全國(guó)各大地產(chǎn)公司組織架構(gòu)圖及企業(yè)基本資料43

2005年10月份，通過一系列的磋商和相關(guān)手續(xù)的辦理，武漢國(guó)信房地產(chǎn)發(fā)展有限公司成為了高科集團(tuán)除了在深圳和張家港之外的又一家子公司。該公司的股東為中國(guó)高科集團(tuán)股份有限公司和深圳市高科實(shí)業(yè)有限公司，兩股東的出資額分別占到總額的97.86％和2.14％。是高科集團(tuán)繼生物醫(yī)藥、倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)、工業(yè)氣體、網(wǎng)絡(luò)通訊業(yè)務(wù)之外，又進(jìn)入的一個(gè)新領(lǐng)域，將依托該公司在武漢房地產(chǎn)行業(yè)的深厚基礎(chǔ)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域開拓出一片新天地。一、武漢市及國(guó)信公司概況

武漢市是湖北省省會(huì)城市，現(xiàn)轄13個(gè)城區(qū)，3個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)。全市人口831萬，轄區(qū)面積8467平方公里。作為中部崛起戰(zhàn)略中的最大的城市，武漢在全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大格局中承東啟西，薈萃南北，是貫連長(zhǎng)江流域，推動(dòng)中部崛起的“橋頭堡”，武漢將正逐漸成為中部城市群的龍頭，成為中部崛起的戰(zhàn)略支點(diǎn)。聯(lián)合國(guó)在2002年2月發(fā)表的世界各國(guó)城市發(fā)展指標(biāo)及前景的統(tǒng)計(jì)報(bào)告將武漢市列為中國(guó)25個(gè)最具發(fā)展前途的城市中的第六位，與中國(guó)各大城市相比，武漢除了她顯著的區(qū)位優(yōu)勢(shì)之外，還有許多交通、市場(chǎng)、工業(yè)、科技等方面優(yōu)勢(shì)。

武漢國(guó)信房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1992年創(chuàng)立，位于漢口江漢路26號(hào)正信大廈24樓，具有房地產(chǎn)開發(fā)三級(jí)資質(zhì)。公司注冊(cè)資本9351.28萬元，總資產(chǎn)逾19800萬元。經(jīng)過全體員工近十年的開拓與奮斗，公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)和管理水平取得了長(zhǎng)足發(fā)展，實(shí)力與日俱增，兩個(gè)文明建設(shè)不斷取得新的成就，現(xiàn)已成為武漢地區(qū)有較高知名度和一定影響力、實(shí)力雄厚、信譽(yù)良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

公司本著以房地產(chǎn)市場(chǎng)為依托，通過對(duì)適應(yīng)市場(chǎng)需求的房地產(chǎn)產(chǎn)品的開發(fā)和對(duì)已投資項(xiàng)目的管理運(yùn)作，擴(kuò)大融資渠道，提高經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，美化武漢，為江城人民提供優(yōu)雅舒適的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨，經(jīng)過全體員工的開拓與奮斗，公司的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)和管理水平取得了較大發(fā)展，實(shí)力與日俱增，受到政府主管部門、業(yè)主和同行的充分肯定。二、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況

武漢國(guó)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2004年度公司開發(fā)量達(dá)到12.58萬平方米，目前開發(fā)及投資的項(xiàng)目均位于漢陽區(qū)，漢陽地處武漢西南部，與漢口、武昌隔江鼎立構(gòu)成武漢三鎮(zhèn)。獨(dú)居一鎮(zhèn)的漢陽區(qū)，東瀕長(zhǎng)江，北依漢水，是京廣鐵路大動(dòng)脈與長(zhǎng)江黃金水道十字交匯的中心，歷來有“九省通衢”之稱。全區(qū)轄9個(gè)行政街道，2個(gè)鄉(xiāng)，總面積108平方公里，常住人口42萬。

漢陽交通發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施完善。全區(qū)沿江岸線32公里，擁有大小碼頭42個(gè)。漢陽區(qū)土地面積108平方公里，建成區(qū)僅32平方公里，尚有7/10的土地可供建設(shè)發(fā)展。而且城內(nèi)高樓廖廖，拆遷成本低廉，適合大面積成片開發(fā)。

2003年，武漢市共實(shí)施舊城改造29片，改造面積達(dá)8276畝，全年共拆遷260萬平方米，而計(jì)劃建設(shè)的武漢新區(qū)，總規(guī)劃面積368平方公里，預(yù)計(jì)用4年時(shí)間形成城市基本框架，規(guī)劃人口100萬人，出臺(tái)的“城中村”改造計(jì)劃，僅漢陽區(qū)就達(dá)到391萬平方米，房屋還建補(bǔ)償金額高達(dá)47億。所有這些都為武漢市房地產(chǎn)開發(fā)和住宅建設(shè)注入了新的活力，住房消費(fèi)需求不斷擴(kuò)大。

建設(shè)武漢新區(qū)、“城中村”改造，為漢陽地區(qū)發(fā)展提供了前所未有的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)也為房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)造了廣闊的空間?！芭e全市之力打造漢陽”，政府導(dǎo)向、市場(chǎng)需求吸引了眾多開發(fā)商云集漢陽，商品房?jī)r(jià)格大幅上揚(yáng)。業(yè)務(wù)范圍：是高科集團(tuán)繼生物醫(yī)藥、倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)、工業(yè)氣體、網(wǎng)絡(luò)通訊業(yè)務(wù)之外，又進(jìn)入的一個(gè)新領(lǐng)域，將依托該公司在武漢房地產(chǎn)行業(yè)的深厚基礎(chǔ)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域開拓出一片新天地資格認(rèn)證：客服人員：專家優(yōu)勢(shì)：公司成立以來，充分利用各高校股東雄厚的科研力量，發(fā)揮上市公司、股份制企業(yè)的運(yùn)作優(yōu)勢(shì)，積極探索出了一條產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的高科技發(fā)展之路，公司已連續(xù)八年被上海市政府認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)，目前已初步形成以生物工程、信息工程、環(huán)保工程、新材料、科技投資等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。團(tuán)隊(duì)規(guī)模：服務(wù)理念：爭(zhēng)效益、謀發(fā)展、求創(chuàng)新、抓管理、避風(fēng)險(xiǎn)、講奉獻(xiàn)組織架構(gòu)：服務(wù)流程：優(yōu)勢(shì)解讀：公司成立以來，充分利用各高校股東雄厚的科研力量，發(fā)揮上市公司、股份制企業(yè)的運(yùn)作優(yōu)勢(shì)，積極探索出了一條產(chǎn)、學(xué)、研相結(jié)合的高科技發(fā)展之路，公司已連續(xù)八年被上海市政府認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)，目前已初步形成以生物工程、信息工程、環(huán)保工程、新材料、科技投資等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。合作伙伴：主要客戶：成功案例：2004年度公司開發(fā)量達(dá)到12.58萬平方米，目前開發(fā)及投資的項(xiàng)目均位于漢陽區(qū)，漢陽地處武漢西南部，與漢口、武昌隔江鼎立構(gòu)成武漢三鎮(zhèn)。獨(dú)居一鎮(zhèn)的漢陽區(qū)，東瀕長(zhǎng)江，北依漢水，是京廣鐵路大動(dòng)脈與長(zhǎng)江黃金水道十字交匯的中心，歷來有“九省通衢”之稱。全區(qū)轄9個(gè)行政街道，2個(gè)鄉(xiāng)，總面積108平方公里，常住人口42萬。

漢陽交通發(fā)達(dá)，基礎(chǔ)設(shè)施完善。全區(qū)沿江岸線32公里，擁有大小碼頭42個(gè)。漢陽區(qū)土地面積108平方公里，建成區(qū)僅32平方公里，尚有7/10的土地可供建設(shè)發(fā)展。而且城內(nèi)高樓廖廖，拆遷成本低廉，適合大面積成片開發(fā)。

2003年，武漢市共實(shí)施舊城改造29片，改造面積達(dá)8276畝，全年共拆遷260萬平方米，而計(jì)劃建設(shè)的武漢新區(qū)，總規(guī)劃面積368平方公里，預(yù)計(jì)用4年時(shí)間形成城市基本框架，規(guī)劃人口100萬人，出臺(tái)的“城中村”改造計(jì)劃，僅漢陽區(qū)就達(dá)到391萬平方米，房屋還建補(bǔ)償金額高達(dá)47億。所有這些都為武漢市房地產(chǎn)開發(fā)和住宅建設(shè)注入了新的活力，住房消費(fèi)需求不斷擴(kuò)大。

建設(shè)武漢新區(qū)、“城中村”改造，為漢陽地區(qū)發(fā)展提供了前所未有的發(fā)展機(jī)遇，同時(shí)也為房地產(chǎn)開發(fā)創(chuàng)造了廣闊的空間?！芭e全市之力打造漢陽”，政府導(dǎo)向、市場(chǎng)需求吸引了眾多開發(fā)商云集漢陽，商品房?jī)r(jià)格大幅上揚(yáng)。媒體盛譽(yù)：1992年初中國(guó)高科于公司創(chuàng)建時(shí)，由國(guó)家教委和上海市府定為“大一級(jí)企業(yè)”（正廳級(jí)）。1993年秋上海市科委、市高新技術(shù)認(rèn)定辦公室于1994年確認(rèn)中國(guó)高科集團(tuán)公司及下屬4個(gè)公司（高微科技公司、迅波通信公司、生物制品公司、清華文通公司）為高新技術(shù)企業(yè)，并授予高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定證書及牌。1996年又認(rèn)定下屬門普來公司為高新技術(shù)企業(yè)，由上海市認(rèn)定辦授予認(rèn)定證書及銅牌。1998年5月被上海市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)認(rèn)定為“上海市民營(yíng)科技企業(yè)一百?gòu)?qiáng)”企業(yè)1999年12月31日由中國(guó)高科集團(tuán)創(chuàng)意、發(fā)起，全國(guó)百所著名高等學(xué)府響應(yīng)的“世紀(jì)和平大鐘”在黃浦江邊東方明珠旁落成，大鐘上鐫刻了全國(guó)120所（包括港、澳、臺(tái)的高校）著名大學(xué)校名，還鐫刻了中國(guó)科學(xué)院、中國(guó)工程院、中國(guó)社會(huì)科學(xué)院三院院名及中科院、工程院兩院千名院士姓名。“世紀(jì)和平大鐘”象征著“科教興國(guó)、世紀(jì)和平”而傳世、永駐浦東，并成為上海浦東小陸家嘴地區(qū)的一個(gè)新的人文景觀。2000年根據(jù)上海市人民政府滬府發(fā)（2000）55號(hào)文，《關(guān)于印發(fā)修定后的〈上海市促進(jìn)高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化的若干規(guī)定〉》，經(jīng)上海市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目認(rèn)定辦公室認(rèn)定，公司的子公司-上海高科生物工程有限公司的FE復(fù)合酶消毒劑、FE復(fù)合酶口腔噴霧劑、FE復(fù)合酶消毒劑（Ⅱ）、FE復(fù)合酶漱口水、高科復(fù)合溶菌酶為上海高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，分別從1999年7月28日，2000年3月1日、2000年10月12日、2000年10月12日、2000年10月26日認(rèn)定之日起享受稅收減免優(yōu)惠政策。1999年—2003年上海高科生物工程有限公司的FE復(fù)合酶消毒劑、FE復(fù)合酶口腔噴霧劑、FE復(fù)合酶消毒劑（Ⅱ）、FE復(fù)合酶漱口水、高科復(fù)合溶菌酶等產(chǎn)品共獲得10項(xiàng)上海市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目A級(jí)、2項(xiàng)新產(chǎn)品新技術(shù)鑒定。其中“百克瑞牌復(fù)合溶菌酶消毒劑”獲2002年度國(guó)家重點(diǎn)新產(chǎn)品、2001年度上海市級(jí)新產(chǎn)品稱號(hào)；“新凈界牌FE復(fù)合酶口腔消毒噴霧劑”獲2001年度上海市級(jí)新產(chǎn)品稱號(hào)。2002年上海高科生物工程有限公司獲上海市高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目百佳稱號(hào)。2002年4月中華預(yù)防醫(yī)學(xué)會(huì)消毒分會(huì)生物消毒學(xué)組在公司掛牌成立，同時(shí)成立了生物消毒劑研究中心2002年10月公司技術(shù)中心被授予“上海市企業(yè)技術(shù)中心”稱號(hào)2003年被人事部博士后管委會(huì)授予博士后科研工作站2004年連續(xù)十一年被上海市科學(xué)技術(shù)委員會(huì)認(rèn)定為“高新技術(shù)企業(yè)”2004年高科聯(lián)合生物技術(shù)研發(fā)有限公司承擔(dān)9個(gè)重大基金項(xiàng)目，其中一類新藥陀螺銀屑膠囊的III期臨床研究獲“十五”國(guó)家重大科技專項(xiàng)（863項(xiàng)目高科技專項(xiàng)）“創(chuàng)新藥物和中藥現(xiàn)代化”課題項(xiàng)目。2004年6月被評(píng)為2004年A+級(jí)資信等級(jí)單位市場(chǎng)活動(dòng)：公司目前開發(fā)的項(xiàng)目有：1、國(guó)信新城國(guó)信新城住宅小區(qū)位于漢陽琴臺(tái)路與二橋路交匯處，總用地面積92547平方米，規(guī)劃總建筑面積24萬平方米（其中住宅222162平方米），計(jì)劃分三期開發(fā)：國(guó)信新城一期由國(guó)信房地產(chǎn)公司自行開發(fā)，用地面積24660平方米（含廣場(chǎng)及售樓部占地面積），總建筑面積33522平方米，共224戶，于2002年4月正式開始發(fā)售，目前已售空（留用二套）；國(guó)信新城二期是由國(guó)信房地產(chǎn)公司與恒豐偉業(yè)房地產(chǎn)發(fā)展（武漢）有限公司合作開發(fā)，項(xiàng)目用地面積30346.27平方米，規(guī)劃總建筑面積89182平方米，于2003年7月26日正式開始發(fā)售，目前銷售率已達(dá)