安裝工程施工分包合同包工不包料

PAGEPAGE4建筑施工分包合同甲方：乙方：為實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明、低耗的目標(biāo)，甲方將工程中的水電安裝工程發(fā)包給乙方。按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：一、工程名稱:二、承包范圍1）圖紙所包含的電氣工程、采暖工程、通風(fēng)工程、給排水、消防工程及弱電（電視、電話、寬帶、對(duì)講）的全部管線路，測(cè)量?jī)x表及全部設(shè)備，器具的測(cè)試、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行及交驗(yàn)使用等全部工作內(nèi)容（包含設(shè)備預(yù)留洞的預(yù)留，雨水管的安裝）。（弱電只預(yù)埋塑管，穿線在外）墻體線管刻槽及補(bǔ)槽，水電管道所有預(yù)留洞口的封堵工序。2）臨建設(shè)施所有水、電、管線路的安裝、調(diào)試。（主體階段，樓層水、電線路只敷設(shè)主線和主管道）進(jìn)場(chǎng)全部材料，設(shè)備的接收、清點(diǎn)、裝卸、入庫(kù)、保管領(lǐng)用、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械相關(guān)全部工作內(nèi)容。3)進(jìn)場(chǎng)全部材料，設(shè)備的接收、清點(diǎn)、裝卸、入庫(kù)、保管領(lǐng)用、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械相關(guān)全部工作內(nèi)容。4)資料的填寫、整理等。三、承包方式：包工不包料，包機(jī)械，包輔助材料。四、承包價(jià)款給排水、采暖、通風(fēng)、強(qiáng)電、弱電按上述承包范圍，一次性定價(jià)元/㎡，不再調(diào)整。變更工程另按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。五、工程技術(shù)管理及承包方案1)乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙并結(jié)合工地實(shí)際，向工地派駐相應(yīng)水平的技術(shù)負(fù)責(zé)人員，質(zhì)檢人員，施工員及相關(guān)的管理人員。2)乙方按工地施工技術(shù)和需要組成技術(shù)管理班子，按照質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和技術(shù)文件制定滿足施工需要的技術(shù)管理制度，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后用以指導(dǎo)施工。3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部有關(guān)的專業(yè)施工的技術(shù)資料（施工圖），質(zhì)檢資料，簽證資料，文件圖紙的送簽，保存及整編工作。4)乙方應(yīng)按照工程總體進(jìn)度安排結(jié)合實(shí)際制定相應(yīng)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后嚴(yán)格遵守執(zhí)行。六、結(jié)算及付款辦法1)結(jié)算辦法：本工程實(shí)行按進(jìn)度結(jié)算，最終由項(xiàng)目部出具體統(tǒng)一的結(jié)算單，經(jīng)公司審定后作為竣工結(jié)算依據(jù)。具體為±0.00以上開(kāi)始結(jié)算一次，層一次，封頂一次。2)付款辦法：按進(jìn)度付款，每次付款不超過(guò)實(shí)際進(jìn)度的70%，所余部分，待工程竣工并經(jīng)公司審定后，扣除5%的保修金外3個(gè)月內(nèi)一次付清。3)保修金支付：待保修期滿，甲方解除保修責(zé)任后一個(gè)月內(nèi)付清。七、質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量管理質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格率為98%。質(zhì)量等級(jí)：合格整體工程范圍內(nèi)的全部水，電，暖，通風(fēng)和消防工程以質(zhì)檢部門質(zhì)量評(píng)定結(jié)果為準(zhǔn)，一般項(xiàng)目合格率應(yīng)達(dá)到%，安裝隱蔽工程達(dá)到%，若達(dá)不到本合同制定的一方施工范圍內(nèi)的分布、分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒付乙方人工費(fèi)并有權(quán)隨時(shí)終止合同。質(zhì)量管理甲乙雙方在工程質(zhì)量管理上應(yīng)密切配合，共同制定切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施：精心編制、周密審核施工組織設(shè)計(jì)，確保實(shí)現(xiàn)既定質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)圖紙，質(zhì)量驗(yàn)收范圍，技術(shù)文件，結(jié)合本工地實(shí)際制定切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案組織施工，滿足工地施工進(jìn)度及質(zhì)量需要。乙方應(yīng)給工地配備足夠的技術(shù)精、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的技術(shù)和管理人員，作好帶班、跟班監(jiān)督檢查以及工序交接和隱蔽工程的驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促改正，消除質(zhì)量隱患。若乙方漠視工程質(zhì)量導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到要求，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并追究乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因造成的質(zhì)量事故（包括預(yù)埋道路不通、線盒不規(guī)正），乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用并接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。八、施工安全乙方必須按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，由于乙方自身安全措施不當(dāng)造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。乙方按時(shí)參加甲方召開(kāi)的安全生產(chǎn)例會(huì)，并向現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員作好安全技術(shù)交底，配合甲方專職安全員作好現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查工作。乙方技術(shù)工人在施工期間必須持證上崗，對(duì)無(wú)證上崗帶來(lái)的損失負(fù)全部責(zé)任。乙方不得招用老、弱、病、殘進(jìn)場(chǎng)，不得在工地容留社會(huì)閑雜人員，進(jìn)場(chǎng)施工人員必須登記造冊(cè)并送報(bào)甲方存檔。乙方對(duì)自有施工人員應(yīng)進(jìn)行安全教育，并配備相應(yīng)的安全繩、帽、帶等，對(duì)因自身違規(guī)造成的工傷事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須遵守，現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，正確佩戴安全帽，積極響應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)一切安全管理措施。認(rèn)真做好班前、后安全生產(chǎn)會(huì)議記錄，按時(shí)參加由甲方安全員定期組織的安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)教育會(huì)。九、文明施工乙方進(jìn)場(chǎng)人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴出入證和安全帽，費(fèi)用自理。生活區(qū)及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁亂倒垃圾和隨地大小便，施工區(qū)域每道工序完成需做到工完場(chǎng)清。文明工地建設(shè)方案由乙方配合甲方制定，并負(fù)責(zé)保證執(zhí)行。若乙方未按文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求職工，施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)出現(xiàn)臟、亂、差等現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求整改，并依據(jù)情況予以處罰。施工過(guò)程中，嚴(yán)禁任何個(gè)人或班組私自拆除，施工現(xiàn)場(chǎng)的一切安全設(shè)施，違者造成一切事故自負(fù)。十、材料供給及管理本工程凡由業(yè)主提供的材料設(shè)備，乙方必須組織專業(yè)的材料管理班子代表甲方直接面對(duì)業(yè)主接受其提供的材料設(shè)備，并對(duì)其數(shù)量、質(zhì)量和完好程度負(fù)全部責(zé)任。乙方根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)文件規(guī)定，提前一個(gè)月向業(yè)主和甲方提供材料需求計(jì)劃表，準(zhǔn)確無(wú)誤地列明所需材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量。甲方提供的材料必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所規(guī)定的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供的材料需經(jīng)乙方檢查驗(yàn)收，無(wú)誤方能入庫(kù)。嚴(yán)格執(zhí)行憑證領(lǐng)料制度，乙方應(yīng)配備專職的材料員負(fù)責(zé)材料的領(lǐng)用和歸返庫(kù)工作。合理使用材料，科學(xué)搭配，精心量算，嚴(yán)格控制材料消耗和消耗率。乙方對(duì)全部進(jìn)場(chǎng)的材料應(yīng)建立賬目，以備甲方的抽查及核算，并對(duì)其質(zhì)量和完好在進(jìn)場(chǎng)時(shí)予以必要的檢查、測(cè)試。十一、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方甲方在施工期間對(duì)乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全等過(guò)程進(jìn)行全方位的跟蹤檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)督促乙方整改，如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰，直至責(zé)令退場(chǎng)，解除合同。甲方有權(quán)根據(jù)雙方約定材料管理辦法對(duì)乙方備用材料實(shí)施監(jiān)督抽查，對(duì)嚴(yán)重浪費(fèi)的行為實(shí)施處罰。甲方應(yīng)給乙方提供辦公場(chǎng)所、庫(kù)房。甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方所完成非承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容辦理簽證手續(xù)。乙方施工期間乙方有權(quán)對(duì)甲方管理人員的違章指揮和干擾正常施工的行為提出異議。作好現(xiàn)場(chǎng)文明施工工作，負(fù)責(zé)職工宿舍以及甲方制定范圍的環(huán)境衛(wèi)生工作，天天保持衛(wèi)生清潔，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地。按時(shí)參加業(yè)主及甲方組織召開(kāi)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度及生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，并復(fù)測(cè)向現(xiàn)場(chǎng)所有施工和管理人員傳達(dá)。關(guān)鍵部位施工應(yīng)制定施工技術(shù)方案，報(bào)甲方審核后組織實(shí)施。10、配合甲方進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收。11、注重環(huán)境保護(hù)，夜間施工需報(bào)甲方同意。12、負(fù)責(zé)自身周轉(zhuǎn)材料的回收、堆放及返歸庫(kù)工作。十二、合同說(shuō)明本合同正本兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份：副本四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。本合同自簽字之日生效，賬款雙清后合同自行失效。合同條款需補(bǔ)增時(shí)，甲、乙方協(xié)商解決：若仍不能達(dá)到一致時(shí)，任何一方均可申報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行仲裁