或上網(wǎng)本，通過(guò)該終端可以直接控制家中的電器設(shè)備，了解小區(qū)的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，瀏覽網(wǎng)頁(yè)，使用GPS導(dǎo)航功能等等。智慧組件-一站式智能終端IHD每個(gè)家庭家配置一臺(tái)帶有Wif全面兼容移動(dòng)平臺(tái)全面兼容移動(dòng)平臺(tái)業(yè)主離家前可設(shè)定安防報(bào)警系統(tǒng)將自動(dòng)啟動(dòng)：對(duì)特定的閥門(mén)（例如煤氣，水閥門(mén)）或開(kāi)關(guān)（某些電器開(kāi)關(guān)）還可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)被截?cái)?，以防止因忘記關(guān)爐灶或水龍頭造成火災(zāi)或水災(zāi)等事故的發(fā)生。夏天冰箱斷電、北方冬天凍裂水管等事故。業(yè)主回家后該系統(tǒng)將自動(dòng)解除，開(kāi)啟各種閥門(mén)開(kāi)關(guān)。如果出現(xiàn)突發(fā)警情，各種安防設(shè)施傳感器（煙霧、火警、盜警、煤氣泄漏、CO）的報(bào)警信號(hào)會(huì)自動(dòng)通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)傳往物管控制中心，并啟動(dòng)相關(guān)聯(lián)動(dòng)裝置。各種閥門(mén)狀態(tài)可以做到遠(yuǎn)程手機(jī)可視化。組件-家庭監(jiān)控系統(tǒng)業(yè)主離家前可設(shè)定安防報(bào)警系統(tǒng)將自動(dòng)啟動(dòng)：對(duì)特定的閥門(mén)（例如煤組件-家居小區(qū)環(huán)境拍照和物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)組件-家居小區(qū)環(huán)境拍照和物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測(cè)通過(guò)輸入房間號(hào)實(shí)現(xiàn)業(yè)主間可視對(duì)講。業(yè)主可設(shè)置允許呼入的號(hào)碼，可屏蔽視頻信號(hào)。實(shí)現(xiàn)與物業(yè)之間的可視對(duì)講，便于聯(lián)系物業(yè)實(shí)現(xiàn)門(mén)禁可視對(duì)講組件-可視對(duì)講通過(guò)輸入房間號(hào)實(shí)現(xiàn)業(yè)主間可視對(duì)講。業(yè)主可設(shè)置允許呼入的號(hào)碼，小區(qū)WIFI全覆蓋，免費(fèi)上網(wǎng)；同時(shí)進(jìn)行位置定位，準(zhǔn)確度高。RFID定位標(biāo)簽功耗低，對(duì)人體安全、無(wú)輻射損害；業(yè)主身份卡可作為定位標(biāo)簽?？蓪?shí)時(shí)查看攜帶RFID定位標(biāo)簽的人（如訪客、小孩兒）或物（汽車(chē)，寵物），并瀏覽線路軌跡。物業(yè)可根據(jù)定位信息，了解小區(qū)內(nèi)車(chē)位狀況，引導(dǎo)外來(lái)車(chē)輛?？?。設(shè)置特定人或物的活動(dòng)范圍，超出范圍發(fā)出報(bào)警信息。定位標(biāo)簽支持按鈕報(bào)警（實(shí)物“智慧星”電子學(xué)生證）組件-小區(qū)定位小區(qū)WIFI全覆蓋，免費(fèi)上網(wǎng)；同時(shí)進(jìn)行位置定位，準(zhǔn)確度高。組組件-小區(qū)定位組件-小區(qū)定位組件-RFID、GPS、MTK/GPRS定位通話報(bào)警組件-RFID、GPS、MTK/GPRS定位通話報(bào)警組件-智能門(mén)禁、大門(mén)、電梯、停車(chē)場(chǎng)組件-智能門(mén)禁、大門(mén)、電梯、停車(chē)場(chǎng)組件-上海陸家嘴街道辦智能門(mén)禁例如：通過(guò)實(shí)名制門(mén)禁，上海長(zhǎng)寧區(qū)2500個(gè)門(mén)洞錄入公安系統(tǒng)中沒(méi)有的6萬(wàn)名暫住人口，并抓到幾個(gè)逃犯組件-上海陸家嘴街道辦智能門(mén)禁例如：通過(guò)實(shí)名制門(mén)禁，上海長(zhǎng)寧當(dāng)業(yè)主進(jìn)入電梯靠近電梯控制器后，電梯自動(dòng)停靠業(yè)主所在樓層。業(yè)主需要進(jìn)入其他樓層，可以通過(guò)“可視對(duì)講”與物業(yè)或者目的樓層業(yè)主聯(lián)系，獲得授權(quán)。組件-智能電梯當(dāng)業(yè)主進(jìn)入電梯靠近電梯控制器后，電梯自動(dòng)?？繕I(yè)主所在樓層。組組件-智能快遞箱（常州兆豐花苑）組件-智能快遞箱（常州兆豐花苑）組件-三級(jí)誘導(dǎo)智慧停車(chē)（陸家嘴）組件-三級(jí)誘導(dǎo)智慧停車(chē)（陸家嘴）組件-小區(qū)個(gè)人健康指標(biāo)監(jiān)控（振邦平臺(tái)）上海陸家嘴街道辦，常州武進(jìn)區(qū)：注冊(cè)用戶(hù)可以通過(guò)設(shè)備進(jìn)行健康檢測(cè)，所有的檢測(cè)數(shù)據(jù)都會(huì)上傳到健康服務(wù)器；用戶(hù)可以查看各類(lèi)健康指標(biāo)的趨勢(shì)圖；組件-小區(qū)個(gè)人健康指標(biāo)監(jiān)控（振邦平臺(tái)）上海陸家嘴街道辦，常州組件-振邦健康小屋組件-振邦健康小屋組件-衛(wèi)老服務(wù)基于北斗/GPS定位技術(shù)和NGN下一代通訊網(wǎng)的老人健康個(gè)性化服務(wù)干預(yù)方案生命體征監(jiān)測(cè)、跌倒報(bào)警、走失報(bào)警、睡眠狀態(tài)異常報(bào)警組件-衛(wèi)老服務(wù)基于北斗/GPS定位技術(shù)和NGN下一代通訊網(wǎng)的組件-小區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合組件-小區(qū)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合管理：多屏互動(dòng)、報(bào)警切換管理：多屏互動(dòng)、報(bào)警切換控制視頻服務(wù)器，定位服務(wù)器，可視對(duì)講，智能門(mén)禁系統(tǒng)，智能電梯等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)一站式管理。針對(duì)各業(yè)主身份卡進(jìn)行授權(quán)設(shè)置，賦予業(yè)主不同的信息查看權(quán)利。發(fā)布信息：交費(fèi)信息、周邊生活配套信息、家政信息等。WIFI定位標(biāo)簽管理。小區(qū)安防系統(tǒng)等其他系統(tǒng)管理。管理：綜合物業(yè)管理控制視頻服務(wù)器，定位服務(wù)器，可視對(duì)講，智能門(mén)禁系統(tǒng)，智能電梯管理：繳費(fèi)通知和余額“三級(jí)預(yù)警”三表集抄短信通知費(fèi)用繳費(fèi)余額預(yù)警欠費(fèi)寬限存費(fèi)限制門(mén)禁123管理：繳費(fèi)通知和余額“三級(jí)預(yù)警”三表集抄短信通知費(fèi)用繳費(fèi)余額管理：保安巡更管理：保安巡更管理：GIS共享服務(wù)-糖尿病統(tǒng)計(jì)管理：GIS共享服務(wù)-糖尿病統(tǒng)計(jì)管理：小區(qū)健康統(tǒng)計(jì)分析對(duì)于小區(qū)居民上報(bào)的健康數(shù)據(jù)進(jìn)行多角度的分析和預(yù)測(cè)，為社區(qū)街道的綜合健康水平進(jìn)行整體監(jiān)控和掌握；并可以為相關(guān)衛(wèi)生醫(yī)療部門(mén)提供一手材料和數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)據(jù)源分析；管理：小區(qū)健康統(tǒng)計(jì)分析對(duì)于小區(qū)居民上報(bào)的健康數(shù)據(jù)進(jìn)行多角度的管理：小區(qū)智能路燈管理：小區(qū)智能路燈第一部分背景第二部分智慧小區(qū)第三部分整體設(shè)計(jì)第一部分背景第二部分智慧小區(qū)第三部分整體設(shè)計(jì)本系統(tǒng)的兩大核心組件--家庭智能終端

--物業(yè)綜合管理

家庭智能終端具有可擴(kuò)展性，預(yù)留智能家居的通用接口，支持智能家居一體化集成。

物業(yè)綜合管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了物業(yè)一站式管理，通過(guò)合理的系統(tǒng)架構(gòu)，滿(mǎn)足更多的智能系統(tǒng)快速集成。系統(tǒng)適應(yīng)性本系統(tǒng)的兩大核心組件系統(tǒng)適應(yīng)性智慧小區(qū)組網(wǎng)實(shí)現(xiàn)智慧小區(qū)組網(wǎng)實(shí)現(xiàn)價(jià)值以人為本,感知統(tǒng)一統(tǒng)一實(shí)現(xiàn)RFID身份識(shí)別，確保小區(qū)服務(wù)“智能便捷”統(tǒng)一記錄小區(qū)居民信息，確保小區(qū)服務(wù)“貼心人本”統(tǒng)一協(xié)調(diào)小區(qū)資源，確保小區(qū)服務(wù)資源“隨手可得”提升社會(huì)服務(wù)效率通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)，整體提高社會(huì)效率15%整合社會(huì)服務(wù)資源以人為本的、統(tǒng)一的一體化服務(wù)支撐系統(tǒng)整合多種小區(qū)服務(wù)資源多種手機(jī)、信息亭等多種服務(wù)方式融合自我盈利、解決就業(yè)解決小區(qū)3%人口的就業(yè)問(wèn)題、小區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)盈虧平衡感知統(tǒng)一智慧服務(wù)價(jià)值以人為本,感知統(tǒng)一提升社會(huì)服務(wù)效率感知統(tǒng)一智慧服務(wù)建設(shè)模式1、盡量利用政府給街道辦和小區(qū)的剛性投資和行政撥款。多種營(yíng)銷(xiāo)模式。2、提高檔次、墊資銷(xiāo)售：小區(qū)開(kāi)發(fā)商缺少資金常常是首要問(wèn)題，如果商會(huì)集資出錢(qián)投資智慧小區(qū)，沒(méi)增加開(kāi)發(fā)商負(fù)擔(dān)，還有人墊資承包樓盤(pán)銷(xiāo)售，這樣就容易談合作。這樣就讓開(kāi)發(fā)商看到智慧小區(qū)給他帶來(lái)的良好效益，一次成功終生轉(zhuǎn)型，而商會(huì)也會(huì)得到股市增殖好處。3、對(duì)于實(shí)施智慧建筑的開(kāi)發(fā)商，鼓勵(lì)商會(huì)成員全額投資主機(jī)房，開(kāi)發(fā)商只要支付節(jié)省建安造價(jià)的小頭就可。將資金和科技的組合力量發(fā)揮到最大化，加速推進(jìn)智慧小區(qū)的規(guī)模超過(guò)綠建和采暖改造。例如三門(mén)峽市聯(lián)通公司的“金盾社區(qū)”。建設(shè)模式1、盡量利用政府給街道辦和小區(qū)的剛性投資和行政撥款。運(yùn)營(yíng)模式1、

為小區(qū)居民的增值服務(wù)2、

政府剛性投資（財(cái)政局，發(fā)改委，街道辦、居委會(huì)等）3、

廣告營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)4、

咨詢(xún)公司數(shù)據(jù)服務(wù)（車(chē)保險(xiǎn)公司，醫(yī)療保險(xiǎn)公司）5、

訂制服務(wù)提成（進(jìn)小區(qū)的電商提成）運(yùn)營(yíng)模式1、為小區(qū)居民的增值服務(wù)創(chuàng)新模式振邦智慧小區(qū)-網(wǎng)格化社會(huì)管理創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新1、體制創(chuàng)新：市場(chǎng)化股份制聯(lián)合體、志愿者NGO、自治金2、機(jī)制創(chuàng)新：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享、誠(chéng)信體系、積分體系、信用體系3、技術(shù)創(chuàng)新：一卡多用、非金融應(yīng)用、并發(fā)聯(lián)機(jī)處理、多點(diǎn)采集發(fā)送4、管理創(chuàng)新：分級(jí)管理、服務(wù)導(dǎo)向創(chuàng)新模式振邦智慧小區(qū)-網(wǎng)格化社會(huì)管理創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新1、體制創(chuàng)謝謝！謝謝！智慧小區(qū)解決方案技術(shù)方案江蘇振邦智慧小區(qū)綜合管理系統(tǒng),全面集成樓宇自控、閉路電視、一卡通、可視對(duì)講、電梯、智能家居、周界報(bào)警、停車(chē)場(chǎng)、消防、計(jì)費(fèi)管理、電力、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、辦公自動(dòng)化、能耗在線監(jiān)測(cè)、物業(yè)管理、資產(chǎn)管理等各個(gè)子系統(tǒng)。系統(tǒng)通過(guò)統(tǒng)一的軟件平臺(tái)管理各種設(shè)備、獲取各類(lèi)信息、聯(lián)動(dòng)各類(lèi)報(bào)警。系統(tǒng)開(kāi)放性地支持OPC、BACnet、LonWork、Modbus、SNMP、KNX/EIB等國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議,支持各種串口通訊協(xié)議。無(wú)論何種設(shè)備，只要對(duì)外提供信號(hào)接口，均可完美融合到平臺(tái)之中。技術(shù)方案江蘇振邦智慧小區(qū)綜合管理系統(tǒng),全面集成樓宇自控、閉智慧小區(qū)解決方案認(rèn)知物聯(lián)網(wǎng)廣義概念：物物相連的互聯(lián)網(wǎng)第一，物聯(lián)網(wǎng)的核心和基礎(chǔ)仍然是互聯(lián)網(wǎng)，是在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)之上的延伸和擴(kuò)展的一種網(wǎng)絡(luò)第二，其用戶(hù)端延伸和擴(kuò)展到了任何物品與物品之間，進(jìn)行信息交換和通信從廣義角度講，在這個(gè)“任何物品”中，也包括“你”認(rèn)知物聯(lián)網(wǎng)廣義概念：物物相連的互聯(lián)網(wǎng)認(rèn)知物聯(lián)網(wǎng)激光掃描器射頻識(shí)別(RFID)裝置紅外感應(yīng)器全球定位系統(tǒng)……各種信息傳感設(shè)備任意物體

約定的傳輸協(xié)議

約定的傳輸協(xié)議互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)信息交換和通信智能化識(shí)別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡(luò)認(rèn)知物聯(lián)網(wǎng)激光掃描器射頻識(shí)別(RFID)裝置紅外感應(yīng)器全球定意義人類(lèi)歷史上，每一次大的技術(shù)變革都將會(huì)帶來(lái)一個(gè)新的時(shí)代的開(kāi)始機(jī)器大工業(yè)——人類(lèi)征服自然，文明的開(kāi)始計(jì)算機(jī)與互聯(lián)網(wǎng)的興起——信息化與現(xiàn)代社會(huì)的開(kāi)始物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及應(yīng)用——人類(lèi)社會(huì)文明高度智慧化及物質(zhì)文明高度智能化的開(kāi)始意義人類(lèi)歷史上，每一次大的技術(shù)變革都將會(huì)帶來(lái)一個(gè)新的時(shí)代的開(kāi)由Nordri?（）設(shè)計(jì)提供智慧小區(qū)通信基礎(chǔ)設(shè)施-無(wú)線網(wǎng)絡(luò)由Nordri?（由Nordri?（）設(shè)計(jì)提供江蘇振邦小區(qū)IHMS集成管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)由Nordri?（由Nordri?（）設(shè)計(jì)提供江蘇振邦小區(qū)IHMS網(wǎng)絡(luò)拓?fù)溆蒒ordri?（由Nordri?（）設(shè)計(jì)提供江蘇振邦小區(qū)IHMS總體架構(gòu)由Nordri?（由Nordri?（）設(shè)計(jì)提供江蘇振邦小區(qū)IHMS管理平臺(tái)由Nordri?（由Nordri?（）設(shè)計(jì)提供案例：無(wú)錫人民醫(yī)院IBMS系統(tǒng)由Nordri?（由Nordri?（）設(shè)計(jì)提供案例：蘇州東太湖度假村智能化運(yùn)維管理系統(tǒng)由Nordri?（由N