物業(yè)經(jīng)理2022年工作總結(jié)范文

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)經(jīng)理2?021年工?作總結(jié)范文?在公司領(lǐng)?導(dǎo)的指導(dǎo)幫?助及各有關(guān)?單位的大力?協(xié)作和支持?下，___?年物業(yè)管理?公司整體工?作取得了一?定成績(jī)。如?生活區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生狀況良?好，生活區(qū)?綠化環(huán)境有?了不錯(cuò)的改?善，保證了?水電的正常?供給，服務(wù)?質(zhì)量也有了?很大提高。?現(xiàn)就具體工?作總結(jié)如下?：一、_?__年工作?及目前手頭?重點(diǎn)工作：?(一)綜?合管理工作?1、以提?高服務(wù)質(zhì)量?、規(guī)范小區(qū)?物業(yè)管理為?目標(biāo)，本著?以人為本的?宗旨，加強(qiáng)?管理，認(rèn)真?執(zhí)行小區(qū)物?業(yè)管理制度?。2、積?極配合公司?水電費(fèi)繳交?管理工作，?按時(shí)按量完?成了水電?費(fèi)的收繳工?作。3、?公開、公平?、合理地完?成了對(duì)二區(qū)?25棟拆遷?租住戶住房?的分配工作?，積極妥善?做好舊租房?的騰空工作?，保證了分?房戶的即時(shí)?入住。(?二)、水電?工作1、?廢除了社區(qū)?屋頂水箱進(jìn)?出水管道，?提高供水質(zhì)?量，減少了?泄漏。繼續(xù)?完善水電計(jì)?量裝置。?2、完成了?二區(qū)高壓配?電裝置的調(diào)?試和二區(qū)配?電向低壓總?控制開關(guān)的?檢修。3?、加強(qiáng)對(duì)供?電設(shè)施的維?護(hù)與檢修，?為保證生活?區(qū)夏季高峰?期的用電做?好了充足準(zhǔn)?備。4、?目前重點(diǎn)工?作是找準(zhǔn)時(shí)?機(jī)更換一區(qū)?配電室內(nèi)變?壓器油及密?封墊，以及?進(jìn)一步完善?社區(qū)內(nèi)用水?計(jì)量裝置。?(三)、?保安保潔工?作1、規(guī)?范小區(qū)車輛?進(jìn)入管理。?根據(jù)實(shí)際情?況作出了在?一區(qū)東門崗?處禁止車輛?進(jìn)入的規(guī)定?，實(shí)行小區(qū)?車輛分流管?理，保障了?小區(qū)行車安?全。2、?對(duì)小區(qū)內(nèi)雜?草群進(jìn)行了?徹底清理，?改善了生活?區(qū)生活衛(wèi)生?環(huán)境。3?、繼續(xù)嚴(yán)格?執(zhí)行建筑裝?修垃圾處理?管理制度。?改變了原?來(lái)生活區(qū)建?筑垃圾亂丟?亂拋的現(xiàn)象?，得到了業(yè)?主們的廣泛?配合與支持?。4、目?前重點(diǎn)工作?一是加強(qiáng)小?區(qū)車輛管理?工作。二是?繼續(xù)做好小?區(qū)衛(wèi)生死角?區(qū)及雜草的?清理工作，?消滅衛(wèi)生死?角。(四?)、綠化工?作1、生?活區(qū)綠化日?常維護(hù)實(shí)行?了專人管理?。2、生?活區(qū)內(nèi)新辟?綠化地千余?平方米，補(bǔ)?栽綠籬四千?余株，極?大地改善了?一區(qū)綠化環(huán)?境。3、?及時(shí)對(duì)一些?影響電力供?應(yīng)的樹枝進(jìn)?行了修剪，?保障了電力?供應(yīng)安全。?4、對(duì)生?活區(qū)的危樹?進(jìn)行了勘察?和統(tǒng)計(jì)。?5、對(duì)生活?區(qū)范圍內(nèi)綠?化地植物進(jìn)?行了大面積?機(jī)械噴灑農(nóng)?藥除滅病蟲?害，保持樹?木良好生長(zhǎng)?。5、目?前重點(diǎn)工作?是積極采取?措施，保障?已植草皮安?全渡過(guò)夏天?，及時(shí)修剪?影響電線供?電安全樹木?。二、_?__年工作?思路及打算?(一)水?電工作1?、三區(qū)總供?水閥門更換?。2、辦?公樓西邊、?車庫(kù)主供水?閥門和水表?檢修及部分?管道改造。?3、盡快?完善單身公?寓用電計(jì)量?裝置。4?、配合總公?司盡快完善?三區(qū)配電室?增容工作。?5、加強(qiáng)?水查漏工作?，提高水回?收率。(?二)綠化工?作1、繼?續(xù)加強(qiáng)綠化?的日常維護(hù)?與管理。?2、完成對(duì)?生活區(qū)內(nèi)危?樹的清理工?作，以保障?生活區(qū)安全?。(三)?保潔保安工?作1、繼?續(xù)加強(qiáng)衛(wèi)生?清掃工作管?理，及時(shí)處?理清運(yùn)垃圾?;2、繼?續(xù)加強(qiáng)封閉?管理小區(qū)的?保安工作，?做好門崗及?夜間巡邏管?理。3、?做好二區(qū)2?5棟及三區(qū)?新建住宅的?建筑垃圾清?運(yùn)處理工作?。4、三?區(qū)實(shí)行封閉?管理。(?四)其它?1、三區(qū)新?建住宅的交?接驗(yàn)收工作?。2、舊?房的分配工?作。三、?希望公司能?為本單位解?決的問(wèn)題：?1、撥付?下半年綠化?資金：目前?綠化費(fèi)已全?部用完，下?半年綠化?工作無(wú)法正?常開展。但?危樹處理、?電力修枝及?綠化日常維?護(hù)工作卻急?需開展。?2、(1)?增加水電維?修費(fèi)和公共?設(shè)施及辦公?用水電費(fèi)定?額。水電維?修費(fèi)上半年?已用去了_?__萬(wàn)元;?根據(jù)下半年?工作計(jì)劃，?存在缺少費(fèi)?用的問(wèn)題;?公安處、生?產(chǎn)部上半年?水電費(fèi)已超?支用完全年?定額量。?(2)由于?我單位不便?于管理和控?制廠內(nèi)轉(zhuǎn)供?水電，為達(dá)?到嚴(yán)格管理?和