長(zhǎng)沙文化復(fù)合功能區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本

長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN2012.3.16目錄CONTENTS2.設(shè)計(jì)靈感及展望3.總體規(guī)劃1.區(qū)位分析長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN1URBANANALYSIS區(qū)位分析長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN城市概況長(zhǎng)沙市

湖南省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教、商貿(mào)和旅游中心，是中國(guó)中西部地區(qū)最具競(jìng)爭(zhēng)力城市，是我國(guó)中部重要的中心城市。也是中南部的特大城市。

地處湘中河谷平原，湘江下游，總面積1.18萬平方公里，總?cè)丝?05萬人。長(zhǎng)沙是楚漢名城，擁有深厚的楚文化以及湖湘文化底蘊(yùn)，并成為首批國(guó)家歷史文化名城和第一批對(duì)外開放的旅游城市。長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN區(qū)位分析梅溪湖片區(qū)梅溪湖片區(qū)地處長(zhǎng)沙麓谷高新區(qū)南側(cè)，桃花嶺北麓，位于大河西先導(dǎo)區(qū)的核心區(qū)，是長(zhǎng)沙大河西先導(dǎo)區(qū)承東啟西、北引南接的關(guān)鍵性區(qū)域——“未來大河西城市中心”。長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN界面資源分析長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN

I-29地塊CR商業(yè)居住用地國(guó)際文化藝術(shù)中心梅溪湖路A6路梅溪湖濱河景觀帶536124123456用地指標(biāo)分析長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN

I-29地塊指標(biāo)：

總用地面積

119363㎡

凈用地面積

99364㎡

容積率

3.8

建筑密度

50%

綠地率

25%

建筑限高

200M梅溪湖梅溪湖路A6路環(huán)湖路國(guó)際文化藝術(shù)中心I-29地塊（CR）

基地退界分析低層建筑退界高層建筑退界（注：地塊交接道路按道路紅線退界，地塊交接處按用地紅線退界）長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN可建設(shè)用地范圍梅溪湖梅溪湖路A6路環(huán)湖路國(guó)際文化藝術(shù)中心430M4M360M215M10M15M7M10M15M4M10M7.5M270M7M多層建筑退界7M長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN2DESIGNVISION設(shè)計(jì)靈感及展望長(zhǎng)沙梅溪湖片區(qū)—文化復(fù)合功能區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN概念CONCEPT長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN3MASTERPLAN總體設(shè)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN11基地基地概況長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN1212基地梅溪湖基地概況長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN132123基地梅溪湖國(guó)際文化藝藝術(shù)中心基地概況長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN132123基地梅溪湖國(guó)際文化藝藝術(shù)中心梅溪湖路基地概況長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN132123基地梅溪湖國(guó)際文化藝藝術(shù)中心梅溪湖路地鐵站基地概況長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN方案一方案二方案設(shè)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN方案設(shè)計(jì)1MALL+文化商業(yè)街街+五星酒店MALL+濱水商業(yè)+五星酒店111方案一方案二長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN121212MALL+文化商業(yè)街街+五星酒店濱水社區(qū)2MALL+濱水社區(qū)+五星酒店湖景社區(qū)1方案設(shè)計(jì)方案一方案二長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN地鐵軌交出出入口地鐵軌交出出入口方案一方案二設(shè)計(jì)生成長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGNSHOPPINGMALL6F建筑高度：：30.4m建筑面積：：52990m2SHOPPINGMALL6F建筑高度：：30.4m建筑面積：：52700m2方案一方案二設(shè)計(jì)生成長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN辦公樓35F建筑高度：：145m建筑面積：：51900m2辦公樓36F建筑高度：：150m建筑面積：：51600m2方案一方案二設(shè)計(jì)生成長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN酒店24F建筑高度：：100m建筑面積：：41950m2酒店24F建筑高度：：100m建筑面積：：40950m2方案一方案二設(shè)計(jì)生成長(zhǎng)沙梅溪湖湖片區(qū)—文化復(fù)合功功能區(qū)規(guī)劃劃設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN商業(yè)街及及底層商商業(yè)3F建筑面積積：30150m2商業(yè)街及及底層商商業(yè)3F建筑面積積：30650m2方案一方案二設(shè)計(jì)生成成長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN住宅建筑面積積：200420m2住宅建筑面積積：200380m2方案一方案二設(shè)計(jì)生成成長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN總體設(shè)計(jì)計(jì)方案一方案二住宅：200420m2

商業(yè)：83140m2SHOPPINGMALL:52990m2

商業(yè)街：30150m2

辦公：51900m2

酒店：41950m2用地面積：99364m2

地上建筑面積：377410m2

容積率：3.80

占地面積：33714m2

建筑密度：33.93%

建筑高度：145M住宅：200380m2

商業(yè)：83350m2SHOPPINGMALL:52700m2

商業(yè)街：30650m2

辦公：51600m2

酒店：40950m2用地面積：99364m2

地上建筑面積：376280m2

容積率：3.79

占地面積：38214m2

建筑密度：33.93%

建筑高度：150MOPTIONONE方案一長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN鳥瞰圖總體設(shè)計(jì)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果圖總體設(shè)計(jì)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果圖總體設(shè)計(jì)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果圖總體設(shè)計(jì)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果圖總體設(shè)計(jì)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果圖總體設(shè)計(jì)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果圖總體設(shè)計(jì)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果圖總體設(shè)計(jì)計(jì)OPTIONTWO方案二長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN屋面綠化屋面綠化下沉庭院空中連廊空中步道中央花園坡地景觀方案二鳥鳥瞰圖總體設(shè)計(jì)計(jì)生活環(huán)-空間維度度長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果圖總體設(shè)計(jì)計(jì)場(chǎng)地構(gòu)思思長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTDESIGN效果圖總體設(shè)計(jì)計(jì)長(zhǎng)沙梅溪溪湖片區(qū)區(qū)—文化復(fù)合合功能區(qū)區(qū)規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)CHANGSHAMEIXIHUPARTPROJECTD