2022年有關建筑工程施工合同范文5篇

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隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是我整理的建筑工程施工合同5篇，歡送大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建筑工程施工合同篇1

為標準企業(yè)管理，增強競爭意識，工程實行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質量目標及創(chuàng)立市級平安文明工地的平安目標〞從嚴從精為管理前提，據(jù)此雙方依據(jù)現(xiàn)行的相關法律規(guī)定，經協(xié)商一致簽訂本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包范圍：見附補充說明。

四、施工日期：20xx年冬季放假前必須完成主體砌筑，否那么按總人工費的20%處分。(20xx.10.2820xx.12.18)

五、平安、質量等級：金洲杯及市級平安文明工地

六、承包方式：包清工

七、承包價格：按建筑面積，按每平方米元計算(含二次結構，砌筑工程包括墻體中的現(xiàn)澆及預制砼構件。建筑面積計算執(zhí)行藍圖標注面積，合計平方米計款：

八、甲方的權利及義務：

1、負責材料的供給，因材料不合格所造成的損失由供方負責;

2、負責工程施工的交底，建設單位的聯(lián)系工作及外界一切關系;

3、負責工程質量的監(jiān)督;出現(xiàn)工程質量不合格及平安隱患，甲方有權利責令乙方整改，所出現(xiàn)損失由乙方負責;甲方并追加損失的2～3倍罰款;

4、甲方造成的因材料不及時，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時間超過12小時以上的，甲方應付給乙方相應補償;并順延工期;

5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方浪費材料;按原物價的5倍罰款;

九、乙方的權利及義務

1、乙方必須遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度;

2、乙方根據(jù)工程組織人員,進行施工;

3、嚴格按照施工工程范圍提前做好材料和設備的用量方案,提前三天提交甲方審批及采購供給,遲報造成停工,甲方概不負責.

4、乙方需嚴格按施工要求和有關說明及變更,進行施工,確保工程質量如期交工。(圖紙變更，根據(jù)實際情況工期順延)

5、負責現(xiàn)場和班組自檢資料和班組技術交底及平安交底。

6、乙方現(xiàn)場負責人，必須熟讀建筑圖紙及現(xiàn)行的有關法律法規(guī)、行業(yè)標準，分項工程完成后必須到達驗收標準;

7、做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區(qū)大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元/次。

8、乙方必須服從甲方管理的規(guī)章制度及國家的有關法律法規(guī)，嚴禁在施工期間的任何時間、任何地點打架斗毆及偷盜。發(fā)現(xiàn)一次罰款200-1000元，并去除工地。嚴重者交公安機關處理。

9、出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的2%。如乙方無故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結算人工費。由乙方造成的損失，甲方有追償?shù)臋嗬?/p>

10、乙方必須按甲方施工進度組織人員進行施工，因乙方人員少、組織不力等原因導致甲方無法按進度工期完成，甲方有權另行安排其他人員、隊伍進行施工，由此造成的費用及損失由乙方負責。

11、如達不到市級平安文明工地標準倒扣總人工費的5%。

十、付款方式：

1、按建筑面積，按每平方米元計算,主體階段：按進度地下室～6、

7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗收后付到總人工費的95%，留5%抹灰完成后付清。

十一、乙方在施工過程中，應加強平安教育管理，嚴格按平安要求及施工程序操作，正確使用好防護用品，(平安帽、平安帶)如出現(xiàn)平安事故由責任方負責，因違章施工或操作失誤出現(xiàn)的工傷事故由乙方負責。

十二、補充說明

1、施工內容：

(1)按照本工程圖紙的設計及現(xiàn)行的標準的要求進行的所有砌筑工程、預制過梁、預埋件等。(含二次結構)

(2)所有落地灰做到及時回收利用，墻體及時養(yǎng)護，廢料集中堆放。

2、施工要求：

(1)砌筑工程的砌筑砂漿必須符合設計要求，必須按配合比要求進行砂漿的配比。

(2)砌筑質量嚴格按照國家施工質量驗收統(tǒng)一標準要求。

(3)出現(xiàn)非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的5%。停工超七天，視乙方自動退場并不結算人工費。造成損失，甲方有權向乙方追加陪償。

十三、

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

2、本合同雙方簽字后生效，工程人工費結清后廢止。

3、如發(fā)生爭議由雙方協(xié)商處理，雙方協(xié)商不成可上訴東營區(qū)人民法院。

甲方代表：

身份證號：

聯(lián)系：

乙方代表：

身份證號：

聯(lián)系：

年月日：

建筑工程施工合同篇2

發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕

承包方：〔以下簡稱乙方〕

甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地

二、工程地址：邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地

三、建筑面積：全框架結構共11層，總建筑面積約1488平方米〔建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算〕。注：括號內條例經協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內容

1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3。8米，0。00以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購置。

五、材料材料及工程質量要求

1、主體工程質量必須到達一次性驗收合格、

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到標準質量標準，乙方承當一切責任，工程質量達不到標準標準的局部，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合標準標準合格為止，所有費用由乙方負責。

4、假設甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外墻為100100或〔100200〕的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元/平方米，平安保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。

七、工期要求

工期總共為180天，自20xx年1月27日開工到20xx年7月27日竣工。

八、付款方式

工程總價約為32。736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。

九、雙方責任

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否那么，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原那么，認真履行職責，協(xié)助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發(fā)包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程施工合同篇3

關鍵詞施工合同；風險因素；防范措施

建設部和國家工商行政管理局早在1999年12月就公布實施了經重新修訂的建設工程施工合同范本GF-1999-0201〔簡稱“合同范本〞〕，并已在國內建筑工程工程中廣泛采用。眾所周知，簽訂合同的目的是為了以法律形式確定合同雙方的權利、義務和職責。合同范本必然是用合同條款在簽約雙方之間進行風險的合理分配。承包人應分析并識別合同中明示和暗示的風險因素，通過對合同風險識別，承包人可以在合同談判到執(zhí)行合同的全過程中對風險采取慎重而有效的措施加以審視和防范，從而保護自己的合法權益。

1合同價款的不同約定方式帶來的風險及其防范措施

合同范本中規(guī)定了三種合同價款的約定方式，即固定價格合同、可調價格合同和本錢加酬金合同。其中固定價格合同給承包人帶來的風險最大，合同范本通用條款規(guī)定：對固定價格合同，雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用計算方法，在約定的風險范圍內合同價款調整方法，應在專用條款內約定?？梢姡垂潭▋r格合同簽訂后，承包人將完全承當約定風險范圍內的風險費用。對此，承包人可從以下三方面加以躲避風險：

〔1〕在簽合同時，將合同價款中包括的風險范圍用專用條款加以明確，就會使該范圍外可作價風格整的風險更清晰；明確了風險界面，可使承包人清楚自己應承當哪些無費用補償?shù)娘L險，進而加以防范，同時還可以使承包人預防因風險范圍界定模糊而承當更多其他風險。

〔2〕在簽合同時，風險費用的計算方法和風險范圍以外合同價款的調整方法也應明確并細化，以免日后雙方因理解不同而發(fā)生爭執(zhí)。

〔3〕承包人根據(jù)調研并結合以往的工程實踐經驗，將風險按發(fā)生概率和造成損失的大小進行分類，并盡可能通過合同談判將發(fā)生概率高、造成損失大的風險納入可調合同價款的風險范圍內。

相對而言，可調價格合同和本錢加酬金合同使承包人承當?shù)娘L險較小。對可調價合同，承包人在合同談判中應爭取采用比擬有利的合同價款調整方法。

2對合同文件不同解釋引發(fā)的風險及其防范措施

由于建筑工程施工合同文件組成較多，各組成文件之間可能會出現(xiàn)矛盾，因此而給承包人帶來風險。對此，承包人應投入足夠的技術力量對合同組成文件進行前后對照、逐條逐句地詳細分析、檢查，特別是根據(jù)合同范本承包人應知道的如下內容：發(fā)包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也應視為合同的組成局部；這些變更的協(xié)議或文件的效力高于其他合同文件，簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的。這就要求承包人在工程實施過程中，即使是在工程后期，也要十分慎重地對待與發(fā)包人及其工程師簽署的任何文字性的東西，盡量防止文件間潛在的不一致性，謹防因疏忽而發(fā)生在雙方共同簽署的文件中出現(xiàn)與早期文件相悖的、不利于自己的內容，使原先爭取到的有利條款前功盡棄，要知道此類教訓是很多的。

3延期開工和工期延誤引發(fā)的風險及其防范措施

合同范本通用條款規(guī)定：因發(fā)包人原因不能按合同約定的開工日期開工，發(fā)包人應以書面形式通知承包人推遲開工日期，發(fā)包人應賠償承包人因延期開工造成的損失，并順延工期；但承包人對延期開工的通知沒有否決權；承包人只能獲得因延期開工造成的直接經濟損失的全部或局部賠償，間接損失一般不容易得到賠償。大多數(shù)情況下承包人都希望按時開工，因為延期開工會造成承包人原定人、機、料等調配方案的變更帶來的風險、分包人的報價有效期到期的風險和物價上漲帶來的風險等。承包人可從以下三方面防范因工期延誤帶來的風險：

〔1〕在工程進度方案中留有余地，使工期有一定的彈性，提高工期的抗延誤能力。

〔2〕加強與發(fā)包人、設計者、供貨商等的日常聯(lián)系和溝通，盡量消除可能造成工期延誤的隱患，尤其是應努力防止網絡方案中關鍵線路工作的停工現(xiàn)象。

〔3〕當工期延誤不可防止時，承包人應收集對已有利的證據(jù)，科學合理地計算因發(fā)包人責任導致延誤工期給自己造成的損失，使用合同中有關通用條款及時向發(fā)包人提出索賠要求。

4發(fā)包人對承包人認可檢查權引發(fā)的風險及其防范措施

合同范本通用條款中規(guī)定：工程質量達不到約定標準的局部，承包人應按發(fā)包人的要求撤除并重新施工，直到符合約定標準為止。防范措施：這一條款的關鍵是“約定標準〞應具體化、明確化，承包人要對國內當時沒有相應標準標準時的約定仔細研究，檢查該“約定標準〞是否模糊不清、有否可操作性，以免由于發(fā)包人與承包人對約定標準有不同理解而導致可能發(fā)生的返工等損失。通用條款還規(guī)定承包人采購并使用不符合設計或約定標準要求的材料設備時，由承包人負責修復、撤除或重新采購，并承當費用，不順延工期。可見在采購材料設備方面，約定標準不明確就會增大承包人的風險，因此也應在相關專用條款中明確標準要求。

5工程變更帶來的風險及其防范措施

通用條款分別從兩方面對工程設計變更做了規(guī)定：一方面規(guī)定承包人不得對原設計進行變更，另一方面規(guī)定承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計的更改及對材料設備的換用，須經發(fā)包人同意；未經同意而擅自更改或換用時，承包人承當由此發(fā)生的費用、賠償損失，且不順延工期，即使承包人自認為這些變更或換用是合理的、優(yōu)化的。防范措施：承包人應嚴格掌握所提出的設計更改或材料設備換用必須經發(fā)包人同意這個關鍵程序，否那么會被發(fā)包人索賠。在工程量確實認上也有類似問題：通用條款規(guī)定對承包人超過設計圖紙范圍的工程量在結算時不予計量?？梢妵栏褡袷卦O計圖紙施工是承包人躲避風險的根本原那么。

6分包帶來的風險及其防范措施

分包一直是建筑工程施工管理中的一個既復雜又棘手的問題。無論對發(fā)包人還是承包人，分包都是一把雙刃劍：對發(fā)包人來講，一方面分包可能使投標報價趨低、分工更專業(yè)化，但另一方面，發(fā)包人對分包人的資質不了解，擔憂管理環(huán)節(jié)增多和責任的分散對工程質量和工期不利；對承包人來講，也有類似的問題：合理使用分包可以優(yōu)化總包的資源配置，比方使用機電專業(yè)分包，可以彌補土建總包在機電安裝方面的專業(yè)缺乏，既降低本錢又保證工期；將一些風險較大的分項工程分包出去，向分包人轉嫁風險，這也是總包企業(yè)躲避風險的常用策略。但從另一個角度看，分包也會給總承包人帶來風險，比方分包的管理問題：一個工程的分包過多，易造成工序搭接、配合困難，引發(fā)許多干擾或連鎖反響。防范措施：作為總承包人，要躲避分包風險首先必須在遵守總承包合同的前提下與分包方制訂分包合同，比方在機電工程分包合同中規(guī)定，機電設備采購及其安裝的技術要求和進度應符合總承包合同相關要求，以防止分包合同與總承包合同發(fā)生矛盾給各方帶來風險，要將分包合同的責、權、利條款與總包合同掛鉤；分包人也要認真研究總包合同，以利于工程總體質量控制和管理。

7索賠事件和不可抗拒力事件受害情況通報期限帶來的風險及其防范措施

通用條款規(guī)定，索賠事件發(fā)生后28天內應向發(fā)包人發(fā)出索賠意向通知書，當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應階段性向發(fā)包人發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內向發(fā)包人送交索賠的有關資料和最終索賠報告；該條款還規(guī)定不可抗力事件結束后48小時內承包人向發(fā)包人通報受害情況和損失情況及預計費用。防范措施：承包人應清楚類似上述條款的期限規(guī)定，防止發(fā)包人以超出期限為由，不受理承包人的補償要求，以減少風險。

建筑工程施工合同篇4

發(fā)包單位：〔以下簡稱甲方〕

承包單位：〔以下簡稱乙方〕

根據(jù)?中華人民共和國建筑法?和?中華人民共和國經濟合同法?及本工程具體情況，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程概況：工程

建筑面積：平方米建筑高度：米

建筑層數(shù)：層結構類型：框架〔磚混〕

二、承包范圍與內容：

室內的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。

三、承包方式：包人工費。

四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／M2；地面元/M2。

五、工程期限：從年月日

到年月日結束〔遇不可抗力順延工期，假設無故拖延一天，罰款1000元〕。

六、付款方式：工程結束付工程造價的80%，交工后一個月內付15%，余下5%維修期滿付清〔建立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手印〕。

七、質量要求：

1、乙方承包的分項工程按國家質量標準驗收，必須到達合格或優(yōu)良工程驗收標準。

2、乙方必須嚴格按圖施工，按標準施工，按現(xiàn)場技術人員制訂的方案施工，聽從現(xiàn)場技術人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。

3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按標準要求排磚、拼縫、鑲貼，外表平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。

4、因乙方原因導致工程達不到標準、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經濟損失由乙方承當，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止合同。

八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。

九、平安要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經過平安教育培訓操作，必須按照國家平安施工標準標準要求施工，禁止違章作業(yè)，否那么出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負責。

十、違約責任：

1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。

2、乙方應妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

十一、其他約定：

1、乙方應自覺保護甲方施工現(xiàn)場內的機械、工器具等其他財產且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費那么按其浪費局部價值的二倍在結算中扣除。

2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，本合同自簽訂之日起至結束內有效，待工程結束后自動作廢。

甲方：乙方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

年月日年月日

建筑工程施工合同篇5

發(fā)包方：〔甲方〕

承包方：〔乙方〕

甲乙雙方就麗景金城二期建筑工程總承包事宜，在平等協(xié)商一致的根底上，根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合工程實際情況，訂立如下協(xié)議以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：。

2、工程地點：。

3、施工工程的土建、給排水、供暖、電氣等施工內容。詳見施工圖和預算編制說明書。

4、工程面積：約

二、承包方式：工程總承包。

三、工程質量：合格。乙方要嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收標準及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應到達國家專業(yè)的質量檢驗評定標準的條件，竣工后由質量監(jiān)督部門評定等級。單項工程、隱蔽工程的驗收應由甲方會同建設單位、工程監(jiān)理、質檢站和乙方共同驗收評定質量等級。

四、工程承包總價

本工程承包總價確定為元〔大寫整〕。承包范圍〔見工程內容〕內綜合單價一次性包死〔附合同價款預算，本預算缺項、漏項、多項的，決算時相應增減〕鋼筋、混凝土價格變動超過預算價5%，可進行相應調整〔價格必須由甲、乙、監(jiān)理三方簽證〕。

五、工程款撥付方式

1、施工至0。00后撥付至已完工程量價款的75%〔可單工程計算〕。

2、進度付款每七層封頂后付至已完工程量價款的75%。

3、主體封頂后撥付至已完工程量價款的75%〔缺乏五層單體工程，按此執(zhí)行〕。

4、進度付款每個月25日以前，乙方實際進度報表經由監(jiān)理簽字確認，并經甲方工程經理審核后，報房產預算部審定，撥付該月已完成工程量價款的75%。

5、竣工驗收合格后撥付工程款至工程總價的85%。

6、竣工驗收合格結算后10日內付至工程總決算價的95%，剩余5%作為工程保修金，保修金支付自竣工驗收合格之日起一年后無委托保修的，28日內撥至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的28日內付清。

六、甲方權利和義務

1、派駐現(xiàn)場代表按照本合同約定代表甲方行使各項職責；

2、施工前現(xiàn)場具備開工條件，即三通一平，包括水通、電通、路通、場地平整。

3、將施工所需的生活用水〔不含施工用水〕、電接至施工場地圍墻以內并掛表；

4、為乙方提供全套施工圖紙六套；

5、根據(jù)工程需要，甲方有權提供建筑材料及制品，甲方提供材料的費用從預算中扣除，但不付給乙方材料保管費等其他費用。

6、甲方暫定價局部需經甲方認可前方可購置或施工；暫定局部的材料價格需經甲方、乙方、監(jiān)理三方簽證，以備決算時作為調整依據(jù)。

7、對乙方違反甲方現(xiàn)場管理制度的行為甲方有權進行管理、經濟處分；

七、乙方權利和義務：

1、派駐現(xiàn)場代表按照合同約定代表乙方行使各項職責；

2、提供滿足甲方、監(jiān)理管理人員正常辦公和管理需要的辦公室及宿舍〔根據(jù)現(xiàn)場情況，如甲方提供，須扣除乙方相應費用〕；

3、每月按甲方水電表數(shù)及時、足額繳納水電費，電費單價計算時綜合考慮用電損耗；

4、需乙方辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)管理、安檢及施工噪音管理手續(xù)均由乙方辦理并承當費用；

5、嚴格遵守甲方現(xiàn)場的管理制度及監(jiān)理指令；

6、因乙方原因，本工程如有政府相關部門及建筑監(jiān)管部門的書面停工通知，因此出現(xiàn)的.施工困難、拖延工期及因停工所造成的所有損失及責任由乙方負責；

7、乙方要做到標準、文明施工并承當與現(xiàn)場環(huán)境有關的環(huán)境衛(wèi)生、生活污水糞便排放建筑垃圾外運等費用；如乙方未按甲方要求及時清理施工現(xiàn)場施工材料及建筑垃圾影響下步施工工序的，甲方有權安排其他隊伍清理，發(fā)生的相應費用在乙方進度款中雙倍扣除。

8、因乙方原因造成質量事故、平安事故，人員生命財產損害和經濟損失，由乙方承當全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟損失；

9、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物假設因乙方原因發(fā)生損壞，由乙方承當由此發(fā)生的全部費用；

10、乙方要嚴格履行合同，有效完成施工任務，保證施工質量、平安及進度，有效配合甲方的協(xié)調管理。否那么，如因乙方原因工期滯后影響使用，或存在質量、平安及管理違約行為，甲方有權扣除違約金，違約金可自工程款中扣除；

11、在乙方施工期間，乙方應做好甲方另行專業(yè)分包單位的協(xié)調、管理、配合工作。在施工時負責預留孔洞和預埋配件的工作，并符合質量要求〔不符合質量要求的返工及整改費用由乙方承當〕。在乙方施工期間，所有由甲方另行專業(yè)分包的工程，乙方應做好配合及成品保護工作，承當總包管理責任；

12、竣工驗收一個月內向甲方提供竣工圖一套；

八、質量、平安指標

1、質量指標：施工過程中，乙方要服從甲方、監(jiān)理方的管理和安排，嚴禁獨斷專行。施工中所使用的建筑材料應為各證件齊全的合格材料，杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。工程的施工工藝要符合施工質量驗收標準規(guī)定，所承建施工的工程要到達一次驗收合格率100%。

2、平安指標：施工工程中乙方應做好施工人員的平安教育、抓好平安生產管理工作，進場后必須為施工人員辦理職工工傷保險或意外傷害保險，施工過程中要與甲方、監(jiān)理單位駐現(xiàn)場人員密切配合，做好施工現(xiàn)場的平安防護工作的實施與驗收，做到文明施工，杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。如果在施工過程中因平安防護、文明施工等工作未做到位，扣除相應平安文明措施費用；因乙方管理不善及施工問題等造成的平安事故，其責任及費用均由乙方承當。

3、進度指標：滿足總承包合同的要求。

4、其他約定：工程開工前乙方向甲方提供完整的施工組織設計并經監(jiān)理審核通過，施工中各施工資料要與工程進度同步。

九、工期：

1、開竣工日期：依照國家公布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自年月日開工至年月日竣工。

2、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議。

〔1〕由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

〔2〕因甲方或建設方變更方案或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

〔3〕因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

十、竣工驗收、結算與保修

1、乙方在工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，竣工工程驗收合格之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。

2、竣工工程驗收，甲方分包工程乙方負責收集竣工資料，以國家頒發(fā)的施工驗收標準、施工圖為依據(jù)，工程量不調整〔變更除外〕。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：

〔1〕增減變更文件和其他洽商記錄；

〔2〕隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3、工程竣工后，應提交竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位。

4、工程竣工驗收后，質量保修期自工程驗收合格之日起計算，根據(jù)?建設工程質量管理條例?及有關規(guī)定，約定本工程質量保修期：地基根底工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；裝飾裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；采暖工程保修兩個采暖期；屋面防水、有防水要求的房間、墻面防水為5年。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。

5、發(fā)生質量缺陷乙方應立即到達現(xiàn)場修正，如乙方未能在規(guī)定時間內修正某項質量缺陷，發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產生的費用由承包方承當，在維修保證金中扣除。

十一、工程決算價按如下確定：

1、執(zhí)行河北省消耗量定額〔HEBGYD—A、B、C—20xx