同濟(jì)院自治區(qū)喀什地區(qū)巴楚縣多來提巴格鄉(xiāng)塔格吾斯塘村村莊規(guī)劃

巴楚縣多來提巴格鄉(xiāng)塔格吾斯塘村村莊規(guī)劃（2012-2030）上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2013.10村莊審視——巴圖公路之便利多來提巴格鄉(xiāng)塔格吾斯塘村（16村）位于鄉(xiāng)域東部，距多來提巴格鄉(xiāng)政府所在地2.7公里，距巴楚縣城14.5公里。巴圖公路從村莊中部東西向穿越村域。交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。村莊審視——農(nóng)林果園之自然村莊大部分為農(nóng)田、林地和果園，村東部有水渠穿越，高聳的胡楊林與農(nóng)林用地圍合的村莊具有濃郁的田園風(fēng)韻。此外，大量的果園為發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)提供了良好的基礎(chǔ)村域土地利用現(xiàn)狀圖（國土）村莊審視——農(nóng)業(yè)種植之主導(dǎo)16村目前主要以農(nóng)業(yè)為主，村民主要收入來源于農(nóng)業(yè)種植以及外出務(wù)工村莊認(rèn)知發(fā)展目標(biāo)規(guī)劃策略實(shí)施工程規(guī)劃創(chuàng)新村莊調(diào)查、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、村莊建設(shè)村莊規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)產(chǎn)業(yè)、空間、人居、公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、村莊風(fēng)貌規(guī)劃實(shí)施規(guī)劃創(chuàng)新點(diǎn)采用四階段模式：第一階段：預(yù)調(diào)研

民俗、風(fēng)俗傳統(tǒng)的調(diào)研與資料收集第二階段：實(shí)地踏勘

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，深入農(nóng)戶，發(fā)放問卷調(diào)查表第三階段：中期交流

與縣領(lǐng)導(dǎo)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)交流溝通，充分聽取農(nóng)戶意見第四階段：現(xiàn)場(chǎng)宣講

規(guī)劃審批前，按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法在現(xiàn)場(chǎng)向村民代表宣講規(guī)劃成果，獲得村民認(rèn)可，并一致通過前期資料準(zhǔn)備、問卷表的維語翻譯一、村莊認(rèn)知1.1.村莊調(diào)查入戶訪談現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研中期交流與匯報(bào)一、村莊認(rèn)知1.1.村莊調(diào)查村莊名稱塔格吾斯塘村發(fā)放表格（份）301回收表格（份）50村莊人口1159民族構(gòu)成在回收的50份有效問卷中均是維吾爾族村民村莊類型一般村莊村莊現(xiàn)狀用地面積1283.00公頃人均住宅面積16-21平方米/人宅基地面積戶均1畝以下牲畜養(yǎng)殖形式自家小規(guī)模飼養(yǎng)現(xiàn)有公共設(shè)施情況村內(nèi)現(xiàn)有肉菜市場(chǎng)、文化室、小學(xué)和幼兒園，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、衛(wèi)生所、公廁、垃圾收集點(diǎn)、托老所、公共綠地缺乏現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施缺乏，村民認(rèn)為未來村莊整治需要解決的問題包括：道路通暢及硬化、增設(shè)下水設(shè)施及污水集中處理設(shè)施、改善村民飲水問題、建設(shè)自來水設(shè)施、改善村民住宅之間的綠化環(huán)境。有無優(yōu)秀民居、院落、古樹等保護(hù)要素村內(nèi)沒有優(yōu)秀民居和優(yōu)秀院落，但是村莊院落具有地域特色，能夠滿足當(dāng)?shù)卮迕竦纳盍?xí)慣。村內(nèi)有古樹名木，規(guī)劃建設(shè)保留。村民對(duì)規(guī)劃建設(shè)的主要意見（需增加的公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、住宅及院落面積、形式、環(huán)境整治急需解決的問題等）根據(jù)問卷調(diào)查的統(tǒng)計(jì)結(jié)果，村民認(rèn)為在新農(nóng)村建設(shè)過程中首先需要保證建設(shè)資金，50%的村民認(rèn)為新農(nóng)村建設(shè)應(yīng)由開發(fā)商開發(fā)，然后由村民購買，26%的村民希望開發(fā)商和村委會(huì)合資開發(fā)，6%的村民希望由政府統(tǒng)一建設(shè)，然后由村民購買。35%的村民認(rèn)為新農(nóng)村的開發(fā)宜采取中強(qiáng)度開發(fā)模式，增加綠化面積，并且大部分村民希望多增加一些活動(dòng)場(chǎng)地，滿足在戶外活動(dòng)的需求。其他近期居民都有新建住房的需求，希望的院落形式最好是獨(dú)門獨(dú)戶。塔格吾斯塘村基本情況調(diào)查匯總表一、村莊認(rèn)知1.1.村莊調(diào)查一、村莊認(rèn)知1.2.社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展人口發(fā)展現(xiàn)狀2012年全鄉(xiāng)共有戶籍人口18704人，其中維吾爾族18352人，占全鄉(xiāng)人口比重98.12%老年人占比例較高絕大部分村民從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)村人口年齡構(gòu)成產(chǎn)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)統(tǒng)計(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀全村以農(nóng)業(yè)為主，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值占比近三年來穩(wěn)步上升至80%左右全村耕地面積9383.8畝，人均耕地8.1畝2012年人均收入5328元

低收入戶一般收入戶高收入戶合計(jì)年收入范圍5000元以下5000元-25000元25000元以上-經(jīng)濟(jì)來源農(nóng)業(yè)農(nóng)業(yè)、二三產(chǎn)--

戶數(shù)（戶）205114-319比例（%）6436-100近年來16村產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值情況（元）人均經(jīng)濟(jì)收入情況統(tǒng)計(jì)一、村莊認(rèn)知1.3.村莊建設(shè)分析村域用地布局現(xiàn)狀圖一、村莊認(rèn)知知1.3.村莊建設(shè)分析析村域道路交通通現(xiàn)狀圖一、村莊認(rèn)知知1.3.村莊建設(shè)分析析現(xiàn)狀居民點(diǎn)分分布圖住宅片區(qū)（四四組）綜合現(xiàn)現(xiàn)狀分析圖一、村莊認(rèn)知知1.3.村莊建設(shè)分析析一、村莊認(rèn)知知1.3.村莊建設(shè)分析析現(xiàn)狀公共設(shè)施施分布圖一、村莊認(rèn)知知1.3.村莊建設(shè)分析析村工程設(shè)施現(xiàn)現(xiàn)狀圖一、村莊認(rèn)知知1.3.村莊建設(shè)分析析村現(xiàn)狀建筑分分布圖一、村莊認(rèn)知知1.3.村莊建設(shè)分析析村現(xiàn)狀建筑質(zhì)質(zhì)量評(píng)價(jià)分析析圖一類建筑：建筑質(zhì)量較好好，不影響規(guī)規(guī)劃，擬保留留的建筑約占占15%；二類建筑：原有建筑有一一定的保留價(jià)價(jià)值，但建筑筑質(zhì)量一般，，平面使用不不適宜，可進(jìn)進(jìn)行改造翻新新的建筑。這這類建筑約占占25%三類建筑：建筑質(zhì)量較差差，或部分存存在安全隱患患的建筑，及及影響村莊整整體規(guī)劃布局局建筑，規(guī)劃劃擬拆除的建建筑。約占60%一、村莊認(rèn)知知1.3.村莊建設(shè)分析析目前16村分布有主要要公共設(shè)施三三處，分別為為村委會(huì)及2組清真寺、4組清真寺，建筑質(zhì)量較較好。一、村莊認(rèn)知知1.3.村莊建設(shè)現(xiàn)狀問題總結(jié)結(jié)村鎮(zhèn)建設(shè)用地分散散，土地利用用集約度較低低。現(xiàn)狀村鎮(zhèn)建設(shè)設(shè)用地分布較較散亂，沿村村內(nèi)幾條干路路成線性布置置，人均占地地面積較大，，土地使用浪浪費(fèi)。農(nóng)民住房建筑筑質(zhì)量較差，，存在安全隱隱患?，F(xiàn)狀建筑以農(nóng)農(nóng)民住房居多多，大多為1-2層平房，建筑筑質(zhì)量較差，，巴楚縣抗震震設(shè)防烈度為為7度。因此，現(xiàn)現(xiàn)狀的農(nóng)民住住房存在一定定的安全隱患患。道路還沒有全全部硬化，無公廁，畜飲水的水質(zhì)質(zhì)未化驗(yàn)，沒有排水設(shè)施，給給水、供電、、電信、通信信、燃?xì)狻⒐┕岬仍O(shè)施及及相關(guān)管線村莊公共設(shè)施施與基礎(chǔ)設(shè)施施配套較差，，未來村莊發(fā)發(fā)展基礎(chǔ)薄弱弱。村內(nèi)無文化體體育活動(dòng)場(chǎng)所所和相關(guān)設(shè)施施，無小學(xué)和和幼兒園，村村莊沒有休閑閑活動(dòng)場(chǎng)所和和文化娛樂設(shè)設(shè)施，公共服服務(wù)設(shè)施配套套嚴(yán)重缺乏。。村莊“臟、亂亂、差”現(xiàn)象象嚴(yán)重村莊整體環(huán)境境呈現(xiàn)“臟、、亂、差”的的特征，村民民基本沒有綠綠化意識(shí)，庭庭院環(huán)境普遍遍較差。二、發(fā)展目標(biāo)標(biāo)建設(shè)一個(gè)具有有南疆風(fēng)情、、田園風(fēng)光、、生活富足、、居住舒適的的活力村莊。。體現(xiàn)南疆地域域特色田園風(fēng)風(fēng)光的具有最炫民族族風(fēng)情鄉(xiāng)土特特色的探索新疆基層層村莊發(fā)展模模式的示范村莊二、發(fā)展目標(biāo)標(biāo)發(fā)展目標(biāo)++三、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略一策略二策略三發(fā)展莊園經(jīng)濟(jì)和農(nóng)家旅游村農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展巴扎集市特色農(nóng)副產(chǎn)品種植與農(nóng)家旅游結(jié)合農(nóng)副產(chǎn)品初級(jí)加工與制作農(nóng)副及相關(guān)手工藝產(chǎn)品貿(mào)易通過組團(tuán)莊園式的布局，保證每戶村民擁有耕作地，并且集中布局的模式可為規(guī)?；N提供可能性。對(duì)本地特色的農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行簡(jiǎn)單的初級(jí)加工，適當(dāng)發(fā)展加工產(chǎn)業(yè)，提升農(nóng)副產(chǎn)品的價(jià)值。在村內(nèi)設(shè)置小巴扎集市，滿足村民日常交往和趕集的需求，同時(shí)發(fā)展與巴扎相關(guān)的上下游產(chǎn)業(yè)，提供更多的就業(yè)崗位。轉(zhuǎn)移村莊富余勞動(dòng)力，帶動(dòng)村莊自身經(jīng)濟(jì)發(fā)展通過發(fā)展莊園園經(jīng)濟(jì)、村農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)業(yè)和巴扎集市市，形成以農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品“種種植—加工—貿(mào)易”為一體體的產(chǎn)業(yè)鏈，，延伸與巴扎扎相關(guān)的上下下游產(chǎn)業(yè)，為為村民提供更更多就業(yè)崗位位，轉(zhuǎn)移富余余勞動(dòng)力，帶帶動(dòng)村莊自身身經(jīng)濟(jì)發(fā)展，，實(shí)現(xiàn)小康富富民的目標(biāo)。。2012年人均收入為為5328元，規(guī)劃十二二五期末預(yù)計(jì)計(jì)達(dá)到1萬元?！爸行那f園+田園綠地”，，突出鄉(xiāng)土田田園特色，便便于農(nóng)戶開展展經(jīng)濟(jì)利用田頭、村間、、廣場(chǎng)，為村民交流流休憩提供開開敞空間將蔬果園納入生態(tài)體系系，促進(jìn)農(nóng)田經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為未來景村旅游發(fā)展展提供可能概念分析圖綠化分析圖透視效果圖三、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略——莊園經(jīng)濟(jì)三、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略——農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)業(yè)規(guī)劃在南部一一片鹽堿地處處規(guī)劃一處農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)業(yè)片區(qū)，重點(diǎn)點(diǎn)發(fā)展村內(nèi)特特色農(nóng)作物的的產(chǎn)品加工規(guī)劃一處物流流倉儲(chǔ)片區(qū)，，供物資集散散使用，同時(shí)時(shí)也可以服務(wù)務(wù)于南部集鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)物資儲(chǔ)存存、集散所需需產(chǎn)居一體，考考慮當(dāng)?shù)鼐用衩裆睢⑸a(chǎn)產(chǎn)需要，設(shè)置置小巴扎與集集中養(yǎng)殖點(diǎn)。。在村莊入口設(shè)設(shè)置市集與生生產(chǎn)設(shè)施，滿滿足居民平時(shí)時(shí)生活要求及及養(yǎng)殖大戶的的養(yǎng)殖要求小巴扎集中飼養(yǎng)點(diǎn)小巴扎集中飼養(yǎng)點(diǎn)集中飼養(yǎng)點(diǎn)小巴扎三、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略——巴扎集市三、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略——農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略——特色林果業(yè)三、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略——農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)三、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略——特色手工業(yè)三、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略——農(nóng)家樂旅游三、規(guī)劃策略略3.1.產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略略——?jiǎng)趧?dòng)力轉(zhuǎn)移三、規(guī)劃策略略3.2.村域空間發(fā)展展策略規(guī)劃形成“一一軸、一核、、三帶、多片片區(qū)、綠色基基底滲透”的的空間結(jié)構(gòu)一軸：以巴圖公路為為基礎(chǔ)的村莊莊主要發(fā)展軸軸線一核：以村民活動(dòng)中中心為核心的的村域公共活活動(dòng)區(qū)“三條生態(tài)綠綠帶”是以勝勝利渠、大壩壩河為主的綠綠色生態(tài)廊道道“多片區(qū)”包包括兩個(gè)功能能配套服務(wù)片片區(qū)和多片農(nóng)農(nóng)家旅游片區(qū)區(qū)“綠色基底滲滲透”是指村村域內(nèi)大量的的農(nóng)林片區(qū)三、規(guī)劃策略略3.2.村域空間發(fā)展展策略規(guī)劃保留基地地內(nèi)的農(nóng)林種種植地，并抽抽取農(nóng)林用地地的肌理，形形成整個(gè)村域域的生態(tài)基底底，向各功能能組團(tuán)片區(qū)滲滲透，形成生生態(tài)基底網(wǎng)絡(luò)絡(luò)，打造具有有地域特色的的生態(tài)體系各類村莊建設(shè)設(shè)用地禁止占占用基本農(nóng)田田和一般農(nóng)用用地，選擇在在鹽堿地和閑閑散荒廢用地地上進(jìn)行建設(shè)設(shè)三、規(guī)劃策略略3.2.村域空間發(fā)展展策略三、規(guī)劃策略略3.2.村域空間發(fā)展展策略積極發(fā)展生態(tài)態(tài)農(nóng)業(yè)，加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)村域環(huán)境境的綜合治理理；劃分村莊莊環(huán)境綜合整整改區(qū)、生態(tài)態(tài)修復(fù)區(qū)、農(nóng)農(nóng)業(yè)生態(tài)保護(hù)護(hù)區(qū)。經(jīng)過用地調(diào)整整后，規(guī)劃建建設(shè)用地面積積為70.56公頃，占村域域總面積的5.5%，人均占有用用地面積為588平方米，集約約化程度大幅幅增加三、規(guī)劃策略略3.2.村域空間發(fā)展展策略三、規(guī)劃策略略3.3.生態(tài)居住策略略以莊園式組團(tuán)團(tuán)推動(dòng)田園經(jīng)經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)造““村在田中，，田在村中””的生態(tài)居住住模式。進(jìn)行了多輪方方案的比選，，提出各種新新農(nóng)村布局方方案，在聽取取了民眾意愿愿，并從保留留現(xiàn)狀道路肌肌理、公共服服務(wù)設(shè)施均好好性的角度出出發(fā)，最終選選定了田園式式生態(tài)居住方方案，發(fā)展成成最終方案。。方案一方案二多輪調(diào)整最終方案新農(nóng)村住宅片片區(qū)方案鳥瞰瞰圖一新農(nóng)村住宅片片區(qū)方案鳥瞰瞰圖二新農(nóng)村住宅片片區(qū)方案鳥瞰瞰圖三新農(nóng)村住宅宅片區(qū)方案案鳥瞰圖四四新農(nóng)村住宅宅片區(qū)方案案鳥瞰圖五五新農(nóng)村住宅宅片區(qū)方案案透視圖一一新農(nóng)村住宅宅片區(qū)方案案透視圖二二滿足居民發(fā)發(fā)展庭院經(jīng)經(jīng)濟(jì)的需求求，形成居居住、勞作作一體化的的新型宅院院布局三、規(guī)劃策策略3.3.生態(tài)居住策策略三、規(guī)劃策策略3.4.公共服務(wù)設(shè)設(shè)施提升策策略在考慮村民耕作半半徑、集約約用地、村村民意愿的基礎(chǔ)上，，集中建設(shè)設(shè)三處農(nóng)村村住宅片區(qū)區(qū)。村莊建設(shè)用用地選擇在在鹽堿地和和閑置地上上進(jìn)行，不占用農(nóng)農(nóng)田耕地。。一戶農(nóng)民只只能擁有一一處宅基地地。按照服務(wù)半半徑，統(tǒng)一一配套公共設(shè)設(shè)施，保證各項(xiàng)項(xiàng)設(shè)施建設(shè)設(shè)的高效利用。住宅規(guī)劃圖圖公共建筑規(guī)規(guī)劃圖尊重現(xiàn)狀發(fā)發(fā)展肌理，，鼓勵(lì)集中中居住，完完善公共服服務(wù)設(shè)施，，保證充分分利用。強(qiáng)調(diào)田間、、廣場(chǎng)、公公共戶外空空間，建設(shè)設(shè)社區(qū)中心心，豐富百百姓的文化化娛樂活動(dòng)動(dòng)。公共活動(dòng)體系分析圖三、規(guī)劃策策略3.4.公共服務(wù)設(shè)設(shè)施提升策策略公益型公共共設(shè)施：村委會(huì)及村村民活動(dòng)中中心、幼兒兒園、健身身活動(dòng)場(chǎng)地地商業(yè)型公共共設(shè)施：農(nóng)村超市、、便民商店店、農(nóng)村信信用社、綜綜合修理服服務(wù)、小吃吃店、農(nóng)資資服務(wù)店、、特色餐飲飲店等三、規(guī)劃策策略3.4.公共服務(wù)設(shè)設(shè)施提升策策略維吾爾族具具有悠久的的閑暇體育育歷史，參與閑暇體體育活動(dòng)的的項(xiàng)目類別別主要是舞舞蹈類、棋棋牌類、民民族游戲類類規(guī)劃建議加大對(duì)農(nóng)村村閑暇體育育場(chǎng)地設(shè)施施的投入，增加籃球場(chǎng)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)場(chǎng)地等室外外活動(dòng)場(chǎng)地地的建設(shè)針對(duì)維族農(nóng)農(nóng)村孤寡老老人及留守守兒童現(xiàn)狀狀，規(guī)劃老老年社區(qū)與與留守兒童童中心。將孤寡老人人集中居住住統(tǒng)一安排公公共服務(wù)設(shè)設(shè)施留守兒童集集中看護(hù)照照顧三、規(guī)劃策策略3.4.公共服務(wù)設(shè)設(shè)施提升策策略三、規(guī)劃策策略3.5.村莊基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施與防災(zāi)災(zāi)策略根據(jù)村莊發(fā)發(fā)展情況，，因地制宜宜，完善道道路體系、、規(guī)劃公交交站點(diǎn)、安安排生產(chǎn)性性基礎(chǔ)設(shè)施施等道路規(guī)劃在在尊重現(xiàn)狀道道路與田埂埂肌理的基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行調(diào)整完完善。對(duì)村莊內(nèi)部現(xiàn)現(xiàn)有主要通通道予以保保留，優(yōu)化化村莊中部部的道路組組織，在巴巴圖公路西西側(cè)大片農(nóng)農(nóng)林用地中中增加田間間道路，方方便村民出出行耕作。。形成了一條條縣道貫穿穿村域，干干路與支路路相互聯(lián)系系形成的網(wǎng)網(wǎng)狀系統(tǒng)；道路分級(jí)——縣道、干路路、支路、、巷路和田田間道路三、規(guī)劃策策略3.5.村莊基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施與防災(zāi)災(zāi)策略生產(chǎn)性基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)施市政設(shè)施規(guī)規(guī)劃公共交通系系統(tǒng)環(huán)境保護(hù)規(guī)規(guī)劃三、規(guī)劃策策略3.5.村莊基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施與防災(zāi)災(zāi)策略——管線綜合鼓勵(lì)村莊各各類管線地地下敷設(shè)。。各類管線線之間的水水平凈距離離和垂直凈凈距離按《村莊規(guī)劃編編制技術(shù)規(guī)規(guī)程XJJ04-2012》中的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。三、規(guī)劃策策略3.5.村莊基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施與防災(zāi)災(zāi)策略根據(jù)國家相相關(guān)規(guī)范，，因地制宜，合理設(shè)計(jì)計(jì)、布局各各類管線電力工程電信工程給水規(guī)劃污水規(guī)劃采暖規(guī)劃雨水規(guī)劃天然氣規(guī)劃劃多來提巴格格鄉(xiāng)16村抗震設(shè)防防烈度為7度。住宅按按7度設(shè)防，8度抗震措施施；公共建建筑按8度設(shè)防，8度抗震措施施三、規(guī)劃策策略3.5.村莊基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施與防災(zāi)災(zāi)策略三、規(guī)劃策策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略——住宅片區(qū)（（四組）綜綜合管線三、規(guī)劃策策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略住宅片區(qū)（（四組）管管線綜合電力工程電信工程給水規(guī)劃污水規(guī)劃采暖規(guī)劃雨水規(guī)劃天然氣規(guī)劃劃原址改建新建原址重建原址保留三、規(guī)劃策策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略增加了院落落與民居設(shè)設(shè)計(jì)導(dǎo)則，，使規(guī)劃更更具指導(dǎo)性性與可操作作性。按照原址保保留、原址址改建，原原址重建、、完全新建建四種模式式指導(dǎo)院落落與戶型設(shè)設(shè)計(jì)原址重建原址改建三、規(guī)劃策策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略——原址重建+原址改建院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果立面圖一一院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果立面圖二二原址重建原址改建院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果意向圖一一院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果意向圖二二院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果意向圖三三院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果意向圖四四三、規(guī)劃策策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略——原址重建+原址改建原址重建原址改建院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果立面圖一一院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果立面圖二二院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果效果圖一一院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果效果圖二二院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果效果圖三三原址改建3規(guī)劃策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略——原址改建院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果立面圖一一原址改建院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果效果圖一一院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果效果圖二二完全新建完全新建3規(guī)劃策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略——完全新建完全新建完全新建院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果效果圖一一院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果效果圖二二院落與建筑筑設(shè)計(jì)效果果效果圖三三在保證基本本功能的基基礎(chǔ)上，每每戶戶型稍稍有變化3規(guī)劃策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略院落組合應(yīng)應(yīng)考慮交通通集散與居居民活動(dòng)的的方便性保證每戶都都有至少一一條通道能能夠到達(dá)宅宅間路3規(guī)劃策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略3規(guī)劃策略3.6.環(huán)境與風(fēng)貌貌整治策略略制定富民安安居工程實(shí)實(shí)用手冊(cè)，，提供各類類細(xì)部選型型，幫助居居民進(jìn)行選選擇對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議對(duì)建筑細(xì)部部處理提出出的多樣化化選擇與建建議村域主要整整治項(xiàng)目四、實(shí)施工工程一期建設(shè)主主要是對(duì)現(xiàn)現(xiàn)狀建筑的的改造、新新建住宅以以及村委會(huì)會(huì)等公共建建筑的建設(shè)設(shè)。二期建建設(shè)范圍為為公共綠廊廊以南及東東側(cè)規(guī)劃干干路以東區(qū)區(qū)域，現(xiàn)狀狀主要以空空地為主。。分期建設(shè)規(guī)規(guī)劃圖四、實(shí)施工工程分期建設(shè)規(guī)規(guī)劃圖一期公共設(shè)設(shè)施建設(shè)圖圖四、實(shí)施工工程分期建設(shè)規(guī)規(guī)劃圖一期保留與與新增用地地四、實(shí)施工工程分期建設(shè)規(guī)規(guī)劃圖一期道路整整治與垃圾圾點(diǎn)設(shè)置四、實(shí)施工工程主要規(guī)劃建建設(shè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施計(jì)劃建建議表及投資估算算四、實(shí)施工工程村莊整治與與建設(shè)項(xiàng)目目資金投入入機(jī)制拓展多渠道道籌措資金金，尤其保保證啟動(dòng)資資金的到位位。16村舊房改造造、拆遷、、出讓等工工作同步展展開，滾動(dòng)動(dòng)推進(jìn)，盤盤活存量資資產(chǎn)，提高高資金的使使用效益。。村民自籌16村集體和村民個(gè)人共同集資。村集體可拿出自有資金作為村莊建設(shè)的啟動(dòng)資金。政府補(bǔ)貼主要通過將一部分基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施納入市政項(xiàng)目計(jì)劃的方式。公司投資通過公司運(yùn)營(yíng)，盤活存量土地、大力發(fā)展商業(yè)等方式，獲得資金供給舊村改造和新村建設(shè)。社會(huì)資助動(dòng)員掛鉤各級(jí)機(jī)關(guān)、企業(yè)以及社會(huì)各界，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各種投資方式。農(nóng)民個(gè)人貸款進(jìn)行金融政策和工具的創(chuàng)新探索，實(shí)行農(nóng)村住宅建設(shè)小額專項(xiàng)貸款業(yè)務(wù)等措施。四、實(shí)施工工程規(guī)劃建設(shè)用用地計(jì)算表表四、實(shí)施工工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指指標(biāo)住宅片區(qū)（（二組）規(guī)規(guī)劃用地計(jì)計(jì)算表住宅片區(qū)（（二組）規(guī)規(guī)劃用地計(jì)計(jì)算表住宅片區(qū)（（四組）規(guī)規(guī)劃用地計(jì)計(jì)算表四、實(shí)施工工程投資預(yù)算四、實(shí)施工工程本規(guī)劃于2012年10月獲塔格吾吾斯塘村村村民代表大大會(huì)一致同同意1小隊(duì)富民安安居工程已已經(jīng)開始實(shí)實(shí)施村民代表大大會(huì)簽署意意見表一小隊(duì)富民民安居工程程四、實(shí)施工工程5.1村莊規(guī)劃需需要解決的的核心問題題是什么？？編編什么？怎怎么編？如如何編？五、試點(diǎn)村村莊規(guī)劃總總結(jié)2村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)3典型院落規(guī)劃設(shè)計(jì)1村域總體