7綠色模塊化建筑體系介紹(高層)課件

綠色模塊化建筑體系介紹

（高層）卓達(dá)學(xué)院講師：侯小明日期：2015年7月綠色模塊化建筑體系介紹

（高層）卓達(dá)學(xué)院講師：侯小明課程目錄一、主結(jié)構(gòu)體系二、圍護(hù)體系三、住宅產(chǎn)業(yè)化及BIM集成化應(yīng)用四、集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)比優(yōu)勢(shì)五、卓達(dá)下一代3D模塊化體系卓達(dá)學(xué)院目錄課程目錄一、主結(jié)構(gòu)體系二、圍護(hù)體系三、住宅產(chǎn)業(yè)化及BIM集成卓達(dá)學(xué)院預(yù)制樓層板預(yù)制樓梯H型鋼梁（包覆新材防火板）鋼管柱（包覆新材防火板）新材隔墻板保溫裝飾一體外墻板節(jié)能門窗矩形鋼管樁支撐體系綠色建筑體系同其它裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅成套體系一樣主要由結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系等組成。綠色模塊化建筑系統(tǒng)預(yù)覽卓達(dá)學(xué)院預(yù)制樓層板預(yù)制樓梯H型鋼梁（包覆新材防火板）鋼管柱（第一部分主結(jié)構(gòu)體系卓達(dá)學(xué)院第一部分主結(jié)構(gòu)體系卓達(dá)學(xué)院卓達(dá)學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)體系根據(jù)抗側(cè)力體系不同主要分為下屬三種體系，優(yōu)劣勢(shì)比較如下：鋼框架—鋼支撐體系：屬于全鋼結(jié)構(gòu)，大幅減少了與混凝土核心筒交叉作業(yè)對(duì)工期的影響，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)少，有利于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，但是用鋼量較高，并且在住宅中支撐的布置受到門窗洞口的限制；鋼框架—混凝土核心筒結(jié)構(gòu)體系：用鋼量低，但鋼框架和核心筒剛度相差太大，抗震性能不好，并且混凝土的施工量大，混凝土核心筒的施工進(jìn)度直接影響鋼框架的施工進(jìn)度；鋼結(jié)構(gòu)主結(jié)構(gòu)卓達(dá)學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)體系根據(jù)抗側(cè)力體系不同主要分為下屬三種體系，優(yōu)卓達(dá)學(xué)院鋼框架—鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)體系：抗震性能好，也易于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，但現(xiàn)階段使用較少，基本的設(shè)計(jì)計(jì)算軟件對(duì)鋼板剪力墻的模擬不夠成熟，而且用鋼量最高，不利于成本控制，此體系可進(jìn)行研發(fā)局部應(yīng)用。卓達(dá)集團(tuán)的綠色建筑體系使用的是鋼框架—鋼支撐體系，這樣有利于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工少，綠色環(huán)保。

鋼結(jié)構(gòu)主結(jié)構(gòu)卓達(dá)學(xué)院鋼框架—鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)體系：抗震性能好，也易于產(chǎn)業(yè)化卓達(dá)學(xué)院與普通的鋼框架-支撐體系相比，卓達(dá)集團(tuán)綠色建筑鋼結(jié)構(gòu)體系采用的是異形梁柱-鋼支撐體系。如圖所示，鋼柱分別為T、L、十字型以及Z型（即雙L型），鋼梁根據(jù)墻體寬度需要采用窄翼緣H型鋼梁。該體系最大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)是：

1、

能夠適應(yīng)目前市場(chǎng)主流戶型需求；傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)住宅，大都需要特殊戶型設(shè)計(jì)，外立面以矩形為主（如遠(yuǎn)大可建），不能很好適應(yīng)現(xiàn)代住宅外立面美觀大方和戶型采光的需求。2、與卓達(dá)新材結(jié)合，可以做到室內(nèi)不露梁柱；傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)住宅為人詬病的主要一點(diǎn)，就是室內(nèi)凸梁露柱，影響美觀和用戶使用；

3、

充分考慮住宅產(chǎn)業(yè)化從設(shè)計(jì)、加工到施工各個(gè)環(huán)節(jié)，是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈互動(dòng)式設(shè)計(jì)的結(jié)果。

異形梁柱遠(yuǎn)大可建住宅典型立面鋼結(jié)構(gòu)主結(jié)構(gòu)卓達(dá)學(xué)院與普通的鋼框架-支撐體系相比，卓達(dá)集團(tuán)卓達(dá)學(xué)院以右側(cè)戶型的設(shè)計(jì)為例，傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)方式難以實(shí)現(xiàn)，一般會(huì)要求外立面盡量拉齊，各軸線墻體試設(shè)計(jì)也盡量對(duì)齊。但這些將會(huì)嚴(yán)重影響該住宅建筑的美觀和居住舒適性，產(chǎn)品品質(zhì)大打折扣。采用卓達(dá)集團(tuán)新型綠色建筑體系（圖中黃色塊體為異形柱），不僅可以完美的適配戶型，而且可以取得較好的經(jīng)濟(jì)效果。鋼結(jié)構(gòu)主結(jié)構(gòu)卓達(dá)學(xué)院以右側(cè)戶型的設(shè)計(jì)為例，傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)住宅卓達(dá)學(xué)院柱構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院柱構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院柱—高頻焊接矩形管組合異形柱角柱邊柱中柱

采用冷彎高頻焊接矩形管組合而成的異形柱，根據(jù)不同位置分為L(zhǎng),T,十字形柱。通過(guò)控制肢厚，肢高厚比，滿足相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范。解決室內(nèi)凸角問(wèn)題。卓達(dá)學(xué)院柱—高頻焊接矩形管組合異形柱角柱邊柱中柱卓達(dá)學(xué)院梁構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院梁構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院梁造梁—H型鋼H型鋼梁主要熱軋H型鋼梁和高頻焊接H型鋼梁：熱軋H型鋼，加工制作簡(jiǎn)單，質(zhì)量穩(wěn)定，生產(chǎn)效率高；無(wú)需在加工廠焊接成型，大幅減小加工工作量；質(zhì)量更有保證。焊接H型鋼梁，是將厚度合適的帶鋼裁成合適的寬度，在連續(xù)式焊接機(jī)組上將邊部和腰部焊接在一起。焊接H型鋼有金屬消耗大、生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益低、不易保證產(chǎn)品性能均勻等缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)是截面尺寸的選用具有靈活性，規(guī)格、材質(zhì)一致時(shí)熱軋H型鋼完全可代替焊接H型鋼，并且前者比后者質(zhì)量有保證。在工期起決定性作用的情況下，可選擇熱軋H型鋼，但當(dāng)工期要求不嚴(yán)格或某些形象工程，是可本著節(jié)約資源的原則選用焊接H型鋼。目前，卓達(dá)集團(tuán)綠建鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑體系根據(jù)兩者的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，均有采用。熱軋H型鋼梁高頻焊接H型鋼梁卓達(dá)學(xué)院梁造梁—H型鋼H型鋼梁主要熱軋H型鋼梁和高頻焊接H型卓達(dá)學(xué)院偏心支撐主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院偏心支撐主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院偏心支撐即支撐軸線與梁軸線交點(diǎn)同梁柱交點(diǎn)有一定的距離，兩交點(diǎn)間的梁段即所謂耗能梁段。在體系中的作用：主要抗側(cè)構(gòu)件。偏心支撐有如右圖所示的兩種。采用偏心支撐，支撐斜桿與梁、柱的軸線偏離一段距離，形成一個(gè)先于斜桿屈服的耗能梁段，支撐保持彈性。支撐包裹在內(nèi)外墻體中，根據(jù)門窗洞口調(diào)整位置，不影響建筑功能。卓達(dá)新材綠色鋼結(jié)構(gòu)體系采用的是上面“倒V字形布置”，選擇的原因是有利于門窗的布置，以及地下車庫(kù)的車輛進(jìn)入，材料是以冷彎鋼管形式實(shí)現(xiàn)。偏心支撐卓達(dá)學(xué)院偏心支撐即支撐軸線與梁軸線交點(diǎn)同梁柱交點(diǎn)有一定的距離卓達(dá)學(xué)院節(jié)點(diǎn)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院節(jié)點(diǎn)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的處理對(duì)加工制作成本、加工制作效率、運(yùn)輸及施工工期有相當(dāng)大的影響。目前通常做法有如下三種：箱式內(nèi)隔板（柱貫通）方柱外隔板（梁貫通）外套管式節(jié)點(diǎn)目前卓達(dá)集團(tuán)采用的梁柱節(jié)點(diǎn)是：外套管式節(jié)點(diǎn)。采用外套管式梁柱連接節(jié)點(diǎn)，梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)域直接在柱外側(cè)貼焊鋼板，省去了隔板工藝（將鋼管柱截?cái)嘁园惭b隔板），可提升鋼結(jié)構(gòu)加工效率80%以上，擺脫了傳統(tǒng)連接節(jié)點(diǎn)費(fèi)時(shí)費(fèi)事且質(zhì)量不易保障的缺點(diǎn)，可大幅提升加工效率。特點(diǎn)簡(jiǎn)介：通過(guò)一定厚度的外套管使柱腔在無(wú)隔板的情況下仍然保持了節(jié)點(diǎn)的剛性；無(wú)需增加內(nèi)隔板，保證了冷彎管的應(yīng)用；因無(wú)隔板，柱芯內(nèi)澆筑混凝土較為密實(shí)；節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)單，對(duì)住宅戶內(nèi)裝修影響較小。梁柱鏈接節(jié)點(diǎn)卓達(dá)學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的處理對(duì)加工制作成本、加工制作效率、運(yùn)輸及卓達(dá)學(xué)院外套管式節(jié)點(diǎn)卓達(dá)學(xué)院外套管式節(jié)點(diǎn)卓達(dá)學(xué)院防火、防腐、隔音卓達(dá)學(xué)院防火、防腐、隔音卓達(dá)學(xué)院眾所周知，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)抗火性能較差，因此，在鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)中要特別重視建筑防火問(wèn)題；經(jīng)過(guò)防火處理的鋼結(jié)構(gòu)比比普通混凝土結(jié)構(gòu)防火效果更佳。目前使用較多的防火處理有兩種方式：1、防火板；2、厚涂型防火涂料。卓達(dá)新材模塊化建筑體系是采用防火板包覆，將建筑裝修與防火合二為一。該法具有如下特點(diǎn)：1．耐火性能好；2．成本低，與現(xiàn)有噴涂法和包裹法相比，成本明顯節(jié)省；3．裝飾性好，表面光滑平整；4．氣密性好，有利于鋼構(gòu)件防腐。防火處理——鋼柱卓達(dá)學(xué)院眾所周知，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)相卓達(dá)學(xué)院鋼構(gòu)件銹蝕會(huì)影響建筑物的壽命，因此，集團(tuán)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑中的防腐工程給予了充分的重視。

目前，在鋼結(jié)構(gòu)住宅工程中，以涂料防腐措施應(yīng)用面最廣，也是目前最經(jīng)濟(jì)和最簡(jiǎn)便的防腐方法。

涂料層基本上由底層涂料、中層涂料和面層涂料組成，各涂層有其各自的主要用途。底層涂料主要作用是作為涂料層與鋼材表面的附著基礎(chǔ)，所以它對(duì)鋼材表面與上層涂料之間必須有良好的粘結(jié)能力，一般采用附著力較強(qiáng)的具有阻蝕或電化學(xué)保護(hù)作用的涂料;中層涂料主要是為增加涂層厚度，增強(qiáng)涂層保護(hù)效果，一般采用橡膠型涂料，在一般空氣環(huán)境中，可以不用中層涂料;面層涂料是直接與大氣環(huán)境接觸的，要有較好的耐候性、致密性、抗?jié)B性等。在鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際使用環(huán)境，以及構(gòu)件外型的特點(diǎn)，選用不同的涂層組合、正確的涂料品種以及適當(dāng)?shù)耐繉雍穸?。集團(tuán)綠色建筑體系采用的防腐措施即為涂料防腐。防腐處理卓達(dá)學(xué)院鋼構(gòu)件銹蝕會(huì)影響建筑物的壽命，因此，集卓達(dá)學(xué)院注：傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)，一般采用剪力墻結(jié)構(gòu)，人工支模工作量大，施工周期長(zhǎng)；市場(chǎng)一般鋼結(jié)構(gòu)柱，均采用焊接柱，加工量大，綜合成本較高。優(yōu)劣勢(shì)比較卓達(dá)學(xué)院注：傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)，一般采用剪力墻結(jié)構(gòu)，人工支模工作卓達(dá)學(xué)院

第二部分圍護(hù)體系卓達(dá)學(xué)院卓達(dá)學(xué)院備注：圍護(hù)體系是鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑系統(tǒng)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，經(jīng)過(guò)大量工程實(shí)踐和試驗(yàn)研究，卓達(dá)集團(tuán)開(kāi)發(fā)了保溫裝飾一體化外墻板系統(tǒng)、輕質(zhì)內(nèi)隔墻板、鋼筋桁架樓承板、預(yù)制樓梯等。集團(tuán)鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑系統(tǒng)——墻板體系外墻板內(nèi)墻板樓層板預(yù)制樓梯圍護(hù)體系預(yù)覽卓達(dá)學(xué)院備注：圍護(hù)體系是鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑系統(tǒng)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，經(jīng)過(guò)卓達(dá)學(xué)院外墻卓達(dá)學(xué)院外墻卓達(dá)學(xué)院外墻目前市場(chǎng)上主要有三類：加氣砼砌塊、預(yù)制墻板、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合外墻板。加氣砼砌塊應(yīng)用較廣泛，但也存在一些質(zhì)量通病：1、由于鋼結(jié)構(gòu)的變形比砼結(jié)構(gòu)要大,相應(yīng)砌塊產(chǎn)生裂縫的幾率也要大，2、由于單一普通加氣混凝土砌塊難以滿足北方寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，因此在應(yīng)用時(shí)一般增加外墻外保溫，普通的薄抹灰外墻外保溫技術(shù)就其技術(shù)本身而言是成熟可靠的，但是在推廣應(yīng)用過(guò)程尚存在以下問(wèn)題：

1）空鼓、開(kāi)裂、滲水、脫落等施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)有發(fā)生；

2）存在著很大的火災(zāi)安全隱患；

3）無(wú)法實(shí)現(xiàn)保溫與建筑物同壽命；4)后期維護(hù)更換保溫層、飾面層需要投入大量資金。目前這些問(wèn)題都無(wú)法解決，為此市場(chǎng)上出現(xiàn)了另外兩大類：1、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合外墻板：目前主要是杭蕭鋼構(gòu)使用。2、一體化預(yù)制外墻板：目前很多廠家都有自己的研發(fā)成果，集團(tuán)的研發(fā)成果目前走在前列。外墻卓達(dá)學(xué)院外墻目前市場(chǎng)上主要有三類：加氣砼砌塊、預(yù)制墻板、現(xiàn)場(chǎng)卓達(dá)學(xué)院外墻

一體化外墻是采用綠色低碳環(huán)保的卓達(dá)新材板為基礎(chǔ)材料，把現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠完成，如下圖所示：保溫裝飾一體化外墻板由新材板+保溫+新材板疊合而成。具有以下特點(diǎn)：1、工廠內(nèi)加工制作可與主體施工同時(shí)進(jìn)行；2、現(xiàn)場(chǎng)主要以安裝為主，無(wú)濕作業(yè)；3、工序簡(jiǎn)單，施工速度快；4、現(xiàn)場(chǎng)高空作業(yè)次數(shù)少，安全隱患大大降低；5、主體結(jié)構(gòu)掛件可實(shí)現(xiàn)工廠化安裝，減少現(xiàn)場(chǎng)

施工難度，加快施工進(jìn)度卓達(dá)學(xué)院外墻卓達(dá)學(xué)院內(nèi)墻板卓達(dá)學(xué)院內(nèi)墻板卓達(dá)學(xué)院內(nèi)墻板

輕質(zhì)復(fù)合條板（SIP復(fù)合保溫墻板），工廠加工，現(xiàn)場(chǎng)安裝，輕質(zhì)高強(qiáng)卓達(dá)學(xué)院內(nèi)墻板輕質(zhì)復(fù)合條板（SIP復(fù)合保溫墻板），工廠加工卓達(dá)學(xué)院樓板方案（兩種方案?jìng)溥x）卓達(dá)學(xué)院樓板方案（兩種方案?jìng)溥x）卓達(dá)學(xué)院鋼筋桁架模板是將樓板中的鋼筋制作成鋼筋桁架，并將鋼筋桁架與壓型鋼板連接成一體的樓板專用構(gòu)件。在其上澆注混凝土，形成樓板。待混凝土達(dá)到強(qiáng)度后，下部薄鋁板可方便拆除，象普通現(xiàn)澆板一樣抹灰。具體做法是工廠焊接好鋼筋桁架，現(xiàn)場(chǎng)澆鑄混凝土。特點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)鋼筋綁扎工作量可減少50%～60%，現(xiàn)場(chǎng)鋼筋綁扎量在5～8kg/m2之間，可進(jìn)一步縮短工期；桁架受力模式可以提供更大的樓承板剛度，可大大減少或無(wú)需用施工用臨時(shí)支撐；底模不參與使用受力，無(wú)需考慮防腐及耐火問(wèn)題，且可撕掉，便于裝修。方案一：鋼筋桁架樓板卓達(dá)學(xué)院鋼筋桁架模板是將樓板中的鋼筋制作成鋼筋桁架，并將鋼筋卓達(dá)學(xué)院注：

采用的樓（屋）面板結(jié)構(gòu)為鋼筋桁架混凝土疊合板。其特點(diǎn)如下：

（1）與普通現(xiàn)澆混凝土樓蓋相比，取消了繁瑣的腳手架工程，同時(shí)也簡(jiǎn)化了鋼筋綁扎工作，

因此可以提高施工速度，縮短施工周期。

（2）與普通壓型鋼板相比，其下表面比較平整，頂部容易處理，降低了造價(jià);改善了防火、防腐性能。（3）與普通預(yù)制板相比，其整體性能好，剛度大，能夠用于抗震設(shè)防區(qū)。

（4）鋼筋桁架自成整體并與模板連接，鋼筋水平間距及混凝土保護(hù)層厚度能夠得到有效控制，

施工質(zhì)量得到了有力保證。方案一：鋼筋桁架樓板卓達(dá)學(xué)院注：

采用的樓（屋）面板結(jié)構(gòu)為鋼筋桁架混凝土疊卓達(dá)學(xué)院

預(yù)制裝配桁架式樓承板方案主體思路是，將樓板設(shè)計(jì)為正交桁架，上面表面材料為卓達(dá)新材或卓達(dá)新材疊合其它材料而成。

這種樓板方案的優(yōu)點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)基本無(wú)濕作業(yè)，裝配化程度高，加工和安裝效率高；

但是在我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范體系下，該方案也存在明顯的問(wèn)題：現(xiàn)階段，對(duì)于類似高層住宅這樣的建筑體系，在分析計(jì)算時(shí)有一個(gè)基本假定：即剛性隔板假定，也就是說(shuō)認(rèn)為樓板體系是一個(gè)剛性無(wú)窮大的構(gòu)件。如果采用完全裝配式，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門和審圖結(jié)構(gòu)很難認(rèn)可?，F(xiàn)狀是，即便是預(yù)制混凝土住宅結(jié)構(gòu)，為了保證符合此假定，預(yù)制樓板要保留至少60mm的現(xiàn)澆層。如要突破這一點(diǎn)，需要同當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，審圖辦、及相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜仪疤岢浞譁贤?，在他們的相關(guān)建議和指導(dǎo)下進(jìn)行充分論證，保證安全可靠地前提下進(jìn)行應(yīng)用。方案二：預(yù)制裝配桁架式樓板卓達(dá)學(xué)院預(yù)制裝配桁架式樓承板方案主體思路是，將卓達(dá)學(xué)院樓梯（兩種方案?jìng)溥x）卓達(dá)學(xué)院樓梯（兩種方案?jìng)溥x）卓達(dá)學(xué)院1.簡(jiǎn)介：預(yù)制樓梯。2.在體系中的作用：樓梯。3.生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)介：工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)安裝。4.特點(diǎn)簡(jiǎn)介：無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)支模安裝。方案一：預(yù)制混凝土樓梯+卓達(dá)新材面層卓達(dá)學(xué)院1.簡(jiǎn)介：預(yù)制樓梯。方案一：預(yù)制混凝土樓梯+卓達(dá)新材卓達(dá)學(xué)院裝配式鋼結(jié)構(gòu)桁架+卓達(dá)新材板樓梯優(yōu)點(diǎn)：自重輕，裝配化程度高，便于工廠化制造和現(xiàn)場(chǎng)安裝；缺點(diǎn)：由于自重輕，振動(dòng)頻率較高，人在上面走過(guò)時(shí)容易產(chǎn)生不舒適感和缺乏安全感，尤其是高層住宅的樓梯作為重要的逃生和消防通道，要慎重選用。預(yù)制樓梯的兩個(gè)備選方案中，在目前情況下選用預(yù)制混凝土樓梯+卓達(dá)新材面層方案，不僅可以滿足裝配化需求，同時(shí)可滿足各種現(xiàn)行規(guī)范的要求。方案二：裝配式鋼結(jié)構(gòu)桁架+卓達(dá)新材板樓梯卓達(dá)學(xué)院裝配式鋼結(jié)構(gòu)桁架+卓達(dá)新材板樓梯預(yù)制樓梯的兩個(gè)備選方卓達(dá)學(xué)院優(yōu)劣勢(shì)比較卓達(dá)學(xué)院優(yōu)劣勢(shì)比較卓達(dá)學(xué)院

第三部分住宅產(chǎn)業(yè)化及BIM集成化應(yīng)用卓達(dá)學(xué)院第三部分住宅產(chǎn)業(yè)化及BIM集成化卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是“六個(gè)化、一條鏈”，即利用“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、產(chǎn)品部品模數(shù)化、全過(guò)程管理信息化、產(chǎn)業(yè)鏈集成現(xiàn)代化”來(lái)建造、使用、管理和維護(hù)房屋，并將住宅規(guī)劃、設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工、管理和服務(wù)等環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一個(gè)完整的體系。集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化不能簡(jiǎn)單理解為住宅技術(shù)，它是一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈。而且住宅產(chǎn)業(yè)化需要政府、行業(yè)、企業(yè)三方聯(lián)合行動(dòng)，由試點(diǎn)城市、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、基地企業(yè)三輪驅(qū)動(dòng)。集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是“六個(gè)化、一條鏈”，即利用“卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)“三化融合”：即以標(biāo)準(zhǔn)化為協(xié)同，以集成化為平臺(tái)，以信息化為手段。一是標(biāo)準(zhǔn)化。標(biāo)準(zhǔn)化是產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)，現(xiàn)有住宅產(chǎn)業(yè)的一些標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于時(shí)代發(fā)展，雖然企業(yè)為主體的標(biāo)準(zhǔn)體系研發(fā)與應(yīng)用積極性很高，但客觀上也造成了制標(biāo)、貫標(biāo)、對(duì)標(biāo)的“各自為政”。因此，集團(tuán)建立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，制定標(biāo)準(zhǔn)化制度，真正實(shí)現(xiàn)技術(shù)通用，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)化一盤棋”。集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化三化融合卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)“三化融合”：即以標(biāo)準(zhǔn)化為協(xié)同，卓達(dá)學(xué)院二是集成化。打破傳統(tǒng)分工，進(jìn)行緊密的技術(shù)集成在一個(gè)平臺(tái)上工作，實(shí)現(xiàn)跨界整合，包括上下游產(chǎn)業(yè)的整合和集成，內(nèi)部資源整合等。在行業(yè)內(nèi)部打造一個(gè)貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈的集成平臺(tái)，形成現(xiàn)場(chǎng)工廠化施工體系、部品部件集成內(nèi)裝體系等，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的創(chuàng)新與集成。同時(shí)分析每項(xiàng)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和局限，根據(jù)各種體系的不同適用性形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、全方位發(fā)展。三是信息化。住宅產(chǎn)業(yè)化比傳統(tǒng)的住宅建造工序至少要多30%以上，涉及對(duì)行業(yè)數(shù)據(jù)的收集、整理、分析、管理和決策。如果沒(méi)有信息化，分析這些數(shù)據(jù)不可想象，因此集團(tuán)用信息化去處理，實(shí)現(xiàn)集成化。同時(shí)信息化不僅可以提高企業(yè)產(chǎn)業(yè)化的效率性能，也可以幫助政府部門對(duì)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)行管理。集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化三化融合卓達(dá)學(xué)院二是集成化。打破傳統(tǒng)分工，進(jìn)行緊密的卓達(dá)學(xué)院項(xiàng)目BIM集成化應(yīng)用卓達(dá)學(xué)院項(xiàng)目BIM集成化應(yīng)用卓達(dá)學(xué)院通過(guò)BlM技術(shù)在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段的應(yīng)用，大大提高建筑工程項(xiàng)目的集成化、信息化管理水平。在控制項(xiàng)目成本、縮短施工工期，提高建筑質(zhì)量的同時(shí)，為工程項(xiàng)目管理帶來(lái)更安全、更低碳的管理手段。通過(guò)在該工程項(xiàng)目中BIM技術(shù)的應(yīng)用和研究，將為公司未來(lái)建設(shè)和管理工程項(xiàng)目中，利用先進(jìn)的信息化技術(shù)、科學(xué)的管理手段帶來(lái)全新的解決方案和管理思路。項(xiàng)目BIM集成化應(yīng)用卓達(dá)學(xué)院通過(guò)BlM技術(shù)在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段卓達(dá)學(xué)院效果圖建筑模型地下車庫(kù)和綜合管線機(jī)電模型集成化應(yīng)用-某鋼結(jié)構(gòu)住宅實(shí)例卓達(dá)學(xué)院效果圖建筑模型地下車庫(kù)和綜合管線機(jī)電模型集成化應(yīng)用-卓達(dá)學(xué)院

第四部分

集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)別優(yōu)勢(shì)卓達(dá)學(xué)院第四部分集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)別優(yōu)勢(shì)卓達(dá)學(xué)院

1、高層住宅體系國(guó)內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先；2、外墻保溫裝飾一體化預(yù)制外墻板、內(nèi)墻板、樓承板墻摒棄傳統(tǒng)施工工藝，成本低廉，施工速度快，外觀效果好；3、在鋼結(jié)構(gòu)建筑中由于結(jié)構(gòu)支撐體系與傳統(tǒng)框架剪力墻結(jié)構(gòu)不同的特點(diǎn)在地下室的設(shè)計(jì)上可由實(shí)現(xiàn)使用功能的轉(zhuǎn)變（比如傳統(tǒng)框架剪力墻結(jié)構(gòu)為儲(chǔ)物間、自行車停放場(chǎng)地，鋼結(jié)構(gòu)住宅為地下停車場(chǎng)），從而實(shí)現(xiàn)地下室的增值收益，并可實(shí)現(xiàn)售；4、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與BIM技術(shù)相結(jié)合，項(xiàng)目BlM技術(shù)在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段的應(yīng)用，大大提高建筑工程項(xiàng)目的集成化、信息化管理水平。在控制項(xiàng)目成本、縮短施工工期，提高建筑質(zhì)量的同時(shí)，為工程項(xiàng)目管理帶來(lái)更安全、更低碳的管理手段；集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)比優(yōu)勢(shì)卓達(dá)學(xué)院1、高層住宅體系國(guó)內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先；集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)比優(yōu)勢(shì)5、有利于提高建筑空間利用率采用鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，可建造開(kāi)間，進(jìn)深較大(避免設(shè)置轉(zhuǎn)換層利于各種建筑功能要求),戶型戶內(nèi)不設(shè)柱的靈活分隔的住宅來(lái)滿足建筑平面功能的要求；同時(shí)可提高住宅的空間利用率，適于住宅豎向的夾層、局部錯(cuò)層的改造。而且，所需構(gòu)件的截面小，在相同建筑面積下的建筑空間利用率增加5～8%，這一點(diǎn)對(duì)于銷售宣傳上，是極為有利的。

6、能合理布置功能區(qū)間利用鋼材強(qiáng)度高的特點(diǎn)，使建筑平面能夠合理分隔，靈活方便，創(chuàng)造開(kāi)放式住宅。而傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)（磚混結(jié)構(gòu)、砼結(jié)構(gòu)）由于材料性質(zhì)限制了空間布置的自由，以往開(kāi)間一般常在3.2米、3.4米、3.6米，如果過(guò)大，就會(huì)造成板厚、梁高、柱大，出現(xiàn)‘肥梁胖柱’現(xiàn)象，不但影響美觀，而且自重增大，增加造價(jià)，購(gòu)房者在二次裝飾時(shí)，經(jīng)常由于自行改變墻體位置，增加隱患。卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)比優(yōu)勢(shì)5、有利于提高建筑空間利用率卓達(dá)學(xué)院7、符合住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)和特點(diǎn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的一個(gè)重要的趨勢(shì)就是SI分離（也稱為CSI）。S是指Skelton（骨架），主要是住宅的承重結(jié)構(gòu)骨架、外墻、外窗、分戶墻、樓板等外部結(jié)構(gòu)部分；I是指Infill，住戶私有部分的內(nèi)裝修、內(nèi)隔墻、各項(xiàng)管線系統(tǒng)、廚房、衛(wèi)生間等非結(jié)構(gòu)部分。CSI住宅即ChinaSkeltonInfill中國(guó)支撐體住宅，是指結(jié)構(gòu)支撐體和填充體完全分離施工的住宅。集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)比優(yōu)勢(shì)卓達(dá)學(xué)院7、符合住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)和特點(diǎn)集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)卓達(dá)學(xué)院8、有利于實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)部品的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)鋼框架部分采用大柱網(wǎng)，構(gòu)件數(shù)量較少，以下圖戶型為例，標(biāo)準(zhǔn)層僅有12根柱。對(duì)于提高結(jié)構(gòu)部品的標(biāo)準(zhǔn)化率、提升結(jié)構(gòu)構(gòu)件加工效率有很大好處。此外，如果碰到窄小的施工現(xiàn)場(chǎng)，減少構(gòu)件吊次可以大幅提高安裝效率。集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)比優(yōu)勢(shì)卓達(dá)學(xué)院8、有利于實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)部品的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)集團(tuán)體系與同行業(yè)卓達(dá)學(xué)院

第五部分

、卓達(dá)下一代3D模塊化體系介紹卓達(dá)學(xué)院第五部分、卓達(dá)下一代3D模塊化體系介卓達(dá)學(xué)院建設(shè)工期長(zhǎng)；質(zhì)量難控制；施工污染大；安全隱患大。建設(shè)工期短；質(zhì)量更可控；施工污染少；安全隱患小。傳統(tǒng)建筑模式工業(yè)化建筑模式卓達(dá)集團(tuán)下一代3D模塊化建筑，將以現(xiàn)代汽車制造企業(yè)作為標(biāo)桿，將建筑業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橹圃鞓I(yè)，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)工業(yè)化的革命性突破！建筑工業(yè)化卓達(dá)學(xué)院建設(shè)工期長(zhǎng)；質(zhì)量難控制；施工污染大；安全隱患大。建設(shè)卓達(dá)學(xué)院將建筑分成若干立體模塊，在工廠造好并完成精裝修；建造工期縮短一半，建造品質(zhì)是傳統(tǒng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；建設(shè)過(guò)程環(huán)保節(jié)能、施工安全隱患低；建設(shè)成本控制、工期控制、品質(zhì)控制的最有效手段；工業(yè)化率最高的建筑體系。好房子、模塊造卓達(dá)學(xué)院將建筑分成若干立體模塊，在工廠造好并完成精裝修；好房卓達(dá)學(xué)院模塊化房屋與鋼框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行組裝，即將主體鋼框架設(shè)計(jì)成一個(gè)個(gè)的框架模塊，用輕質(zhì)材料制成許多住宅單元或單間式盒子；先建造安裝好鋼框架，然后將這些模塊化的盒子嵌入承重骨架上形成建筑。模塊化與筒體結(jié)構(gòu)進(jìn)行組裝，即預(yù)先建造一個(gè)“核心筒”，“核心筒”主要包含樓梯、電梯、水暖電井等，然后將模塊化的盒子圍繞著核心筒進(jìn)行組裝。如下圖所示：好房子、模塊造卓達(dá)學(xué)院模塊化房屋與鋼框架結(jié)構(gòu)進(jìn)行組裝，即將主體鋼框架設(shè)計(jì)成卓達(dá)學(xué)院卓達(dá)學(xué)院綠色模塊化建筑體系介紹

（高層）卓達(dá)學(xué)院講師：侯小明日期：2015年7月綠色模塊化建筑體系介紹

（高層）卓達(dá)學(xué)院講師：侯小明課程目錄一、主結(jié)構(gòu)體系二、圍護(hù)體系三、住宅產(chǎn)業(yè)化及BIM集成化應(yīng)用四、集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)比優(yōu)勢(shì)五、卓達(dá)下一代3D模塊化體系卓達(dá)學(xué)院目錄課程目錄一、主結(jié)構(gòu)體系二、圍護(hù)體系三、住宅產(chǎn)業(yè)化及BIM集成卓達(dá)學(xué)院預(yù)制樓層板預(yù)制樓梯H型鋼梁（包覆新材防火板）鋼管柱（包覆新材防火板）新材隔墻板保溫裝飾一體外墻板節(jié)能門窗矩形鋼管樁支撐體系綠色建筑體系同其它裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅成套體系一樣主要由結(jié)構(gòu)體系、圍護(hù)體系等組成。綠色模塊化建筑系統(tǒng)預(yù)覽卓達(dá)學(xué)院預(yù)制樓層板預(yù)制樓梯H型鋼梁（包覆新材防火板）鋼管柱（第一部分主結(jié)構(gòu)體系卓達(dá)學(xué)院第一部分主結(jié)構(gòu)體系卓達(dá)學(xué)院卓達(dá)學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)體系根據(jù)抗側(cè)力體系不同主要分為下屬三種體系，優(yōu)劣勢(shì)比較如下：鋼框架—鋼支撐體系：屬于全鋼結(jié)構(gòu)，大幅減少了與混凝土核心筒交叉作業(yè)對(duì)工期的影響，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)少，有利于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，但是用鋼量較高，并且在住宅中支撐的布置受到門窗洞口的限制；鋼框架—混凝土核心筒結(jié)構(gòu)體系：用鋼量低，但鋼框架和核心筒剛度相差太大，抗震性能不好，并且混凝土的施工量大，混凝土核心筒的施工進(jìn)度直接影響鋼框架的施工進(jìn)度；鋼結(jié)構(gòu)主結(jié)構(gòu)卓達(dá)學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)體系根據(jù)抗側(cè)力體系不同主要分為下屬三種體系，優(yōu)卓達(dá)學(xué)院鋼框架—鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)體系：抗震性能好，也易于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，但現(xiàn)階段使用較少，基本的設(shè)計(jì)計(jì)算軟件對(duì)鋼板剪力墻的模擬不夠成熟，而且用鋼量最高，不利于成本控制，此體系可進(jìn)行研發(fā)局部應(yīng)用。卓達(dá)集團(tuán)的綠色建筑體系使用的是鋼框架—鋼支撐體系，這樣有利于產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工少，綠色環(huán)保。

鋼結(jié)構(gòu)主結(jié)構(gòu)卓達(dá)學(xué)院鋼框架—鋼板剪力墻結(jié)構(gòu)體系：抗震性能好，也易于產(chǎn)業(yè)化卓達(dá)學(xué)院與普通的鋼框架-支撐體系相比，卓達(dá)集團(tuán)綠色建筑鋼結(jié)構(gòu)體系采用的是異形梁柱-鋼支撐體系。如圖所示，鋼柱分別為T、L、十字型以及Z型（即雙L型），鋼梁根據(jù)墻體寬度需要采用窄翼緣H型鋼梁。該體系最大的技術(shù)優(yōu)勢(shì)是：

1、

能夠適應(yīng)目前市場(chǎng)主流戶型需求；傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)住宅，大都需要特殊戶型設(shè)計(jì)，外立面以矩形為主（如遠(yuǎn)大可建），不能很好適應(yīng)現(xiàn)代住宅外立面美觀大方和戶型采光的需求。2、與卓達(dá)新材結(jié)合，可以做到室內(nèi)不露梁柱；傳統(tǒng)鋼結(jié)構(gòu)住宅為人詬病的主要一點(diǎn)，就是室內(nèi)凸梁露柱，影響美觀和用戶使用；

3、

充分考慮住宅產(chǎn)業(yè)化從設(shè)計(jì)、加工到施工各個(gè)環(huán)節(jié)，是整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈互動(dòng)式設(shè)計(jì)的結(jié)果。

異形梁柱遠(yuǎn)大可建住宅典型立面鋼結(jié)構(gòu)主結(jié)構(gòu)卓達(dá)學(xué)院與普通的鋼框架-支撐體系相比，卓達(dá)集團(tuán)卓達(dá)學(xué)院以右側(cè)戶型的設(shè)計(jì)為例，傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)方式難以實(shí)現(xiàn)，一般會(huì)要求外立面盡量拉齊，各軸線墻體試設(shè)計(jì)也盡量對(duì)齊。但這些將會(huì)嚴(yán)重影響該住宅建筑的美觀和居住舒適性，產(chǎn)品品質(zhì)大打折扣。采用卓達(dá)集團(tuán)新型綠色建筑體系（圖中黃色塊體為異形柱），不僅可以完美的適配戶型，而且可以取得較好的經(jīng)濟(jì)效果。鋼結(jié)構(gòu)主結(jié)構(gòu)卓達(dá)學(xué)院以右側(cè)戶型的設(shè)計(jì)為例，傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)住宅卓達(dá)學(xué)院柱構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院柱構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院柱—高頻焊接矩形管組合異形柱角柱邊柱中柱

采用冷彎高頻焊接矩形管組合而成的異形柱，根據(jù)不同位置分為L(zhǎng),T,十字形柱。通過(guò)控制肢厚，肢高厚比，滿足相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范。解決室內(nèi)凸角問(wèn)題。卓達(dá)學(xué)院柱—高頻焊接矩形管組合異形柱角柱邊柱中柱卓達(dá)學(xué)院梁構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院梁構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院梁造梁—H型鋼H型鋼梁主要熱軋H型鋼梁和高頻焊接H型鋼梁：熱軋H型鋼，加工制作簡(jiǎn)單，質(zhì)量穩(wěn)定，生產(chǎn)效率高；無(wú)需在加工廠焊接成型，大幅減小加工工作量；質(zhì)量更有保證。焊接H型鋼梁，是將厚度合適的帶鋼裁成合適的寬度，在連續(xù)式焊接機(jī)組上將邊部和腰部焊接在一起。焊接H型鋼有金屬消耗大、生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益低、不易保證產(chǎn)品性能均勻等缺點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)是截面尺寸的選用具有靈活性，規(guī)格、材質(zhì)一致時(shí)熱軋H型鋼完全可代替焊接H型鋼，并且前者比后者質(zhì)量有保證。在工期起決定性作用的情況下，可選擇熱軋H型鋼，但當(dāng)工期要求不嚴(yán)格或某些形象工程，是可本著節(jié)約資源的原則選用焊接H型鋼。目前，卓達(dá)集團(tuán)綠建鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑體系根據(jù)兩者的缺點(diǎn)和優(yōu)點(diǎn)，均有采用。熱軋H型鋼梁高頻焊接H型鋼梁卓達(dá)學(xué)院梁造梁—H型鋼H型鋼梁主要熱軋H型鋼梁和高頻焊接H型卓達(dá)學(xué)院偏心支撐主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院偏心支撐主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院偏心支撐即支撐軸線與梁軸線交點(diǎn)同梁柱交點(diǎn)有一定的距離，兩交點(diǎn)間的梁段即所謂耗能梁段。在體系中的作用：主要抗側(cè)構(gòu)件。偏心支撐有如右圖所示的兩種。采用偏心支撐，支撐斜桿與梁、柱的軸線偏離一段距離，形成一個(gè)先于斜桿屈服的耗能梁段，支撐保持彈性。支撐包裹在內(nèi)外墻體中，根據(jù)門窗洞口調(diào)整位置，不影響建筑功能。卓達(dá)新材綠色鋼結(jié)構(gòu)體系采用的是上面“倒V字形布置”，選擇的原因是有利于門窗的布置，以及地下車庫(kù)的車輛進(jìn)入，材料是以冷彎鋼管形式實(shí)現(xiàn)。偏心支撐卓達(dá)學(xué)院偏心支撐即支撐軸線與梁軸線交點(diǎn)同梁柱交點(diǎn)有一定的距離卓達(dá)學(xué)院節(jié)點(diǎn)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院節(jié)點(diǎn)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)技術(shù)體系卓達(dá)學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的處理對(duì)加工制作成本、加工制作效率、運(yùn)輸及施工工期有相當(dāng)大的影響。目前通常做法有如下三種：箱式內(nèi)隔板（柱貫通）方柱外隔板（梁貫通）外套管式節(jié)點(diǎn)目前卓達(dá)集團(tuán)采用的梁柱節(jié)點(diǎn)是：外套管式節(jié)點(diǎn)。采用外套管式梁柱連接節(jié)點(diǎn)，梁柱節(jié)點(diǎn)區(qū)域直接在柱外側(cè)貼焊鋼板，省去了隔板工藝（將鋼管柱截?cái)嘁园惭b隔板），可提升鋼結(jié)構(gòu)加工效率80%以上，擺脫了傳統(tǒng)連接節(jié)點(diǎn)費(fèi)時(shí)費(fèi)事且質(zhì)量不易保障的缺點(diǎn)，可大幅提升加工效率。特點(diǎn)簡(jiǎn)介：通過(guò)一定厚度的外套管使柱腔在無(wú)隔板的情況下仍然保持了節(jié)點(diǎn)的剛性；無(wú)需增加內(nèi)隔板，保證了冷彎管的應(yīng)用；因無(wú)隔板，柱芯內(nèi)澆筑混凝土較為密實(shí)；節(jié)點(diǎn)構(gòu)造簡(jiǎn)單，對(duì)住宅戶內(nèi)裝修影響較小。梁柱鏈接節(jié)點(diǎn)卓達(dá)學(xué)院鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的處理對(duì)加工制作成本、加工制作效率、運(yùn)輸及卓達(dá)學(xué)院外套管式節(jié)點(diǎn)卓達(dá)學(xué)院外套管式節(jié)點(diǎn)卓達(dá)學(xué)院防火、防腐、隔音卓達(dá)學(xué)院防火、防腐、隔音卓達(dá)學(xué)院眾所周知，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)抗火性能較差，因此，在鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)中要特別重視建筑防火問(wèn)題；經(jīng)過(guò)防火處理的鋼結(jié)構(gòu)比比普通混凝土結(jié)構(gòu)防火效果更佳。目前使用較多的防火處理有兩種方式：1、防火板；2、厚涂型防火涂料。卓達(dá)新材模塊化建筑體系是采用防火板包覆，將建筑裝修與防火合二為一。該法具有如下特點(diǎn)：1．耐火性能好；2．成本低，與現(xiàn)有噴涂法和包裹法相比，成本明顯節(jié)省；3．裝飾性好，表面光滑平整；4．氣密性好，有利于鋼構(gòu)件防腐。防火處理——鋼柱卓達(dá)學(xué)院眾所周知，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)相卓達(dá)學(xué)院鋼構(gòu)件銹蝕會(huì)影響建筑物的壽命，因此，集團(tuán)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑中的防腐工程給予了充分的重視。

目前，在鋼結(jié)構(gòu)住宅工程中，以涂料防腐措施應(yīng)用面最廣，也是目前最經(jīng)濟(jì)和最簡(jiǎn)便的防腐方法。

涂料層基本上由底層涂料、中層涂料和面層涂料組成，各涂層有其各自的主要用途。底層涂料主要作用是作為涂料層與鋼材表面的附著基礎(chǔ)，所以它對(duì)鋼材表面與上層涂料之間必須有良好的粘結(jié)能力，一般采用附著力較強(qiáng)的具有阻蝕或電化學(xué)保護(hù)作用的涂料;中層涂料主要是為增加涂層厚度，增強(qiáng)涂層保護(hù)效果，一般采用橡膠型涂料，在一般空氣環(huán)境中，可以不用中層涂料;面層涂料是直接與大氣環(huán)境接觸的，要有較好的耐候性、致密性、抗?jié)B性等。在鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)中，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)的實(shí)際使用環(huán)境，以及構(gòu)件外型的特點(diǎn)，選用不同的涂層組合、正確的涂料品種以及適當(dāng)?shù)耐繉雍穸取＜瘓F(tuán)綠色建筑體系采用的防腐措施即為涂料防腐。防腐處理卓達(dá)學(xué)院鋼構(gòu)件銹蝕會(huì)影響建筑物的壽命，因此，集卓達(dá)學(xué)院注：傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)，一般采用剪力墻結(jié)構(gòu)，人工支模工作量大，施工周期長(zhǎng)；市場(chǎng)一般鋼結(jié)構(gòu)柱，均采用焊接柱，加工量大，綜合成本較高。優(yōu)劣勢(shì)比較卓達(dá)學(xué)院注：傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)，一般采用剪力墻結(jié)構(gòu)，人工支模工作卓達(dá)學(xué)院

第二部分圍護(hù)體系卓達(dá)學(xué)院卓達(dá)學(xué)院備注：圍護(hù)體系是鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑系統(tǒng)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，經(jīng)過(guò)大量工程實(shí)踐和試驗(yàn)研究，卓達(dá)集團(tuán)開(kāi)發(fā)了保溫裝飾一體化外墻板系統(tǒng)、輕質(zhì)內(nèi)隔墻板、鋼筋桁架樓承板、預(yù)制樓梯等。集團(tuán)鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑系統(tǒng)——墻板體系外墻板內(nèi)墻板樓層板預(yù)制樓梯圍護(hù)體系預(yù)覽卓達(dá)學(xué)院備注：圍護(hù)體系是鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑系統(tǒng)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，經(jīng)過(guò)卓達(dá)學(xué)院外墻卓達(dá)學(xué)院外墻卓達(dá)學(xué)院外墻目前市場(chǎng)上主要有三類：加氣砼砌塊、預(yù)制墻板、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合外墻板。加氣砼砌塊應(yīng)用較廣泛，但也存在一些質(zhì)量通?。?、由于鋼結(jié)構(gòu)的變形比砼結(jié)構(gòu)要大,相應(yīng)砌塊產(chǎn)生裂縫的幾率也要大，2、由于單一普通加氣混凝土砌塊難以滿足北方寒冷及嚴(yán)寒地區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，因此在應(yīng)用時(shí)一般增加外墻外保溫，普通的薄抹灰外墻外保溫技術(shù)就其技術(shù)本身而言是成熟可靠的，但是在推廣應(yīng)用過(guò)程尚存在以下問(wèn)題：

1）空鼓、開(kāi)裂、滲水、脫落等施工質(zhì)量問(wèn)題時(shí)有發(fā)生；

2）存在著很大的火災(zāi)安全隱患；

3）無(wú)法實(shí)現(xiàn)保溫與建筑物同壽命；4)后期維護(hù)更換保溫層、飾面層需要投入大量資金。目前這些問(wèn)題都無(wú)法解決，為此市場(chǎng)上出現(xiàn)了另外兩大類：1、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)合外墻板：目前主要是杭蕭鋼構(gòu)使用。2、一體化預(yù)制外墻板：目前很多廠家都有自己的研發(fā)成果，集團(tuán)的研發(fā)成果目前走在前列。外墻卓達(dá)學(xué)院外墻目前市場(chǎng)上主要有三類：加氣砼砌塊、預(yù)制墻板、現(xiàn)場(chǎng)卓達(dá)學(xué)院外墻

一體化外墻是采用綠色低碳環(huán)保的卓達(dá)新材板為基礎(chǔ)材料，把現(xiàn)場(chǎng)的施工作業(yè)轉(zhuǎn)移到工廠完成，如下圖所示：保溫裝飾一體化外墻板由新材板+保溫+新材板疊合而成。具有以下特點(diǎn)：1、工廠內(nèi)加工制作可與主體施工同時(shí)進(jìn)行；2、現(xiàn)場(chǎng)主要以安裝為主，無(wú)濕作業(yè)；3、工序簡(jiǎn)單，施工速度快；4、現(xiàn)場(chǎng)高空作業(yè)次數(shù)少，安全隱患大大降低；5、主體結(jié)構(gòu)掛件可實(shí)現(xiàn)工廠化安裝，減少現(xiàn)場(chǎng)

施工難度，加快施工進(jìn)度卓達(dá)學(xué)院外墻卓達(dá)學(xué)院內(nèi)墻板卓達(dá)學(xué)院內(nèi)墻板卓達(dá)學(xué)院內(nèi)墻板

輕質(zhì)復(fù)合條板（SIP復(fù)合保溫墻板），工廠加工，現(xiàn)場(chǎng)安裝，輕質(zhì)高強(qiáng)卓達(dá)學(xué)院內(nèi)墻板輕質(zhì)復(fù)合條板（SIP復(fù)合保溫墻板），工廠加工卓達(dá)學(xué)院樓板方案（兩種方案?jìng)溥x）卓達(dá)學(xué)院樓板方案（兩種方案?jìng)溥x）卓達(dá)學(xué)院鋼筋桁架模板是將樓板中的鋼筋制作成鋼筋桁架，并將鋼筋桁架與壓型鋼板連接成一體的樓板專用構(gòu)件。在其上澆注混凝土，形成樓板。待混凝土達(dá)到強(qiáng)度后，下部薄鋁板可方便拆除，象普通現(xiàn)澆板一樣抹灰。具體做法是工廠焊接好鋼筋桁架，現(xiàn)場(chǎng)澆鑄混凝土。特點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)鋼筋綁扎工作量可減少50%～60%，現(xiàn)場(chǎng)鋼筋綁扎量在5～8kg/m2之間，可進(jìn)一步縮短工期；桁架受力模式可以提供更大的樓承板剛度，可大大減少或無(wú)需用施工用臨時(shí)支撐；底模不參與使用受力，無(wú)需考慮防腐及耐火問(wèn)題，且可撕掉，便于裝修。方案一：鋼筋桁架樓板卓達(dá)學(xué)院鋼筋桁架模板是將樓板中的鋼筋制作成鋼筋桁架，并將鋼筋卓達(dá)學(xué)院注：

采用的樓（屋）面板結(jié)構(gòu)為鋼筋桁架混凝土疊合板。其特點(diǎn)如下：

（1）與普通現(xiàn)澆混凝土樓蓋相比，取消了繁瑣的腳手架工程，同時(shí)也簡(jiǎn)化了鋼筋綁扎工作，

因此可以提高施工速度，縮短施工周期。

（2）與普通壓型鋼板相比，其下表面比較平整，頂部容易處理，降低了造價(jià);改善了防火、防腐性能。（3）與普通預(yù)制板相比，其整體性能好，剛度大，能夠用于抗震設(shè)防區(qū)。

（4）鋼筋桁架自成整體并與模板連接，鋼筋水平間距及混凝土保護(hù)層厚度能夠得到有效控制，

施工質(zhì)量得到了有力保證。方案一：鋼筋桁架樓板卓達(dá)學(xué)院注：

采用的樓（屋）面板結(jié)構(gòu)為鋼筋桁架混凝土疊卓達(dá)學(xué)院

預(yù)制裝配桁架式樓承板方案主體思路是，將樓板設(shè)計(jì)為正交桁架，上面表面材料為卓達(dá)新材或卓達(dá)新材疊合其它材料而成。

這種樓板方案的優(yōu)點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng)基本無(wú)濕作業(yè)，裝配化程度高，加工和安裝效率高；

但是在我國(guó)現(xiàn)行規(guī)范體系下，該方案也存在明顯的問(wèn)題：現(xiàn)階段，對(duì)于類似高層住宅這樣的建筑體系，在分析計(jì)算時(shí)有一個(gè)基本假定：即剛性隔板假定，也就是說(shuō)認(rèn)為樓板體系是一個(gè)剛性無(wú)窮大的構(gòu)件。如果采用完全裝配式，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門和審圖結(jié)構(gòu)很難認(rèn)可?，F(xiàn)狀是，即便是預(yù)制混凝土住宅結(jié)構(gòu)，為了保證符合此假定，預(yù)制樓板要保留至少60mm的現(xiàn)澆層。如要突破這一點(diǎn)，需要同當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，審圖辦、及相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜仪疤岢浞譁贤ǎ谒麄兊南嚓P(guān)建議和指導(dǎo)下進(jìn)行充分論證，保證安全可靠地前提下進(jìn)行應(yīng)用。方案二：預(yù)制裝配桁架式樓板卓達(dá)學(xué)院預(yù)制裝配桁架式樓承板方案主體思路是，將卓達(dá)學(xué)院樓梯（兩種方案?jìng)溥x）卓達(dá)學(xué)院樓梯（兩種方案?jìng)溥x）卓達(dá)學(xué)院1.簡(jiǎn)介：預(yù)制樓梯。2.在體系中的作用：樓梯。3.生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)介：工廠預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)安裝。4.特點(diǎn)簡(jiǎn)介：無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)支模安裝。方案一：預(yù)制混凝土樓梯+卓達(dá)新材面層卓達(dá)學(xué)院1.簡(jiǎn)介：預(yù)制樓梯。方案一：預(yù)制混凝土樓梯+卓達(dá)新材卓達(dá)學(xué)院裝配式鋼結(jié)構(gòu)桁架+卓達(dá)新材板樓梯優(yōu)點(diǎn)：自重輕，裝配化程度高，便于工廠化制造和現(xiàn)場(chǎng)安裝；缺點(diǎn)：由于自重輕，振動(dòng)頻率較高，人在上面走過(guò)時(shí)容易產(chǎn)生不舒適感和缺乏安全感，尤其是高層住宅的樓梯作為重要的逃生和消防通道，要慎重選用。預(yù)制樓梯的兩個(gè)備選方案中，在目前情況下選用預(yù)制混凝土樓梯+卓達(dá)新材面層方案，不僅可以滿足裝配化需求，同時(shí)可滿足各種現(xiàn)行規(guī)范的要求。方案二：裝配式鋼結(jié)構(gòu)桁架+卓達(dá)新材板樓梯卓達(dá)學(xué)院裝配式鋼結(jié)構(gòu)桁架+卓達(dá)新材板樓梯預(yù)制樓梯的兩個(gè)備選方卓達(dá)學(xué)院優(yōu)劣勢(shì)比較卓達(dá)學(xué)院優(yōu)劣勢(shì)比較卓達(dá)學(xué)院

第三部分住宅產(chǎn)業(yè)化及BIM集成化應(yīng)用卓達(dá)學(xué)院第三部分住宅產(chǎn)業(yè)化及BIM集成化卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是“六個(gè)化、一條鏈”，即利用“設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、部品生產(chǎn)工廠化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、產(chǎn)品部品模數(shù)化、全過(guò)程管理信息化、產(chǎn)業(yè)鏈集成現(xiàn)代化”來(lái)建造、使用、管理和維護(hù)房屋，并將住宅規(guī)劃、設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工、管理和服務(wù)等環(huán)節(jié)聯(lián)結(jié)為一個(gè)完整的體系。集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化不能簡(jiǎn)單理解為住宅技術(shù)，它是一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈。而且住宅產(chǎn)業(yè)化需要政府、行業(yè)、企業(yè)三方聯(lián)合行動(dòng)，由試點(diǎn)城市、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、基地企業(yè)三輪驅(qū)動(dòng)。集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化的核心是“六個(gè)化、一條鏈”，即利用“卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)“三化融合”：即以標(biāo)準(zhǔn)化為協(xié)同，以集成化為平臺(tái)，以信息化為手段。一是標(biāo)準(zhǔn)化。標(biāo)準(zhǔn)化是產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)，現(xiàn)有住宅產(chǎn)業(yè)的一些標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于時(shí)代發(fā)展，雖然企業(yè)為主體的標(biāo)準(zhǔn)體系研發(fā)與應(yīng)用積極性很高，但客觀上也造成了制標(biāo)、貫標(biāo)、對(duì)標(biāo)的“各自為政”。因此，集團(tuán)建立統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，制定標(biāo)準(zhǔn)化制度，真正實(shí)現(xiàn)技術(shù)通用，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)化一盤棋”。集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化三化融合卓達(dá)學(xué)院集團(tuán)“三化融合”：即以標(biāo)準(zhǔn)化為協(xié)同，卓達(dá)學(xué)院二是集成化。打破傳統(tǒng)分工，進(jìn)行緊密的技術(shù)集成在一個(gè)平臺(tái)上工作，實(shí)現(xiàn)跨界整合，包括上下游產(chǎn)業(yè)的整合和集成，內(nèi)部資源整合等。在行業(yè)內(nèi)部打造一個(gè)貫穿全產(chǎn)業(yè)鏈的集成平臺(tái)，形成現(xiàn)場(chǎng)工廠化施工體系、部品部件集成內(nèi)裝體系等，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的創(chuàng)新與集成。同時(shí)分析每項(xiàng)技術(shù)的優(yōu)勢(shì)和局限，根據(jù)各種體系的不同適用性形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、全方位發(fā)展。三是信息化。住宅產(chǎn)業(yè)化比傳統(tǒng)的住宅建造工序至少要多30%以上，涉及對(duì)行業(yè)數(shù)據(jù)的收集、整理、分析、管理和決策。如果沒(méi)有信息化，分析這些數(shù)據(jù)不可想象，因此集團(tuán)用信息化去處理，實(shí)現(xiàn)集成化。同時(shí)信息化不僅可以提高企業(yè)產(chǎn)業(yè)化的效率性能，也可以幫助政府部門對(duì)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)行管理。集團(tuán)住宅產(chǎn)業(yè)化三化融合卓達(dá)學(xué)院二是集成化。打破傳統(tǒng)分工，進(jìn)行緊密的卓達(dá)學(xué)院項(xiàng)目BIM集成化應(yīng)用卓達(dá)學(xué)院項(xiàng)目BIM集成化應(yīng)用卓達(dá)學(xué)院通過(guò)BlM技術(shù)在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段的應(yīng)用，大大提高建筑工程項(xiàng)目的集成化、信息化管理水平。在控制項(xiàng)目成本、縮短施工工期，提高建筑質(zhì)量的同時(shí)，為工程項(xiàng)目管理帶來(lái)更安全、更低碳的管理手段。通過(guò)在該工程項(xiàng)目中BIM技術(shù)的應(yīng)用和研究，將為公司未來(lái)建設(shè)和管理工程項(xiàng)目中，利用先進(jìn)的信息化技術(shù)、科學(xué)的管理手段帶來(lái)全新的解決方案和管理思路。項(xiàng)目BIM集成化應(yīng)用卓達(dá)學(xué)院通過(guò)BlM技術(shù)在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維階段卓達(dá)學(xué)院效果圖建筑模型地下車庫(kù)和綜合管線機(jī)電模型集成化應(yīng)用-某鋼結(jié)構(gòu)住宅實(shí)例卓達(dá)學(xué)院效果圖建筑模型地下車庫(kù)和綜合管線機(jī)電模型集成化應(yīng)用-卓達(dá)學(xué)院

第四部分

集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)別優(yōu)勢(shì)卓達(dá)學(xué)院第四部分集團(tuán)體系與同行業(yè)對(duì)別優(yōu)勢(shì)卓達(dá)學(xué)院

1、高層住宅體系國(guó)內(nèi)技術(shù)領(lǐng)先；2、外墻保溫裝飾一體化預(yù)制外墻板、內(nèi)墻板、樓承板墻摒棄傳統(tǒng)施工工藝，成本低廉，施工速度快，外觀效果好；3、在鋼結(jié)構(gòu)建筑中由于結(jié)構(gòu)支撐體系與傳統(tǒng)框架剪力墻結(jié)構(gòu)不同的特點(diǎn)在地下室的設(shè)計(jì)上可由實(shí)現(xiàn)使用功能的轉(zhuǎn)變（比如傳統(tǒng)框架剪力墻結(jié)構(gòu)為儲(chǔ)物間、自行車停放場(chǎng)地，鋼結(jié)構(gòu)住宅為地下停車場(chǎng)），從而實(shí)現(xiàn)地下室的增值收益，并可實(shí)現(xiàn)售；