上海某甲級監(jiān)理公司竣工評估報告范本

-PAGE10-×××××××工程【單位工程質(zhì)量評估報告】監(jiān)理單位：上?！痢痢痢痢帘O(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：企業(yè)技術(shù)負責人：二ΟΟ八年二月目錄一、工程概況 3二、工程質(zhì)量評估依據(jù) 3三、分部、分項工程的劃分及備案情況： 錯誤！未定義書簽。四、 監(jiān)理控制質(zhì)量情況 錯誤！未定義書簽。五、分項工程評估 錯誤！未定義書簽。六、工程測量情況 錯誤！未定義書簽。七、綜合評定 9八、綜合結(jié)論 10九、評估報告附表： 10工程概況工程名稱建筑面積(m2)建設(shè)單位工程地點設(shè)計單位總承包單位勘察單位指定分包監(jiān)理單位專業(yè)分包結(jié)構(gòu)類型結(jié)構(gòu)層數(shù)地上地下占地面積層高室內(nèi)外高差總高度(m)絕對標高主要設(shè)備電梯水泵開/竣日期電站監(jiān)控工程質(zhì)量評估依據(jù)序號評估依據(jù)名稱標準編號1工程建設(shè)施工合同；2工程建設(shè)監(jiān)理合同；3工程設(shè)計施工圖及有關(guān)的設(shè)計文件，包括圖紙交底、會審紀要、技術(shù)核定單等；4國家和地方制定的有關(guān)工程建設(shè)政策、法律、法規(guī)等；5現(xiàn)行的工程建設(shè)施工驗收規(guī)范：6《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評定統(tǒng)一標準》GB50300-20017《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-20028《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-20029《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-200210《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18-200311《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107-8712《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)程》GB50207-200213《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-200214《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-200115《建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-200216《建筑電氣施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-200217《建筑工程施工驗收統(tǒng)一標準》GB50300—200118《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319—200019《建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范》JGJ106—200320《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205—200121《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327—200122工程建設(shè)標準強制性條文23《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-200224《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312-200025《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準》JGJ/T139-200126《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-200127《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261-2005分部、分項工程的劃分及備案情況序號分部工程名稱所含分項備案情況1地基與基礎(chǔ)分部工程樁基、土方開挖、模板、鋼筋、混凝土、砌體、外觀尺寸及偏差、土方回填合格2主體結(jié)構(gòu)分部工程模板、鋼筋、混凝土、砌體、外觀尺寸及偏差合格3建筑屋面分部工程找平層、卷材防水層、保溫層、剛性細石砼層合格4建筑裝飾裝修分部工程地面、飾面磚、抹灰、門窗玻璃安裝、扶手欄桿、涂飾、玻璃幕墻、金屬幕墻本次備案5建筑給、排水及采暖分部工程室內(nèi)給水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具、室外給水管網(wǎng)、室外排水系統(tǒng)本次備案6建筑電氣分部工程配管及管內(nèi)穿線工程、電氣照明器具及其配電箱安裝、避雷及接地裝置安裝工程本次備案7智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電源與接地本次備案8鋼結(jié)構(gòu)分部工程鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝工程、壓型金屬板工程、單層鋼結(jié)構(gòu)安裝工程控制質(zhì)量情況：堅持質(zhì)量控制是工程建設(shè)監(jiān)理工作的重點，施工過程中，加強工程建設(shè)程序化管理，強化施工過程的工序質(zhì)量控制是關(guān)鍵。施工過程中嚴格按照合同、規(guī)范和設(shè)計文件的要求進行監(jiān)理工作，要求施工質(zhì)量必須達到合同規(guī)定的質(zhì)量目標，并以此作為監(jiān)理工作質(zhì)量控制的目標。（1）、根據(jù)信息法預(yù)控施工原理采用事前控制措施，加強對進場材料的質(zhì)量控制和完善工序的預(yù)控措施，對復試材料及時見證送樣，力爭杜絕常見的質(zhì)量通病；施工過程中加強事中控制，提醒并糾正施工過程中的質(zhì)量偏差；同時強化事后控制，保證工序合格后的轉(zhuǎn)序施工。（2）、抓好兩個重點：即重要分項工程的質(zhì)量控制和關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制；施工過程中，對結(jié)構(gòu)重要部位的環(huán)節(jié)和關(guān)鍵工序，均采用旁站監(jiān)理的方式，及時糾正了施工過程中的質(zhì)量偏差。（3）、積極有效地進行參建各方的協(xié)調(diào)工作，充分調(diào)動施工單位的積極性并發(fā)揮其主觀能動性，為合理、高效地組織施工生產(chǎn)創(chuàng)造了條件。認真組織好每周的工程例會（共計54次），及時通報工程進度狀況、存在的問題以及下周的工作要求，解決好現(xiàn)場施工過程中影響進度、質(zhì)量和安全的具體問題。（4）、強化四方面措施：即組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟及合同措施；督促施工單位項目組織機構(gòu)采取一定的獎懲措施，激發(fā)施工班組的競爭意識，努力向高標準看齊。督促檢查施工單位現(xiàn)場勞動力、機具設(shè)備、材料的到位情況、供應(yīng)情況以及各工序安排是否合理，施工技術(shù)和組織措施等是否能保證進度的需要。（5）、加強施工質(zhì)量預(yù)控，是保證工程質(zhì)量的前提。施工過程中充分利用信息管理手段，加強信息交流、溝通，通過對信息資源的收集、整理，充分利用信息平臺有效地指導、監(jiān)督工程的施工管理，為保證工程質(zhì)量提供了軟件支持。（6）、強化施工單位自控主體的職能，督促施工單位加強內(nèi)部質(zhì)量控制，針對現(xiàn)場質(zhì)量通病，采取適當?shù)馁|(zhì)量控制措施，有效地進行施工過程的質(zhì)量監(jiān)控。保證各工序的施工質(zhì)量。（7）、強化施工進度的網(wǎng)絡(luò)計劃管理工作，根據(jù)總進度目標進行分解，層層落實到位；細化月計劃、周計劃，并制訂目標偏差的糾正預(yù)防措施，以周計劃的實施來保證月計劃目標，以月計劃目標的實現(xiàn)來保證總進度目標。重點保證關(guān)鍵線路的施工計劃的實施。五．分項工程質(zhì)量評述分部工程分項工程施工質(zhì)量評述裝飾工程地面本工程地面飾材有玻化磚面層、人造石面層和實木地板面層。玻化磚主要用于樓梯間的地面和樓梯踏步，所用的材料品種和施工質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求，面層與下一層粘結(jié)牢固，無空鼓，表面潔凈，色澤一致，接縫平整，周邊順直；人造石面層主要用于國際會議廳和連廊，所用的材料品種和施工質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，面層與下一層粘結(jié)牢固，無空鼓，表面潔凈、平整、無磨痕，板塊無裂紋、缺角；實木地板面層用于原法國總會的地面修繕，材料規(guī)格與原有木地板相同，施工質(zhì)量符合設(shè)計與規(guī)范要求，地板面層無明顯刨痕、顏色較均勻一致。抹灰本項目抹灰分項施工中采取分層施工，對局部總厚度大于和等于35mm時及不同材料交接處表面的抹灰，采用加設(shè)加強網(wǎng)。抹灰層和基層之間粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫，表面光滑、潔凈，接槎平整。門窗及玻璃安裝本項目門窗安裝有木門窗、鋁合金門窗、玻璃門和木質(zhì)防火門。木門窗主要安裝于原法國總會保護建筑和國際會議廳的大門、衛(wèi)生間、音控室；鋁合金門窗安裝于連廊西大門及衛(wèi)生間和玻璃幕墻上。防火門安裝于強弱電間和消防通道。東立面進廊大門為無框玻璃門。木門窗的木材品種、材質(zhì)、規(guī)格符合設(shè)計要求，門窗框、扇大面平整，四角方正，安裝牢固，開關(guān)靈活，無倒翹，小五金安裝齊全，位置適宜，固定可靠，與砌體、混泥土接觸處進行了防腐處理；鋁合金門窗的品種、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式符合設(shè)計要求，安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹，金屬門窗表面潔凈、平整、色澤一致；無框玻璃門為12mm平板安全玻璃，材質(zhì)，規(guī)格和施工質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。保護建筑門窗所配玻璃為原貌的水紋玻璃，鋁合金窗=上述玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩和涂膜朝向符合設(shè)計要求，玻璃表面潔凈，密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣粘結(jié)牢固、接縫平齊。扶手欄桿老樓樓梯扶手為實木扶手修繕；新樓樓梯及屋面為不銹鋼扶手欄桿。扶手欄桿所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，涂飾本項目涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求，涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。玻璃幕墻與金屬幕墻安裝玻璃幕墻和鋁幕墻的主體工程，符合有關(guān)結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范的要求，安裝玻璃幕墻的構(gòu)件及零附件的材料品種、規(guī)格、色澤和性能，符合設(shè)計要求，幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝符合設(shè)計要求，安裝牢固。玻璃幕墻表面平整、潔凈，色澤均勻一致，密封膠縫橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直；金屬幕墻板面平整、潔凈、色澤一致、接口嚴密、安裝牢固，滴水線、流水坡向正確、順直。屋面工程找平層找平層材料質(zhì)量及配合比符合設(shè)計要求，基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均做成圓弧形，整齊平順，找平層無酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，找平層分格縫的位置和間距符合設(shè)計要求。保溫層本項目所采用的保溫層為擠塑板，材料質(zhì)量均有質(zhì)量保證資料，保溫材料緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確。卷材防水層按設(shè)計要求，采用三元一丙卷材為防水層。材料品種和質(zhì)量符合設(shè)計要求，卷材防水層在填溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，符合設(shè)計和規(guī)范要求。屋面無積水，排水系統(tǒng)暢通。給水、排水及采暖工程室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水系統(tǒng)采用塑料管，材料品種、規(guī)格符合設(shè)計要求，塑料管承插粘結(jié)，使用配套膠結(jié)劑，隱蔽和埋地的排水管道在隱蔽前均做灌水試驗，符合驗收規(guī)范標準。室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水系統(tǒng)管材符合設(shè)計要求，管件與管材相適應(yīng)，正套系統(tǒng)均經(jīng)過試壓，符合設(shè)計和規(guī)范要求。衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具的型號、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求，并有出廠合格證，器具表面平整、光滑、無裂紋、排水口尺寸正確，支架固定空及給排水管連接空良好。衛(wèi)生器具安裝采用膨脹螺栓固定，安裝高度符合相關(guān)要求。室外給水管網(wǎng)利用原有上水管網(wǎng)，不屬本次建設(shè)范圍。室外排水系統(tǒng)室外排水管道系統(tǒng)采用波紋塑料管，材質(zhì)符合設(shè)計要求，排水管道的坡度符合設(shè)計要求，排水通暢，無堵塞。電氣安裝工程配管及管內(nèi)穿線工程電氣照明器具及其配電箱安裝配電箱、電器照明器具的材質(zhì)符合設(shè)計要求，并有產(chǎn)品合格證和安全認證標志，安裝質(zhì)量符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002。避雷及接地裝置安裝工程同上道理電源與接地同上道理智能化系統(tǒng)同上道理六、綜合評定一、經(jīng)過對以上×個分部工程評定，匯總?cè)缦赂鞣植?、分項工程質(zhì)量評定一覽表序號分部工程名稱所含分項數(shù)量分項工程合格數(shù)量分部工程質(zhì)量等級1地基與基礎(chǔ)分部工程合格2主體結(jié)構(gòu)分部工程合格3建筑裝飾裝修分部工程合格4建筑屋面分部工程合格5建筑給、排水及采暖分部工程合格6建筑電氣分部工程合格7智能建筑合格8網(wǎng)架合格9鋼結(jié)構(gòu)合格七、結(jié)論本工程經(jīng)組織驗收，實物內(nèi)容符合設(shè)計圖紙要求,工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準(GB50300-2001)、及政府頒發(fā)的現(xiàn)行法規(guī)及工程建設(shè)標準強制性條文。質(zhì)量控制資