工程造價概論一-計價方式,清單計價,計價原理等

工程造價概論（第二版）中國建筑工業(yè)出版社2313.21工程造價概論的研究對象和任務(wù)1.1工程造價的概念工程造價是對建設(shè)項(xiàng)目在決策、設(shè)計、交易、施工、竣工五個階段的整個過程中，確定投資估算價、設(shè)計概算價、施工圖預(yù)算價、招標(biāo)控制價、工程量清單報價、工程結(jié)算造價和竣工決算價的總稱。1.2工程造價概論的研究對象通過了解上述五個不同階段產(chǎn)生不同工程造價的原因以及它們之間的相互關(guān)系，把施工生產(chǎn)成果與施工生產(chǎn)消耗之間的內(nèi)在定量關(guān)系和不同計價方式的計價原理和計價方法，作為本課程的重點(diǎn)研究對象。1.3工程造價概論的任務(wù)通過工程造價概論的學(xué)習(xí)，熟悉設(shè)計概算造價、施工圖預(yù)算造價、招標(biāo)控制價、工程量清單報價、工程結(jié)算造價的編制原理和編制方法，把如何運(yùn)用市場經(jīng)濟(jì)的基本理論合理確定上述不同階段的工程造價和較全面、完整地了解工程造價專業(yè)的工作范圍和工作內(nèi)容，作為本課程的主要學(xué)習(xí)任務(wù)。

多選練習(xí)題1.完成建設(shè)項(xiàng)目的幾個階段包括()。A決策B設(shè)計C招標(biāo)D交易E施工與竣工2.工程造價是對()的總稱。A投資估算價B設(shè)計概算價C施工圖預(yù)算價D招標(biāo)控制價E綜合單價3工程造價概論的研究對象是()。A計劃工期與實(shí)踐工期之間的定量關(guān)系B生產(chǎn)成果與生產(chǎn)消耗之間的定量關(guān)系C定額計價原理和計價方法D清單計價原理和計價方法E工程造價學(xué)習(xí)方法4.工程造價概論的主要任務(wù)是()。A熟悉各階段工程造價的編制原理B熟悉各階段工程造價的編制方法C工程造價專業(yè)的工作范圍D工程造價專業(yè)的工作內(nèi)容E工程量計算規(guī)則制定方法2工程造價計價方式簡介2.1計價方式的概念工程造價計價方式是指采用不同的計價原則、計價依據(jù)、計價方法、計價目的來確定工程造價的計價模式。

(1)工程造價計價原則：分為按市場經(jīng)濟(jì)規(guī)則計價和按計劃經(jīng)濟(jì)規(guī)則計價兩種。

(2)工程造價計價依據(jù)主要包括：估價指標(biāo)、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額、企業(yè)定額、建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范、工料機(jī)單價、利稅率，設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖、竣工圖等。

(3)工程造價計價方法主要有：建設(shè)項(xiàng)目投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、工程量清單報價、工程結(jié)算、竣工決算等。(4)工程造價計價目的：在建設(shè)項(xiàng)目的不同階段，可采用不同的計價方法來實(shí)現(xiàn)不同的計價目的。在建設(shè)工程決策階段主要確定建設(shè)項(xiàng)目估算造價或概算造價；在設(shè)計階段主要確定工程項(xiàng)目的概算造價或預(yù)算造價；在招標(biāo)投標(biāo)階段主要確定招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價；在竣工驗(yàn)收階段主要確定工程結(jié)算價和竣工決算價。2.2我國確定工程造價的主要方式

解放初期，我國引進(jìn)和沿用了前蘇聯(lián)建設(shè)工程的定額計價方式，該方式屬于計劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物。由于種種原因，“文革”期間沒有執(zhí)行定額計價方式，而采用了包工不包料、“三、七切塊”等方式與建設(shè)單位辦理工程結(jié)算。20世紀(jì)70年代末，我國開始加強(qiáng)了工程造價的定額管理工作，要求嚴(yán)格按主管部門頒發(fā)的定額和指導(dǎo)價確定工程造價。這一要求具有典型的計劃經(jīng)濟(jì)的特征。隨著我國改革開放的不斷深入以及在提出建立社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的要求下，定額計價方式進(jìn)行了一些變革。例如，定期調(diào)整人工費(fèi)；變計劃利潤為競爭利潤等。隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，又提出了“量、價分離”的方法確定和控制工程造價。上述做做法，，只是是一些些小改改小革革，沒沒有從從根本本上改改變計計劃價價格的的性質(zhì)質(zhì)，基基本上上屬于于定額額計價價的范范疇。。到了2003年7月l日國家家頒布布了《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》GB50500-2003．并于于2008年進(jìn)行行了修修正，，發(fā)布布了《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》GB50500-2008，在建建設(shè)工工程招招標(biāo)投投標(biāo)中中實(shí)施施工程程量清清單計計價之之后，，工程程造價價的確確定逐逐步體體現(xiàn)了了市場場經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)律律的要要求和和特征征。2.3計價方方式的的分類類工程造造價計計價方方式可可按不不同的的角度度進(jìn)行行分類類。2.3.1按經(jīng)濟(jì)濟(jì)體制制分類類(l)計劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體制下下的計計價方方式計劃經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體制下下的計計價方方式是是指采采用國國家統(tǒng)統(tǒng)一頒頒布的的概算算指標(biāo)標(biāo)、概概算定定額、、預(yù)算算定額額、費(fèi)費(fèi)用定定額等等依據(jù)據(jù)，按按工程程造價價行政政主管管部門門規(guī)定定的計計算程程序、、取費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目目和計計算費(fèi)費(fèi)率確確定工工程造造價。。(2)市場經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體制下下的計計價方方式市場經(jīng)經(jīng)濟(jì)的的重要要特征征是競競爭性性，當(dāng)當(dāng)標(biāo)的的物和和有關(guān)關(guān)條件件明確確后，，通過過公開開竟價價來確確定承承包商商，符符合市市場經(jīng)經(jīng)濟(jì)的的基本本規(guī)律律。在在工程程建設(shè)設(shè)領(lǐng)域域，根根據(jù)建建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范，采采用清清單計計價方方式通通過招招標(biāo)投投標(biāo)的的方式式來確確定工工程造造價，，體現(xiàn)現(xiàn)了市市場經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)律的的基本本要求求。因因此，，工程程量清清單計計價是是典型型的市市場經(jīng)經(jīng)濟(jì)體體制下下的計計價方方式。。2.3.2按編制制的依依據(jù)分分類(1)定額計計價方方式定額計計價方方式是是指采采用工工程造造價行行政主主管部部門統(tǒng)統(tǒng)一頒頒布的的定額額和計計算程程序以以及工工料機(jī)機(jī)指導(dǎo)導(dǎo)價確確定工工程造造價的的計價價力式式。(2)清單計計價方方式清單計計價方方式是是指按按照《建設(shè)工工程工工程量量清單單計價價規(guī)范范》GB00500-2008。根據(jù)據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件件發(fā)布布的工工程量量清單單和企企業(yè)以以及市市場情情況，，自主主選擇擇消耗耗量定定額、、工料料機(jī)單單價和和有關(guān)關(guān)費(fèi)率率確定定工程程造價價的計計價方方式。。2.4定額計計價方方式下下工程程造價價的確確定通過編編制施施工圖圖預(yù)算算的方方法來來確定定工程程造價價是定定額計計價的的主要要方法法。2.4.1施工圖圖預(yù)算算的概概念施工圖圖預(yù)算算是確確定建建筑工工程造造價的的經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件件。簡簡而言言之，，施工工圖預(yù)預(yù)算是是在修修建房房子之之前，，預(yù)先先算出出房子子建成成后需需要花花多少少錢的的特殊殊計價價療法法。因此，，施工工圖預(yù)預(yù)算的的主要要作用用就是是確定定建筑筑工程程預(yù)算算造價價。施工圖圖預(yù)算算一般般在施施工圖圖設(shè)計計階段段及施施工招招標(biāo)投投標(biāo)階階段編編制。。施工工圖預(yù)預(yù)算是是確定定單位位工程程預(yù)算算造價價的經(jīng)經(jīng)濟(jì)文文件，，一般般由施施工單單位或或設(shè)計計單位位編制制。2.4.2施工圖圖預(yù)算算構(gòu)成成要素素施工圖圖預(yù)算算主要要由以以下要要素構(gòu)構(gòu)成：：工程程量、、工料料機(jī)消消耗量量、直直接費(fèi)費(fèi)、工工程費(fèi)費(fèi)用等等。(1)工程量量工程量量是根根據(jù)施施工圖圖算出出的所所建工工程的的實(shí)物物數(shù)量量。例例如，，該工工程有有多少少立方方米混混凝土土基礎(chǔ)礎(chǔ)，多多少立立方米米磚墻墻，多多少平平方米米鋁合合金門門，多多少平平方米米水泥泥砂漿漿抹面面等。。(2)工料機(jī)機(jī)消耗耗量人工、、材料料、機(jī)機(jī)械臺臺班消消耗量量是根根據(jù)分分項(xiàng)工工程工工程量量與預(yù)預(yù)算定定額子子目消消耗量量相乘乘后，，匯總總而成成的數(shù)數(shù)量。。例如如一幢幢辦公公樓的的修建建需多多少個個工日日，需需多少少噸水水泥，，需多多少噸噸鋼筋筋，需需多少少個塔塔式起起重機(jī)機(jī)臺班班等工工料機(jī)機(jī)消耗耗量。。(3)直接費(fèi)費(fèi)直接費(fèi)費(fèi)是工工程量量乘以以定額額基價價后匯匯總而而成的的。它它是工工料機(jī)機(jī)實(shí)物物消耗耗量的的貨幣幣表現(xiàn)現(xiàn)。其中：：定額基基價=人工費(fèi)費(fèi)+材料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械費(fèi)費(fèi)。(4)工程費(fèi)用工程費(fèi)用包包括間接費(fèi)費(fèi)、利潤、、稅金。間間接費(fèi)和利利潤一般根根據(jù)直接費(fèi)費(fèi)（或人工工費(fèi)）。分分別乘以不不同的費(fèi)率率計算。稅稅金是根據(jù)據(jù)直接費(fèi)、、間接費(fèi)、、利潤之和和，乘以稅稅率計算得得出。直接接費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤潤、稅金之之和構(gòu)成工工程預(yù)算造造價。2.4.3編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的步步驟驟(1)根據(jù)據(jù)施施工工圖圖和和預(yù)預(yù)算算定定額額計計算算工工程程量量；；(2)根據(jù)據(jù)工工程程量量和和預(yù)預(yù)算算定定額額分分析析工工料料機(jī)機(jī)消消耗耗量量；；(3)根據(jù)據(jù)工工程程量量和和預(yù)預(yù)算算定定額額基基價價（（或或用用工工料料機(jī)機(jī)消消耗耗量量乘乘以以各各自自單單價價））計計算算直直接接費(fèi)費(fèi)；；(4)根據(jù)據(jù)直直接接費(fèi)費(fèi)（（或或人人工工費(fèi)費(fèi)））和和間間接接費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率計計算算間間接接費(fèi)費(fèi)；；(5)根據(jù)據(jù)直直接接費(fèi)費(fèi)（（或或人人工工費(fèi)費(fèi)））和和利利潤潤率率計計算算利利潤潤；；(6)根據(jù)據(jù)直直接接費(fèi)費(fèi)、、間間接接費(fèi)費(fèi)、、利利潤潤之之和和以以及及稅稅率率計計算算稅稅金金；；(7)將直直接接費(fèi)費(fèi)、、間間接接費(fèi)費(fèi)、、利利潤潤、、稅稅金金匯匯總總成成工工程程預(yù)預(yù)算算造造價價。。2.4.4施工工圖圖預(yù)預(yù)算算編編制制示示例例【例2-1】】根據(jù)據(jù)下下列列給給出出的的某某工工程程的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)平平面面圖圖和和剖剖面面圖圖（（圖圖2-1），，計計算算2-2剖面面圖圖中中Cl0混凝凝土土基基礎(chǔ)礎(chǔ)墊墊層層和和1：2水泥泥砂砂漿漿基基礎(chǔ)礎(chǔ)防防潮潮層層兩兩個個項(xiàng)項(xiàng)目目的的施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算造造價價。。(2)計算算直直接接費(fèi)費(fèi)計算算直直接接費(fèi)費(fèi)的的依依據(jù)據(jù)除除了了工工程程量量外外，，還還需需要要預(yù)預(yù)算算定定額額。。計計算算直直接接費(fèi)費(fèi)一一般般采采用用兩兩種種方方法法，，即即單單位位估估價價法法和和實(shí)實(shí)物物金金額額法法。。單單位位估估價價法法采采用用含含有有基基價價的的預(yù)預(yù)算算定定額額；；實(shí)實(shí)物物金金額額法法采采用用不不含含有有基基價價的的預(yù)預(yù)算算定定額額。。我我們們以以單單位位估估價價法法為為例例來來計計算算直直接接費(fèi)費(fèi)。。含含有有基基價價的的預(yù)預(yù)算算定定額額（（摘摘錄錄））見見表表2-1。也就就是是說說，，各各項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量分分別別乘乘以以定定額額基基價價，，匯匯總總后后即即為為直直接接費(fèi)費(fèi)。。例例如如，，上上述述兩兩個個項(xiàng)項(xiàng)目目的的直直接接費(fèi)費(fèi)見見表表2-2。(3)計算算工工程程費(fèi)費(fèi)用用按某某地地區(qū)區(qū)費(fèi)費(fèi)用用定定額額規(guī)規(guī)定定，，本本工工程程以以直直接接費(fèi)費(fèi)為為基基礎(chǔ)礎(chǔ)計計算算各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用，，其其中中，，間間接接費(fèi)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率率為為12%，利利潤潤率率為為5%，稅稅率率為為3.0928%，計計算算過過程程見見表表2-3。2.5清單單計計價價方方式式下下工工程程造造價價的的確確定定2.5.1工程程量量清清單單計計價價的的概概念念工程程量量清清單單計計價價是是一一種種國國際際上上通通行行的的上上程程造造價價計計價價方方式式。。即即在在建建設(shè)設(shè)工工程程招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)中中，，招招標(biāo)標(biāo)人人按按照照國國家家統(tǒng)統(tǒng)一一規(guī)規(guī)定定的的《建設(shè)設(shè)工工程程工工程程型型清清單單計計價價規(guī)規(guī)范范》GB50500-2008的要要求求以以及及施施工工圖圖，，提提供供工工程程量量清清單單，，由由投投標(biāo)標(biāo)人人依依據(jù)據(jù)工工程程量量清清單單、、施施工工圖圖、、企企業(yè)業(yè)定定額額或或預(yù)預(yù)算算定定額額、、市市場場價價格格自自主主報報價價，，并并經(jīng)經(jīng)評評審審后后，，以以合合理理低低價價中中標(biāo)標(biāo)的的工工程程造造價價計計價價方方式式。。2.5.2工程程量量清清單單報報價價編編制制內(nèi)內(nèi)容容工程程量量清清單單報報價價編編制制內(nèi)內(nèi)容容包包括括，，工工料料機(jī)機(jī)消消耗耗量量的的確確定定，，綜綜合合單單價價的的確確定定，，措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)的的確確定定和和其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)的的確確定定。。(1)工料機(jī)機(jī)消耗耗量的的確定定工料機(jī)機(jī)消耗耗量是是根據(jù)據(jù)分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量和和有關(guān)關(guān)消耗耗量定定額計計算出出來的的。其其計算算公式式為：：在套用用定額額分析析計算算工料料機(jī)消消耗量量時，，分兩兩種情情況：：一是是直接接套用用；二二是分分別套套用。。1)直接套套用定定額，，分析析工料料機(jī)用用量。。當(dāng)分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量清清單項(xiàng)項(xiàng)目與與定額額項(xiàng)目目的工工程內(nèi)內(nèi)容和和項(xiàng)目目特征征完全全一致致時，，就可可以直直接套套用定定額消消耗量量，計計算出出分部部分項(xiàng)項(xiàng)的工工料機(jī)機(jī)消耗耗量。。例如如，某某工程程250mm半圓球球吸頂頂燈安安裝清清單項(xiàng)項(xiàng)目，，可以以直接接套用用工程程內(nèi)容容相對對應(yīng)的的消耗耗量定定額時時，就就可以以采用用工程程定額額分析析工料料機(jī)消消耗量量。2)分別套套用不不同定定額，，分析析工料料機(jī)用用量。。當(dāng)定額額項(xiàng)目目的工工程內(nèi)內(nèi)容與與清單單項(xiàng)目目的工工程內(nèi)內(nèi)容不不完全全相同同時，，需要要按清清單項(xiàng)項(xiàng)目的的工程程內(nèi)容容，分分別套套用不不同的的定額額項(xiàng)目目。例例如，，某工工程M5水泥砂砂漿砌砌磚基基礎(chǔ)清清單項(xiàng)項(xiàng)目，，還包包含水水泥砂砂漿防防潮層層附項(xiàng)項(xiàng)工程程量時時，應(yīng)應(yīng)分別別套用用水泥泥砂漿漿防潮潮層消消耗量量定額額和M5水泥砂砂漿砌砌磚基基礎(chǔ)消消耗量量定額額，分分別計計算其其工料料機(jī)消消耗量量。(2)綜合單單價的的確定定綜合單單價是是有別別于預(yù)預(yù)算定定額基基價的的另一一種計計價方方式。。綜合單單價以以分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程項(xiàng)目目為對對象，，從我我國的的實(shí)際際情況況出發(fā)發(fā)，包包括了了除規(guī)規(guī)費(fèi)和和稅金金以外外的，，完成成分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程量清清單項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)規(guī)定的的單位位合格格產(chǎn)品品所需需的全全部費(fèi)費(fèi)用。。綜合單單價主主要包包括：：人工工費(fèi)、、材料料費(fèi)、、機(jī)械械費(fèi)、、管理理費(fèi)、、利潤潤和風(fēng)風(fēng)險費(fèi)費(fèi)等費(fèi)費(fèi)用。。綜合單單價不不僅適適用于于分部部分工工程量量清單單，也也適用用于措措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單、、其他他項(xiàng)目目清單單的計計算等等。綜合單單價的的計算算公式式表達(dá)達(dá)為：：3)按收費(fèi)費(fèi)規(guī)定定計算算。室室內(nèi)空空氣污污染測測試費(fèi)費(fèi)、環(huán)環(huán)境保保護(hù)費(fèi)費(fèi)等可可以按按有關(guān)關(guān)收費(fèi)費(fèi)規(guī)定定計取取費(fèi)用用。(4)其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的確確定招標(biāo)人人部分分的其其他項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)可按按估算算金額額確定定。投投標(biāo)人人部分分的總總承包包服務(wù)務(wù)費(fèi)應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)招標(biāo)標(biāo)人提提出要要求按按所發(fā)發(fā)生的的費(fèi)用用確定定。零零星工工作項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)應(yīng)根根據(jù)““零星星工作作項(xiàng)目目計價價表””確定定。其其他項(xiàng)項(xiàng)目清清單中中的暫暫列金金額、、暫估估價，，均為為預(yù)測測和估估算數(shù)數(shù)額，，雖在在投標(biāo)標(biāo)時計計入投投標(biāo)人人的報報價中中，但但不應(yīng)應(yīng)視為為投標(biāo)標(biāo)人所所有。?？⒐すそY(jié)算算時，，應(yīng)按按承包包人實(shí)實(shí)際完完成的的工作作內(nèi)容容結(jié)算算，剩剩余部部分仍仍歸招招標(biāo)人人所有有。多選練練習(xí)題題1工程造造價計計價方方式是是指采采用()確定計計價模模式。。A計價原原則B計價依依據(jù)c計價目目的D計算方方法2按經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)則則的工工程造造價計計價原原則是是()。A按市場場經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)則則計價價B按計劃劃經(jīng)濟(jì)濟(jì)規(guī)則則計價價C按投資資估算算規(guī)則則計算算D按施工工圖預(yù)預(yù)算規(guī)規(guī)則計計算3施上圖圖預(yù)算算的構(gòu)構(gòu)成要要素有有()。A工程量量B直接費(fèi)費(fèi)f綜合單單價D工程費(fèi)費(fèi)用4工程量量清單單報價價編制制的內(nèi)內(nèi)容包包括()。A確定工工料機(jī)機(jī)消耗耗量B計算間間接費(fèi)費(fèi)C確定綜綜合單單價D確定措措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)5編制工工程量量清單單的依依據(jù)有有()。A施工圖圖B預(yù)算定定額C清單計計價規(guī)規(guī)范D招標(biāo)文文件3工程造造價計計價原原理3.1建筑產(chǎn)產(chǎn)品的的特性性建筑產(chǎn)產(chǎn)品具具有產(chǎn)產(chǎn)品生生產(chǎn)的的單件件性、、建設(shè)設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)的固固定性性、施施工生生產(chǎn)的的流動動性等等特點(diǎn)點(diǎn)。這這些特特點(diǎn)是是形成成建筑筑產(chǎn)品品必須須通過過編制制施工工圖預(yù)預(yù)算或或編制制工程程量清清單報報價確確定工工程造造價的的根本本原因因。3.1.1產(chǎn)品生生產(chǎn)的的單件件性建筑產(chǎn)產(chǎn)品的的單件件性是是指每每個建建筑產(chǎn)產(chǎn)品都都具有有特定定的功功能和和用途途，在在建筑筑物的的造型型、結(jié)結(jié)構(gòu)、、尺寸寸、設(shè)設(shè)備配配置和和內(nèi)外外裝修修等方方面都都有不不同的的具體體要求求。即即使用用途完完全相相同的的工程程項(xiàng)目目，在在建筑筑等級級、基基礎(chǔ)工工程等等方面面都可可能會會不一一樣。。可以以這么么說，，在實(shí)實(shí)踐中中找不不到兩兩個完完全相相同的的建筑筑產(chǎn)品品。因因而，，建筑筑產(chǎn)品品的單單件性性使建建筑物物在實(shí)實(shí)物形形態(tài)下下千差差萬別別，各各不相相同。。3.1.2建設(shè)地地點(diǎn)的的固定定性建設(shè)地地點(diǎn)的的固定定性是是指建建筑產(chǎn)產(chǎn)品的的生產(chǎn)產(chǎn)和使使用必必須固固定在在某一一個地地點(diǎn)，，不能能隨意意移動動。建建筑產(chǎn)產(chǎn)品固固定性性的客客觀事事實(shí)，，使得得建筑筑物的的結(jié)構(gòu)構(gòu)和造造型受受到當(dāng)當(dāng)?shù)刈宰匀粴鈿夂颉?、地質(zhì)質(zhì)、水水文、、地形形等因因素的的影響響和制制約，，造成成功能能相同同的建建筑物物在實(shí)實(shí)物形形態(tài)上上仍有有較大大的差差別，，從而而使每每個建建筑產(chǎn)產(chǎn)品的的工程程造價價各不不相同同。3.1.3施工生產(chǎn)的的流動性建筑產(chǎn)品的的固定性是是產(chǎn)生施工工生產(chǎn)流動動性的根本本原因。因因?yàn)榻ㄖ镂锕潭?，，施工?duì)伍伍就流動了了。流動性性是指施工工企業(yè)必須須在不同的的建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)組織施工工、建造房房屋。由于每個建建設(shè)地點(diǎn)離離施工單位位基地的距距離不同、、資源條件件不同、運(yùn)運(yùn)輸條件不不同、工資資水平不同同等，都會會影響建筑筑產(chǎn)品的造造價。3.2工程造價計計價基本理理論3.2.1確定工程造造價的重要要基礎(chǔ)建筑產(chǎn)品的的三大特性性，決定了了其在價格格要素上千千差萬別的的特點(diǎn)。這這種差別形形成了制定定統(tǒng)一建筑筑產(chǎn)品價格格的障礙，，給建筑產(chǎn)產(chǎn)品定價帶帶來了困難難，通常工工業(yè)產(chǎn)品的的定價方法法已經(jīng)不適適用于建筑筑產(chǎn)品的定定價。當(dāng)前，建筑筑產(chǎn)品價格格主要有兩兩種表現(xiàn)形形式，一是是政府指導(dǎo)導(dǎo)價；二是是市場競爭爭價。施工工圖預(yù)算確確定的工程程造價屬于于政府指導(dǎo)導(dǎo)價；編制制工程量清清單報價投投標(biāo)通過確確定的承包包價，屬于于市場競爭爭價。但是是，在實(shí)際際操作中，，市場競爭爭價也是以以施工圖預(yù)預(yù)算編制方方法為基礎(chǔ)礎(chǔ)確定的。。所以，編編制施工圖圖預(yù)算確定定工程造價價的方法必必須掌握。。產(chǎn)品定價的的基本規(guī)律律除了價值值規(guī)律外，，還應(yīng)該有有兩條，一一是通過市市場競爭形形成價格；；二是同類類產(chǎn)品的價價格水平應(yīng)應(yīng)該保持一一致。對于建筑產(chǎn)產(chǎn)品來說，，價格水平平一致性的的要求和建建筑產(chǎn)品單單件性的差差別特性是是一對需要要解決的矛矛盾，因?yàn)闉槲覀儫o法法做到以一一個建筑物物為對象來來整體定價價而達(dá)到保保持價格水水平一致的的要求。通通過長期實(shí)實(shí)踐和探討討，人們找找到了用編編制施工圖圖預(yù)算或編編制工程量量清單報價價確定產(chǎn)品品價格的方方法來解決決價格水平平一致性的的問題。因因此，施工工圖預(yù)算或或編制工程程量清單報報價是確定定建筑產(chǎn)品品價格的特特殊方法。。(3)措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)的確定措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)應(yīng)該由投投標(biāo)人根據(jù)據(jù)擬建工程程的施工方方案或施工工組織設(shè)計計計算確定定。一般，，可以采用用以下幾種種方法確定定。1)依據(jù)定額計計算。腳手架、大大型機(jī)械設(shè)設(shè)備進(jìn)出場場及安拆費(fèi)費(fèi)、垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)費(fèi)等可以根根據(jù)已有的的定額計算算確定。2)按系數(shù)計算算。臨時設(shè)施費(fèi)費(fèi)、安全文文明施工增增加費(fèi)、夜夜間施工增增加費(fèi)等，，可以按直直接費(fèi)為基基礎(chǔ)乘以適適當(dāng)?shù)南禂?shù)數(shù)確定。3.2.2建設(shè)項(xiàng)目的的劃分基本建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目按照合合理確定工工程造價和和基本建設(shè)設(shè)管理工作作的要求，，劃分為建建設(shè)項(xiàng)目、、單項(xiàng)工程程、單位工工程、分部部給程、分分項(xiàng)工程五五個層次。。(1)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目一一般是指在在一個總體體設(shè)計范圍圍內(nèi)，由一一個或幾個個工程項(xiàng)目目組成，經(jīng)經(jīng)濟(jì)上實(shí)行行獨(dú)立核算算，行政上上實(shí)行獨(dú)立立管理，并并且具有法法人資格的的建設(shè)單位位。(2)單項(xiàng)工程單項(xiàng)工程又又稱工程項(xiàng)項(xiàng)目，是建建設(shè)項(xiàng)目的的組成部分分，是指具具有獨(dú)立設(shè)設(shè)計文件，，竣工后可可以獨(dú)立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能能力或使用用效益的工工程。例：：一個工廠廠的生產(chǎn)車車間、倉庫庫；學(xué)校的的教學(xué)樓、、圖書館等等分別都是是一個單項(xiàng)項(xiàng)工程。(3)單位工程單位工程是是單項(xiàng)工程程的組成部部分。單位位工程是指指具有獨(dú)立立的設(shè)計文文件，能單單獨(dú)施工，，但建成后后不能獨(dú)立立發(fā)揮生產(chǎn)產(chǎn)能力或使使用效益的的工程。例例：一個生生產(chǎn)車間的的土建工程程、電氣照照明工程、、給水排水水工程、機(jī)機(jī)械設(shè)備安安裝工程、、電氣設(shè)備備安裝工程程等分別是是一個單位位工程，他他們是生產(chǎn)產(chǎn)車間這個個單項(xiàng)工程程的組成部部分。(4)分部工程分部工程是是單位工程程的組成部部分。分都都工程一般般按工種工工程來劃分分，例如土土建單位工工程劃分為為土石方工工程、砌筑筑工程、腳腳手架工程程、鋼筋混混凝土工程程、木結(jié)構(gòu)構(gòu)工程、金金屬結(jié)構(gòu)工工程、裝飾飾工程等。。分部工程程也可按單單位工程的的構(gòu)成部分分來劃分，，建筑工程程預(yù)算定額額綜合了上上述兩種方方法來劃分分分部工程程。(5)分項(xiàng)工程分項(xiàng)工程是是分部工程程的組成部部分。按照照分部工作作劃分的方方法，可再再將分部工工程劃分為為若干個分分項(xiàng)工程。。例如，基基礎(chǔ)工程還還可以劃分分為基槽開開挖、基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層、基基礎(chǔ)砌筑、、基礎(chǔ)防潮潮層、基槽槽回填土、、土方運(yùn)輸輸?shù)确猪?xiàng)工工程。分項(xiàng)工程是是建筑工程程的基本構(gòu)構(gòu)造要素。。通常，把把這一基本本構(gòu)造要素素稱為“假假定建筑產(chǎn)產(chǎn)品”。假定定建筑產(chǎn)品品雖然沒有有獨(dú)立存在在的意義，，但是這一一概念在工工程造價確確定、計劃劃統(tǒng)計、建建筑施工及及管理、工工程成本核核算等方面面部是十分分重要的概概念。建設(shè)項(xiàng)目劃劃分示意如如圖3-1所示。3.23確定工程造造價的基本本前提(1)建筑產(chǎn)品的的共同要素素——分項(xiàng)工程建筑產(chǎn)品是是結(jié)構(gòu)復(fù)雜雜、體型龐龐大的工程程，要對這這樣一類完完整產(chǎn)品進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一定定價，不太太容易辦到到，這就需需要按照一一定的規(guī)則則，將建筑筑產(chǎn)品進(jìn)行行合理分解解，層層分分解到構(gòu)成成完整建筑筑產(chǎn)品的共共同要素——分項(xiàng)工程為止止，才能實(shí)現(xiàn)現(xiàn)對建筑產(chǎn)品品定價的目的的。從建設(shè)項(xiàng)目劃劃分的內(nèi)容來來看，將單位位工程按結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造部位和和工程工種來來劃分，可以以分解為若干干個分部工程程。但是，從從對建筑產(chǎn)品品定價要求來來看，仍然不不能滿足要求求。因?yàn)橐苑址植抗こ虨閷ο蠖▋r，其其影響因素較較多。例如，，同樣是磚墻墻，構(gòu)造可能能不同，如實(shí)實(shí)砌墻或空花花墻，材料也也可能不同，，如標(biāo)準(zhǔn)磚或或灰砂磚，受受這些因素影影響，其人工工、材料消耗耗的差別較大大。所以，還必須須按照不同的的構(gòu)造、材料料等要求，將將分部工程分分解為更為簡簡單的組成部部分——分項(xiàng)工程，例例如，M5混合砂漿砌240mm厚灰砂磚墻，，現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土圈圈梁等。分項(xiàng)工程是經(jīng)經(jīng)過逐步分解解的能夠用較較為簡單的施施工過程生產(chǎn)產(chǎn)出來的，可可以用適當(dāng)計計量單位計算算的工程基本本構(gòu)造要素。。(2)單位分項(xiàng)工程程的消耗量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)——預(yù)算定額（消消耗量定額））將建筑工程層層層分解后，，就能采用一一定的方法，，編制出單位位分項(xiàng)工程的的人工、材料料、機(jī)械臺班班消耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)——預(yù)算定額。雖然不同的建建筑工程由不不同的分項(xiàng)工工程項(xiàng)目和不不同的工程量量構(gòu)成，但是是有了預(yù)算定定額（消耗量量定額）后，，就可以計算算出價格水平平基本一致的的工程造價。。這是因?yàn)轭A(yù)預(yù)算定額（消消耗量定額））確定的每一一單位分項(xiàng)工工程的人工、、材料、機(jī)械械臺班消耗量量起到了統(tǒng)一一建筑產(chǎn)品勞勞動消耗水平平的作用，從從而使我們能能夠?qū)ηР钊f萬別的各建筑筑工程不同的的工程數(shù)量，，計算出符合合統(tǒng)一價格水水平的工程造造價。例如，甲工程程磚基礎(chǔ)工程程量為68.56m3，乙工程磚基基礎(chǔ)工程量為為205.66m3，雖然工程程程不同，但使使用統(tǒng)一的預(yù)預(yù)算定額（消消耗量定額））后，他們的的人工、材料料，機(jī)械臺班班消耗量水平平（單位消耗耗量）是一致致的。如果在預(yù)算定定額（消耗量量定額）消耗耗量的基礎(chǔ)上上再考慮價格格因素，用貨貨幣反映定額額基價，那么么就可以計算算出直接費(fèi)、、間接費(fèi)、利利潤和稅金，，而后就能算算出整個建筑筑產(chǎn)品的工程程造價。3.2.4施工圖預(yù)算確確定工程造價價(1)施工圖預(yù)算確確定工程造價價的數(shù)學(xué)模型型施工圖預(yù)算確確定工程造價價，一般采用用下列下三種種方法，因此此也需構(gòu)建三三種數(shù)學(xué)模型型。1)單位估價法單位估價法是是編制施工圖圖預(yù)算常采用用的方法。該該方法根據(jù)施施工圖和預(yù)算算定額，通過過計算分項(xiàng)工工程量、分項(xiàng)項(xiàng)直接工程費(fèi)費(fèi)，將分項(xiàng)直直接工程費(fèi)匯匯總成單位工工程直接工程程費(fèi)后，再根根據(jù)措施費(fèi)費(fèi)費(fèi)率、間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率、利潤潤率、稅率分分別計算出各各項(xiàng)費(fèi)用和稅稅金，最后匯匯總成單位工工程造價。其其數(shù)學(xué)模型如如下：2)實(shí)物金額法當(dāng)預(yù)算定額中中只有人工、、材料、機(jī)械械臺班消耗量量，而沒有定定額基價的貨貨幣量時，我我們可以采用用實(shí)物金額法法來計算工程程造價。實(shí)物金額法的的基本做法是是，先算出分分項(xiàng)工程的人人工、材料、、機(jī)械臺班消消耗量，然后后匯總成單位位工程的人工工、材料、機(jī)機(jī)械臺班消耗耗量，再將這這些消耗量分分別乘以各自自的單價，最最后匯總成單單位工程直接接費(fèi)。后面各各項(xiàng)費(fèi)用的計計算同單位估估價法。其數(shù)數(shù)學(xué)模型如下下：3)分項(xiàng)工程完全全單價計算法法分項(xiàng)工程完全全單價計算法法的特點(diǎn)是，，以分項(xiàng)工程程為對象計算算工程造價，，再將分項(xiàng)工工程造價匯總總成單位工程程造價。該方方法從形式上上類似于工程程量清單計價價法，但又有有本質(zhì)上的區(qū)區(qū)別。分項(xiàng)工程完全全單價計算法法的數(shù)學(xué)模型型為：提示：上述數(shù)數(shù)學(xué)模型分兩兩種情況表述述的原因是，，建筑工程造造價一般以直直接費(fèi)為基礎(chǔ)礎(chǔ)計算；裝飾飾工程造價或或安裝工程造造價一般以人人工費(fèi)為基礎(chǔ)礎(chǔ)計算。(2)施工圖預(yù)算的的編制依據(jù)1)施工圖施工圖是計算算工程量和套套用預(yù)算定額額的依據(jù)。廣廣義地講，施施工圖除了施施工藍(lán)圖外，，還包括標(biāo)準(zhǔn)施工工圖、圖紙會會審紀(jì)要和設(shè)設(shè)計變更等資資料。2)施工組織設(shè)計計或施工方案案施工組織設(shè)計計或施工方案案是在編制施施工圖預(yù)算過過程中或計算算工程量和套套用預(yù)算定額額時，確定土土方類別、基基礎(chǔ)工作面大大小、構(gòu)件運(yùn)運(yùn)輸距離及運(yùn)運(yùn)輸方式等的的依據(jù)。3)預(yù)算定額預(yù)算定額是確確定分項(xiàng)工程程項(xiàng)目、計量量單位，計算算分項(xiàng)工程量量、分項(xiàng)工程程直接費(fèi)和人人工、材料、、機(jī)械臺班消消耗量的依據(jù)據(jù)。4)地區(qū)材料預(yù)算算價格地區(qū)材料預(yù)算算價格或材料料單價是計算算材料費(fèi)和調(diào)調(diào)整材料價差差的依據(jù)。5)費(fèi)用定額和稅稅率費(fèi)用定額包括括措施費(fèi)、間間接費(fèi)、利潤潤和稅金的計計算基礎(chǔ)和費(fèi)費(fèi)率、稅率的的規(guī)定。6)施工合同施工合同是確確定收取哪些些費(fèi)用，按多多少收取的依依據(jù)。(3)施工圖預(yù)算的的編制內(nèi)容施工圖預(yù)算編編制的主要內(nèi)內(nèi)容包括：1)列出分項(xiàng)工程程項(xiàng)目，簡稱稱列項(xiàng)。2)計算出分項(xiàng)工工程工程量。。3)套用預(yù)算定額額及定額基價價換算。4)工料分析及匯匯總。5)計算直接費(fèi)。。6)材料價差調(diào)整整。7)計算間接費(fèi)。。8)計算利潤。9)計算稅金。10)匯總為工程造造價。(4)施工圖預(yù)算的的編制程序按單位估價法法編制施工圖圖預(yù)算的程序序如圖3-2所示。3.2.5清單報價確定定工程造價按照《建設(shè)設(shè)工工程程工工程程量量清清單單汁汁價價規(guī)規(guī)范范》GB50500--2008的要要求求，，清清單單報報價價確確定定工工程程造造價價的的數(shù)數(shù)學(xué)學(xué)模模型型如如下下：：上述述清清單單報報價價確確定定工工程程造造價價的的數(shù)數(shù)學(xué)學(xué)模模型型反反映映了了編編制制報報價價的的本本質(zhì)質(zhì)特特征征，，同同時時也也反反映映了了編編制制清清單單報報價價的的步步驟驟與與方方法法，，這這些些內(nèi)內(nèi)容容可可以以通通過過工工程程量量清清單單報報價價編編制制程程序序來來表表述述，，如如圖圖3-3所示示。。多選選練練習(xí)習(xí)題題1建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品的的特特性性有有()。A單件件性性B固定定性性C流動動性性D不確確定定性性2確定定工工程程造造價價的的重重要要基基礎(chǔ)礎(chǔ)有有()。A施工工圖圖B劃分分分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目C編制制消消耗耗量量定定額額D確定定造造價價計計算算程程序序3施工工圖圖預(yù)預(yù)算算確確定定工工程程造造價價的的方方法法有有()。A單位位估估價價法法B實(shí)物物金金額額法法C完全全單單價價法法D分別別計計算算法法4工程程量量清清單單報報價價中中的的綜綜合合單單價價包包含含()。A人工工單單價價B材料料單單價價C機(jī)械械臺臺班班單單價價D規(guī)費(fèi)費(fèi)單單價價4工程程單單價價工程程單單價價亦亦稱稱工工程程基基價價或或定定額額基基價價，，包包含含其其中中的的人人工工單單價價、、材材料料單單價價，，機(jī)機(jī)械械臺臺班班單單價價。。4.1人工工單單價價4.1.1人工工單單價價的的概概念念人工工單單價價是是指指工工人人一一個個工工作作日日應(yīng)應(yīng)該該得得到到的的勞勞動動報報酬酬。。一一個個工工作作日日一一般般指指工工作作8小時時。。4.1.2人工工單單價價的的內(nèi)內(nèi)容容人工工單單價價一一般般包包括括基基本本工工資資、、工工資資性性津津貼貼、、養(yǎng)養(yǎng)老老保保險險費(fèi)費(fèi)、、失失業(yè)業(yè)保保險險費(fèi)費(fèi)、、醫(yī)醫(yī)療療保保險險費(fèi)費(fèi)、、住住房房公公積積金金等等。?；竟べY資是指完完成基本本工作內(nèi)內(nèi)容所得得的勞動動報酬。。工資性津津貼是指指流動施施工津貼貼、交通通補(bǔ)貼、、物價補(bǔ)補(bǔ)貼、燃燃?xì)庋a(bǔ)貼貼等。養(yǎng)老保險險費(fèi)、失失業(yè)保險險費(fèi)、醫(yī)醫(yī)療保險險費(fèi)、住住房公積積金分別別指工人人在工作作期間交交養(yǎng)老保保險、失失業(yè)保險險、醫(yī)療療保險，，住房公公積金所所發(fā)生的的費(fèi)用。。4.1.3人工單價價的編制制方法人工單價價的編制制方法主主要有三三種。(1)根據(jù)勞務(wù)務(wù)市場行行情確定定人工單單價目前，根根據(jù)勞務(wù)務(wù)市場行行情確定定人工單單價已經(jīng)經(jīng)成為計計算工程程勞務(wù)費(fèi)費(fèi)的主流流，采用用這種方方法確定定人工單單價應(yīng)注注意以下下幾個方方面的問問題。一是要盡盡可能掌掌握勞動動力市場場價格中中長期歷歷史資料料，這使使以后采采用數(shù)學(xué)學(xué)模型預(yù)預(yù)測人工工單價將將成為可可能；二是在確確定人工工單價時時要考慮慮用工的的季節(jié)性性變化。。當(dāng)大量量聘用農(nóng)農(nóng)民工時時，要考考慮農(nóng)忙忙季節(jié)時時人工單單價的變變化；三是在確確定人工工單價時時要采用用加權(quán)平平均的方方法綜合合各勞務(wù)務(wù)市場或或各勞務(wù)務(wù)隊(duì)伍的的勞動力力單價；；四是要分分析擬建建工程的的工期對對人工單單價的影影響。如如果工期期緊，那那么人工工單價按按正常情情況確定定后要乘乘以大于于1的系數(shù)。。如果工工期有拖拖長的可可能，那那么也要要考慮工工期延長長帶來的的風(fēng)險。。根據(jù)勞務(wù)務(wù)市場行行情確定定人工單單價的數(shù)數(shù)學(xué)模型型描述如如下：【例4-1】】據(jù)市場凋凋查取得得的資料料分析，，抹灰工工在勞務(wù)務(wù)市場的的價格分分別是：：甲勞務(wù)務(wù)市場35元/工日；乙乙勞務(wù)市市場38元/工日；丙丙勞務(wù)市市場34元/工日。調(diào)調(diào)查表明明，各勞勞務(wù)市場場可提供供抹灰工工的比例例分別為為：甲勞勞務(wù)市場場40%；乙勞務(wù)務(wù)市場26%；丙勞務(wù)務(wù)市場34%。當(dāng)季節(jié)變變化系數(shù)數(shù)、工期期風(fēng)險系系數(shù)均為為1時，試計計算抹灰灰工的人人工單價價。(2)根據(jù)以往往承包工工程的情情況確定定如果在本本地以往往承包過過同類工工程，可可以根據(jù)據(jù)以往承承包工程程的情況況確定人人工單價價。例如，以以往在某某地區(qū)承承包過二二個與擬擬建工程程基本相相同的工工程，磚磚工每個個工日支支付了60.00～75.00元，這時時就可以以進(jìn)行具具體對比比分析，，在上述述范圍內(nèi)內(nèi)（或超超過一點(diǎn)點(diǎn)范圍））確定投投標(biāo)報價價的磚工工人工單單價。(3)根據(jù)預(yù)算算定額規(guī)規(guī)定的工工日單價價確定凡是分部部分項(xiàng)工工程項(xiàng)目目含有基基價的預(yù)預(yù)算定額額，都明明確規(guī)定定了人工工單價，，可以以以此為依依據(jù)確定定擬投標(biāo)標(biāo)工程的的人工單單價：例如，某某省預(yù)算算定額，，土建工工程的技技術(shù)工人人每個工工日35.00元，可以以根據(jù)市市場行情情在此基基礎(chǔ)上乘乘以1.2-1.6的系數(shù)，，確定擬擬投標(biāo)工工程的人人工單價價。4.2材料單價價4.2.1材料單價價的概念念材料單價價是指材材料從采采購起運(yùn)運(yùn)到工地地倉庫或或堆放場場地后的的出庫價價格。4.2.2材料單價價的費(fèi)用用構(gòu)成由于其采采購和供供貨方式式不同，，構(gòu)成材材料單價價的費(fèi)用用也不相相同。一一般有以以下幾種種：(1)材料供貨貨到工地地現(xiàn)場當(dāng)材料供供應(yīng)商將將材料供供貨到施施工現(xiàn)場場或施工工現(xiàn)場的的倉庫時時，材料料單價由由材料原原價、采采購保管管費(fèi)構(gòu)成成。(2)在供貨地地點(diǎn)采購購材料當(dāng)需要派派人到供供貨地點(diǎn)點(diǎn)采購材材料時，，材料單單價由材材料原價價、運(yùn)雜雜費(fèi)、采采購保管管費(fèi)構(gòu)成成。(3)需二次加加工的材材料當(dāng)某些材材料采購購回來后后，還需需要進(jìn)一一步加工工的，材材料單價價除了上上述費(fèi)用用外，還還包括二二次加工工費(fèi)。4.2.3材料原價價的確定定材料原價價是指付付給材料料供應(yīng)商商的材料料單價。。當(dāng)某種種材料有有兩個或或兩個以以上的材材料供應(yīng)應(yīng)商供貨貨且材料料原價不不同時，，要計算算加權(quán)平平均材料料原價。。加權(quán)平均均材料原原價的計計算公式式為：提示：式式中i是指不同同的材料料供應(yīng)商商；包裝裝費(fèi)及手手續(xù)費(fèi)均均已包含含在材料料原價中中。【例4-2】】某工地所所需的三三星牌墻墻面面磚磚由三個個材料供供應(yīng)商供供貨，其其數(shù)量和和原價如如下下，，試計算算墻面磚磚的加權(quán)權(quán)平均原原價。4.2.4材料運(yùn)雜雜費(fèi)計算算材料運(yùn)雜雜費(fèi)是指指在材料料采購后后運(yùn)至工工地現(xiàn)場場或倉庫庫所發(fā)生生的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，，包括裝裝卸費(fèi)、、運(yùn)輸輸費(fèi)和合合理的運(yùn)運(yùn)輸損耗耗費(fèi)等。。材料裝卸卸費(fèi)按行行業(yè)市場場價支付付。材料運(yùn)輸輸費(fèi)按行行業(yè)運(yùn)輸輸價格計計算，若若供貨來來源地點(diǎn)點(diǎn)不同且且供貨數(shù)數(shù)量不同同時，需需要計算算加權(quán)平平均運(yùn)輸輸費(fèi)，其其計算公公式為：：材料運(yùn)輸輸損耗費(fèi)費(fèi)是指在在運(yùn)輸和和裝卸材材料過程程中，不不可避免免產(chǎn)生的的損耗所所發(fā)生的的費(fèi)用，，一般按按下列公公式計算算：材料運(yùn)輸輸損耗費(fèi)費(fèi)=（材料原原價+裝卸費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)））×運(yùn)輸損耗耗率（（4-4）4.2.5材料采購購保管費(fèi)費(fèi)計算材料采購購保管費(fèi)費(fèi)是指施施工企業(yè)業(yè)在組織織采購材材料和保保管材料料過程中中發(fā)生的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用。包包括采購購人員的的工資、、差旅交交通費(fèi)、、通信費(fèi)費(fèi)、業(yè)務(wù)務(wù)費(fèi)、倉倉庫保管管費(fèi)等各各項(xiàng)費(fèi)用用。采購保管管費(fèi)一般般按前面面計算的的與材料料有關(guān)的的各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用之和和乘以一一定的費(fèi)費(fèi)率計算算。費(fèi)率率通常取取1%～3%。公式為為：材料采購購保管費(fèi)費(fèi)=（材料原原價+運(yùn)雜費(fèi)））×采購保管管費(fèi)率(4-5)【例4-4】】上述墻面面磚的采采購保管管費(fèi)率為為2%．根據(jù)前前面墻面面磚的兩兩項(xiàng)計算算結(jié)果，，計算其其采購保保管費(fèi)。。4.3機(jī)械臺班班單價4.3.1機(jī)械臺班班單價的的概念機(jī)械臺班班單價是是指在單單位工作作班中為為使機(jī)械械正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)所分分?jǐn)偤椭еС龅母鞲黜?xiàng)費(fèi)用用。4.3.2機(jī)械臺班班單價的的費(fèi)用構(gòu)構(gòu)成按有關(guān)規(guī)規(guī)定機(jī)械械臺班單單價由七七項(xiàng)費(fèi)用用構(gòu)成。。這些費(fèi)費(fèi)用按其其性質(zhì)劃劃分為第第一類費(fèi)費(fèi)用和第第二類費(fèi)費(fèi)用。(1)第一類費(fèi)費(fèi)用第一類費(fèi)費(fèi)用亦稱稱不變費(fèi)費(fèi)用，是是指屬于于分?jǐn)傂孕再|(zhì)的費(fèi)費(fèi)用。包包括折舊舊費(fèi)、大大修理費(fèi)費(fèi)、經(jīng)常常修理費(fèi)費(fèi)、安拆拆及場外外運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)等。(2)第二類費(fèi)費(fèi)用第二類費(fèi)費(fèi)用亦稱稱可變費(fèi)費(fèi)用，是是指屬于于支出性性質(zhì)的費(fèi)費(fèi)用。包包括燃料料動力費(fèi)費(fèi)、人工工費(fèi)、養(yǎng)養(yǎng)路費(fèi)及及車船使使用稅等等。4.3.3第一類費(fèi)費(fèi)用計算算從簡化計計算的角角度出發(fā)發(fā)，我們們提出以以下計算算方法。。（1）折舊費(fèi)費(fèi)其中，購購置機(jī)械械全部費(fèi)費(fèi)用是指指機(jī)械從從購買地地運(yùn)到施施工單位位所在地地發(fā)生的的全部費(fèi)費(fèi)用。包包括：原原價、購購置稅、、保險費(fèi)費(fèi)及牌照照費(fèi)、運(yùn)運(yùn)費(fèi)等。。耐用總臺臺班計算算方法為為:機(jī)械設(shè)備備的預(yù)計計使用年年限和年年工作臺臺班可參參照有關(guān)關(guān)部門指指導(dǎo)性意意見，也也可根據(jù)據(jù)實(shí)