中油涪濱花園單元門更換施工方案

-上海中油涪濱花園單元門更

換施工方案中油涪濱花園單元門更換項(xiàng)目施工方案1．編制依據(jù)《中油涪濱花園單元門更換項(xiàng)目比選文件》單元門安裝工程施工涉及的有效國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、圖集：《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348-2004《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352-2005《樓宇對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》GA/T72-2005《住宅建筑構(gòu)造》03J903-1《建筑單元門力學(xué)性能檢測(cè)方法》GB/T9158-2015《鋼單元門》GB/T20909-20072．工程概況本工程為中油涪濱花園單元門更換項(xiàng)目，主要工作量為對(duì)小區(qū)內(nèi)55個(gè)單元現(xiàn)有單元門進(jìn)行拆除，采購(gòu)新門進(jìn)行安裝，單元門門禁系統(tǒng)使用拆下的原門禁設(shè)備重新安裝。工期要求：90天。3．施工準(zhǔn)備3．1材料準(zhǔn)備單元門必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的性能試驗(yàn)，主要性能指標(biāo)如風(fēng)壓強(qiáng)度性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能、隔聲性能、保溫性能、啟閉性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。單元門成品的裝飾表面不應(yīng)有明顯的損傷，襯鋼壁厚及長(zhǎng)度符合要求。每樘單元門的局部擦傷、劃傷不得超過(guò)優(yōu)等品的有關(guān)控制規(guī)定。單元門上相鄰構(gòu)件的著色表面，不得有明顯的色差，表面不得毛刺、油斑或其它污跡存在，裝配件連接處不應(yīng)有外溢的膠粘劑。安裝塑鋼單元門時(shí)選用的五金緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼和金屬襯板要進(jìn)行防腐處理。固定片表面進(jìn)行鍍鋅處理。主要材料必須有出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告在樓層內(nèi)用玻璃吸盤(pán)等工具搬運(yùn)玻璃，就位后側(cè)立放置，下部墊膠皮墊；窗框不得與地面直接接觸，下部放置墊木，側(cè)立存放，立放角度不得小于70°。勞動(dòng)力、機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備勞動(dòng)力投入：管理人員2人，作業(yè)人員10人。施工前組織全部作業(yè)人員進(jìn)行入場(chǎng)安全培訓(xùn)，作業(yè)時(shí)所有人員必須規(guī)范穿戴勞保用品，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。在單元門安裝施工之前，所涉及的各種機(jī)具及設(shè)備均須通過(guò)檢測(cè)檢修，要求能保證在施工過(guò)程中能正常使用。4．施工工藝舊門拆除一單元門檢查一彈線尺寸f檢查安裝位置、留洞一安裝塑鋼披水f防腐處理一安裝就位f安裝五金配件f與墻體固定f處理墻與窗框縫一單元門安裝一門禁系統(tǒng)安裝f清理保護(hù)成品5．操作工藝及施工要點(diǎn)拆除舊門時(shí)注意門洞保護(hù)，盡量不損傷墻體，對(duì)門洞造成損壞的應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，保證門框安裝。檢查塑鋼安裝位置，要垂直、方正和牢靠，不得有翹曲，竄角及松動(dòng)現(xiàn)象，洞口尺寸大小應(yīng)保證單元門框與洞口飾面層垂直相交，且與單元門框邊恰當(dāng)吻合，不得讓飾面層蓋住單元門框。放線時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或拆除后洞口中心線及水平標(biāo)高，在單元門洞口結(jié)構(gòu)面彈出單元門框位置線，同一立面的窗在水平與垂直方向必須做到整齊一致。門的安裝注意地面標(biāo)高，安裝地彈門時(shí)，地彈簧的表面應(yīng)與樓地面裝飾層的表面標(biāo)高相一致。按彈線位置將單元門框立于洞內(nèi)，調(diào)整下、側(cè)面的垂直度和水平度及對(duì)角線，合格后用對(duì)拔木楔作臨時(shí)固定。木楔墊在邊框與橫框的受力部位，以防止塑鋼單元門框料由于被緊壓而產(chǎn)生變形。對(duì)于需要拼合的較大面積塑鋼單元門，事先按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)拼裝。先安裝通長(zhǎng)的拼樘料，然后安裝分段拼樘料，最后安裝基本單元單元門框，單元門框橫向及豎向組合采取套插，拼接縫用密封材料密封。單元門安裝：將預(yù)先加工的連接件（錨固板）直接用電焊與洞口內(nèi)預(yù)埋鐵件焊接。焊接操作時(shí)，嚴(yán)禁在門框上直接打火，并用石棉布保護(hù)好塑鋼框。當(dāng)洞口沒(méi)留預(yù)埋件時(shí)，單元門框的連接應(yīng)用錨固板和M10金屬膨脹螺栓固定，其緊固點(diǎn)的位置離墻（柱、梁）邊緣了不得小于50mm，且錯(cuò)開(kāi)墻體縫隙，以防緊固失效。采光天窗必須采用預(yù)埋鐵件絕對(duì)不允許用膨脹螺栓固定。根據(jù)規(guī)范要求，塑鋼單元門框必須與洞口墻體采用彈性連接，框周縫隙宜在20mm以上，分層填入礦棉?？蜻吜?-8mm深槽口，待洞口飾面完成并干燥后，清除槽口內(nèi)的浮灰嵌填防水密封膠，還需做好防水處理。6．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保證項(xiàng)目：?jiǎn)卧T安裝完成后組織驗(yàn)收，施工質(zhì)量達(dá)到建設(shè)單位要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。單元門及其附件和玻璃的質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。單元門必須安裝牢固，預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置、埋設(shè)和連接方法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。單元門安裝位置及開(kāi)啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求?；卷?xiàng)目：?jiǎn)卧T扇關(guān)閉緊密，開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯回彈，無(wú)變形和倒翹。單元門附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，啟閉靈活，適用美觀。單元門框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實(shí)，表面平整，嵌塞材料符合設(shè)計(jì)要求。單元門表面潔凈、平整，顏色一致，無(wú)劃痕碰傷，無(wú)污染，拼接縫嚴(yán)密。7．質(zhì)量通病及防治運(yùn)輸存放損壞：運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，存放時(shí)應(yīng)在庫(kù)房地面上用枕木墊平，并豎直存放。單元門框松動(dòng)：安裝時(shí)應(yīng)先在單元門外框上按設(shè)計(jì)規(guī)定的位置打眼，窗框下側(cè)用自攻螺絲將鍍鋅鐵件緊固，用射釘槍將鐵件固定于砼上；上、左、右三側(cè)用膨脹螺栓緊固于砼上。注意操作應(yīng)一次完成，不得反復(fù)移動(dòng)鍍鋅鐵件或膨脹螺栓.位置。單元門框與墻體縫隙未填軟質(zhì)材料：應(yīng)填入發(fā)泡膠，使之與墻體形成彈性連接。單元門框安裝后變形：不得在單元門框上鋪搭腳手板。單元門框邊未嵌密封膠：應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求做。連接螺絲直接錘入單元門框內(nèi)：沒(méi)按規(guī)矩先用手電鉆打眼，后擰螺絲。污染：保護(hù)措施不夠，清洗不認(rèn)真。五金配件損壞：由于安裝后保管不當(dāng)，使用時(shí)不注意。8.成品保護(hù)門框四周嵌防水密封膠時(shí)，操作應(yīng)仔細(xì)，油膏不得污染單元門框。外墻面涂刷、室內(nèi)頂保溫噴涂時(shí)，應(yīng)用塑料薄膜封擋好單元門，防止污染。室內(nèi)抹水泥砂漿以前必須遮擋好塑鋼單元門，以防止水泥砂漿污染單元門。垃圾、污物不可隨意扔、倒。搭、拆、轉(zhuǎn)運(yùn)腳手桿和腳手板，不得在單元門框扇上拖拽。安裝設(shè)備及管道，應(yīng)防止物料撞壞單元門。嚴(yán)禁在門扇上站人。單元門扇安裝后應(yīng)及時(shí)安裝五金配件，及時(shí)鎖門，以防止風(fēng)吹損壞單元門。不得在單元門上錘擊、釘釘子或刻劃，不得用力刮或用硬物摩擦等辦法清理單元門。9.環(huán)境保護(hù)、安全文明施工及其他成品及產(chǎn)品材料的保護(hù)，派有責(zé)任心的專人看護(hù)；單元門保護(hù)膜撕下以后須集中堆放，運(yùn)走；材料分類，分批擺放，不同規(guī)格、型號(hào)的單元門框、單元門扇不得隨意堆放；不得隨意拋灑廢棄物隨時(shí)清理安裝現(xiàn)場(chǎng)的廢料、垃圾等；施工作業(yè)必須佩帶安全帽，現(xiàn)場(chǎng)不得抽煙，酒后不允許進(jìn)行作業(yè)；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、動(dòng)力、照明一律采用橡皮電纜軟線，并由維修電工接線，其他人員嚴(yán)禁亂拉電線，用電配箱一律采用安全配電箱統(tǒng)一管理；使用電動(dòng)機(jī)具一定要有漏電保護(hù)裝置和良好的接地。售后服務(wù)承諾書(shū)一、質(zhì)量承諾（一）本工程所安裝的單元門主體提供的質(zhì)保期為2年，相關(guān)配件質(zhì)保期為1年。（二）履行工程合同對(duì)工程質(zhì)量的承諾，工程質(zhì)量確保合格工程；（三）工程全部?jī)?nèi)容按合同要求嚴(yán)格執(zhí)行；（四）分項(xiàng)工程合格率100％；（五）各分部項(xiàng)工程觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率應(yīng)達(dá)到優(yōu)良；（六）合同范圍內(nèi)的全部工程的所有使用功能符合建設(shè)單位要求；（七）所有設(shè)備安裝調(diào)試符合驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定要求；二、質(zhì)量違約責(zé)任承諾我公司愿執(zhí)行比選文件中質(zhì)量相關(guān)條款的要求；如出現(xiàn)違約情況，也愿執(zhí)行合同文件中的條約及承諾。同時(shí)我公司在完成施工過(guò)程中，始終把客戶利益放在第一位，投入技術(shù)精良、施工經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)伍，保證施工質(zhì)量得到有力的資源支持。三、保修服務(wù)計(jì)劃本著技術(shù)領(lǐng)先、高效優(yōu)質(zhì)、客戶至上的服務(wù)宗旨，我公司建立了完善的竣工保修服務(wù)計(jì)劃。（一）工程技術(shù)部負(fù)責(zé)安排工程項(xiàng)目的維修、保養(yǎng)人員的組織。（二）項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)所需要維修、保修的項(xiàng)目，派出相應(yīng)的維修人員或技術(shù)代表，具體完成服務(wù)項(xiàng)目，并做好造成維修、保養(yǎng)原因的記錄。（三）維修人員要做好完成的結(jié)果記錄，經(jīng)建設(shè)