福州市(倉(cāng)山區(qū))零售市場(chǎng)核心商圈大數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告課件

福州市（倉(cāng)山區(qū)）零售市場(chǎng)核心商圈大數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告福州市（倉(cāng)山區(qū)）零售市場(chǎng)核心商圈大數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告前言福州市倉(cāng)山區(qū)零售市場(chǎng)概況福州市倉(cāng)山區(qū)核心市場(chǎng)零售大數(shù)據(jù)調(diào)研參考零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表CONT

ENTS前言CONTENTS花瑞前言隨著城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，市場(chǎng)商圈在發(fā)生著不斷改變，商圈在經(jīng)歷著（新生、發(fā)展、成熟、衰退）不同階段的變化。因此，服裝店鋪的開(kāi)設(shè)前期調(diào)研非常重要，通常核心商圈3-5公里范圍內(nèi)的社區(qū)、寫字樓、餐廳、購(gòu)物點(diǎn)、交通點(diǎn)等大數(shù)據(jù)可以反映出該商圈入駐的可行性，本次主要對(duì)于福州市倉(cāng)山區(qū)服裝市場(chǎng)進(jìn)行大數(shù)據(jù)調(diào)研評(píng)估，報(bào)告可執(zhí)行數(shù)據(jù)參考，附選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表模板。廈門三明南平寧德漳州龍巖泉州福州莆田花瑞前言隨著城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，市場(chǎng)商圈在發(fā)生著不斷福州市倉(cāng)山區(qū)零售市場(chǎng)概況/

01福州市倉(cāng)山區(qū)零售市場(chǎng)概況/01福州市倉(cāng)山區(qū)核心5公里可商圈明細(xì)城市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈商圈萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)核心商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)金山大道商圈大潤(rùn)發(fā)新華都次級(jí)商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)匯達(dá)廣場(chǎng)商圈匯達(dá)廣場(chǎng)次級(jí)商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)奧體中心商圈奧體中心商業(yè)廣場(chǎng)永輝超市次級(jí)商業(yè)體發(fā)展福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)農(nóng)林大學(xué)校區(qū)商圈農(nóng)林大學(xué)綜合服務(wù)樓一樓三級(jí)混合區(qū)衰退福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)世紀(jì)金源廣場(chǎng)商圈世紀(jì)金源廣場(chǎng)次級(jí)商業(yè)體新生福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)施浦路社區(qū)商圈施浦路學(xué)生街前半段三級(jí)居民社區(qū)衰退福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)福灣永輝商圈福灣路永輝次級(jí)居民社區(qū)成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)則徐大道商圈閩江世紀(jì)金源（潘墩路）、則徐大道、福建商業(yè)廣場(chǎng)次級(jí)商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)三高路商圈三高路全段次級(jí)商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)紅星國(guó)際東百商圈紅星國(guó)際廣場(chǎng)（浦上大道）次級(jí)混合區(qū)成熟福州市倉(cāng)山區(qū)核心5公里可商圈明細(xì)城市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主福州市倉(cāng)山區(qū)核心5公里概況花瑞約189.96萬(wàn)，占市人口規(guī)模的24.4%。區(qū)域人口611個(gè)居民區(qū)常住客儲(chǔ)居民區(qū)

購(gòu)物中心：41個(gè)百貨零售：120個(gè)購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)所中學(xué)：28所小學(xué)：50所幼兒園：150所學(xué)校

消費(fèi)儲(chǔ)備177個(gè)中產(chǎn)客儲(chǔ)寫字樓332個(gè)藥店零售福州市倉(cāng)山區(qū)核心5公里概況花瑞約189.96萬(wàn)，占市人口規(guī)模福州市倉(cāng)山區(qū)商圈輻射關(guān)系圖樣商圈表現(xiàn)根據(jù)商圈輻射強(qiáng)度分為三部分如右圖所示：根據(jù)商圈類型分為商業(yè)體、居民社區(qū)、混合體三種商圈類型。商圈關(guān)系分析倉(cāng)山區(qū)為獨(dú)立商圈區(qū)域有吸納外區(qū)客流。商圈分為相對(duì)獨(dú)立的三部分，其中倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈群與則徐大道商圈群存在客流爭(zhēng)奪的競(jìng)爭(zhēng)較大。主要對(duì)2/3商圈大數(shù)據(jù)供零售參考。123福州市倉(cāng)山區(qū)商圈輻射關(guān)系圖樣商圈表現(xiàn)123福州市倉(cāng)山區(qū)核心市場(chǎng)零售大數(shù)據(jù)調(diào)研參考/

02福州市倉(cāng)山區(qū)核心市場(chǎng)零售大數(shù)據(jù)調(diào)研參考/02倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈群3公里概況商圈人口：79.77萬(wàn)，占全市人口10.2%商圈辦公樓：102個(gè)商圈小區(qū)：271個(gè)商圈購(gòu)物中心：16個(gè)區(qū)域?qū)W校概況大學(xué)：1所大專：8所中學(xué)：8所小學(xué)：20所幼兒園：72所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：329所倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈群3公里概況商圈人口：79.77萬(wàn)，占全市人口1商業(yè)零售大數(shù)據(jù)參考零售行業(yè)

零售表現(xiàn)電子數(shù)碼店鋪：154個(gè)禮品花卉店鋪：0個(gè)鐘表眼鏡店鋪：42個(gè)母嬰兒童店鋪:35個(gè)菜市場(chǎng)店鋪：15個(gè)電器店鋪：142個(gè)超市店鋪：81個(gè)汽車銷售店：52個(gè)汽車養(yǎng)護(hù)店：39個(gè)家具建材店鋪：900個(gè)商業(yè)零售大數(shù)據(jù)參考零售行業(yè)零售表現(xiàn)電子數(shù)碼店鋪：1則徐大道商圈群3公里概況商圈人口：89.57萬(wàn)，占全市人口11.5%商圈辦公樓：73個(gè)商圈小區(qū)：272個(gè)商圈購(gòu)物中心：10個(gè)區(qū)域?qū)W校概況大學(xué)：6所大專：13所中學(xué)：15所小學(xué)：20所幼兒園：68所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：248所則徐大道商圈群3公里概況商圈人口：89.57萬(wàn)，占全市人口1商業(yè)零售大數(shù)據(jù)參考零售行業(yè)

零售表現(xiàn)電子數(shù)碼店鋪：184個(gè)禮品花卉店鋪：1個(gè)鐘表眼鏡店鋪：53個(gè)母嬰兒童店鋪:31個(gè)菜市場(chǎng)店鋪：11個(gè)電器店鋪：166個(gè)超市店鋪：101個(gè)汽車銷售店：204個(gè)汽車養(yǎng)護(hù)店：19個(gè)家具建材店鋪：641個(gè)商業(yè)零售大數(shù)據(jù)參考零售行業(yè)零售表現(xiàn)電子數(shù)碼店鋪：1零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表/

03零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表/03零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表開(kāi)設(shè)評(píng)估表零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表開(kāi)設(shè)評(píng)估表謝謝謝謝福州市（倉(cāng)山區(qū)）零售市場(chǎng)核心商圈大數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告福州市（倉(cāng)山區(qū)）零售市場(chǎng)核心商圈大數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告前言福州市倉(cāng)山區(qū)零售市場(chǎng)概況福州市倉(cāng)山區(qū)核心市場(chǎng)零售大數(shù)據(jù)調(diào)研參考零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表CONT

ENTS前言CONTENTS花瑞前言隨著城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，市場(chǎng)商圈在發(fā)生著不斷改變，商圈在經(jīng)歷著（新生、發(fā)展、成熟、衰退）不同階段的變化。因此，服裝店鋪的開(kāi)設(shè)前期調(diào)研非常重要，通常核心商圈3-5公里范圍內(nèi)的社區(qū)、寫字樓、餐廳、購(gòu)物點(diǎn)、交通點(diǎn)等大數(shù)據(jù)可以反映出該商圈入駐的可行性，本次主要對(duì)于福州市倉(cāng)山區(qū)服裝市場(chǎng)進(jìn)行大數(shù)據(jù)調(diào)研評(píng)估，報(bào)告可執(zhí)行數(shù)據(jù)參考，附選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表模板。廈門三明南平寧德漳州龍巖泉州福州莆田花瑞前言隨著城市經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，市場(chǎng)商圈在發(fā)生著不斷福州市倉(cāng)山區(qū)零售市場(chǎng)概況/

01福州市倉(cāng)山區(qū)零售市場(chǎng)概況/01福州市倉(cāng)山區(qū)核心5公里可商圈明細(xì)城市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主路段/位置輔路段/位置商圈劃分商圈形態(tài)商圈發(fā)展福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈商圈萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)核心商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)金山大道商圈大潤(rùn)發(fā)新華都次級(jí)商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)匯達(dá)廣場(chǎng)商圈匯達(dá)廣場(chǎng)次級(jí)商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)奧體中心商圈奧體中心商業(yè)廣場(chǎng)永輝超市次級(jí)商業(yè)體發(fā)展福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)農(nóng)林大學(xué)校區(qū)商圈農(nóng)林大學(xué)綜合服務(wù)樓一樓三級(jí)混合區(qū)衰退福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)世紀(jì)金源廣場(chǎng)商圈世紀(jì)金源廣場(chǎng)次級(jí)商業(yè)體新生福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)施浦路社區(qū)商圈施浦路學(xué)生街前半段三級(jí)居民社區(qū)衰退福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)福灣永輝商圈福灣路永輝次級(jí)居民社區(qū)成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)則徐大道商圈閩江世紀(jì)金源（潘墩路）、則徐大道、福建商業(yè)廣場(chǎng)次級(jí)商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)三高路商圈三高路全段次級(jí)商業(yè)體成熟福州市倉(cāng)山區(qū)省會(huì)紅星國(guó)際東百商圈紅星國(guó)際廣場(chǎng)（浦上大道）次級(jí)混合區(qū)成熟福州市倉(cāng)山區(qū)核心5公里可商圈明細(xì)城市區(qū)/縣行政區(qū)劃商圈簡(jiǎn)稱主福州市倉(cāng)山區(qū)核心5公里概況花瑞約189.96萬(wàn)，占市人口規(guī)模的24.4%。區(qū)域人口611個(gè)居民區(qū)常住客儲(chǔ)居民區(qū)

購(gòu)物中心：41個(gè)百貨零售：120個(gè)購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)所中學(xué)：28所小學(xué)：50所幼兒園：150所學(xué)校

消費(fèi)儲(chǔ)備177個(gè)中產(chǎn)客儲(chǔ)寫字樓332個(gè)藥店零售福州市倉(cāng)山區(qū)核心5公里概況花瑞約189.96萬(wàn)，占市人口規(guī)模福州市倉(cāng)山區(qū)商圈輻射關(guān)系圖樣商圈表現(xiàn)根據(jù)商圈輻射強(qiáng)度分為三部分如右圖所示：根據(jù)商圈類型分為商業(yè)體、居民社區(qū)、混合體三種商圈類型。商圈關(guān)系分析倉(cāng)山區(qū)為獨(dú)立商圈區(qū)域有吸納外區(qū)客流。商圈分為相對(duì)獨(dú)立的三部分，其中倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈群與則徐大道商圈群存在客流爭(zhēng)奪的競(jìng)爭(zhēng)較大。主要對(duì)2/3商圈大數(shù)據(jù)供零售參考。123福州市倉(cāng)山區(qū)商圈輻射關(guān)系圖樣商圈表現(xiàn)123福州市倉(cāng)山區(qū)核心市場(chǎng)零售大數(shù)據(jù)調(diào)研參考/

02福州市倉(cāng)山區(qū)核心市場(chǎng)零售大數(shù)據(jù)調(diào)研參考/02倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈群3公里概況商圈人口：79.77萬(wàn)，占全市人口10.2%商圈辦公樓：102個(gè)商圈小區(qū)：271個(gè)商圈購(gòu)物中心：16個(gè)區(qū)域?qū)W校概況大學(xué)：1所大專：8所中學(xué)：8所小學(xué)：20所幼兒園：72所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：329所倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈群3公里概況商圈人口：79.77萬(wàn)，占全市人口1商業(yè)零售大數(shù)據(jù)參考零售行業(yè)

零售表現(xiàn)電子數(shù)碼店鋪：154個(gè)禮品花卉店鋪：0個(gè)鐘表眼鏡店鋪：42個(gè)母嬰兒童店鋪:35個(gè)菜市場(chǎng)店鋪：15個(gè)電器店鋪：142個(gè)超市店鋪：81個(gè)汽車銷售店：52個(gè)汽車養(yǎng)護(hù)店：39個(gè)家具建材店鋪：900個(gè)商業(yè)零售大數(shù)據(jù)參考零售行業(yè)零售表現(xiàn)電子數(shù)碼店鋪：1則徐大道商圈群3公里概況商圈人口：89.57萬(wàn)，占全市人口11.5%商圈辦公樓：73個(gè)商圈小區(qū)：272個(gè)商圈購(gòu)物中心：10個(gè)區(qū)域?qū)W校概況大學(xué)：6所大專：13所中學(xué)：15所小學(xué)：20所幼兒園：68所培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：248所則徐大道商圈群3公里概況商圈人口：89.57萬(wàn)，占全市人口1商業(yè)零售大數(shù)據(jù)參考零售行業(yè)

零售表現(xiàn)電子數(shù)碼店鋪：184個(gè)禮品花卉店鋪：1個(gè)鐘表眼鏡店鋪：53個(gè)母嬰兒童店鋪:31