房屋維修合同

Word———房屋維修合同房屋修理合同（精選19篇）

房屋修理合同篇1

根據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：防水補(bǔ)漏修理施工程

1.2工程地點：

1.3承包范圍：衛(wèi)生間

1.4承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包平安等總方式。

1.5工期：本工程自20x年x月x日開工，于20x年x月x日竣工。

1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照海南防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整勻稱，與基層有肯定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。。

1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

其次條甲方工作

2.1應(yīng)提前提出施工方案，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

2.2應(yīng)提出工期方案，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不行避開的因素，工期順延。

2.3甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題，提交乙方限時整改。

第三條乙方工作

3.1參與甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定。參與竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行愛護(hù)。

3.5應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)覺問題，準(zhǔn)時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修五年。五年內(nèi)消失滲漏，一切損失都有乙方負(fù)責(zé)。(包括對于樓下造成的損失)

第四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

代表人：

代表人：

單位地址：

單位地址：

電話：

電話：

20x年x月x日

房屋修理合同篇2

【合同案例】：高校畢業(yè)生小貝承租一房，房內(nèi)有天花板脫落危急，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。虹口法院依法審理，認(rèn)為該房屋的確存在平安隱患，并已危及到小貝的平安，支持訴請。

小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過中介租了老陳的房子?？捶繒r，小貝發(fā)覺屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對廉價，仍情愿承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發(fā)覺房東只是用透亮膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。

某天下班回家，小貝發(fā)覺天花板的水泥掉落下來砸了一地，他馬上通知老陳要求重新修理天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其后，小貝及其同學(xué)趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫(yī)藥費(fèi)8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的修理。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。

虹口法院經(jīng)審理認(rèn)為，出租房屋已經(jīng)危及到小貝的人身和財產(chǎn)平安，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質(zhì)量問題，但他仍舊有權(quán)利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。

【法官建議】:剛出校門的高校生租房時應(yīng)在租賃合同中商定涉及因房屋質(zhì)量問題而引發(fā)的修繕責(zé)任等內(nèi)容，并明確商定違約責(zé)任。

房屋修理責(zé)任應(yīng)當(dāng)是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會依據(jù)《合同法》第220條規(guī)定，即“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的修理義務(wù)，但當(dāng)事人另有商定的除外?！眮砩潭ㄐ蘩碡?zé)任。但現(xiàn)實中往往不是簡潔的適用該條規(guī)定就能解決修理爭議的，由于修理責(zé)任往往隱蔽在其他事項中，造成責(zé)任劃分不清楚問題。本人認(rèn)為修理包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補(bǔ)償責(zé)任等多項內(nèi)容之中。因此租賃合同雙方在商定修理責(zé)任時，應(yīng)全盤考慮。

1、房屋修繕責(zé)任

房屋修繕責(zé)任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的修理責(zé)任由哪一方擔(dān)當(dāng)?shù)膯栴}。依據(jù)《城市房屋租賃管理方法》的規(guī)定：“出租住宅用房的自然損壞或合同商定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不準(zhǔn)時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身損害的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中商定”。因此出租人有對房屋及其設(shè)備準(zhǔn)時、仔細(xì)地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的平安的義務(wù)。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償?！?/p>

從律師角度認(rèn)為,應(yīng)將“承租人過錯”進(jìn)行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責(zé)任條款中，以削減不必要的爭議。

2、承租人裝修轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造后的返修責(zé)任

《合同法》第223條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失”?，F(xiàn)實中出租人同意承租人對租賃房屋轉(zhuǎn)變構(gòu)造(當(dāng)然不涉及主體結(jié)構(gòu)平安)，使用中產(chǎn)生的返修責(zé)任爭議較多。

我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同商定租賃用途為中介服務(wù)，并同意張某的裝修方案，將原衛(wèi)生間拆除移至陽臺，將衛(wèi)生間通風(fēng)和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內(nèi)有效使用面積。使用中樓上用戶發(fā)覺下水不暢，樓下住戶發(fā)覺衛(wèi)生間通風(fēng)不暢，于是與出租人聯(lián)系，要求其修理。承租人在出租人要求下也同意并實際簡潔進(jìn)行了處理，但效果不是特別明顯。在樓上樓下用戶劇烈要求下，出租人要求承租人恢復(fù)原構(gòu)造或是拆除裝修進(jìn)行徹底返修，承租人堅持當(dāng)時改造方案是經(jīng)出租人同意并認(rèn)可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)問題產(chǎn)生爭議，訴至法院。

這是一個典型的因出租人同意狀況下產(chǎn)生的返修爭議，由于當(dāng)時對轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的后果雙方商定不足，造成修理責(zé)任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業(yè)或樓上住戶要求必需拆除等等，都涉及返修責(zé)任擔(dān)當(dāng)問題。為避開此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應(yīng)承租人的改造要求，商定好如消失返修責(zé)任擔(dān)當(dāng)主體，切不行為把房先租出去，而回避返修責(zé)任問題。

3、承租人惡意添附的補(bǔ)償責(zé)任

實踐中，對于承租人對房屋進(jìn)行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，假如是征得出租人同意的，或者按合同商定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下狀況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有商定的按商定處理;二是合同沒有商定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會嚴(yán)峻影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現(xiàn)價值進(jìn)行評估，歸出租人全部，并對承租人予以適當(dāng)補(bǔ)償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同商定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有商定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。

不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不賜予補(bǔ)償。上述做法符合最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中國民法通則〉若干問題的看法》第86條規(guī)定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做商定是最好的。

房屋修理合同篇3

發(fā)包方(甲方)：安岳縣人民銀行

承包方(乙方)：四川安岳縣宏達(dá)建筑工程公司

根據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：修理自來水主管及各戶自來水管和屋面防水工程。

二、工程地點：安岳縣人民銀行

三、承包范圍：見預(yù)決算表

四、承包方式：包工、包料

1、本工程預(yù)算書單價及工程量甲、乙雙方收方量時行決算執(zhí)行;

2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層;

3、工程造價：暫定為萬元。最終以實際施工面積及工程量確定為結(jié)算面積乘以單價計入總金額付給乙方。

五、工期：本工程自20__年6月30日開工，于20__年8月30日竣工。

六、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)國家規(guī)范和施工操作規(guī)程施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。如驗收不合格，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、付款方式：

1、工程開工十天后，預(yù)付乙方工程款

30%;

2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗收合格，房管局房改房資金到

位一次性付給乙方。

八、其它事項：

1、乙方進(jìn)場應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方管理制度，嚴(yán)格根據(jù)平安操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期內(nèi)若乙方發(fā)生擔(dān)心全事故概由乙方自行負(fù)責(zé)。

2、甲方為乙方供應(yīng)施工條件，解決好施工過程中的有關(guān)問題和民事糾紛。

九、未盡事宜雙方協(xié)商作以下補(bǔ)充條款：

十、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，保修期為年，保修期內(nèi)屬乙方材料質(zhì)量及施工質(zhì)量所發(fā)生的滲漏，由乙方免費(fèi)修理。

十一、本合同一式三份，甲、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

附：房屋修理工程量及工程預(yù)、決算價款表

甲方單位名稱：乙方單位名稱：

(蓋章)(蓋章)

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

年月日年月日

房屋修理合同篇4

咀方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

咀乙雙方依據(jù)市《公有住宅售后管理暫行方法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理修理等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市

區(qū)(縣)

路(街)

弄(新村)

支弄

號室，建筑面積

平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房修理基金和房屋出售單位一次性供應(yīng)的住房修理基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的修理更新，合理地使用住房修理基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房實施細(xì)則的規(guī)定，根據(jù)社會化管理的要求，

年按月向乙方繳付管理費(fèi)

元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。

四、對不屬于住房修理基金使用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付修理費(fèi)用，并為乙方修理供應(yīng)便利(包括公用部位和相鄰戶室)。

五、乙方對甲方住房修理負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基金不足支付修理費(fèi)用時，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能準(zhǔn)時修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他需要補(bǔ)充事項：

咀方：

乙方：

代表：

簽訂日期：

年

月

日

房屋修理合同篇5

甲方：上x學(xué)校

乙方;上巴x學(xué)校

現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店學(xué)校的校舍和場地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方供應(yīng)新店學(xué)校的校舍、場地，不供應(yīng)桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的修理等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。

3、乙方可以對甲方所供應(yīng)的校舍進(jìn)行修理，但不得轉(zhuǎn)變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得轉(zhuǎn)變其使用用途，確因需要轉(zhuǎn)變的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必需修理到位。的確遇到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必需準(zhǔn)時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策的確需要終止合同的甲方根據(jù)時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切平安事故與甲方無關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，的確有特別狀況的必需取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人法定代表人

房屋修理合同篇6

甲方：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹學(xué)校

乙方：張福慶

甲方擬對師生宿舍、用水用電設(shè)施等進(jìn)行修理和改造，依據(jù)《中國合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

一、更及修理改造項目：

1、師生宿舍瓦面、天花板修理

2、廚房餐廳進(jìn)行搬遷

3、原廚房餐廳改造為電腦室和老師辦公室

4、用電用水設(shè)施添置和修理改造

5、其它

二、施工方式、雙方責(zé)任：

1、施工方式：甲方實行包工包料的方式托付乙方詳細(xì)負(fù)責(zé)組織施工,并由乙方負(fù)責(zé)施工的平安，若發(fā)生施工造成的平安事故，責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。

2、雙方責(zé)任：

①甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝施工過程中供應(yīng)肯定的便利。

②甲方有責(zé)任根據(jù)雙方預(yù)約監(jiān)督督促施工質(zhì)量和時間。

③乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)及安裝關(guān)，講究信譽(yù)。④乙方施工完畢應(yīng)自覺接受甲方驗收，據(jù)實結(jié)算并供應(yīng)規(guī)范票據(jù)。

⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏，應(yīng)自覺準(zhǔn)時整改。

3、質(zhì)量要求：

1、乙方明確自己所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必需根據(jù)平安施工規(guī)范和技術(shù)要求，實行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況消失，責(zé)任與甲方無關(guān)。

三、工程質(zhì)量

1、乙方按甲方供應(yīng)的要求施工，若發(fā)覺有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確全都的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)甲方的要求及相關(guān)的質(zhì)量要求

3、因乙方方面自身緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費(fèi)用。

四、材料價和工價：(附后)

材料價和人工費(fèi)按市場價據(jù)實計算。

五、違約責(zé)任和爭議的解決方法

乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造

成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

六、建筑工期：

工程必需在9月20日前完工，工程結(jié)束由乙方徹底清除校內(nèi)建筑雜物，確保校內(nèi)衛(wèi)生潔凈。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

八、其他。

以上合同，雙方必需共同遵守。

甲方(蓋章)：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹學(xué)校乙方(蓋章)：

甲方代表:身份證號

二〇一八年八月二十七日

房屋修理合同篇7

甲方：上巴河學(xué)校

乙方;上巴河鎮(zhèn)平麓培訓(xùn)學(xué)校

現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店學(xué)校的校舍和場地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方供應(yīng)新店學(xué)校的校舍、場地，不供應(yīng)桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的修理等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費(fèi)用。

3、乙方可以對甲方所供應(yīng)的校舍進(jìn)行修理，但不得轉(zhuǎn)變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得轉(zhuǎn)變其使用用途，確因需要轉(zhuǎn)變的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必需修理到位。的確遇到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必需準(zhǔn)時向甲方報告。

4、若因上級有重大決策的確需要終止合同的甲方根據(jù)時間比例退還租金，不算違約。

5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切平安事故與甲方無關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，的確有特別狀況的必需取得甲方同意。

7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人法定代表人

老師代表公證人

x年10月8日

房屋修理合同篇8

甲方：永川區(qū)石腳學(xué)校校

乙方：

就甲方的一棟教學(xué)樓房頂防水及其它修理事宜達(dá)成如下修理協(xié)議：

一、甲方要求乙方修理屋頂防水240平方，修理單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方施工必需規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工;

2、工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時修理;

3、假如在保修期內(nèi)工程消失漏水等質(zhì)量問題，乙方因各種因素?zé)o法修理，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失(損失包括就質(zhì)量問題帶來的其他損失)房頂修理協(xié)議書合同范本。

三、費(fèi)用及付款方式

簽訂本合同后，乙方開頭施工，工程完工，閱歷收合格后一次性付工程款4800元.

四、平安責(zé)任

1、乙方必需規(guī)范施工，根據(jù)國家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動愛護(hù)，確保施工平安。

2、在施工過程中，若發(fā)生事故，責(zé)任有乙方自負(fù)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。

五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨便更改(過程變更部分除外)

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二0x年x月x日

房屋修理合同篇9

甲方：

乙方：

依照《中國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程

2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元

3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。

4、合同工期：自開工日起日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包平安、包進(jìn)度等總包方式。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價格，確定工程總造價為元。完工后付元。日后付剩余的元。

四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同商定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求連續(xù)修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。

五、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的%，保修期滿后日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程消失質(zhì)量問題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍消失問題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消失發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊Ｈ缱粞b修、物品患病損失的賠償?shù)取?/p>

六、平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴(yán)格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

七、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在修理過程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

4、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修理合同篇10

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇守信的原則，雙方就消防中隊房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：消防中隊房屋修理

2、工程地點：消防中隊院內(nèi)及圍墻

3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補(bǔ)圍墻等

二、工程服務(wù)形式

乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、修理時間：20xx年10月1日——10月15日。

四、修理金額及項目

總金額：20529元。項目如下：

1、森防庫瓦屋面修理138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

2、雜物庫及種子庫瓦屋面修理142.3平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

3、5間宿舍瓦屋面修理85.0平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(shè)(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面補(bǔ)批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆。

4、院內(nèi)室外水龍頭重砌保溫臺

5、大門以東風(fēng)化圍墻用草泥漿補(bǔ)平。

6、廁所四周沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與驗收

乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同商定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格雙方簽字確認(rèn)。

六、付款方式

乙方必需按修理時間要求完工，經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清。

七、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利。

2、組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、修理項目驗收合格，按合同商定的時間支付工程款。

4、乙方修理過的部位所消失的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

5、因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同價款10%的違約賠償金，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，確保工程質(zhì)量。

2、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意愛惜甲方的財產(chǎn)、物品，不得損壞院內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

3、抓好平安生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生.在修理過程中發(fā)生的平安事故由乙方負(fù)責(zé)。

4、在修理工程中，由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三方人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

5、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消失發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切后果。

八、違約責(zé)任

甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的全部條款，不得違約，否則，另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列狀況為違約：

1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。

2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項工程全面完成驗收合格并結(jié)清工程款后本合同自行終止。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

年月日：

房屋修理合同篇11

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方本著互利互惠、責(zé)任共擔(dān)的原則，經(jīng)仔細(xì)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：

一、甲方托付乙方修理的項目：。

二、工程總金額：(以實際發(fā)生決算為準(zhǔn))。

三、付款程序：

A種—合同生效后，甲方預(yù)付給乙方工程進(jìn)度超半后，其次次預(yù)付，在工程竣工驗收合格后余款結(jié)清(預(yù)留工程總價款的5%作為工程質(zhì)量保證金，半年后付清)。

B種—一般工程先施工后付款，本次工程按款。

四、甲、乙雙方協(xié)商施工時間：。

五、為修理工程平安順當(dāng)?shù)倪M(jìn)行，甲方應(yīng)幫助乙方：

1、供應(yīng)必要的水、電等設(shè)施及其他便利。

2、供應(yīng)平安場所存放工具和施工材料。

六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益動身，施工中做到：

1、按甲方平安制度出入施工區(qū)。

2、作業(yè)時間支配不影響甲方正常營業(yè)。

七、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：參照建筑施工的驗收規(guī)范予以確定。

八、工程驗收合格后，甲方應(yīng)無條件全部付清修理工程價款。

九、違約責(zé)任：

1、在合同有效期內(nèi)，任意一方未經(jīng)對方同意不得隨便終止合同。

2、懲罰規(guī)定：任意一方由于違約而造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，必需賜予賠償。

十、合同未盡事宜，雙方協(xié)商后再作補(bǔ)充。

十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。

甲方單位：乙方單位：

甲方代表：乙方代表：

年月日

房屋修理合同篇12

甲方：

乙方：

為保證房屋外墻漏水修理質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條就地修理標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、乙方自愿選擇樓頂修理形式并與甲方簽訂本合同。

2、修理標(biāo)準(zhǔn)：修理時必需在保證不影響居民居住平安前提下進(jìn)行。修理以解決防漏為主。

3、修理要求：

①保障小區(qū)內(nèi)居民的合法權(quán)益，營造美麗平安的居住環(huán)境，乙方在修理動工建設(shè)之前須通知甲方進(jìn)行實地勘察，否則造成的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

②乙方自行組織修理施工隊，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

③乙方要在甲方指定的時間內(nèi)負(fù)責(zé)清理完該工程造成的余泥雜物，并聽從甲方對該工程的建設(shè)管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并從甲方付給乙方的工費(fèi)款中扣除。

4、就地修理工期：在正常天氣下7天內(nèi)必需完工。

5、修理后保質(zhì)：建設(shè)工程修理部位的保修期限自最終一次修理完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞狀況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即修理后應(yīng)當(dāng)連續(xù)最低保修3年。

其次條修理工程款的發(fā)放

乙方修理樓頂漏水工費(fèi)款不能超出預(yù)算，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

第三條其它商定

1、乙方因修理而影響隔壁住戶的，造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。

4、補(bǔ)充協(xié)議：

①、修理房屋為2棟1單元1004號房。

②、修理點為1004號房一層臥房兩間，二層臥房一間的外墻漏水。

③、修理金額為2300元人民幣。

甲方(蓋章)：乙方：

簽訂日期：年月

房屋修理合同篇13

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就××豪庭房屋修理事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：××豪庭房屋修理工程。

2、工程地點：上海市松江區(qū)××路×××號。

3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉修理等工程，詳細(xì)內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要修理部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同商定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應(yīng)便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)準(zhǔn)時進(jìn)行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求連續(xù)修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式為支票。

2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。

3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同商定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。

4、乙方修理過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)覺滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。

5、剩余5%工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

6、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的5%，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程消失質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及修理，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍消失問題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再消失發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次消失發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品患病損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以準(zhǔn)時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行修理。

乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：×××聯(lián)系電話：×××

通訊地址：××××××××郵政編碼：×××

八、違約責(zé)任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達(dá)七日或累計消失三次以上(含三次)拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同商定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方修理過的部位所消失的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

九、平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定實行嚴(yán)格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要愛護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同商定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行愛護(hù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

6、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。

8、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負(fù)責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

9、本合同商定的修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

10、乙方在修理過程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11、乙方在修理施工過程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認(rèn)可。

2、如涉及工程量的確認(rèn)，必需經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不行。

3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：乙方：

年月日：

房屋修理合同篇14

戶主方：

修理方方：

為保證樓房屋漏水修理質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條修理標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、修理方方自愿選擇房屋修理形式并與戶主方簽訂本合同。

2、修理地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況修理。

3、修理標(biāo)準(zhǔn)：修理必需在保證不影響房屋的平安前提下進(jìn)行。修理以解決防漏為主。

其次條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

3、修理要求：

①修理方方進(jìn)行施工，供應(yīng)人工，材料。

②修理方方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的平安質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由修理方方自行負(fù)責(zé)。

4、修理工期：在正常天氣下3天內(nèi)必需完成。

5、修理后保質(zhì)：建設(shè)工程修理部位的保修期限自最終一次修理完工之日起重新計算。在沒有人為破壞狀況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即修理后應(yīng)當(dāng)連續(xù)最低保修3年。且在消失漏水的狀況后，在戶主方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。

其次條修理工程款的發(fā)放

修理方方修理樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由修理方方自行解決。

第三條其它商定

1、修理方方因修理而造成的其他責(zé)任由修理方方負(fù)責(zé)。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，戶主、已方雙方各執(zhí)一份。

戶主方(蓋章)：

修理方方：

簽訂日期：年月日

房屋修理合同篇15

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為解決甲方的房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成全都看法，并簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

1、修理標(biāo)準(zhǔn)：修理房屋必需在保證不影響甲方居住平安、正常起居等前提下進(jìn)行。修理項目：樓頂做防水、室內(nèi)因漏雨產(chǎn)生的起皮、掉漆的房間墻面、屋頂?shù)男蘩淼?。修理費(fèi)用：修理所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、修理要求：

(1)乙方提前一周通知甲方修理時間，以便甲方做好預(yù)備。

(2)乙方在修理時根據(jù)甲方的要求，使用甲方指定的品牌乳膠漆，并根據(jù)常規(guī)居民室內(nèi)墻面裝修流程修理。

(3)乙方修理后負(fù)責(zé)清理修理所帶來的垃圾雜物。

(4)乙方在修理過程中損壞甲方物品，應(yīng)根據(jù)當(dāng)前市場價賠償。

(5)未盡細(xì)節(jié)之處，由甲方提出方案，商議確定。

3、修理工期：在正常天氣下天內(nèi)完工，否則，延期根據(jù)每天50元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方誤工等損失。

4、修理期限：自簽訂合同之日起，至年乙方必需在合同商定期限內(nèi)修理完工。

5、甲方要求乙方按合同執(zhí)行，乙方未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕交納物業(yè)費(fèi)，直至房屋漏雨及漏雨帶來的相關(guān)問題完全解決后，再補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。

6、如本次修理后，房屋再次漏雨，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，連續(xù)修理直至問題解決。

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附后)，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽名蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

補(bǔ)充協(xié)議：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修理合同篇16

托付方(甲方)：承接方(乙方)：

依據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)合同法》和甲方同意后托付乙方，對坐落在澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村的住房裝修。經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同以資共同遵守。

一.工程概況

工程地點：山南地區(qū)乃東縣澤當(dāng)鎮(zhèn)結(jié)莎新村工程內(nèi)容：個人住房裝修

工程面積：400平方米

二.工程項目

1.客廳：東側(cè)要求修藏式客廳，鋪強(qiáng)化木制地板(依據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(依據(jù)甲方圖紙要求)。西側(cè)要求修現(xiàn)代式客廳，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板(依據(jù)甲方要求選擇材料)，墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(依據(jù)甲方圖紙要求)?？蛷d內(nèi)部電路適當(dāng)調(diào)整，燈光、燈泡要根據(jù)甲方要求進(jìn)行安裝。

2.臥房：三個臥房打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強(qiáng)化木質(zhì)地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內(nèi)的燈光、燈泡要按甲方要求進(jìn)行安裝。

3.衛(wèi)生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，做一洗臉柜，大小及材料按甲方要求實施。

4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂?shù)鬚VC板，安裝櫥柜整套(依據(jù)甲方要求選擇產(chǎn)品)。

5.客房：鋪強(qiáng)化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的涂料，打膩子刷立邦油漆兩次。房頂四周打石膏線。

6.儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側(cè)做一儲存柜(依據(jù)甲方圖紙要求)。

7.車庫：墻面打膩子刷兩次立邦油漆，安裝全自動防盜門。

8.院子?xùn)|側(cè)新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強(qiáng)化木制地板，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子，外墻打膩子刷立邦油漆三次，包門窗。

三.承包方式

工程所需材料由甲方審核同意后乙方預(yù)購方可使用。

四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

五.施工期限

20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時完成，每天將懲罰金100.00元。

六.工程造價

材料和施工全部設(shè)施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修材料費(fèi)、人工費(fèi)共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣。

七.付款方式

甲方預(yù)付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成后經(jīng)甲方驗收，假如符合以上施工項目和設(shè)計要求。三天內(nèi)甲方一次性轉(zhuǎn)賬付清貳拾萬元人民幣。

八.其他問題

裝修項目的詳細(xì)要求和其它細(xì)節(jié)由甲方提出乙方實施，本協(xié)議未盡事宜。由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起起效。

九.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效應(yīng)。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期年月日

房屋修理合同篇17

建設(shè)單位(以下簡稱甲方)：

施工單位(以下簡稱乙方)：

淮安市淮海南路71號水管修理工程，依據(jù)《中國經(jīng)濟(jì)合同法》，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，為了明確工程項目及雙方責(zé)任，本著相互協(xié)作，確保施工項目順當(dāng)完成的原則，經(jīng)過協(xié)商簽訂本合同。

第一條工程項目

(一)工程地點：淮安市淮海南路71號

(二)工程內(nèi)容：水管修理

(三)承包方式：包工包料

其次條工程造價為人民幣壹仟伍佰元

第三條合同工期

1.雙方商定總工期1天。

開工日期：20xx年11月6日，竣工日期：20xx年11月6日

2.如遇下列狀況,經(jīng)甲方代表簽證后,工期可以順延。

①因遇人力不行抗拒的自然災(zāi)難(臺風(fēng)、火災(zāi)、地震)等造成的停工。

②因設(shè)計圖紙修改，增加了工程量，而受影響時。

③因停水、停電等狀況達(dá)六小時以上時。

④甲方因財力不足或不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款，而受影響時。

⑤甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天，交出施工場地和接通施工水源、電源時。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收

(二)工程保修按建設(shè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

(三)屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質(zhì)量問題造成損壞的，乙方應(yīng)賜予免費(fèi)修補(bǔ)。

第五條材料設(shè)備供應(yīng)

(一)工程所需材料由乙方根據(jù)甲方指定的品牌、型號選購。

(二)材料設(shè)備附有出廠合格證明，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗。

第六條