工程造價(jià)的分類

工程造價(jià)的分類工程造價(jià)按項(xiàng)目所處的建設(shè)階段、編制對(duì)象、工程性質(zhì)等的不同有如下表現(xiàn)形式：（1）按項(xiàng)目所處的建設(shè)階段不同，造價(jià)有不同的表現(xiàn)形式。

①投資決策階段投資估算：投資估算是在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段，依據(jù)現(xiàn)有的市場(chǎng)、技術(shù)、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)等資料和一定的方法，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資數(shù)額進(jìn)行估計(jì)，即投資估算造價(jià)。

②工程設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)概算：設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)文件、概算定額或概算指標(biāo)等有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

修正概算：是對(duì)于有技術(shù)設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目在技術(shù)設(shè)計(jì)資料完成后，對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行造價(jià)的計(jì)價(jià)和分析。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，經(jīng)過批準(zhǔn)的概算造價(jià)，即成為控制擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額，成為編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃的依據(jù)。設(shè)計(jì)預(yù)算：是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡(jiǎn)稱。它是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算消耗定額等資料編制的、反映建筑安裝工程造價(jià)的文件。設(shè)計(jì)預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制施工圖設(shè)計(jì)造價(jià)不超過概算造價(jià)的重要措施。施工圖的設(shè)計(jì)資料較初步設(shè)計(jì)文件更詳細(xì)具體，因而設(shè)計(jì)預(yù)算較設(shè)計(jì)概算更準(zhǔn)確、更符合工程項(xiàng)目的建設(shè)資金需要，設(shè)計(jì)預(yù)算也可以作為調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃的依據(jù)。

③招投標(biāo)與簽訂承包合同階段投標(biāo)報(bào)價(jià)：實(shí)行招投標(biāo)的工程，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)前應(yīng)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)和分析，計(jì)價(jià)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件的內(nèi)容要求，自己企業(yè)采用的消耗定額及費(fèi)用成本和有關(guān)資源要素價(jià)格等資料，確定工程造價(jià)；然后根據(jù)擬定的投標(biāo)策略報(bào)出自己的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)是投標(biāo)書的一個(gè)重要組成部分，它也是工程造價(jià)的一種表現(xiàn)形式，是投標(biāo)人根據(jù)自己的消耗水平和市場(chǎng)因素綜合考慮后確定的工程造價(jià)。承包合同價(jià)：招投標(biāo)制表現(xiàn)為同一工程項(xiàng)目有若干個(gè)投標(biāo)人各自報(bào)出自己的報(bào)價(jià)，通過競(jìng)爭(zhēng)選擇價(jià)格、技術(shù)和管理水平均較好的投標(biāo)人為中標(biāo)人，并以中標(biāo)價(jià)（中標(biāo)人的報(bào)價(jià)）作為簽訂工程承包合同的依據(jù)。對(duì)于非招標(biāo)的工程，在簽訂承包合同前，承包人也應(yīng)先對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)，編制擬建工程的預(yù)算書或報(bào)價(jià)單，或者發(fā)包人編制工程預(yù)算，然后承發(fā)包雙方協(xié)商一致，簽訂工程承包合同。工程承包合同是發(fā)包和承包交易雙方根據(jù)招投標(biāo)文件及有關(guān)規(guī)定，為完成商定的建筑安裝工程任務(wù)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。在承包合同中，有關(guān)工程價(jià)款方面的內(nèi)容、條款構(gòu)成的合同價(jià)是工程造價(jià)的另一種表現(xiàn)形式。

④工程實(shí)施階段工程結(jié)算價(jià)：是承包商在工程實(shí)施過程中，根據(jù)承包合同的有關(guān)內(nèi)容和已經(jīng)完成的合格工程數(shù)量計(jì)算的工程價(jià)款，以便與業(yè)主辦理工程進(jìn)度款的支付（即中間結(jié)算）。工程價(jià)款結(jié)算可以采用多種方式，如按月的定期結(jié)算，或按工程形象進(jìn)度分不同階段進(jìn)行結(jié)算，或是工程竣工后一次性結(jié)算。工程的中間結(jié)算價(jià)實(shí)際上是工程在實(shí)施階段已經(jīng)完成部分的實(shí)際造價(jià)，是承包項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)的組成部分。工程竣工結(jié)算價(jià)：不論是否進(jìn)行過中間結(jié)算，承包商在完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容后，應(yīng)按要求與業(yè)主進(jìn)行工程的竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算價(jià)是在完成合同規(guī)定的單項(xiàng)工程、單位工程等全部?jī)?nèi)容，按照合同要求驗(yàn)收合格后，并按合同中約定的結(jié)算方式、計(jì)價(jià)單價(jià)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，核實(shí)實(shí)際工程數(shù)量，匯總計(jì)算承包項(xiàng)目的最終工程價(jià)款。因此，竣工結(jié)算價(jià)是確定承包工程最終實(shí)際造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件，以它為依據(jù)辦理竣工結(jié)算后，就標(biāo)志著發(fā)包方和承包方的合同關(guān)系和經(jīng)濟(jì)責(zé)任關(guān)系的結(jié)束。

⑤竣工驗(yàn)收階段竣工決算：在建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，準(zhǔn)備交付使用時(shí)，由業(yè)主或項(xiàng)目法人全面匯集在工程建設(shè)過程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件?？⒐Q算反映的造價(jià)是正確核定固定資產(chǎn)價(jià)值，辦理交付使用，考核和分析投資效果的依據(jù)。

項(xiàng)目建設(shè)各階段造價(jià)之間的關(guān)系如圖1.2所示。估算確定項(xiàng)目計(jì)劃投資額，概算確定項(xiàng)目建設(shè)投資限額，合同價(jià)是承發(fā)包工程的交易價(jià)格，結(jié)算反映承包工程的實(shí)際造價(jià)，最后以決算形成固定資產(chǎn)價(jià)值。在工程造價(jià)全過程的管理中，用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)概算造價(jià)，用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算，用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)，用施工圖預(yù)算或承包合同價(jià)控制結(jié)算價(jià)，最后使竣工決算造價(jià)不超過投資限額。工程建設(shè)中各種表現(xiàn)形式的造價(jià)構(gòu)成了一個(gè)有機(jī)整體，前者控制著后者，后者補(bǔ)充著前者，共同達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。（2）按造價(jià)的編制對(duì)象不同有如下幾種形式：①單位工程造價(jià)：是以單位工程為對(duì)象編制的確定建筑安裝工程費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。②工程建設(shè)其他費(fèi)用：是除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用而發(fā)生的費(fèi)用。如：土地使用費(fèi)、項(xiàng)目法人管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等。工程建設(shè)其他費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和地方有關(guān)部門規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，并以獨(dú)立的費(fèi)用項(xiàng)目列入單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)中。③單項(xiàng)工程造價(jià)：是以單項(xiàng)工程為對(duì)象編制的確定其建設(shè)費(fèi)用的綜合性文件，編制時(shí)由單項(xiàng)工程內(nèi)各個(gè)單位工程的造價(jià)匯總而成。

④建設(shè)項(xiàng)目總概算造價(jià)：是以建設(shè)項(xiàng)目為對(duì)象編制的反映建設(shè)項(xiàng)目全部建設(shè)費(fèi)用的綜合性經(jīng)濟(jì)文件。編制時(shí)由組