廣東某超高層酒店水電安裝監(jiān)理實施細則

PAGEPAGE72工程名稱：xx廣場4號樓（酒店）工程水電監(jiān)理實施細則編制：審批：xxxx石油化工建設(shè)監(jiān)理有限公司日期：二零零九年月日水電安裝工程是建筑安裝工程的分部工程。通過正確的工藝、合理的程序，把門類廣泛，價值昂貴的材料、設(shè)備、成品及半成品等按照設(shè)計要求在施工中形成質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品。監(jiān)管水電安裝工程質(zhì)量的主要原則為：確保安全供電和用電；考慮工程的使用年限或使用壽命；功能健全、可靠；注意裝飾效果；節(jié)約能源；方便維護和檢修。安裝工程的質(zhì)量直接關(guān)系到企業(yè)生產(chǎn)能力的形成，生產(chǎn)效益的發(fā)揮，建筑的使用功能以及生命財產(chǎn)的安全。1、工程概括：xx廣場4號樓（酒店）工程位于湛江市赤坎區(qū)xx新城東部，本工程建筑物層數(shù)：45層酒店和四層高級超級市場裙樓；建筑總高度：163.5m；總工期預(yù)計36個月；占地面積8406M2，總建筑面積114575M2。2、電氣監(jiān)控部位2.0.1、動力系統(tǒng)：包括低壓配電箱（柜）、電動機、動力配管線等工程：2.0.2、照明系統(tǒng)：包括照明配電箱、照明配管、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝工程：2.0.3、消防報警系統(tǒng)：包括消防控制柜、消防配管線、消防廣播、模塊、探測器、報警器、顯示、手報等安裝；2.0.4、弱電系統(tǒng)：包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程；2.0.5、防雷接地保護保統(tǒng)；包括防雷裝置系統(tǒng)安裝。2.1、電氣安裝工程質(zhì)量控制項目2.1.1、電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽設(shè)工程一般工業(yè)與民用建筑的動力及照明配管及管內(nèi)穿線工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1金屬導(dǎo)管、金屬線槽的接地或接零第14.1.1條－1.2條2金屬管的連接第14.1.2條3防爆導(dǎo)管的連接第14.1.2條4絕緣導(dǎo)管在砌體剔槽的埋設(shè)第14.1.4條5交流單芯電纜不得單獨穿于鋼導(dǎo)管中第15.1.1條6電線穿管第15.1.2條.7爆炸危險環(huán)境照明線喒的電線、電纜選用和穿管第15.1.3條一般項目1電纜導(dǎo)管的彎曲半徑第14.2.3條2金屬導(dǎo)管的防腐第14.2.4條3柜、臺、箱、盤內(nèi)導(dǎo)管管口高度第14.2.5條4暗配導(dǎo)管的埋設(shè)深度，明配導(dǎo)管的固定第14.2.6條5線槽固定及外觀檢查第14.2.7條6防爆導(dǎo)管的連接、接地、固定和防腐第14.2,8條7絕緣導(dǎo)管的連接和保護第14.2.9條8柔性導(dǎo)管的長度、連接和接地第14.2.10條9導(dǎo)管和線槽在建筑物變形縫處的處理第14.2.11條10電線、電纜管內(nèi)清掃和管口處理第15.1.3條11同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線緣緣層顏色的選擇第15.22條12線槽敷線第15.2.3條2.1.2、成套配電柜、控制柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝工程10KV以下成套配電柜（盤）及動力開關(guān)柜、一般型式的控制器、主令控制器、磁力接觸、磁力啟動器（包括按鈕）、自動開關(guān)、閘刀開關(guān)、熔斷器、變阻器及電磁鐵等安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收范》（GB50303－2002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1金屬框架的接地或接零第6.1.1條2手車抽出式柜的推拉和動、靜觸頭檢查第6.1.3條3成套配電柜的交接試驗第6.1.4條4柜間線路絕緣電阻測試第6.1.6條5二次回路耐壓試驗第6.1.7條6電擊保護和保護導(dǎo)體的截面積第6.1.2條.7直流屏試驗第6.1.8條8箱（盤）內(nèi)結(jié)線及開關(guān)動作等第6.1.9條一般項目1柜間或與基礎(chǔ)型鋼的連接第6.2.2條2柜間安裝相互間接縫、成列盤面偏差檢查第6.2.3條3柜內(nèi)部檢查試驗第6.2.4條4柜間配線第6.2.6條5柜與其面板間可動部位的配線第6.2.7條6低壓電器組合第6.2.5條7基礎(chǔ)型鋼安裝允許偏差不直度（mm/m）≤1不水度（mm/全長）≤5不平行度（mm/全長）≤58柜、盤等垂直度允許偏差1.50/10002.1.3、低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查接線機械設(shè)備配大的固定式勵磁機、直流電動機、感應(yīng)電動機及其同期電動機的電氣檢查和接線工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1可接近的裸露導(dǎo)體的接地或接零第7.1.1條2絕緣電阻值測試第7.1.2條3100KW以上的電動機直流電阻測試第7.1.3條一般項目1設(shè)備安裝及防水防潮處理檢查情況第7.2.1條2電動機抽芯檢查前的條件確件第7.2.2條3電動機的抽芯檢查第7.2.3條4接線盒內(nèi)裸導(dǎo)線的距離，絕緣防護措施第7.2.4條2.1.4、不間斷電源安裝工程酸性蓄電池組等的安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303－2002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1核對規(guī)格、型號和接線檢查第9.1.1條2電氣交接檢試驗及調(diào)整第7.1.2條3裝置間的連線絕緣電阻值測試第9.1.3條4輸出端中性線的重復(fù)接地第9.1.4條一般項目1主回路和控制線、電纜敷設(shè)及連接第9.2.2條2可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零第9.2.3條3運行時噪聲的檢查第9.2.4條4機架組裝緊固及水平度、垂直度偏差≤1.50/10002.1.5、電器照明器具及開關(guān)、插座風(fēng)扇的安裝工程工業(yè)及民用建筑一般形式的燈具、開關(guān)、插座等的安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303－2002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1燈具的固定第19.1.1條2花燈吊鉤選用、固定及吊裝置的過載試驗第19.1.2條3鋼管吊燈燈桿檢查第19.1.3條4燈具的絕緣材料耐火檢查第19.1.4條5燈具的安裝高度和使用電壓等級第19.1.5條6距地高度小于2.4米的燈具可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零第19.1.6條7交流、直流或不同電壓等級在同一場所的插座應(yīng)有區(qū)別第22.1.2條8插座的接線第22.1.2條9特殊情況下的插座安裝第22.1.3條10照明開關(guān)的選用、開關(guān)的位置第22.1.4條11吊扇的安裝高度、掛鉤選用和吊扇的組裝及試運轉(zhuǎn)第22.1.5條12壁扇、底座和防護罩的固定及試運轉(zhuǎn)第22.1.6條一般項目1引向每個燈具的導(dǎo)線線芯最小截面積第19.2.1條.2燈具的外形、燈頭及其接線檢查第19.2.2條3變電所內(nèi)燈具的安裝位置第19.2.3條4裝有白軹燈泡的吸頂燈具隔熱檢查第19.2.4條5在重要場所的大型燈具的玻璃罩安全措施第19.2.5條6投光燈的固定檢查第19.2.6條7室外壁燈的防水檢查第19.2.7條8插騙人地安裝和外觀檢查第22.2.1條9照明開關(guān)的安裝位置、控制順序和外觀檢查第22.2.2條10吊扇的吊桿、開關(guān)和表面檢查第22.2.3條11壁扇和高度及表面檢查第22.2.4條2.1.6、綜合布線工程建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)以及新建、擴建和改建工程，質(zhì)量要求符合規(guī)范。階段施工項目質(zhì)量要求設(shè)備安裝1、設(shè)備機架eq\o\ac(○,1)規(guī)格、程式、外觀；eq\o\ac(○,2)安裝垂直、水平度；eq\o\ac(○,3)油漆不得脫落、標志完整齊全；eq\o\ac(○,4)各種螺絲必須緊固；eq\o\ac(○,5)防震加固措施；eq\o\ac(○,6)接地措施。2、信息插座eq\o\ac(○,1)規(guī)格、位置、質(zhì)量；eq\o\ac(○,2)各種螺絲必須擰緊；eq\o\ac(○,3)標志齊全；eq\o\ac(○,4)安裝符合工藝要求；eq\o\ac(○,5)屏蔽層可靠連接。電光纜布放（樓內(nèi)）1、電纜橋架子槽道安裝eq\o\ac(○,1)安裝位置正確；eq\o\ac(○,2)安裝符合工藝要求；eq\o\ac(○,3)接地。電、光纜布放（樓間）1、架空纜線eq\o\ac(○,1)吊線規(guī)格、架設(shè)位置、裝設(shè)規(guī)格；eq\o\ac(○,2)吊線垂度；eq\o\ac(○,3)纜線規(guī)格、纜線的引入符合工藝要求；eq\o\ac(○,4)卡、掛間隔。2、管道纜線eq\o\ac(○,1)使用管孔位置；eq\o\ac(○,2)纜線規(guī)格、纜線走向、纜線的防護設(shè)施的設(shè)置質(zhì)量3、其它eq\o\ac(○,1)通訊線路與其它設(shè)施的間距；eq\o\ac(○,2)進線室安裝、施工質(zhì)量。纜線終端信息插座符合工藝要求（配線模塊、光纖插座、跳線）系統(tǒng)調(diào)試1、工程電氣性能測試eq\o\ac(○,1)連接圖、長度、水減、近端串擾；eq\o\ac(○,2)設(shè)計中特出規(guī)定的內(nèi)容。2、光纖特性測試類型（單模或多模）、水減、反射。3、系統(tǒng)接地符合設(shè)計要求工程驗收1、竣工技術(shù)文件清點、交接技術(shù)文件2、工程驗收評價考核工程只質(zhì)量、確定驗收結(jié)果2.1.7．有線電視系統(tǒng)安裝工程射頻同軸電纜、射頻同軸電與光纜組合、射頻同軸電纜與微波組合的有線電視系統(tǒng)的新建、擴建、改建工程，質(zhì)量要求符合規(guī)范要求。項目質(zhì)量要求前端設(shè)備eq\o\ac(○,1)設(shè)備及部件安裝地點止確；eq\o\ac(○,2)連接正確、美觀、齊整；eq\o\ac(○,3)進、出電纜符合設(shè)計要求，外殼接地。傳輸設(shè)備eq\o\ac(○,1)符合安裝設(shè)計要求；eq\o\ac(○,2)各連接點正確、牢固、防水；eq\o\ac(○,3)空余端正確處理，外殼接地。用戶設(shè)備eq\o\ac(○,1)布線整齊、美觀、牢固；eq\o\ac(○,2)輸出口用戶盒安裝位置正確、安裝平整；eq\o\ac(○,3)用戶接地盒、避雷器安裝符合要求。電纜及插接件eq\o\ac(○,1)電纜走向、布線和敷設(shè)合理、美觀；eq\o\ac(○,2)電纜彎曲、盤接符合要求；eq\o\ac(○,3)電纜離地離度及與管線間距符合要求；eq\o\ac(○,4)架設(shè)、敷設(shè)的安裝附件符合要求；eq\o\ac(○,5)插接部件牢固、防水防腐蝕。必試的項目eq\o\ac(○,1)圖像和調(diào)頻載波電平；eq\o\ac(○,2)載噪比；eq\o\ac(○,3)載波互調(diào)比；eq\o\ac(○,4)載波組合三次差拍比；eq\o\ac(○,5)交擾調(diào)制比；eq\o\ac(○,6)載波交流聲比；eq\o\ac(○,7)頻道內(nèi)頻響；eq\o\ac(○,8)色/亮度時延差；eq\o\ac(○,9)微分增益；eq\o\ac(○,10)微分相位。供電器、電源線符合設(shè)計及施工要求2.1.8．火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)備安裝工程項目質(zhì)量要求布線eq\o\ac(○,1)應(yīng)同行國家標準《電氣裝置工程施工驗收規(guī)范》的規(guī)定；eq\o\ac(○,2)不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同；eq\o\ac(○,3)一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)；eq\o\ac(○,4)導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié)；eq\o\ac(○,5)每回路絕緣電不應(yīng)小于20MQ（使用500V的兆歐表測量）。火災(zāi)探測器的安裝eq\o\ac(○,1)探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應(yīng)小于0.5m；eq\o\ac(○,2)探測器周邊0.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物；eq\o\ac(○,3)至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于1.5m；至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離不應(yīng)小于0.5m；eq\o\ac(○,4)感溫探測器安裝間距不應(yīng)超過10m，感煙探測器安裝間距不應(yīng)小于15m；eq\o\ac(○,5)探測器應(yīng)水平安裝，不須傾斜安裝時，傾斜角不應(yīng)大于45。；eq\o\ac(○,6)探測器的底座應(yīng)牢固可靠，其導(dǎo)線連接必須可靠壓接或焊接；eq\o\ac(○,7)當采用焊接時，不應(yīng)使用帶腐蝕性的助焊劑；eq\o\ac(○,8)探測器的“＋”線應(yīng)為紅線，“一”線應(yīng)為藍線。手動火災(zāi)報警器按鈕的安裝eq\o\ac(○,1)應(yīng)安裝牢固、不得傾斜；eq\o\ac(○,2)按鈕的外接導(dǎo)線應(yīng)有不小于10cm的余量，端部應(yīng)有明顯標志。火災(zāi)報警控制器的安裝eq\o\ac(○,1)安裝牢固、不得傾斜在輕質(zhì)墻上應(yīng)采取加固措施；eq\o\ac(○,2)引入導(dǎo)線應(yīng)整齊，避免交叉，端部應(yīng)有明顯標記，每個接線端子接線不昨超過兩根，導(dǎo)線應(yīng)留有20cm余量，進線管處應(yīng)封堵；eq\o\ac(○,3)控制器主電源進線應(yīng)直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭；eq\o\ac(○,4)接地應(yīng)牢固，并應(yīng)有明顯標記。消防控制設(shè)備安裝eq\o\ac(○,1)安裝前應(yīng)進行功能檢查，不合格者不能安裝；eq\o\ac(○,2)消防控制設(shè)備的外接導(dǎo)線采用軟管時，其長度不應(yīng)超過2M，其固定間距不得大于0.5M，并可靠接地；eq\o\ac(○,3)外接導(dǎo)線端部應(yīng)有明顯標記；eq\o\ac(○,4)控制設(shè)備內(nèi)不同電壓等級，不同電流類別的端子應(yīng)分開，并應(yīng)明明顯標記。消防接地的安裝eq\o\ac(○,1)工作接地應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得使用勉為其難鋅扁鐵或軟管；eq\o\ac(○,2)工作接地和保護接地必須分開。系統(tǒng)調(diào)試功能的檢查eq\o\ac(○,1)火災(zāi)報警白檢功能；eq\o\ac(○,2)消音、復(fù)位功能；eq\o\ac(○,3)故障報警功能；eq\o\ac(○,4)火災(zāi)優(yōu)先功能；eq\o\ac(○,5)報警記憶功能；eq\o\ac(○,6)電源自動轉(zhuǎn)換功能和備用電源自動充電功能；eq\o\ac(○,7)備用電源的欠壓和過壓報警功能；eq\o\ac(○,8)火災(zāi)報警系統(tǒng)應(yīng)在連續(xù)運行120h無故障后填寫調(diào)試報告。2.1.9．避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝工程建筑物防雷避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303－2002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1接地裝置測試點的設(shè)置第24.1.1條2接地電阻值測試第24.1.2條3防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)第24.1.3條4防雷模塊的埋設(shè)深度、間距和基坑尺寸第24.1.4條5接地模塊設(shè)置應(yīng)垂直或水平就位第24.1.5條6引下線的敷設(shè)、明敷引下線焊接處的防腐第25.1.1條7利用金屬構(gòu)件、金屬管道作接地線時與接地干線的連接第25.1.3條一般項目1接地裝置埋設(shè)深度、間距搭接長度和防腐措施第24.2.1條2接地裝置的材質(zhì)和最小允許規(guī)格、尺寸第24.2.2條3接地模塊與干線的連接和干線材質(zhì)第25.2.3條4鋼制接地的連接和材料規(guī)格、尺寸第25.2.1條5明敷接地引下線支持件的設(shè)置第25.2.2條6接地線穿越墻壁、樓板和地坪處的保護第25.2.3條.7幕墻金屬框架和建筑物金屬門窗與接地干線的連接第25.2.7條2.2、電氣安裝工程監(jiān)理預(yù)控措施決定電氣安裝工程質(zhì)量的三大因素為設(shè)計、施工及材料和設(shè)備制造。2.2.1、設(shè)計文件復(fù)核及優(yōu)化（1）、設(shè)計文件的組成內(nèi)容是否符合標準、規(guī)范；（2）、設(shè)計說明、工程數(shù)量、設(shè)備和主要材料是否與施工圖相符，施工圖相互間是否符合一致，設(shè)計文件是否有錯誤和遺漏；（3）、室內(nèi)外設(shè)備的布置和線路路線，是否符合規(guī)范規(guī)定和現(xiàn)場實際；（4）、采用新產(chǎn)品是否指明產(chǎn)品業(yè)源，加工非定型產(chǎn)品是否有足夠份數(shù)的工廠生產(chǎn)用圖紙和其他必的資料；（5）、文件中是否附有充分而完整的協(xié)議，如電源協(xié)議、外委配合工程協(xié)議，城建部門批準的線路路徑的有關(guān)文件等。（6）、結(jié)合供電方案，熟悉、、掌握供配電系統(tǒng)構(gòu)成及切換系統(tǒng)，重要負荷邏輯關(guān)系，了解相關(guān)專業(yè)的系統(tǒng)功能及負載情況，重要數(shù)據(jù)應(yīng)復(fù)核。2.2.2、電氣安裝施工企業(yè)的資格審查（1）、從事建筑電氣工程施工企業(yè)，必須持有供電局頒發(fā)的《供用電工程施工的許可證》，其資格和能力，應(yīng)與承包工程的規(guī)模和技術(shù)要求相適應(yīng)。（2）、電氣安裝工程由總承包單位分包的項目，總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負責(zé)。分包單位應(yīng)接相應(yīng)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，評定所承擔(dān)的分項、分部工程的質(zhì)量等級。并將評定結(jié)果及資料交總包單位和監(jiān)理單位。eq\o\ac(○,1)、建設(shè)單位直接分包的項目，按協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。eq\o\ac(○,2)、境外企業(yè)承包電氣安裝工程的要核查其單位資質(zhì)、業(yè)績材料真實有效，具有承擔(dān)分項工程的施工資質(zhì)和能力。（3）、從事電氣安裝工程施工的企業(yè)，必須有健全的質(zhì)量保證體系的技術(shù)管理體系，并對安裝質(zhì)量負責(zé)，施工現(xiàn)場必須具備下列條件：eq\o\ac(○,1)、施工現(xiàn)場必須明確電氣工程負責(zé)人,對工程質(zhì)量全面負責(zé),并負責(zé)施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)安全,制定施工組織/管理措施、安全措施。eq\o\ac(○,2)、施工現(xiàn)場設(shè)電氣技術(shù)人員擔(dān)任技術(shù)負責(zé)人，熟悉電氣施工工藝和技術(shù)指標，對電氣安裝施工質(zhì)量負直接責(zé)任。eq\o\ac(○,3)、施工現(xiàn)場設(shè)有專職質(zhì)量檢查人員，堅持三檢制度，如實填寫記錄，資料齊全有效。eq\o\ac(○,4)、了解施工企業(yè)的業(yè)績、信譽、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況，進場后仍需進一步觀察了解。2.2.3、電氣安裝工程設(shè)備、器材的認定：（1）、采用的設(shè)備及器材均應(yīng)按現(xiàn)行技術(shù)標準的規(guī)定，審核出廠證明，技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。設(shè)備應(yīng)有銘牌及安全認證。進口設(shè)備需經(jīng)國家商檢部門檢驗合格。（2）、落實設(shè)備、器材訂貨時間、交貨條件及附加技術(shù)條件。了解、掌握對重要設(shè)備的質(zhì)量控制、檢測手段、安裝工藝，必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察。（3）、設(shè)備、器材的運輸、保管應(yīng)符合規(guī)范要求，當產(chǎn)品有特殊要求時，并應(yīng)符合產(chǎn)品的要求。其保管期限為1年及以下，應(yīng)符合設(shè)備及器材保管的專門規(guī)定。（4）、督促承包單位及時做好設(shè)備及器材進場后的檢查，內(nèi)容包括：eq\o\ac(○,1)、包裝及密封良好，無缺損；eq\o\ac(○,2)、開箱清點并做，規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，附件、備件應(yīng)齊全；eq\o\ac(○,3)、按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗的，應(yīng)由有關(guān)部門進行試驗；eq\o\ac(○,4)、產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全；eq\o\ac(○,5)、凡采用新材料、新型制品有合格的試驗報告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。引進設(shè)備及拆、改建工程中使用經(jīng)有關(guān)部門批準的舊設(shè)備、舊器材應(yīng)首先滿足或符合我國現(xiàn)行標準中的規(guī)定。2.2.4、技術(shù)準備步驟及土建施工條件（1）、落實建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式、聯(lián)絡(luò)渠道、明確分工和權(quán)限，必要時在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。（2）、參加施工組織設(shè)計施工方案審查，重點審查電氣安裝工程及施工正現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計；監(jiān)理工程師除了進行文字審查以外，還應(yīng)與施工單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監(jiān)理措施。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件的保障手段和施工質(zhì)量，及成品保護手段。（3）、參加審核工程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標的需要，是否合理安排電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進安排，勞動力及機械具體情況。（4）、施工現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用電要求確保安全可靠，準確計算施工用電負荷；合理分配負載；正確選用導(dǎo)線截面及開關(guān)整定值，用電器器具經(jīng)檢查合格后準許使用；（5）、監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進行中間驗收，電氣設(shè)備安裝前土建施工應(yīng)具備下列條件：eq\o\ac(○,1)屋頂樓板施工完畢，不得遺漏；eq\o\ac(○,2)室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高；eq\o\ac(○,3)預(yù)埋件及預(yù)留孔符合所設(shè)計要求，預(yù)埋件牢固；eq\o\ac(○,4)砼基礎(chǔ)及支架達到允許的強度和剛度，其坐標位置、標高、外形尺寸、應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求；eq\o\ac(○,5)模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝用地，施工道路暢通；eq\o\ac(○,6)基坑已回填夯實；eq\o\ac(○,7)結(jié)構(gòu)驗收時電氣施工人員應(yīng)按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對核實預(yù)留施工孔洞及預(yù)埋管路、箱盒；符合要求后將箱盒穩(wěn)好；全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將管路掃通，查對位置和管路是否符合設(shè)計要求。3、電氣安裝工程施工質(zhì)量要點3.0.1、行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員，操作人員，應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職務(wù)和有效合格的崗位操作證，并登記備案監(jiān)理工程師要掌握、了解、技術(shù)素質(zhì)及流動情況做到心中有數(shù)。3.0.2、落實電氣安裝施工條件，監(jiān)理工程師對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及工藝設(shè)計要求認真審查。問題、疑點、缺陷應(yīng)及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。3.0.3、監(jiān)理工程師嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，控制工程洽商。發(fā)生設(shè)計、工藝、材料、設(shè)備變動都應(yīng)先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及進填寫日志，掌握施工動態(tài)。3.0.4、監(jiān)理工程師檢查監(jiān)督施工單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實三檢（自檢、互檢、專檢）制度，三按（按圖紙、按工藝、按標準）制度執(zhí)行情況。3.0.5、對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師親自監(jiān)督校驗，掌握詳細的技術(shù)資料及真實情況。檢查是否滿足設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范要求，做好記錄。3.0.6、對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計要求，進行審核，并取得建設(shè)單位和設(shè)計單位的書面同意，及有關(guān)業(yè)務(wù)部門的認可。3.0.7、監(jiān)理工程師定期組織工地例會，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會議，如加工訂貨劃項會、建設(shè)單位直接分包的項目與總承包單位之間的劃項會、專業(yè)性較強的分包單位進場協(xié)調(diào)會。3.0.8、在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。3.0.9、及時全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗記錄。按實際進度及質(zhì)量情況，填寫進度表，工程質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案和竣工圖資料。3.0.10、結(jié)合供用電條件，必要時可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運行規(guī)章制度，國初送電試運行創(chuàng)造條件，順利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。3.0.11、裝施工與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系，明確職責(zé)分工，加快過程進度，保證工程質(zhì)量，降低消耗。（1）、基礎(chǔ)施工階段，督促土建專業(yè)施工人員按土建圖注明的穿過基礎(chǔ)的管線位置預(yù)留孔洞，電氣專業(yè)人員配合土建施工。預(yù)留土建圖中為注明的應(yīng)預(yù)留孔洞及需埋入基墊層的管線，接地裝置。（2）、結(jié)構(gòu)施工階段，督促電氣專業(yè)人員與土建專業(yè)人員密切配合，對防雷設(shè)施及引下線的施工，對距地面1.8m處引出斷鏈檢查點，每三層設(shè)置一個均壓帶，均應(yīng)提前備好預(yù)埋件，土建施工到位進及時埋入。（3）、抹灰階段eq\o\ac(○,1)、促檢查電氣工程的箱、盒、管卡、套管是否齊全完好，不合格及時補救、修理。eq\o\ac(○,2)、貼壁紙或噴漿前應(yīng)檢查輕體結(jié)構(gòu)上箱、盒、管卡和預(yù)留孔位置及尺寸，發(fā)現(xiàn)遺漏及時補救。eq\o\ac(○,3)、電氣工程的管路、配電箱貼驗面等應(yīng)安裝完畢，如與墻面不平或有缺口，應(yīng)及時補救。eq\o\ac(○,4)、箱、盒口要規(guī)矩平整，不允許留大喇叭口，應(yīng)與墻面一致。eq\o\ac(○,5)、電氣施工人員必須將箱、盒封堵（用紙或其他物）保護箱體，防止污染，掉進異物。（4）、噴漿及其后期階段eq\o\ac(○,1)、督促噴漿人員保護好接線盒、開關(guān)盒、插座盒、箱、盒，eq\o\ac(○,2)、噴漿后進行照明器個及面板的安裝，操作時正確，保護土建成品，防止墻面弄臟碰壞。（5）、電氣施工與土建配合時應(yīng)掌握的幾條線：eq\o\ac(○,1)、軸線，通過軸線計算出管、線、箱、盒的平面位置及相互關(guān)系。eq\o\ac(○,2)、水下線，一般為50線或1m線，電氣器具以此位置定位。eq\o\ac(○,3)、墻面線，抹灰前土建沖筋確定墻面，電氣施工應(yīng)以此標準，調(diào)整各種盒及箱位置。eq\o\ac(○,4)、吊頂下皮線，精裝修時，吊頂下皮線是調(diào)整安裝嵌入式燈具及拉線開關(guān)，接線盒位置的基準。eq\o\ac(○,5)、隔墻線及門中線，以此為據(jù)確定燈具，開關(guān)的位置。4、電氣安裝工程常見質(zhì)量通病4.1、材質(zhì)與試驗檢查方面 4.1.1、主要設(shè)備與材質(zhì)不符要求（1）、缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證；（2）、設(shè)備進場后，使用前的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按規(guī)范規(guī)定項目的試驗記錄；（3）、材料、設(shè)備未揮霍范和設(shè)計規(guī)定適用的場所使用；（4）、產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。4.2、設(shè)備試驗、調(diào)試記錄、試運轉(zhuǎn)記錄的缺陷（1）、設(shè)備安裝后，缺按國家設(shè)計規(guī)定的項目要求進行的單位（系統(tǒng)）試驗，調(diào)試及運轉(zhuǎn)記錄。（2）、試驗、調(diào)試報告是由非主管部門認定的試驗單位提供；（3）、動力、照明等分項，未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試，甚至甩項、無記錄；（4）、工程交接驗收資料和文件不全。（5）、絕緣、接地電阻測試記錄不符要求。eq\o\ac(○,1)、未按系統(tǒng)分子子線、分支線進行層、段、區(qū)絕緣電阻測試，或阻坑值不符合要求。eq\o\ac(○,2)、電氣設(shè)備和防雷設(shè)施的接地裝置及設(shè)計有要求的接地電阻測試報告，是由非主管部門認定的試驗單位提供；eq\o\ac(○,3)、隱檢不及時，缺漏項，重要問題交代不清，質(zhì)量問題缺處理結(jié)果。4.3、路敷設(shè)通病4.3.1、一般管路敷設(shè)通?。?）、敷設(shè)于多塵及潮濕場所的電線管路，管口吸管子連接處未做防潮密封處理；（2）、電線管路穿過建筑物變形縫時，或經(jīng)過建筑物基礎(chǔ)時，未做補償，未加保護；（3）、管路彎曲處有折皺、凹穴及裂縫等現(xiàn)象；彎扁度＞管外徑的10%；彎曲半徑＜規(guī)定值；（4）、管路超過規(guī)定長度上限值時未加接線盒及補償裝置；（5）、進入箱、盒的排管長短不一，排列不齊或不到位；（6）、明配管路不平不直，排列不齊，固定點不符合規(guī)定，油漆污染；（7）、管路與煤氣、熱力、蒸汽等管路平行或交叉敷設(shè)間距不符合要求時，未采取相應(yīng)隔離措施；（8）、暗敷設(shè)位置不當，不能保證足夠保護層，或保護未用高標號水泥漿。4.3.2、鋼管敷設(shè)通?。?）、管內(nèi)有鐵屑毛刺，管口不齊、不平不光滑；（2）、未按規(guī)定進行除銹防腐；（3）、管連接方法不符合要求；（4）、管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入設(shè)備時未用接頭、未做保護地線等；（5）、配管與箱盒連接不焊跨接地線?；蚝附娱L度不夠。4.3.3、吊頂內(nèi)敷設(shè)時的通?。?）、管材不符合要求；（2）、管路不須直，不牢固，在能進人的吊頂內(nèi)有攔腰管，絆腳管；（3）、對不能進入吊頂。燈頭盒或接線盒深入頂棚太遠或盒口反向；（4）、吊頂內(nèi)有明露導(dǎo)線，接線盒缺蓋；（5）、鋼管敷設(shè)不符合要求。4.3.4、配線工程通?。?）、導(dǎo)線規(guī)格、型號，質(zhì)量不符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定；（2）、先穿線后配管，或邊敷設(shè)邊穿線；（3）、穿線前未掃管、或掃除不凈、管內(nèi)有雜物；（4）、先穿線后裝護口；（5）、濕作業(yè)未完成提前穿線，而無防水防潮措施；（6）、垂直向上管口，穿線后未做封堵處理；（7）、管內(nèi)導(dǎo)線總截面積（包括外護層）超過管內(nèi)總截面積40%；（8）、垂直導(dǎo)線超長時，未加固定卡子；（9）、同一路導(dǎo)線未穿入同一管內(nèi)，導(dǎo)線在管內(nèi)有接頭。4.3.5、導(dǎo)線連接通?。?）、銅線連接未刷錫；（2）、連接管。接線端子壓膜的規(guī)格不符，連接不牢固，松動，脫落，頂絲壓接前有斷股，傷芯現(xiàn)象；（3）、包纏絕緣帶不勻，不嚴密，未達到原有絕緣強度；（4）、機螺絲壓接頭時未用彈簧墊圈；（5）、剝皮損傷線芯，削線過長露線芯；（6）、導(dǎo)線接頭不在接線盒上（分線盒）內(nèi)；（7）、導(dǎo)線穿配電箱金屬孔無保護。4.3.6、配電箱、盤通?。?）、箱體加工不符合要求；（2）、不是經(jīng)兩部認可的定點廠生產(chǎn)的產(chǎn)品；（3）、加工粗糙、質(zhì)量不符合要求；（4）、金屬箱盒不先做防銹防腐處理；（5）、用電焊，氣焊開孔，不是一管一孔；（6）、木箱、盤、劈裂，不按規(guī)定防腐，無通氣孔，容量30A以上的木制盤面未加裝鍍鋅鐵皮；（7）、油漆未兩面油漆，不美觀；（8）、箱盒裝置不符合設(shè)計要求；eq\o\ac(○,1)、位置、標高不符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定；eq\o\ac(○,2)、固定不牢，受力不均，箱盒與墻面不平正；eq\o\ac(○,3)、箱、盒口抹灰甩搓，不規(guī)整、不修抹，蓋板蓋不嚴；eq\o\ac(○,4)、箱后墻面抹灰無措施，空裂、脫落；eq\o\ac(○,5)、預(yù)埋箱盒穩(wěn)裝不牢不正，不平墻，偏移，深凹入墻；eq\o\ac(○,6)、消火栓箱內(nèi)信號線無接線盒，或在箱后，不便檢修；eq\o\ac(○,7)、壁柜內(nèi)配電盤無防火隔熱措施，箱盤及金屬支架無接地。或無專用接點；對裝有電器的可開啟箱門，未做跨地線；eq\o\ac(○,8)、箱內(nèi)配線有接頭。盤內(nèi)二次線用鋁線；盤后配線未綁扎或不整齊；eq\o\ac(○,9)、工作零線與保護零線混用，為設(shè)零線端子板，且線徑不符合要求；eq\o\ac(○,10)、盤內(nèi)閘具未標明回路名稱。4.3.7、燈具安裝通?。?）、燈具位置不符合要求eq\o\ac(○,1)、樓板預(yù)埋燈位不在室中心；eq\o\ac(○,2)、有條格分塊的吊頂，燈具、吊扇未按格塊分均勻；eq\o\ac(○,3)、組燈具不成行、不成列，橫不平、豎不直；eq\o\ac(○,4)、吊燈，，吊扇不垂直，不平正；雙鏈吊不垂直、不平行；eq\o\ac(○,5)、燈具碰其他構(gòu)筑物，對地距離不符合要求；（2）、木臺、塑料臺安裝不符合要求；eq\o\ac(○,1)、安裝不牢、不平整、燈不居中；eq\o\ac(○,2)、木臺粗糙，刷油質(zhì)量不好；eq\o\ac(○,3)、塑料臺強度不夠。（3）、燈具安裝不符合要求；eq\o\ac(○,1)、燈具超過3公斤，未預(yù)埋構(gòu)件；eq\o\ac(○,2)、超過3公斤的，或非定型大型的燈具，埋件無結(jié)構(gòu)驗算，軟線吊燈限于1公斤，無防玻璃罩下落傷人措施；eq\o\ac(○,3)、一般燈具使用木楔或粘接法固定，不可靠；eq\o\ac(○,4)、吊頂、固定燈具，無專設(shè)框架或未與主龍骨連接；eq\o\ac(○,5)、未使用鍍鋅螺絲，導(dǎo)線穿過金屬孔無保護，燈相線反接；（4）、保護線安裝不符合規(guī)定；eq\o\ac(○,1)、燈具地離地面低于2.4米時，金屬外殼未做接地（接零）；eq\o\ac(○,2)、進入吊頂內(nèi)照明燈具，金屬外殼未做接地（接零）；（5）、軟線吊燈安裝不符合規(guī)定eq\o\ac(○,1)、吊線兩端不打保險扣，或有扣不起作用，吊線長度不符合要求；eq\o\ac(○,2)、自在器吊燈未套塑料管，其燈頭形式和距地高度不符合要求；eq\o\ac(○,3)、軟線端頭不盤卷，不刷錫砸扁，電源線連接方法不當，有編織層導(dǎo)線未做絕緣臺。（6）、露天及潮濕場所未用防水燈具；（7）、吸頂燈及有關(guān)防火要求場所的燈具，未按規(guī)定防火，隔熱；（8）、帶罩或雙管無罩晶光燈未采用鐵鏈吊掛。導(dǎo)線未紡織在鏈內(nèi)，造成導(dǎo)線受力；4.3.8、開關(guān)安裝不符合要求；（1）、開關(guān)不控制相線，搬把開關(guān)上下與開啟方向不一；（2）、安裝位置不當，在門后或距門邊較遠，影響使用；（3）、安裝位置與水源、煤氣距離未達到規(guī)定要求；（4）、標高不一致，超允許偏差；（5）、露天或潮濕場所未用防水型開關(guān)。4.3.9、插座安裝通?。?）、住宅及兒童活動場所插座低于1.8米時未采用安全型插座；（2）、相、零、地線顛倒，壓接位置不符合規(guī)定；（3）、保護零線與工作零線混用，插座標高不一致，超允許偏差；（4）、室內(nèi)外及距水源較近插座未用防方防濺插座；（5）、漿活污染，螺絲脫扣。4.3.10、防雷與接地通?。?）、接地體安裝eq\o\ac(○,1)、埋設(shè)深度小于0.6米。位置、組數(shù)不符合設(shè)計要求；eq\o\ac(○,2)、接地體、接地線焊接倍數(shù)不夠，焊接質(zhì)量不好，未做防腐，材質(zhì)不符合要求。（2）、防雷設(shè)施安裝不符合要求eq\o\ac(○,1)、避雷網(wǎng)（針）保護角不夠，安裝位置不當；接閃器與撐桿采用焊接，未用卡子固定；eq\o\ac(○,2)、避雷線支點間距不當，遇沉降、變形縫未做補償處理，未用鍍鋅鋼材；eq\o\ac(○,3)、避雷線連接時焊接質(zhì)量不好，焊接倍數(shù)不夠，只焊單面，防銹防腐不當；eq\o\ac(○,4)、避雷線彎曲半徑不符合規(guī)定，直線段不須直，引下埋線不做斷接卡子，或位置不當，保護方法不當；eq\o\ac(○,5)、與屋面突出金屬構(gòu)筑物未連接，或金屬結(jié)構(gòu)本身非焊接，未單引避雷線或跨焊連接頭處理；eq\o\ac(○,6)、利用結(jié)構(gòu)主筋作引下線時，只用單筋或非對雙根角筋，且中途位置變換，焊接質(zhì)量不好，或不焊，結(jié)構(gòu)上露出引上線截面不符合規(guī)定；eq\o\ac(○,7)、節(jié)日燈、彩燈沿避雷線平行敷設(shè)，不符合安全要求；eq\o\ac(○,8)、地面以上，人觸及部位避雷線防護措施不當；eq\o\ac(○,9)、在已有避雷裝置保護角范圍外的建筑物，未設(shè)避雷系統(tǒng)；eq\o\ac(○,10)、高層建筑、缺防雷擊及防側(cè)擊措施，或不按規(guī)定施工。（3）、接地（零線）安裝不符合要求；eq\o\ac(○,1)、接地（零線）安裝不符合要求；eq\o\ac(○,2)、工作零線與保護零線混接；eq\o\ac(○,3)、由于絕緣損壞而可能帶電的電氣裝置，其非常帶電的金屬部分未做接地保護；eq\o\ac(○,4)、金屬燈具距地2.4m以下時未接地；eq\o\ac(○,5)、地（零）線采取串聯(lián)接法（特別是電氣裝置不單獨接地時）；eq\o\ac(○,6)、中性點直接接地，供電系統(tǒng)、工作零線廉做保護零線時，其零線小于規(guī)定值。4.4、與其他專業(yè)的配合不協(xié)調(diào)的通?。?）、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)中，暗敷管未能在鋼筋綁扎后及時敷設(shè)，影響了土建進度；或土建只念進度，不適當按排電氣施工時間造成漏敷或少數(shù)；（2）、磚混結(jié)構(gòu)中，應(yīng)預(yù)埋的電線盒、管、漏埋或少埋；結(jié)構(gòu)施工后剔鑿打洞斷筋使結(jié)構(gòu)受損；（3）、暗埋預(yù)埋及位置不當，給土建帶來麻煩，土建不注意品保護，影響了電氣施工質(zhì)量，互相影響，互相牽制；（4）、噴漿時，時器不加遮擋保護，造成污染，電工穿線時污染墻面；（5）、設(shè)計不周，各專業(yè)聯(lián)系不夠，造成同一位置，電氣管道與其他專業(yè)管道發(fā)生沖突。5、電氣安裝工程驗收時應(yīng)提交的資料和文件5.1、電動機5.1.1、變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；5.1.2、變更設(shè)計的證明文件；5.1.3、制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；5.1.4、安裝技術(shù)記錄（包括電機抽芯檢查記錄、電機干燥記錄等）；5.1.5、調(diào)整試驗記錄。5.2、配電盤、成套柜及二次回路結(jié)線5.2.1、變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；5.2.2、變更設(shè)計的證明文件；5.2.3、制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；5.2.4、安裝技術(shù)記錄；5.2.5、調(diào)整試驗記錄。5.3、蓄電池5.3.1、制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、合格證件及有關(guān)技術(shù)文件；5.3.2、安裝技術(shù)記錄（充、放電記錄及曲線等）；5.3.3、材質(zhì)化驗報告.5.4、低壓電器5.4.1、變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；5.4.2、變更設(shè)計的證明文件；5.4.3、制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；5.4.4、絕緣電阻和耐壓試驗記錄；5.4.5、經(jīng)調(diào)整、整定的低壓電器調(diào)整記錄。5.5、配線工程5.5.1、變更設(shè)計的證明文件；5.5.2、變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；5.5.3、安裝術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）；5.5.4、試驗記錄（包括絕緣電阻的測試記錄）。5.6、電氣照明5.6.1、變更設(shè)計的證明文件；5.6.2、制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗記錄、合格證件及安裝圖紙等技術(shù)文件；5.6.3、變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；5.6.4、安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）；5.6.5、試驗記錄（包括大型燈具過載起吊試驗記錄）；5.7、接地裝置5.7.1、變更設(shè)計部分的實際施工圖紙；5.7.2、變更設(shè)計的證明文件；5.7.3、安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄）；5.7.4、試驗記錄（包括接地電阻的測試記錄）。6、設(shè)備管道系統(tǒng)監(jiān)理內(nèi)容6.0.1、給水系統(tǒng)6.0.2、排水系統(tǒng)6.0.3、消防系統(tǒng)（消火栓箱、噴灑兩部分）6.0.4、雨水系統(tǒng)6.1、給水排水監(jiān)理工作依據(jù)6.1.1、依照建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)、《建筑工程資料管理規(guī)程》（DBJ01-51-2003）的要求，認真貫徹施工階段的臨理工作程序；嚴格管理施工技術(shù)資料；實施與落實“三控”（質(zhì)量、進度、投資）、“兩管”（合同、信息）、“一協(xié)調(diào)）的責(zé)任目標。6.1.2、國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工規(guī)程、施工技術(shù)標準和規(guī)定：設(shè)計圖紙及設(shè)計文件。6.1.3、本工程設(shè)計圖紙，設(shè)計變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計文件6.1.4、建筑安裝分項工程施工工藝標準6.1.5、建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GBJ15-88）(1997版)6.1.6、建筑給水排水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242－2002）6.2、給水系統(tǒng)6.2.1、建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容（1）、審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計圖紙中影響施工進行、圖紙劃和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文件。并及時組織設(shè)計交底會議，做好設(shè)計變更和工程洽商等圖紙預(yù)近代審核工作。（2）、審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單，施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后方可進行施工。施工方案一經(jīng)批準承包單位必須認真執(zhí)行，不得擅自改動。必要時進行樣板試驗引路。（3）、對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進行審核。（4）、安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、標高、坐標、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進行核驗。6.2.2、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過監(jiān)理工程師的認定（1）、使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘是、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有出廠合格證；（2）、使用的各種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格要符合設(shè)計要求，要經(jīng)過自來水公司、消防局等業(yè)務(wù)部門確認的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。（3）、閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20%，仍有不合格的則則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切斷閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴密性試驗。強度和嚴密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。（4）、凡采用新材料。新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。（5）、所有設(shè)備，在安裝前按技術(shù)說明書的要求進行質(zhì)量檢查。必要時還應(yīng)由法定檢測部門進行檢測。（6）、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。6.3、建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。6.3.1、管道施工作業(yè)條件的控制要點（1）、埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和座標要符合設(shè)計要求。（2）、室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題，更應(yīng)防止因地面雨水流放管溝內(nèi)，造成漂管，使管口折裂事故。（3）、冬季室外管道施工，安裝鑄造鐵管不應(yīng)采用石棉水泥接口。（4）、埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓隱蔽檢查，填寫“隱蔽驗收記錄“辦好隱檢手續(xù)。（5）、暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。管道試壓和管道防腐保溫工作全面完成驗收后，才能允許蓋溝蓋板和封閉吊頂。（6）、明裝管道必須在本安裝層土建結(jié)構(gòu)頂板完成后進行，管道托架、吊卡件均應(yīng)安裝牢固，位置正確，外型整齊。（7）、立管安裝應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完成后進行，各層標高控制線要正確，暗裝管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除干凈，并在防附落措施，層間管道井的封赤地千里要符合設(shè)計要求。（8）、支管安裝（包括安裝明、暗支管）應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進行。6.3.2、干管安裝控制要點（1）、給水鑄鐵管道安裝前要檢查管膛，承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)端頭瀝青涂層是否清理干凈，承口朝向（頂壓）、順序排列，聯(lián)接的對口間隙是否符合規(guī)范：管子調(diào)直找平后應(yīng)及時固定，管道拐彎處筆始端應(yīng)支撐頂牢，防止捻口時轉(zhuǎn)向移動，管頭的管口封赤地千里是否嚴密，是否有小動物和垃圾污染；各種接口方式是否符合工藝操作規(guī)程。（2）、給水鍍鋅管道安裝檢查順序（一般從總進入口開始操作），安裝前檢查管膛，安裝后，檢查管道直順，并復(fù)核甩口的位置、方向、標高，所有管口要加裝臨時絲堵。（3）、非鍍鋅碳素鋼管安裝采用接口方式要符合設(shè)計要求和施工工藝規(guī)程，管道方式壓后進行除銹涂漆防腐保溫工作。（4）、埋地管道在試壓隱蔽驗收后方準許回填。6.3.3、立管安裝（1）、立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，截門安裝向等是否正確。（2）、立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的卡件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支撐，上下吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)的立管，應(yīng)在土建砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置是否正確，甩口要加裝臨時絲堵。6.3.4、支管安裝支管的暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度和位置是否正確，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷。6.3.5、管道試壓、沖洗（1）、給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好浸泡和單項水壓試驗。管道系統(tǒng)安裝完畢后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充満水后加壓，當壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降壓在允許范圍內(nèi)，即可辦理驗收手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在＋5。C以上，夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。（2）、管道沖洗：管道在試壓完成后即可做沖洗，應(yīng)保證充足的沖洗流量，沖洗潔凈后方可辦理驗收手續(xù)，做好驗收記錄。6.3.6、管道防腐給水管道防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范進行施工，所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。6.3.7、建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點（1）、消火栓及消火栓箱體的檢驗應(yīng)小獎?wù)滤ㄩy起閉靈活、關(guān)閉嚴密、密封填料好。（2）、噴灑系統(tǒng)的報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件安裝后，應(yīng)進行系統(tǒng)驗收。（3）、報警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作排氣裝置地，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于＋5。C。（4）、水泵安裝后應(yīng)松果規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。（5）、高位水箱：若無特殊要求，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)封頂前就位，嚴格按圖紙設(shè)計要求施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后，要進行防腐驗收。6.3.8、成品保護（1）、安裝好的管道不得做支撐或搭腳后板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其它用途的受力點；（2）、管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道；（3）、截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好;（4）、給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護措施，防止碰動跑水。損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時也不得污染和損壞吊頂裝修。7、建筑給水工程施工質(zhì)量通病7.1.1、專業(yè)及工種間配合不當（1）、由于地面標高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行相應(yīng)調(diào)整，造成管道預(yù)留口、器具、設(shè)備等的標高超偏；（2）、有于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，造成管道位移，管道；吃墻或影響門、窗扇啟閉；（3）、暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或設(shè)裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量。（4）、由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不當，施工審圖不細，造成管道、設(shè)備與電氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用；（5）、管道穿越樓板處，沒用與樓板同標號的砼按正式工序進行堵洞，切斷主筋后，未采效措施處理，有防水層地面，管洞周圍，防水處理不好，造成滲漏；（6）、豎向管井，列分層隔斷，不符合消防要求；（7）、防水層做完，后剔槽打洞，埋沒管道及排水器；（8）、地漏埋設(shè)未考慮而浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面層厚度，造成排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水性能。7.1.2、水暖衛(wèi)工種間的共性通?。?）、固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合要求；（2）、支、托、吊架規(guī)格、間距、標高不符要求；固定不牢、不平不正，與管道接觸不好制作粗糙；（3）、管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合要求；（4）、管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進行安裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠，及局部漏刷；（5）、給排水、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求；（6）、管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準，局部塌落或壓彎；（7）、管道連接存在的質(zhì)量問題；焊接而采用焊接；焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋。氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞；（8）、法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時雙層或多層墊；（9）、承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿密實、間隙偏差過大，甚至用水泥抹口；（10）、水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴密性試驗、閉水和灌水試驗問題；程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全、、試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項；（11）、主要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進場檢驗手續(xù)。7.1.3、給水管道安裝通?。?）、消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件；（2）、給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞；安裝前不認真清膛，斷口有毛刺或縮口；服甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進行沖洗及通水試驗。（3）、直沖太便器，沒有皮錢門或沒裝空氣隔離器；（4）、消防栓口朝向不對，標高位置不準，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍帶綁扎不符合要求；（5）、冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。8、建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗收細則8.1、室內(nèi)給水管道及配件安裝中，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242－2002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1給水管道水壓試驗第4.2.1條2給水系統(tǒng)通水試驗第4.2.2條3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和清毒第4.2.3條4直埋金屬給水管道防腐第4.2.4條一般項目1給水排水管管設(shè)的平行、垂直凈距第4.2.5條2金屬給水管道及管件焊接第4.2.6條3給水不平管道坡度坡向第4.2.7條4管道支、吊架第4.2.9條5水表安裝第4.2.10條6水平管道縱、橫方向彎曲允許偏差鋼管每m1mm全長25m以上＞25mm塑料管復(fù)合管每m1.5m全長25m以上＞25mm鑄鐵管每m2mm全長5m以下＞25mm立管垂直度允許偏差鋼管每m3mm全長5m以上＞8mm塑料管復(fù)合管每m2mm全長5m以上＞8mm鑄鐵管每m3mm全長5m以上＞10mm成排管段和成排閥門在同一平面上間距3mm8.2、室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242－2002）規(guī)定。項目質(zhì)量要求主控項目1排水栓與地漏安裝第7.2.1條2衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試驗第7.2.2條3衛(wèi)生器具給水配件第7.2.3條一般項目1衛(wèi)生器具安裝允許偏差坐標單獨器具10mm成排器具5mm標高單獨器具＋15mm成排器具＋10mm器具水平度2mm器具垂直度3mm2給水配件安裝允許偏差高、低水箱角閥及截止閥、水嘴＋10mm淋浴器噴頭下沿＋15mm浴盆軟管淋浴器持鉤＋20mm3浴盆檢修門、小便槽沖洗管安裝第7.2.4條、第7.2.5條4衛(wèi)生器具的支、托架第7.2.6條5浴盆淋浴器掛鉤高度距地1.8m第7.3.3條8.3、室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242－2002）規(guī)定。一般項目1管道安裝坡度設(shè)計規(guī)定2管道安裝允水平管道縱橫方向彎曲鋼管每m1mm全長25m以上＞25mm塑料管復(fù)合管每m1.5m＞25mm3mm許偏差全長5m以上＞8mm塑料管復(fù)合管每m2mm全長5m＞8mm成排管段和成排閥門在同一平面上的間距3mm9、室內(nèi)塑料排水管道系統(tǒng)9.1、塑料排水管道安裝予控內(nèi)容（1）、管材為硬質(zhì)聚氯乙烯（UPNC）。所用粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品，應(yīng)與衛(wèi)生潔具連接相適宜，并有產(chǎn)品合格證及說明書。（2）、管材內(nèi)外表層應(yīng)光滑，無氣泡、裂紋、管壁厚薄均勻，色澤一致。直管段擾度不大于1%。管件造型應(yīng)規(guī)矩、光滑、無毛刺，承口應(yīng)有稍度，并與插口配套。（3）、其它材料：粘接劑、型鋼、圓鋼、卡件、螺栓、螺母、應(yīng)復(fù)合規(guī)定。（4）、暗設(shè)管道（包括設(shè)備層、豎井、吊頂內(nèi)的管道）首先應(yīng)核對各種管道的標高、坐標的排列有無矛盾、欲留孔洞、欲埋件已配合完成、土建模板已拆除。操作行清理干凈，安裝高度超過3.5應(yīng)搭好架子。（5）、埋沒管道：應(yīng)挖好槽溝，槽溝要平直，必須有坡度，溝底夯實。（6）、室內(nèi)明裝管道要與結(jié)構(gòu)進度相隔二層的條件下進行安裝。室內(nèi)地干線應(yīng)彈好，粗裝修抹灰工程已完成。安裝場地?zé)o障礙物。（7）、地下埋設(shè)管道應(yīng)先用縲和回填至管上皮100mm，上覆過篩土，夯實時勿碰損管道。托吊管粘牢后再按水流方向找坡度，最后將欲留口封嚴和堵洞。（8）、立管安裝，首先按設(shè)計坐標要求，將洞口欲留。立管插入應(yīng)先劃好插入長度標記，然后涂上肥皂液，套上鎖母及U型橡膠圈，安裝時先將立將立管上端子上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標記為止（一般預(yù)留帳縮量為20－30mm）。（9）、排水管道安裝后，按規(guī)定要求必須進行閉水實驗，合格后，撤云橡膠堵，封好掃除口。凡屬隱蔽安裝管道必須按分項工序進行，衛(wèi)生潔具及設(shè)備安裝后必須進行通水通球?qū)嶒?。?0）、冬季施工進行粘接時，凝固時間為2－3mim。粘接場所應(yīng)通風(fēng)良好，遠離明火。9.2、排水管道工程，質(zhì)量要求符合《建筑給水排水采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50240－2002）規(guī)定。主控項目1排水管道灌水試驗第5.2.1條2生活污水鑄造鐵管、塑料管坡度第5.2.2－3條3排水塑料管安裝伸縮節(jié)第5.2.4條4排水主立管及水平管通球試驗第5.25條1生活污水管道上設(shè)檢查口和清掃口第5.2.6－7條2金屬和塑料管支、吊架安裝第5.2.8－9條3排水通氣管安裝第5.2.10條4醫(yī)院污和水和飲食業(yè)工藝排水第5.2.11－12條5室內(nèi)排水管道安裝第5.2.13.14.15條室內(nèi)排水管道安裝坐標15mm標高＋15橫管道縱、橫方向彎曲（mm）鑄鐵管每長1m>1mm全長（25m以上）＞25mm鋼管每1m管徑≤100mm1mm管徑＞100mm1.5mm6排水管道安裝允許偏差橫管道縱、橫方向彎曲（mm）鋼管全長（25m以上）管徑≤100mm＞25mm管徑＞100mm38mm塑料管每1m1.5mm全長（25m以上）38mm鋼筋混凝土管每1m3mm全長（25m以上）＞75mm立管垂直度鑄鐵管每1m3mm全長（25m以上）75mm鋼管每1m3mm全長（25m以上）>10mm塑料管每1m3mm全長（25m以上）＞15mm9.3、成品保護：（1）、管道安裝完成后，應(yīng)將有管口封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。（2）、安裝完的管道應(yīng)加強保護，尤其立管距地2m以下時，應(yīng)用木板捆綁保護。（3）、嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點、吊頂?shù)牡觞c。不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形。（4）、油漆粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。10、消防監(jiān)理細則編制依據(jù)10.0.1、消防工程施工圖紙。10.0.2、消防工程施工組織設(shè)計。10.0.3、消防工程有關(guān)施工規(guī)范與驗收標準10.0.4、消防工程有關(guān)的質(zhì)量驗評標準10.0.5、國家及地方有關(guān)消防的文件通知10.1、監(jiān)理工作流程10.1.1、施工準備階段監(jiān)理工作程序閱讀有關(guān)消防圖紙檢查安裝單位消防各工種組織網(wǎng)絡(luò)檢查消防施工機械檢查現(xiàn)場消防原材較成品、半成品復(fù)核結(jié)構(gòu)尺寸及安裝各管道交叉尺寸準備消防質(zhì)量檢驗表格和測量工具。10.1.2、施工階段監(jiān)理工作程序預(yù)留孔、預(yù)埋件檢查支架、吊架質(zhì)量檢查安裝質(zhì)量檢查各系統(tǒng)調(diào)試檢查。10.2、消防的控制要點及目標值10.2.1、質(zhì)量控制目標值，根據(jù)業(yè)主要求及施工合同，工程質(zhì)量達到規(guī)定的要求，符合消防部門驗收要求。10.2.2、質(zhì)量控制要點為確保完成預(yù)期的質(zhì)量目標，針對消防工程的情況，質(zhì)量控制可按下表內(nèi)容組織實施。序號內(nèi)容質(zhì)量控制要點控制手段1消防管道、自動噴淋系統(tǒng)自動噴淋水幕位置間距方向觀察、量測水泵安裝標高、位置、試運轉(zhuǎn)觀察、量測管線位置、標高、坡向、坡度觀察、量測管道安裝、接頭觀察、試壓2電氣管線配管、穿線觀察、量測設(shè)備安裝位置、標高、線路連接觀察、量測線路及附件安裝觀察、量測絕緣、接地觀察、量測控制系統(tǒng)調(diào)測試3防排煙系統(tǒng)風(fēng)管位置、標高、坡向坡度、接頭觀察、量測風(fēng)機設(shè)備位置、標高、規(guī)格觀察、量測10.2.3、進度控制目標值，以業(yè)主與施工單位簽定的工程總承包合同中所確定的總工期為目標。10.2.4、進度控制確保工程進度，搞好消防與土建、裝飾的交叉配合外，協(xié)調(diào)好各相關(guān)單位之間的關(guān)系，要求各相關(guān)單位認真安排施工作業(yè)計劃，逐層搞好工序間的交叉與配合。10.2.5、投資控制目標值以業(yè)主與施工單位正式簽訂工程承包合同的合同價為目標。10.2.6、投資控制要點及手段事前控制控制內(nèi)容操作方法確定投資控制目標，并細分目標值審查施工組織設(shè)計和技術(shù)措施費用細讀施工合同、招投標文件熟悉工程概況、預(yù)（概）算書工程風(fēng)險分析，制定防范索賠措施督促協(xié)助建設(shè)單位履行合同義務(wù)協(xié)商、制表審核、分析閱讀、研究熟悉、掌握預(yù)測、分析建議、提醒事中控制嚴格工程計量，合理支付進度款嚴格控制工程變更及費用簽證掌握有關(guān)定額及市場材料信息價格做好協(xié)調(diào)工作，力求減少索賠工程費用超支分析，制定糾編方案及措施審核、計算分析、審核、計算市場調(diào)查、提供信息熟悉合同、參加會議分析、研究事后控制看竣工圖審核工程總結(jié)算書確定變更費用及價格調(diào)整公正處理索賠事項對照、分析審核計算協(xié)商、審核10.3、監(jiān)理工作的方法及措施“百年大計，質(zhì)量第一”是我國工程建設(shè)的一貫方針，日前，對消防工程我監(jiān)理部采用動態(tài)質(zhì)量控制，對工程質(zhì)量實行預(yù)控、檢查、驗評三結(jié)合，嚴格執(zhí)行事前、事中、事后的質(zhì)量控制措施，確保工程達到預(yù)期的質(zhì)量目標。10.3.1、凡是自動消防系統(tǒng)工程施工圖紙，必須要有消防工程設(shè)計許可證的單位設(shè)計的圖紙并經(jīng)公安消防監(jiān)督機構(gòu)批準才予施工，否則應(yīng)拒絕施工、監(jiān)理。10.3.2、對具備條件的消防工程施工圖紙，要根據(jù)消防法規(guī)和技術(shù)標準，安裝工藝進行認真會審，了解設(shè)計意圖，審查消防與各專業(yè)施工圖的相互配合，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，盡量避免設(shè)計失誤造成的損失，堅持做到未經(jīng)會審的施工圖不得投入施工。同時做好技術(shù)文件復(fù)核工作，根據(jù)公司ISO9002質(zhì)量保證體系的有關(guān)要求，進行認真仔細地登記、核查、標識處理，以便為以后的監(jiān)理工作提供及時、有效的信息。10.3.3、審查承建單位資質(zhì)、質(zhì)量保證體系的同時，注意檢查參加施工的管理人員，關(guān)鍵工種的操作人員是否具有上崗證書，同時有關(guān)人員必須及時到崗、到位，不得隨意更換或抽調(diào)，如有必須更換的，事先報項目總監(jiān)同意，項目經(jīng)理更換必須經(jīng)業(yè)主同意。10.3.4、對自動消防系統(tǒng)工程質(zhì)量，必須要符合GB-50166-92《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》、GBJ232-82《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》，GBJ235-82《工業(yè)管道工程施工及驗收規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定的標準，凡質(zhì)量達不到標準一律返工，直至返修到合格為止，并經(jīng)安裝專業(yè)監(jiān)理工程師簽章認可。10.3.5、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師必須做好隱蔽工程檢查工作，如管線暗埋敷設(shè)、吊頂上管線敷設(shè)、接地線暗敷設(shè)等技術(shù)記錄、驗收簽證工作。如發(fā)現(xiàn)漏埋、位置不到位或堵塞及規(guī)格、尺寸不對等均要及時處理，以確保隱蔽工程施工質(zhì)量。10.3.6、對消防工程電氣部份，除導(dǎo)線質(zhì)量、規(guī)格、截面、顏色等均要符合有關(guān)規(guī)范外，其絕緣電阻都應(yīng)大于標準要求。對屏蔽線還要注意對接工藝，更應(yīng)重視屏蔽線絕緣電阻是否達到有關(guān)規(guī)定，每路線絕緣電阻都應(yīng)有技術(shù)記錄。安裝專業(yè)監(jiān)理工程師必須對其進驗收簽證。10.3.7、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師必須嚴格控制現(xiàn)場消防工程水系統(tǒng)的試驗壓力，對每條管道進行試壓檢查記錄，并對水系統(tǒng)的管材及配件質(zhì)量、規(guī)格和施工幾何尺寸、坡度等進行嚴格把關(guān)，以確保消防水系統(tǒng)的施工質(zhì)量，保證正常運行時不漏水。10.3.8、在材料、構(gòu)配件訂貨前，由施工單位提出產(chǎn)品資料，經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師審查后才可訂貨進場，材料進場后安裝專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對進場消防工程的材料設(shè)備進行嚴格把關(guān)，所有消防產(chǎn)品都必須具備省消防局頒發(fā)的有效的“浙江省消防產(chǎn)品認可證”或“準銷證”、材料合格證，設(shè)備材料之型號、規(guī)格、數(shù)量必須嚴禁格根據(jù)公安消防監(jiān)督機構(gòu)批準的正式設(shè)計圖紙的專門規(guī)定。若有變更，專業(yè)監(jiān)理工程師必須馬上向業(yè)主提出，重大的變更要報設(shè)計部門及消防監(jiān)督機構(gòu)批準后方能實施。新材料的購置必須有試驗報告和推廣證書，符合試驗要求。10.3.9、對消防施工機械及設(shè)備的型號，主要性能參數(shù)和操作要求三方面予以審查，同時檢查機具數(shù)量以滿足施工要求。10.3.10、對消防施工方案進行審查，確保方案在技術(shù)上可行，在經(jīng)濟上合理，有利于提高工程質(zhì)量。10.4、進度控制10.4.1、對工程的進度用規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)的方法進行控制。10.4.2、根據(jù)工程項目的特點和實際情況，規(guī)劃工程項目進度控制目標，并合理安排各階段人員配合工作。10.4.3、充分調(diào)動各方人員的主觀積極性，對質(zhì)量實施全程控制，做好安裝在各階段、場所、部位的協(xié)調(diào)配合工作。以確保工程按期完成。10.4.4、由于本項目工程量大，工作設(shè)備、各工作交叉作業(yè)較多，要求施工單位編制施工進度計劃，并納入施工進度總網(wǎng)絡(luò)圖中，以便及時分析問題，解決問題。10.5、投資控制10.5.1、根據(jù)工程項目安裝投資的目標值，在施工過程中進行跟蹤，及時全面準確的收集、匯總費用支出額的實際值與投資控制目標進行比較，并作好費用支出的分析和預(yù)測。10.5.2、審核消防施工組織設(shè)計，積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗、新工藝及最佳施工方案，合理建議，節(jié)約開支，提高綜合經(jīng)濟效益。10.5.3、嚴格執(zhí)行工程款計量支付，認真按消防施工圖復(fù)核已完工程量，并對施工單位所報工程量報告進行簽認。10.5.4、嚴格審查工程變更，對所有的變更和洽商內(nèi)容進行比較擇優(yōu)選用，節(jié)約資金，必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字蓋章后生效，否則不予受理。10.5.5、認真做好安裝工程資料的收集，整理工作，建立完善的檔案，為今后可能發(fā)生的索賠和反索賠提供可靠、科學(xué)的依據(jù)。10.5.6、搞好與業(yè)主、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、上級主管部門及其它有關(guān)單位的協(xié)作關(guān)系。10.6、消防各系統(tǒng)監(jiān)理細則10.6.1、自動噴水滅火系統(tǒng)及消火栓系統(tǒng)的質(zhì)量控制（1）、管材、管件和閥門必須有出廠合格證書，其性能應(yīng)符合國家規(guī)定的標準。（2）、噴頭、報警閥、壓力開關(guān)、水流指示器等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心檢測合格。（3）、管件在安裝前必須進行外觀檢查，應(yīng)符合下列要求：eq\o\ac(○,1)、表面應(yīng)無裂紋、縮孔、夾渣、折迭和重皮；eq\o\ac(○,2)、螺紋密封面應(yīng)完整，無損傷、無毛刺；eq\o\ac(○,3)、鍍鋅鋼管內(nèi)外表面的鍍鋅層不得有脫落、銹蝕等現(xiàn)象；eq\o\ac(○,4)、非金屬密封墊片應(yīng)質(zhì)地柔韌，無老化變質(zhì)或分層現(xiàn)象，表同應(yīng)無折損、皺紋等缺陷。eq\o\ac(○,5)、法蘭密封應(yīng)完整光潔，不得有毛刺及徑向溝槽；螺紋法蘭的螺紋應(yīng)完整、無損傷。（4）、噴頭的現(xiàn)場檢驗應(yīng)符合下列要求：eq\o\ac(○,1)、噴頭的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；eq\o\ac(○,2)、噴頭的商標、型號、公稱動作溫度，制造廠及生產(chǎn)年月等標志應(yīng)齊全；eq\o\ac(○,3)、噴頭外觀應(yīng)無加工缺陷和機械損傷；eq\o\ac(○,4)、噴頭螺紋密封面應(yīng)無傷痕、毛刺、缺絲或斷絲的現(xiàn)象；eq\o\ac(○,5)、閉式噴頭應(yīng)進行密封性能試驗，并以無滲漏，無損傷為合格。試驗數(shù)宜從每批中抽查1%，但不得少于5只，試驗壓力應(yīng)為3.0Mpa；試驗時間不小于3min。當有兩只及以上不合格時，不得使用該批噴頭。當僅有一只不合格時，應(yīng)再抽查2%，但不得少于10只。重新進行密封性能試驗，當仍有不合格時，亦不得使用該批噴頭。（5）、閥門及其附件安裝前，應(yīng)做耐壓強度試驗，試驗驗收以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不少于1個，如有漏、裂不合格的再抽查20%，仍有不合格的則須逐個試驗，強度及嚴密性試驗應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。eq\o\ac(○,1)、閥門的型號、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；eq\o\ac(○,2)、閥門及其附件應(yīng)配備齊全，不得有加工缺陷和機械損傷；eq\o\ac(○,3)、報警閥除應(yīng)有商標、型號、規(guī)格等標志外，尚應(yīng)有水流方向的永久性標志；eq\o\ac(○,4)、報警閥和控制閥的閥瓣及操作機構(gòu)應(yīng)動作靈活，無卡澀現(xiàn)象；閥體應(yīng)清潔，無異物堵塞；eq\o\ac(○,5)、水力警鈴的鈴錘應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活，無阻滯現(xiàn)象；（6）、壓力開關(guān)、水流指示器及水位、氣壓、閥門限位等自動監(jiān)測裝置應(yīng)有清晰的銘牌、安全操作指示標志和產(chǎn)品說明書；水流指示器尚應(yīng)有水流方向的永久性標志；安裝前應(yīng)逐個進行主要功能檢查，不合格者不得使用。（7）、消防水泵和穩(wěn)壓泵的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，亦應(yīng)有產(chǎn)品合格證和安裝使用說明書。（8）、吸水管上的控制閥應(yīng)消防水泵固定于基礎(chǔ)上之后再進行安裝，其直徑不應(yīng)小于消防水泵吸水口直徑，且不應(yīng)采用蝶閥。（9）、消防水泵和消防水池位于兩個獨立的基礎(chǔ)上且相互為剛性連接時，吸水管上應(yīng)加設(shè)柔性連接管。（10）、吸水管水平管段上不應(yīng)有氣囊和漏氣現(xiàn)象。（11）、消防水池、水箱的溢流管、泄水管不得與生產(chǎn)或生活用水的排水系統(tǒng)直接相連。（12）、進水管和出水管的接頭與鋼板消防水箱的連接應(yīng)采用焊接，焊接處應(yīng)做防銹處理。（13）、管網(wǎng)安裝前應(yīng)校直管子，并應(yīng)清除管子內(nèi)部的雜物；安裝時應(yīng)隨時清除已安裝管道內(nèi)部的雜物。（14）、管道為螺紋連接時，螺紋應(yīng)規(guī)整，如有斷絲、缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的10%，密封填料應(yīng)均勻附著在管道的螺紋部份，擰緊螺紋時，不得將填料擠入管道內(nèi)，連接后，應(yīng)將連接處外部清理干凈；接口為法蘭連接時，管道與法蘭應(yīng)為雙面焊，內(nèi)側(cè)焊縫不得凸出法蘭密封面，墊片應(yīng)采用質(zhì)地柔軟，無老化變質(zhì)，表面無折扣損，皺紋等缺陷的橡膠墊圈。鍍鋅鋼管嚴禁焊接，管材與管件不得“黑白”混用。（15）、管道的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。當設(shè)計無要求時，管道的中心線與梁柱、樓板等的最小距離應(yīng)符合下表規(guī)定：管道的中心線與梁、柱、樓板的最小距離公稱直徑（mm）253240507080100125150200距離（mm）4040506070100100125150200（16）、管道支吊架、防晃支架的安裝應(yīng)符合下列要求：eq\o\ac(○,1)、支、吊架、防晃支架的型式、材質(zhì)、尺寸等應(yīng)符合設(shè)計要求及國家有關(guān)現(xiàn)行標準；eq\o\ac(○,2)、在安裝前必須作防腐處理；eq\o\ac(○,3)、吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm，距末端噴頭的距離不大于750mm；eq\o\ac(○,4)、在每一直管段，相鄰噴頭之間的管段到少設(shè)一個吊架，且當距離小于1.8m時，可隔段設(shè)置，但不得大于3.6m；eq\o\ac(○,5)、成排噴灑管道、噴頭及支架應(yīng)成一直線；eq\o\ac(○,6)、當管徑大于或等于50mm時，每段配水平管或配水干管至少設(shè)置防晃支架1個，改變方向時需增設(shè)。管道支架或吊架之間的距離公稱直徑（mm）253240507080100125150200250300距離（m）3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.511.012.0（17）、噴頭安裝應(yīng)符合下列要求：eq\o\ac(○,1)、噴頭安裝應(yīng)使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水盤產(chǎn)生變形或釋放原件損傷時，應(yīng)采用規(guī)格、型號相同的噴頭更換；eq\o\ac(○,2)、噴頭安裝時，濺水盤與吊頂、門、窗、洞口或墻面的距離應(yīng)符合設(shè)計要求；eq\o\ac(○,3)、