物業(yè)專項維修資金使用方案

物業(yè)專項維修資金使用方案方案一樣式：業(yè)委會參與（填寫時請將此行刪掉）—、項目概況XX房地產(chǎn)有限責任公司（開發(fā)商全稱）開發(fā)建設(shè)的XX小區(qū)項目,坐落于XX區(qū)XX路XX號。二、 申請使用專項維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場查勘，項目2號樓2單元1號電梯（樓棟號）存在電梯鋼絲繩損壞斷裂，XX的情況,嚴重影響電梯正常使用。因該電梯現(xiàn)已超過保修期（保修期為_年土月丄日至—年丄月30日）,需要申請使用專項維修資金進行維修。（提交申請材料時需提供維保材料，填寫時請將此行刪掉。）三、 維修（和更新、改造）內(nèi)容把更新的部件位置、名稱、數(shù)量、型號、品牌寫詳細。（XXX小區(qū)乂棟乂單元電梯的客梯更新外顯板X塊、牌了-：XXXXX、型號：XXXXXXXXX）四、 維修（和更新、改造）費用申請使用物業(yè)專項維修資金的工程預算總額為旦迎—元（其中，材料費1100（）元，人工費1500元,審價費1000（沒有填0）元）。涉及150戶、13500平方米,分攤費用為1.00元/平方米。維修工程費用按照列支范圍內(nèi)業(yè)主所擁有的物業(yè)專有部分建筑面積的比例分攤到戶，并從業(yè)主個人維修資金賬戶中核減。（附業(yè)主預算費用分攤明細表）。五、 維修（和更新、改造）組織方式本次維修工程以?。▍f(xié)議/招標）方式確定施工企業(yè)。施工企業(yè)名稱為：XX維修公司（全稱）。（附物業(yè)項目維修和更新、改造工程協(xié)議或合同）經(jīng)列支范圍內(nèi)全體業(yè)主決定蟻虬（委托/不委托）專業(yè)中介機構(gòu)對工程造價進行審核.（單項未超過1萬或一次性使用未超過1.5萬填不委托）本方案由物業(yè)公司（全稱）和業(yè)主委員會、業(yè)主代表共同制定.并負責解釋。本方案于XX年10月1日至10月8日進行公示,如有異議，請向物業(yè)公司（全稱）和業(yè)主委員會、業(yè)主代表提出。

本方案擬于XX年10月7日起,以書面征求意見（書面征求意見/召開現(xiàn)場會議）方式進行業(yè)主表決確認。業(yè)委會（全稱）負責人（簽字）物業(yè)公司（全稱L負責人（簽字）年月日（業(yè)主委員會蓋章）年 月 日（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）業(yè)主簽字序a樓棟號房號業(yè)主姓名（打?。╇娫捥柎a業(yè)主簽字業(yè)主簽字日期1年月曰2年月曰3年月曰1、 物業(yè)公司和維修方簽訂維修合同2、 物業(yè)公司和業(yè)主委員會、業(yè)主代表共同一天制定使用方案3、 附件2二頁紙要蓋騎縫章4、 公示至少5天（公示附件2影視照片電子版）5、 公示期間就能夠進行其他業(yè)主書面表決物業(yè)專項維修資金使用方案方案二樣式業(yè)主參與（填寫時請將此行刪掉）—、項目概況XX房地產(chǎn)有限責任公司（開發(fā)商全稱）開發(fā)建設(shè)的XX小區(qū)項目，坐落于XX區(qū)XX路XX號。二、 申請使用專項維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場查勘，項目2號樓2單元1號電梯（樓棟號）存在電梯鋼絲繩損壞斷裂，XX的情況,嚴重影響電梯正常使用。因該電梯現(xiàn)已超過保修期（保修期為_年三月丄日至—年4月30日）,需要申請使用專項維修資金進行維修。（提交申請材料時需提供維保材料，填寫時請將此行刪掉。）三、 維修（和更新、改造）內(nèi)容把更新的部件位置、名稱、數(shù)量、型號、品牌寫詳細。（XXX小區(qū)乂棟乂單元電梯的客梯更新外顯板X塊、牌了-：XXXXX、型號：XXXXXXXXX）四、 維修（和更新、改造）費用申請使用物業(yè)專項維修資金的工程預算總額為13500元（其中，材料賽1100（）元，人工費1500元,審價費1000（沒有填0）元）。涉及150戶、13500平方米,分攤費用為1.00元/平方米。維修工程費用按照列支范圍內(nèi)業(yè)主所擁有的物業(yè)專有部分建筑面積的比例分攤到戶，并從業(yè)主個人維修資金賬戶中核減。（附業(yè)主預算費用分攤明細表）。五、 維修（和更新、改造）組織方式本次維修工程以協(xié)議（協(xié)議/招標）方式確定施工企業(yè)。施工企業(yè)名稱為：XX維修公司（全稱）。（附物業(yè)項目維修和更新、改造工程協(xié)議或合同）經(jīng)列支范圍內(nèi)全體業(yè)主決定蟻虬（委托/不委托）專業(yè)中介機構(gòu)對工程造價進行審核.（單項未超過1萬或一次性使用未超過1.5萬填不委托）本方案由物業(yè)公司（全稱）和業(yè)主代表共同制定.并負責解釋。本方案于XX年XX月XX日至組月XX日進行公示，如有異議，請向物業(yè)公司（全稱）和業(yè)主代表提出。本方案擬于XX年XX月XX日起，以書面征求意見（書面征求意見/召開現(xiàn)場會議）方式進行業(yè)主表決確認。物業(yè)公司（全稱）負責人（簽字）年月日（物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章）業(yè)主簽字序號樓棟號房號業(yè)主姓名（打印）電話號碼業(yè)主簽字業(yè)主簽字日期1年月曰2年月曰3年月曰1