房屋租賃合同錦集6篇

第房屋租賃合同錦集6篇房屋租賃合同篇1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，甲方將______路________單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋的面積、設(shè)施情況

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積)

3、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為______元(大寫：__________)

2、房屋租金支付方式如下：

乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金________元整，同時(shí)繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承當(dāng)。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第七條其他約定事項(xiàng)

1、_______________________

2、_______________________

第八條本合同自雙方簽字后生效。

第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

簽約日期：年月日

簽訂房屋租賃合同的考前須知

一、合同的主體資格問題

1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證，那么要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會(huì)誠信狀況。

2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押。

3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對(duì)此有承諾或保證。

4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場(chǎng)，開辦單位要對(duì)外大量分別出租攤位，根據(jù)國家工商行政管理局的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)事先向工商行政管理部門申領(lǐng)《市場(chǎng)登記證》，只有領(lǐng)了《市場(chǎng)登記證》方可對(duì)外招商宣傳及出租，這一點(diǎn)也是承租人應(yīng)當(dāng)注意的。

5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。

6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。

二、租賃合同的標(biāo)的物

在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營場(chǎng)所。

三、租賃期限的起算

租賃期限的起算一般有二種情況：

第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。

第二種情況，考慮到承租方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修等因素，或出租方要辦理有關(guān)報(bào)批登記手續(xù)，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期。免租期內(nèi)，承租方無需承當(dāng)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費(fèi)那么應(yīng)承當(dāng)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。

四、租金的計(jì)算及支付方式

年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間，否那么，可能引起誤解。

五、租賃房屋的交付

合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時(shí)間。租賃房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場(chǎng)檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、閉路電視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財(cái)物移交清單。

六、履約保證金

為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金。

七、稅收及有關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)

在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承當(dāng)，哪些有承租方承當(dāng)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。特別要提醒的是，在合同中要寫明，租金是否是含稅價(jià)。

八、合同中應(yīng)約定，房產(chǎn)及其設(shè)施哪些部位由出租方進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，哪些由承租方維修

這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并盡可能在承租方認(rèn)為適宜的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營不受影響或干擾。

九、水、電供給

出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供給。比方，作為商場(chǎng)或工廠用途的，供電量應(yīng)不小于250KW或電容量不小于300KVA。還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，那么出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù)。

十、承租方只承租局部樓層或房屋用于經(jīng)營活動(dòng)的，出租方須確保承租方可根據(jù)其營業(yè)需要，自行確定營業(yè)時(shí)間，并確保承租方在其營業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道、電梯、空調(diào)、員工盥洗室等設(shè)施。

十一、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌、廣告，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，涉及到墻體、頂樓局部是出租方與其它各產(chǎn)權(quán)人共同使用的，承租方在使用廣告位置之前，應(yīng)由出租方與其它產(chǎn)權(quán)人共同約定各自的廣告牌位置。

十二、優(yōu)先購置權(quán)，在租賃期內(nèi)，出租方與承租方之間的優(yōu)先購置權(quán)也應(yīng)約定清楚。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內(nèi)，出租人準(zhǔn)備整幢大樓出賣，那么，原來的承租人有無優(yōu)先購置權(quán)，優(yōu)先購置權(quán)的范圍是什么。

十三、財(cái)產(chǎn)損壞賠償，在租賃合同中要訂明由于房屋之缺陷或損壞，或由于出租方負(fù)責(zé)提供的設(shè)施、公共管線在設(shè)置上的缺陷或損壞，或由于出租方或出租方雇員、代理人行為失職或疏忽，而使承租方人員或財(cái)產(chǎn)受到直接或間接的損失時(shí)，出租方應(yīng)對(duì)承租方負(fù)責(zé)并賠償遭受的實(shí)際損失。反之，如果承租方有損壞財(cái)產(chǎn)的，也應(yīng)當(dāng)向出租方賠償。

十四、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，原那么上房產(chǎn)險(xiǎn)由出租方投保，承租方自行投資的設(shè)備及財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)由承租方投保。

十五、合同提前終止

假設(shè)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止或解除本合同。其它那么雙方可約定：

1、承租方提前終止合同的情形有：

(1)假設(shè)不可抗力事件發(fā)生，致使房產(chǎn)周圍環(huán)境發(fā)生重大變化，承租方所租房屋營業(yè)的市場(chǎng)，環(huán)境根底不復(fù)存在，合同不宜維續(xù)履行，那么承租方有權(quán)提前終止合同而無需承當(dāng)任何法律責(zé)任。

(2)出租方違反其保證，或違反本合同的其他規(guī)定，在承租方通知的補(bǔ)救期內(nèi)又沒能及時(shí)補(bǔ)救，致使承租方不能正常居住或?qū)ν鉅I業(yè)或使承租方的合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)的損害。

(3)出租方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥房屋租賃證或其他因出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。

2、出租方提前終止本合同的情形有：

(1)承租方逾期支付租金超過多少日。

(2)承租方擅自改變房屋用途的。

(3)未經(jīng)出租方同意承租方將承租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人。

(4)承租方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。

十六、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)約定，一方違反本合同有關(guān)條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖嗌龠`約金，違約金也可以分項(xiàng)約定。

十七、期滿財(cái)產(chǎn)的處置

租賃合同期滿，承租方在一定期限內(nèi)不撤除或取回有關(guān)物品，視為承租人放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸出租方所有。

還要注意，如果是一方中途違約，導(dǎo)致合同被提前終止，承租方裝潢的財(cái)產(chǎn)及損失如何處理，也要在合同中約定。

房屋租賃合同篇2

出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋根本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，

第二條房屋用途。該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承當(dāng);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承當(dāng)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

5.___________________________;

6.___________________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.成心損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同。

出租方：身份證號(hào)：電話：

承租方：身份證號(hào)：電話：

年月日

房屋租賃合同篇3

出租方〔甲方〕_______身份證號(hào)碼____________________

承租方〔乙方〕_______身份證號(hào)碼____________________

一、地址

甲方將_______市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期

從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金

為人民幣_(tái)_________元每月。

四、押金

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整〔小寫：_________元人民幣〕。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)〔義務(wù)〕：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營平安，自行采取防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否那么屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，防止造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋平安、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

七、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)〔甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用〕。

補(bǔ)充協(xié)議_____________________________________________________________

甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________

_________年______月____日________年______月____日

房屋租賃合同篇4

〔1〕提出申請(qǐng)

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)使用主管機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一合同格式。出租屋業(yè)主首先憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)街道房屋租賃管理所領(lǐng)取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》。然后，在簽訂合同之日起10日內(nèi)到租賃管理所申請(qǐng)合同登記或者備案，并同時(shí)提供相關(guān)材料。

〔2〕材料審核

簽訂合同之前，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對(duì)合同條款的內(nèi)容作增刪；在簽訂前，業(yè)務(wù)登記員應(yīng)審核出租人的房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其擁有房地產(chǎn)權(quán)的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產(chǎn)委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書；共有房地產(chǎn)出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書。并應(yīng)同時(shí)審核承租人身份證明或者法律資格證明。

〔3〕受理審查

登記受理審查環(huán)節(jié)主要是根據(jù)當(dāng)事人提供的申請(qǐng)材料按照租賃管理?xiàng)l例進(jìn)行審理和查實(shí)，以確定是否符合合同辦理的要求。

1、業(yè)務(wù)登記員根據(jù)提交的《房屋租賃登記或備案表》對(duì)收到的申辦合同登記或備案資料進(jìn)行即時(shí)查驗(yàn)，申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的，受理機(jī)關(guān)當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的《申請(qǐng)受理通知書》或開具《備案收件回執(zhí)》。

2、申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的或不符合規(guī)定的，不予受理。申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的《補(bǔ)正告知單》。不予受理的，綜管所應(yīng)派出出租屋管理員進(jìn)行跟蹤。

3、受理機(jī)關(guān)需于受理后5日內(nèi)對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行審查：

〔1〕所提供的證件是否齊全；

〔2〕需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的，應(yīng)指派工作人員進(jìn)行核查，并做好核查記錄。

4、審查符合辦理?xiàng)l件的申請(qǐng)直接進(jìn)入“合同登記和備案〞環(huán)節(jié)；

5、審查和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)不符合條件或不屬實(shí)的，將申請(qǐng)材料退回當(dāng)事人重新填報(bào)申請(qǐng)或告知不予受理。

〔4〕審批

經(jīng)審查符合條件的，依法進(jìn)行合同辦理。合同錄入員將有關(guān)資料輸入計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫。由租賃管理所所長或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號(hào)，并加蓋房屋租賃登記〔備案〕專用章。

不予辦理的，由租賃管理所向當(dāng)事人發(fā)出《不予登記回復(fù)》或《不予備案回復(fù)》，說明理由，所收資料退回，并派出管理員進(jìn)行跟蹤。

租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的，視為予以登記。當(dāng)事人應(yīng)于逾期之日起15日內(nèi)到租賃管理所辦理登記手續(xù)。

〔5〕辦理

審批通過后，將簽章后的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》交出租人、承租人和管理所各持一份，當(dāng)事人依法交納有關(guān)稅費(fèi)。另可根據(jù)租賃當(dāng)事人實(shí)際需要，紙質(zhì)合同可以一式多份。

〔6〕立卷歸檔

經(jīng)登記或備案的《深圳市房地產(chǎn)租賃合同書》提交的資料，由所在地租賃管理所按一戶一檔的原那么建檔保存。

房屋租賃合同篇5

甲方(出租方)

乙方(承租方)

丙方(居間方)

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號(hào)：__________)，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返