內(nèi)蒙古土地開發(fā)整理工程委托監(jiān)理合同

PAGE30-編號(hào)：土地開發(fā)整理工程委托監(jiān)理合同（本）委托人（全稱）:監(jiān)理人（全稱）:簽訂日期:年月日赤峰市國xxxxxx山區(qū)分局第一部分委托監(jiān)理合同書依據(jù)《中華人民共和國合同法》，（以下簡稱為委托人）與（以下簡稱為監(jiān)理人）就本項(xiàng)施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。委托人委托監(jiān)理人按本工程施工監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的監(jiān)理工程概況：工程名稱：工程地點(diǎn)：工程規(guī)模：公頃工程總投資：萬元工程總工期：年監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍，承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的內(nèi)容，承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理報(bào)酬為（大寫）元整，由委托人按本專用合同條款約定的方式由監(jiān)理人結(jié)算支付。工程監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序：監(jiān)理合同書建立實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件通用合同條款專用合同條款本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字（蓋章）并加蓋法人公章后生效。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有等同法律效力。委托人（蓋章）：監(jiān)理人（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：郵編：郵編：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1)“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。(2)“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。(3)“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。(5)“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。(6)“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。(7)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(8)“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持時(shí)間而增加的工作。(9)“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外根據(jù)第二十七條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因．而暫停或終止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(10)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。(11)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。監(jiān)理人義務(wù)第三條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。第四條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第五條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托入的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。第六條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第七條委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第八條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。第九條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十條委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利。以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十一條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時(shí)間內(nèi)提供如下資料：(1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機(jī)構(gòu)設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。監(jiān)理人權(quán)利第十二條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：(1)對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。(2)對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒發(fā)昀建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)更正。(5)審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。(6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人做出書面報(bào)告。(8)工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。(9)工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。(10)在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托入不支付工程款。第十三條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包方人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包方調(diào)換有關(guān)人員。委托人權(quán)利第十四條委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。第十五條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第十六條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。第十七條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第十八條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第十九條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理報(bào)酬總和（扣除稅金）。l、監(jiān)理單位末按照有關(guān)法律法規(guī)、國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等依據(jù)，或者末盡監(jiān)理合同義務(wù)實(shí)施監(jiān)督管理而造成工程質(zhì)量失控的，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)監(jiān)理責(zé)任。2、監(jiān)理單位超越委托權(quán)限，指令工程承包人如何施工而造成的質(zhì)量問題、工期延誤、費(fèi)用增加，給項(xiàng)目承擔(dān)單位造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、監(jiān)理單位與承包單位串通弄虛作假、降低工程質(zhì)量或?qū)⒉缓细竦墓こ?、設(shè)備材料、按照合格驗(yàn)收簽認(rèn)的，并謀取非法利益，將受到相應(yīng)的行政處罰。如果上述行為給項(xiàng)目承擔(dān)單位造成損失的，監(jiān)理單位將承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收時(shí)，故意拖延時(shí)間，而影響了承包方的正常施工，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任。5、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理單位對(duì)工程變更和計(jì)量方面把關(guān)不嚴(yán)，存在過錯(cuò)或?qū)こ坛邪鼏挝惶岢?，的進(jìn)度款支付申請(qǐng)、合同價(jià)格調(diào)整等要求定奪不準(zhǔn)、審查不嚴(yán)，給項(xiàng)目承擔(dān)單位造成損失的，應(yīng)由監(jiān)理單位承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。委托人責(zé)任第二十一條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。第二十二條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第二十三條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持持續(xù)時(shí)間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報(bào)酬。第二十四條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長。第二十五條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報(bào)酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第二十六條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對(duì)方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議末達(dá)成之前，原合同仍然有效。第二十七條監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報(bào)酬。第二十八條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理入無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理人發(fā)出指明共末履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個(gè)通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任第二斗九條啥同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報(bào)酬第三十條支付監(jiān)理報(bào)酬采取的貨幣幣種、匯率由專用條款約定。爭議的解決第三十一條。因違反或終止合同而引起的對(duì)對(duì)方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時(shí)，根據(jù)雙方約定提供仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。第三部分通用合同條款總則第一條本合同適用的國家法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方規(guī)章為：《中華人民共和國合同法》、《水利工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》、及與本工程有關(guān)的地方法律法規(guī)。第二條本合同的監(jiān)理依據(jù)為：《內(nèi)蒙古自治區(qū)土地開發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目施工管理辦法》、《土地整理項(xiàng)目工程質(zhì)量評(píng)定規(guī)程》（征求意見稿）、《土地整理項(xiàng)目田間道路單元工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）。第三條監(jiān)理單位嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和工程建設(shè)當(dāng)事人各方合法權(quán)益。不得與所承擔(dān)監(jiān)理項(xiàng)目的承包單位、設(shè)備和材料供貨人發(fā)生經(jīng)營性隸屬關(guān)系，也不得是這這些單位的合伙經(jīng)營者。第四條。禁止轉(zhuǎn)讓、違法分包監(jiān)理業(yè)務(wù)。第五條監(jiān)理單位應(yīng)接受項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位及國土資源管理部門的考核和管理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職責(zé)第六條機(jī)構(gòu)設(shè)置監(jiān)理單位應(yīng)依照監(jiān)理合同約定，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，選派監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。并在委托監(jiān)理合同簽訂后十天內(nèi)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成及對(duì)總監(jiān)理工程師的任命書面通知項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。第七條人員構(gòu)成監(jiān)理人員應(yīng)包括總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師，必要時(shí)可配備總監(jiān)理工程師代表。監(jiān)理工程師應(yīng)由具有土建、給水、電氣監(jiān)理或相關(guān)工程經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師擔(dān)任。當(dāng)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表需要調(diào)整時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)征得項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位同意并及時(shí)書面通知承包單位；當(dāng)監(jiān)理工程師需要調(diào)整時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位及承包單位第八條國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)全面履行監(jiān)理-合同中所約定的監(jiān)理尊位的職責(zé)。監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備第九條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度、工程項(xiàng)目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理合同的約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具。具備條件的項(xiàng)目，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備計(jì)算機(jī)輔助進(jìn)行監(jiān)理工作管理。施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作第十條設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審由委托的項(xiàng)目實(shí)施單位主持，設(shè)計(jì)單位、承包單位和監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員參加。第十一條總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，對(duì)于設(shè)計(jì)深度不滿足施工要求以及圖紙中存在的問題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向項(xiàng)目承懣擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位提出書面意見和建議。第十-條承包單位負(fù)責(zé)整理設(shè)計(jì)交麻紀(jì)要，由委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、設(shè)計(jì)單位和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)后報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單位。監(jiān)理規(guī)劃第十三條監(jiān)理規(guī)劃一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、工作內(nèi)容等實(shí)際情況，確定具體的監(jiān)理工作計(jì)劃、組織、制度，以便全面開展監(jiān)理工作。二、監(jiān)理規(guī)劃由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組組織編制，在簽訂委托，監(jiān)理合同及收到承包合同和設(shè)計(jì)文件后一個(gè)月內(nèi)完成，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后報(bào)送項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位三、編制監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)(1)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及國土資源部頒布韻有關(guān)國家投資土地開發(fā)整理項(xiàng)目的相關(guān)文件(2)項(xiàng)目審批文件、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件；(3)與土地開發(fā)整理項(xiàng)淚有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：(4)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與本項(xiàng)目相關(guān)的合同文件。第一次工地會(huì)議第十四條工程項(xiàng)目開工前，由委托的項(xiàng)目實(shí)施單位主持召開第一次工地會(huì)議，會(huì)議參加人員包括：全體監(jiān)理人員、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表、承包單位主要負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員。第十五條第一次工地會(huì)議包括以下主要內(nèi)容：一、項(xiàng)目實(shí)施單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；二、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、人員及分工；三、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位介紹項(xiàng)目總體情況和開工準(zhǔn)備情況；四、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；五、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；六、總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底，交底內(nèi)容如下：(1)明確適用本項(xiàng)目的國家有關(guān)工程監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)；(2)闡期監(jiān)理、承包合同中約定的各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；(3)介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容（監(jiān)理工作制度、流程和方法）；(4)提出報(bào)審的要求和工程資料的管理要求。七．研究確定各方在施工過程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)的周期、地點(diǎn)及主要議題。第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代代表會(huì)簽，分發(fā)各有關(guān)方。審查施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)第十七條承包單位應(yīng)在開工前報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并填寫《施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）報(bào)審表》。總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，并提出審查意見，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)后報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。第十八條一審核的主要內(nèi)容：一、承包單位的審批手續(xù)是否齊全、有效。二、承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的質(zhì)量管理體系、安全監(jiān)控體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系是否健全。三、施工平面布置是否合理，施工方法是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性。四、工期安排是否滿足承包合同要求，進(jìn)度計(jì)劃是否滿足項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，所需材料、設(shè)備的配置及人力的組織、安排與進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。五．、季節(jié)施工方案和專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和協(xié)調(diào)性。六、總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)審核的其他內(nèi)容。第十九條在施工過程中，承包單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師審查，并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。核查開工條件第二十條項(xiàng)目開工一、承包單位應(yīng)按承包合同約定的期限及時(shí)調(diào)遣人員和施工設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工準(zhǔn)備。二、承包單位完成開工準(zhǔn)備后，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交開工申請(qǐng)。經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查確認(rèn)后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程開工／復(fù)工報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。三、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)核查下列開工條件：(1)設(shè)計(jì)和施工圖紙滿足施工需要；(2)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)已移交；(3)施工用地拆遷工作已完成；．(4)按承包合同約定首次工程預(yù)付款已支付；(5)承包單位派駐現(xiàn)場(chǎng)的主要管理、技術(shù)人員數(shù)量及資格與承包合同文件一致，如有變化，應(yīng)重新審查并報(bào)委托的項(xiàng)目實(shí)施單位認(rèn)定；(6)承包單位進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備的數(shù)量和規(guī)格、性能符合承包合同約定要求；(7)承包單位的質(zhì)量保證體系、施工安全、環(huán)境保護(hù)措施、規(guī)章制度及關(guān)鍵崗位施工人員的資格符合要求；(8)承包單位的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）、施工進(jìn)渡計(jì)劃和資金使用計(jì)劃等技術(shù)文件已提交給項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批；（9）對(duì)于土地平整工程，應(yīng)按單元工程測(cè)量原始地形高程，測(cè)量結(jié)果報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批；現(xiàn)有田間道路、農(nóng)田水利工程、防護(hù)林等工程，應(yīng)于開工前記錄原始狀況，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核。項(xiàng)目施工前的原始影像資料應(yīng)予以保留。四、承包單位應(yīng)按有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程的要求及設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行工程項(xiàng)目驗(yàn)收單元?jiǎng)澐?，?jīng)項(xiàng)甘監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意后報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。3、由于承包單位原因-使工程未能按承包合同約定時(shí)間開工的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通知承包單位在約定時(shí)間內(nèi)提交趕工措施報(bào)告并說明延誤開工原因。由于項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位原因使工程未能按承包_合同約定時(shí)間開工的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到承包單位提出的順延工期的要求后，應(yīng)立即與項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位和承包單位共同協(xié)商處理。工程質(zhì)量控制第二十一條督促承包單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)進(jìn)行施工，全面實(shí)現(xiàn)承包合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。第二十二對(duì)工程項(xiàng)目施施工全過程實(shí)施質(zhì)量控制，以質(zhì)量預(yù)控為重點(diǎn)。第二十三條對(duì)工程項(xiàng)目的人、機(jī)、料、法、環(huán)等因素進(jìn)行全面控制，監(jiān)督承包單位的質(zhì)量保證體系落實(shí)到位。第二十四條堅(jiān)持不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用。第二十五條堅(jiān)持上道工序質(zhì)量不合格或未進(jìn)行驗(yàn)收簽認(rèn)，不得進(jìn)入下一道工序序施工。原材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備的控制第二十六條對(duì)于工程中使用的材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督承包單位按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，并將檢驗(yàn)結(jié)果、材料合格證明等隨《材料構(gòu)配件設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》報(bào)監(jiān)理工程師簽認(rèn)。第二十七條對(duì)于需要進(jìn)行復(fù)試的進(jìn)場(chǎng)原材料，應(yīng)由監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的材料，應(yīng)督促承包單位運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)禁將不合格的材料用于工程。第二十八條對(duì)于承包單位采購的工程設(shè)備，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)參加交貨驗(yàn)收；對(duì)于委托的項(xiàng)目實(shí)施單位提供的工程設(shè)備，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同承包單位參加交貨驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后方可使用。第二十九條材料、構(gòu)配件和工程設(shè)備質(zhì)量控制基本程序如下：糾正糾正承包單位填寫《材料/構(gòu)配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師審核方法：審核證明材料到廠家考察進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)進(jìn)行見證取樣驗(yàn)證復(fù)試承包單位使用施工過程質(zhì)量控制第三十條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過程的巡視和檢查，采用現(xiàn)場(chǎng)察看、查閱施工記錄以及抽檢等方式對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制；對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或影響工程質(zhì)量的行為以及各種違章作業(yè)行為發(fā)出調(diào)整、制止、整頓直至?xí)和Ｊ┕さ闹噶睢５谌粭l編制旁站監(jiān)理方案，明確旁站控制點(diǎn)和控制措施，對(duì)工程的重要部位、隱蔽工程的隱蔽過程、下道、工序施工完后難以檢查的部位進(jìn)行旁站監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的問題，并作好記錄。第三十二條對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理通知單，要求承包單位及時(shí)進(jìn)行整改，并檢查整改結(jié)果；如發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或者已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，由總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改；整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后，由總監(jiān)理工程師簽署《工程開工復(fù)工報(bào)審表》。下令停工和復(fù)工均需事先通知項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位。工程質(zhì)量驗(yàn)收第三十三條承包單位應(yīng)首先對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行自檢。未經(jīng)承包單位自檢或自檢不合格、自檢資料不完善的工序，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)梅有權(quán)拒絕檢驗(yàn)。第三十四條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)承包單位經(jīng)自檢合格后報(bào)驗(yàn)的工序質(zhì)量，應(yīng)按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和承包合同約定的要求進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方予簽認(rèn)。第三十五條隱蔽工程及工程的隱蔽部位，應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后方可覆蓋。第三十六條在工程設(shè)各安裝完成后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促承包單位按規(guī)定進(jìn)行設(shè)備性能試驗(yàn)，并提交設(shè)備操作和維修手冊(cè)。第三十七條承包單位完成合同工程并完成自檢，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)按單位工程進(jìn)行資料審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后對(duì)承包單位報(bào)送的質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)予以簽認(rèn)。第三十八條合同工程竣工驗(yàn)收完成后，由承包單位填報(bào)《竣工移交證書》，承包單位、項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)日實(shí)施單位和監(jiān)理單位共同簽署。第三十九條滌工程質(zhì)量驗(yàn)收基本程序如下：第四十條工程各項(xiàng)進(jìn)度均需滿足項(xiàng)目總體進(jìn)度目標(biāo)的要求。承包單位完成工序施工，并自檢合格承包單位完成工序施工，并自檢合格承包單位填寫《工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師審核糾正監(jiān)理工程師簽訂不合格合格承包單位完成單位工程施工，并自檢合格承包單位填寫《工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表》監(jiān)理工程師審核糾正總監(jiān)理工程師簽訂不合格合格監(jiān)理工程師對(duì)相關(guān)工程已經(jīng)簽認(rèn)監(jiān)理工程師審核承包單位按審批的工程量填報(bào)《工程款支付申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理工程師對(duì)相關(guān)工程已經(jīng)簽認(rèn)監(jiān)理工程師審核承包單位按審批的工程量填報(bào)《工程款支付申請(qǐng)表》監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》項(xiàng)目承擔(dān)單位審批后付款委托的項(xiàng)目實(shí)施單位復(fù)核承包單位填寫《工程計(jì)量報(bào)驗(yàn)單》、《即日工工程量簽證單》設(shè)計(jì)變更費(fèi)用合同變更費(fèi)用等雙方協(xié)商三方協(xié)商進(jìn)度控制的內(nèi)容和方法第四十一條工程進(jìn)度控制的基本程序總監(jiān)理工程師審核承包單位編制月進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師審核承包單位編制月進(jìn)度計(jì)劃填報(bào)《施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表》總監(jiān)理工程師審核按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析承包單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表》協(xié)助委托的項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目單位編制控制性總進(jìn)度計(jì)劃總監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》指示承包單位采取調(diào)整措施承包單位編制下期進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)重偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)注：如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批不同意同意第四十三條審批施工進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同工程開工前依據(jù)控制性總進(jìn)度計(jì)劃審批承包單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃。二、施工進(jìn)度計(jì)劃審批的主要內(nèi)容(1)在施工進(jìn)度計(jì)劃中有無項(xiàng)目內(nèi)容漏項(xiàng)或重復(fù)的情況；(2)施工進(jìn)度計(jì)劃與合同工期和控制性總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的符合性。(3)施工進(jìn)度計(jì)劃與施工條件、環(huán)境因素是否存在沖突；(4)本施工項(xiàng)目與其他各合同段相關(guān)施工項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)性；(5)施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施過程的冶合理性；．(6)人力、材料、施工設(shè)備等資源配置計(jì)劃和施工強(qiáng)度的合理性；(7)材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃與施工進(jìn)度計(jì)劃的銜接關(guān)系；(8)其他應(yīng)審查的內(nèi)容。第四十四條進(jìn)度控制的方法一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施全過程，包括施工準(zhǔn)備、施工條件和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，進(jìn)行定期檢查，對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，對(duì)關(guān)鍵路線的進(jìn)度實(shí)施重點(diǎn)跟蹤檢查。二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，采用工地例會(huì)、專題會(huì)議等方式，協(xié)調(diào)各標(biāo)段承包單位之間的關(guān)系，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決影響工程進(jìn)度的干擾因素，促進(jìn)施工項(xiàng)目的順利進(jìn)展。工程造價(jià)控制第四十五條應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同所約定的合同價(jià)款、工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)量和審核。工程計(jì)量第四十六條工程開工前，承包單位按有關(guān)規(guī)定或承包合同約定對(duì)原始地面以及計(jì)量起始位置地形進(jìn)行測(cè)量，填寫《施工測(cè)量報(bào)驗(yàn)表》，報(bào)項(xiàng)目機(jī)理機(jī)構(gòu)審批。第四十七條承包單位對(duì)已驗(yàn)收各格的工序（單元工程）應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《主程計(jì)量報(bào)驗(yàn)單》，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查計(jì)量項(xiàng)目、范圍、方式和測(cè)量器具的有效性，若發(fā)現(xiàn)問題，或不具備計(jì)量條件時(shí)，應(yīng)督促承包單位進(jìn)行修改和調(diào)整，直至符合計(jì)量條件要求，方可同意進(jìn)行計(jì)量。第四十八條對(duì)承包單位以記日工方式完成的工作內(nèi)容，應(yīng)填寫《記日工工程量簽證單》，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位簽認(rèn)。第四十九條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)同委托的項(xiàng)目實(shí)施單位共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，并對(duì)承包單位報(bào)送的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行審核，簽署《工程計(jì)量報(bào)驗(yàn)單》。第五十條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表，以便對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行分析、比較、制定調(diào)整措施，并在監(jiān)理周報(bào)(報(bào)告)中向項(xiàng)目承擔(dān)單位和霧托的項(xiàng)目實(shí)施單位報(bào)告。第五十一條當(dāng)承包單位完成念同內(nèi)各單位工程的每個(gè)計(jì)價(jià)項(xiàng)目的全部工程量后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位與其共同對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總和總體量測(cè)，核實(shí)合同項(xiàng)目的最終計(jì)量工程量。工程款支付第五十二條工程預(yù)付款的支付方式承包單位填寫《工程款支付申請(qǐng)表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，確認(rèn)符合工程承包合同的約定，有總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》。有項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核簽認(rèn)后報(bào)委托的項(xiàng)目實(shí)施單位復(fù)合，有項(xiàng)目承擔(dān)單位審批。工程預(yù)付款應(yīng)按合同約定及：時(shí)扣回第五十三條工程進(jìn)度款的支付承包單位按承包合同約定的付款方式和時(shí)限，根據(jù)已簽認(rèn)的《工程計(jì)量報(bào)驗(yàn)》和《即日工工程簽證單》，填報(bào)《工程款支付申請(qǐng)表》，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核簽認(rèn)后報(bào)委托的項(xiàng)目實(shí)施單位復(fù)核，有項(xiàng)目承擔(dān)單位審批。第五十四條工程款支付的程序如下：竣工結(jié)算第五十五條承包單位完成所有合同項(xiàng)目內(nèi)容，經(jīng)項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位組織有關(guān)各方驗(yàn)收合格后，承包單位應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交竣工結(jié)算報(bào)表。第五十六條監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，提出審核意見。由總監(jiān)理工程師簽署竣工結(jié)算《工程款支付證書》，報(bào)委托的項(xiàng)目實(shí)施單位復(fù)核，由項(xiàng)目承擔(dān)單位審批。工程變更的管理第五十七條在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的工程變更，應(yīng)由承包單位填寫《工程變更單》，提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，由委托的項(xiàng)目項(xiàng)目實(shí)施單位復(fù)核后，到項(xiàng)目承擔(dān)單位備案。若工程變更涉及建設(shè)位置、總規(guī)模、新增耕地面積和項(xiàng)目支出預(yù)算變更調(diào)整，應(yīng)由項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位報(bào)原設(shè)計(jì)審批部門審批。第五十八條承包單位只有在收到項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署的《工程變更單》，方可實(shí)施變更部分的工程內(nèi)容。否則，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)不予計(jì)量。工程暫停及復(fù)工的管理第五十九條發(fā)生下列情況之一時(shí)，根據(jù)暫停工程影響范圍和影響程度，按照承包合同和委托監(jiān)理合同的約定，總監(jiān)理工程師可簽發(fā)《工程暫停令》。一、委托的項(xiàng)目實(shí)施單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工；二、出現(xiàn)或可能出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，必須停工處理三、出現(xiàn)安全隱患，為避免造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，必須停工處理；四、承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理；五、發(fā)生了必須隨時(shí)停止施工的緊急事件。第六十條總監(jiān)理工程師在簽發(fā)《工程暫停令》時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定工程暫停的范圍。第六十一條委托監(jiān)理合同有約定或必要時(shí)，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程暫停令》前應(yīng)征求項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位的意見。第六十二條．工程暫停前，承包單位應(yīng)將已完成工程量報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，并在暫停期間保護(hù)該部分和全部工程免受損失或損害。第六十三條總監(jiān)理工程師在施工暫停因素消失具備復(fù)工條件時(shí)，及時(shí)簽署《工程開工愎工報(bào)審表》，指令承包單位繼續(xù)施工。第六十四條簽發(fā)工程暫停令后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同有關(guān)各方按照合同約定，組織處理好因工程暫停引起的與工期、費(fèi)用等有關(guān)問題，并如實(shí)記錄所發(fā)生的實(shí)際情況。工程延期的管理第六十五條由以下原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪鼏挝豢商岢鲅娱L工期申請(qǐng)，監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的規(guī)定，批準(zhǔn)工程延期時(shí)間。一、由于工程變更而導(dǎo)致工程量增加；二、工程承包合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交付施工圖、非承包單位的原因造成的工程暫停、對(duì)合格工程的剝離檢查及不利的外界條件等；三、異常惡劣的氣候條件及不可抗力事件；第六十六條工程延期事件發(fā)生后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交書面工程延期意向報(bào)告，并按合同約定，提交有關(guān)工程延期的詳細(xì)資料和證明材料。第六十七條工程延期事件終止后，承包單位在合同約定的期限內(nèi)將工程延期所有的細(xì)節(jié)材料和詳細(xì)記錄匯總，整理齊全，隨《工程延期報(bào)審表》報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。第六十八條工程延期事件發(fā)生后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)做好以下工作：一、及時(shí)向項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位轉(zhuǎn)交承包單位提交的工程延期意向報(bào)告；二、隨時(shí)收集工程延期事件的資料，做好詳細(xì)記錄，并分析研究工程延期事件，提出減少損失的建議；三、處理工程延期過程中，要以書面形式通知承包單位采取必要的措施，減少對(duì)工程的影響程度。第六十九條項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)承包合同中有關(guān)工程延期的約定以及工期拖延和影響工期事件的事實(shí)和程度評(píng)估出的延期天數(shù)，在與委托的項(xiàng)目實(shí)施單位、承包單位協(xié)商一致后，由總監(jiān)理工程師簽署《工程延期報(bào)審表》，報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單審審》。監(jiān)理記錄和資料管理第七十條會(huì)議紀(jì)要一、在施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期組織召開或參加由參建各方參加的工地例會(huì)。通過例會(huì)溝通情況、交流信息，協(xié)調(diào)處理工程實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資以及合同履行中的各方面問題。二、工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)記錄整理，由與會(huì)各方會(huì)簽后分發(fā)有關(guān)各方，并應(yīng)有簽收手續(xù)。三、為解決工程實(shí)施過程中的專項(xiàng)問題，可根據(jù)需要組織或參加專題工地會(huì)議，會(huì)議紀(jì)要由會(huì)議組織方編寫，簽發(fā)要求同上。第七十一條監(jiān)理日志一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)、認(rèn)真地填寫監(jiān)理曰志，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查。二、監(jiān)理日志應(yīng)如實(shí)反映項(xiàng)目監(jiān)理工作情況，工程實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制、組織協(xié)調(diào)等情況以及存在的問題。第七十二條監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，報(bào)項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位及所屬監(jiān)理單位。第七十三條監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位提交監(jiān)理工作總結(jié)及監(jiān)理資料。第七十四條監(jiān)理資料的歸檔管理一、監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。二、監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實(shí)施。三、監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。四、工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)向項(xiàng)目承擔(dān)單位和委托的項(xiàng)目實(shí)施單位提交完整的監(jiān)理檔案。第七十五條保修期的監(jiān)理工作一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和承包合同約定，在《竣工移交證書》中注明保修期的起算日期以及尾工項(xiàng)目清單。二、監(jiān)理單位在保修期應(yīng)定期回訪，督促承包單位按計(jì)劃完成尾工項(xiàng)目，協(xié)助委托的項(xiàng)圈實(shí)施單位驗(yàn)收尾工項(xiàng)目，并為此辦理付款簽證。三、監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程缺陷原因及責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并協(xié)助進(jìn)行處理。四、做好保修期監(jiān)理工作記錄。違約、索償和爭議第七十六條監(jiān)理單位有下列行為之一者，除按照監(jiān)理合同約定，予以處罰外，由自治區(qū)級(jí)國土資源管理部門可視情節(jié)提請(qǐng)其資質(zhì)管理部門按照資質(zhì)管理規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處罰。一、提供虛假資質(zhì)證書；二、超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事監(jiān)理活動(dòng)；三、轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)；四、承包所監(jiān)理工程的施工或從事所監(jiān)理工程的建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營活動(dòng)。五、監(jiān)理人不再具有承擔(dān)本工程項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力而終止合同，或因監(jiān)理事故而給委托人造成重大的經(jīng)濟(jì)損失；六、故意損害項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位或承包單位的利益；七、與項(xiàng)目承擔(dān)單位或其委托的項(xiàng)目實(shí)施單位串通造假等欺騙行為；八、因工作失誤造成重大質(zhì)量、安全事故。第七十七條監(jiān)理人員瀆職，與承包單位瞞報(bào)、虛報(bào)、偷工減料，造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失和嚴(yán)重后果的，要承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。第七十八條監(jiān)理人違約，應(yīng)支付委托人違約金和賠償經(jīng)濟(jì)損失，計(jì)算辦法：一、違約金：監(jiān)理酬金×10％；二、經(jīng)濟(jì)損失：直接經(jīng)濟(jì)損失×監(jiān)理報(bào)酬的比例（扣除稅金）。第七十九條，合同爭議的調(diào)解和仲裁機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)。第四部分專用合同條款第一條本條款為本合同的專用條款。第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)適用的法律；通用合同條款第一條。監(jiān)理依據(jù)：基本農(nóng)田土地整理項(xiàng)目設(shè)計(jì)報(bào)告人修改稿和本合同文件、《內(nèi)蒙古自治區(qū)土地開發(fā)整理復(fù)墾項(xiàng)目施工管理辦法》、《土地整理項(xiàng)目工程質(zhì)量評(píng)定規(guī)程》（征求意見稿）、《土地整理項(xiàng)目田間道路單元工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）。監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：土地平整工程；農(nóng)田水利工程（包括電力工程）；田間道路工程；農(nóng)田防護(hù)林工程的施工監(jiān)理。第三條委托人對(duì)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提交并要求做出決定的事項(xiàng)須做出書面決定，并及時(shí)送達(dá)監(jiān)理人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)。第四條委托人的常駐代表為：第五條如果因監(jiān)理人過失造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理報(bào)酬的總額（扣除稅金）。計(jì)算方式為：賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×報(bào)酬（稅金等各項(xiàng)應(yīng)扣費(fèi)用扣除后）比率報(bào)酬比率即監(jiān)理報(bào)酬與總投資之比（扣除稅金）第六條監(jiān)理報(bào)酬的支付方式和時(shí)間為：監(jiān)理合同簽定后一個(gè)月支付監(jiān)理費(fèi)的30%，施工工期的一半支付20%，工程竣工支付40%，工程驗(yàn)收支付10%.第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決；（一）提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴