2016年425擔(dān)保法講座

一、擔(dān)保的一般規(guī)定二、保證

三、抵押

四、質(zhì)押

五、共同擔(dān)保

六、定金

授課內(nèi)容第一頁，共79頁。目錄一、擔(dān)保的一般規(guī)定二、保證

三、抵押

四、質(zhì)押

五、共同擔(dān)保

六、定金

第二頁，共79頁。一、擔(dān)保的一般規(guī)定

1、擔(dān)保法概述①擔(dān)保法（1995.10.1實(shí)施，全文96條）；實(shí)施，全文134條）；③物權(quán)法（2007.10.1實(shí)施，第四編為擔(dān)保物權(quán)）；④《合同法》（1999.10.1實(shí)施）、《合同法解釋（一）》、《合同法解釋（二）》第三頁，共79頁。典型擔(dān)保方式a、保證；b、抵押；c、質(zhì)押；d、留置；e、定金。保證屬人保，系債權(quán)法范疇，為債保；抵押、質(zhì)押、留置系物權(quán)法范疇，為物保；定金既債保，亦屬物保，故，擔(dān)保法橫跨債權(quán)法和物權(quán)法兩大領(lǐng)域，比一般法律更顯復(fù)雜。第四頁，共79頁。非典型性擔(dān)保：所有權(quán)保留、讓與擔(dān)保、進(jìn)口押匯、賬戶質(zhì)押、收費(fèi)權(quán)擔(dān)保、債權(quán)質(zhì)押等。處理：①合同效力從合同法認(rèn)定；②涉物權(quán)擔(dān)保性的非典型擔(dān)保不必然產(chǎn)生物權(quán)優(yōu)先效力，但可通過合法占有憑自力救濟(jì)。第五頁，共79頁。債權(quán)與物權(quán)：

債權(quán)是得請求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上的權(quán)利，基于權(quán)利義務(wù)相對(duì)原則，相對(duì)于債權(quán)者為債務(wù)，即必須為一定行為（作為或不作為）的民法上的義務(wù)。特點(diǎn)：債權(quán)為財(cái)產(chǎn)上的請求權(quán)；債權(quán)為相對(duì)權(quán)；債權(quán)有相容性和平等性；債權(quán)有期限性。債權(quán)發(fā)生原因：合同之債、侵權(quán)之債、無因管理之債、不當(dāng)?shù)美畟?/p>

第六頁，共79頁。債權(quán)與物權(quán)：

物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。物權(quán)是物之歸屬權(quán)、物之利用權(quán)。特點(diǎn)：物權(quán)是支配權(quán)；物權(quán)是絕對(duì)權(quán)；物權(quán)是排他權(quán)、對(duì)世權(quán)。第七頁，共79頁。2、擔(dān)保法原則——平等原則——公平原則——誠實(shí)信用原則——自愿原則公司領(lǐng)導(dǎo)與重點(diǎn)客戶合影第八頁，共79頁。3、擔(dān)保與反擔(dān)保

①擔(dān)保是擔(dān)保人對(duì)債權(quán)人承諾，在債務(wù)人未能完成或不能清償債務(wù)時(shí)，替代債務(wù)人清償債務(wù)或以特定的價(jià)值物清償債務(wù)。公司120萬噸連續(xù)酸洗機(jī)組第九頁，共79頁。

3、擔(dān)保與反擔(dān)保

②反擔(dān)保是債務(wù)人或第三人向擔(dān)保人承諾或設(shè)定物的擔(dān)保，在擔(dān)保人因清償債務(wù)人的債務(wù)而遭受損失時(shí)，向擔(dān)保人進(jìn)行清償。反擔(dān)保分類：A、債務(wù)人提供反擔(dān)保的只能是抵押或質(zhì)押。B、第三人提供反擔(dān)保可以是五種擔(dān)保方式中的任何一種。③擔(dān)保人的追償權(quán)：提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。第十頁，共79頁。4、擔(dān)保法規(guī)定的責(zé)任類型①擔(dān)保合同有效——擔(dān)保責(zé)任（約定責(zé)任）②擔(dān)保合同無效——賠償責(zé)任（法定責(zé)任）華南督察組來我公司檢查危廢管理情況第十一頁，共79頁。

5、獨(dú)立擔(dān)保①擔(dān)保合同的屬性：擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效，但法律另有規(guī)定的除外。獨(dú)立擔(dān)保是指雙方約定主合同效力不影響擔(dān)保合同效力。②擔(dān)保合同具有從屬性、附隨性，但法律規(guī)定的獨(dú)立擔(dān)保合同除外。第十二頁，共79頁。5、獨(dú)立擔(dān)保③最高法對(duì)獨(dú)立擔(dān)保的態(tài)度：a、涉外方面的獨(dú)立擔(dān)保有效；b、國內(nèi)企業(yè)之間設(shè)立獨(dú)立擔(dān)保無效。五連軋機(jī)組牌坊第十三頁，共79頁。6、擔(dān)保無效與擔(dān)保人的責(zé)任①主合同有效，擔(dān)保合同無效，債權(quán)人無過錯(cuò)—債務(wù)人與擔(dān)保人負(fù)連帶賠償責(zé)任。②主合同有效，擔(dān)保合同無效，債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)—擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的1/2。③主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人無過錯(cuò)—擔(dān)保人免責(zé)。

第十四頁，共79頁。

6、擔(dān)保無效與擔(dān)保人的責(zé)任

④主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，擔(dān)保人有過錯(cuò)—擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)人不能清償部分的1/3的責(zé)任。⑤主合同無效，擔(dān)保合同亦無效，擔(dān)保人、債權(quán)人、債務(wù)人均有過錯(cuò)—由法官自由裁量，法律未明示。第十五頁，共79頁。

7、幾種典型無效擔(dān)保的處理

①國家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體提供的擔(dān)保。處理：A、不論何種方式的擔(dān)保均無效。B、給債權(quán)人造成損失的，按擔(dān)保法第五條第二款處理（按過錯(cuò)責(zé)任分擔(dān)）。C、公益單位以公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)提供抵押或質(zhì)押的不受限制。

第十六頁，共79頁。7、幾種典型無效擔(dān)保的處理

②公司擔(dān)保：公司為他人提供擔(dān)保，按公司章程規(guī)定由董事會(huì)或股東會(huì)決議；公司章程對(duì)擔(dān)保數(shù)額有規(guī)定的不得超過規(guī)定限額。公司為股東或?qū)嶋H控制人提供擔(dān)保的，必須經(jīng)股東會(huì)決議。前款規(guī)定股東或者受前款規(guī)定的實(shí)際控制人支配的股東，不得參加前款規(guī)定事項(xiàng)的表決。該項(xiàng)表決由出席會(huì)議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過（公司法第16條）。第十七頁，共79頁。7、幾種典型無效擔(dān)保的處理

③未經(jīng)批準(zhǔn)或登記的涉外擔(dān)保。處理：合同無效。

第十八頁，共79頁。8、第三人提供擔(dān)保免責(zé)情形

第三人提供擔(dān)保，未經(jīng)其書面同意，債權(quán)人允許債務(wù)人全部或部分轉(zhuǎn)移債務(wù)的，擔(dān)保人不再承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任（物權(quán)法175條）。

公司2016年重點(diǎn)客戶座談會(huì)第十九頁，共79頁。9、主合同解除與擔(dān)保人的責(zé)任①主合同解除方式：a、約定解除；b、法定解除（從合同法中解除合同的規(guī)定）。②擔(dān)保人責(zé)任：a、擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任；b、擔(dān)保合同另有約定的除外。

第二十頁，共79頁。

10、表見行為與擔(dān)保人的責(zé)任

①表見行為：a、表見代理；b、表見代表。②處理：法人或其他組織法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的擔(dān)保合同，除相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限外，該代表行為有效。

第二十一頁，共79頁。11、一般保證人、無效擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的前提：債務(wù)人“不能清償”到期債務(wù)。解釋131條：“不能清償”指對(duì)債務(wù)人的存款、現(xiàn)金、有價(jià)證券、成品、半成品、原材料、交通工具等可執(zhí)行的動(dòng)產(chǎn)和其他方便執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)執(zhí)行完畢后，債務(wù)仍未能得到清償?shù)臓顟B(tài)。

公司2015年知識(shí)競賽第二十二頁，共79頁。12、“無條件與不可撤銷”擔(dān)保中，擔(dān)保人的責(zé)任

①該約定發(fā)生在對(duì)外擔(dān)保中，應(yīng)解釋為獨(dú)立擔(dān)保并發(fā)生效力，依國際慣例來認(rèn)定擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。公司冷板鍍鋅機(jī)組第二十三頁，共79頁。12、“無條件與不可撤銷”擔(dān)保中，擔(dān)保人的責(zé)任②該約定發(fā)生在國內(nèi)，擔(dān)保中則按如下原則處理。A、如果擔(dān)保合同雙方一致將“無條件與不可撤銷”的條款理解為獨(dú)立擔(dān)保的約定，即擔(dān)保人喪失對(duì)主合同一切抗辯權(quán)的話，則法院應(yīng)裁判約定無效。

第二十四頁，共79頁。

B、如果雙方將此約定均不理解為獨(dú)立擔(dān)保，則此約定應(yīng)為有效。在此約定有效情況下：“無條件”應(yīng)解釋為除法律規(guī)定的抗辯權(quán)外，擔(dān)保人不得行使其他抗辯權(quán)來對(duì)抗債權(quán)人；“無條件”擔(dān)保人至少應(yīng)理解為承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保合同。“不可撤銷”是對(duì)法律規(guī)定的重復(fù)，無任何意義，擔(dān)保人在提供擔(dān)保后撤銷擔(dān)保這一行為本身就為法律禁止。

第二十五頁，共79頁。13、當(dāng)事人及登記部門要求登記的擔(dān)保期間已過，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)仍存續(xù)有效。第二十六頁，共79頁。

14、物權(quán)法第202條規(guī)定：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。（重大修改）

第二十七頁，共79頁。

15、物權(quán)法賦予擔(dān)保物權(quán)人及其他有權(quán)請求實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的人（抵押人、出質(zhì)人等）直接申請人民法院拍賣、變賣擔(dān)保物的權(quán)利，而不需訴訟前置。（現(xiàn)行民訴法第196條、第197條對(duì)此已作規(guī)定）。與武鋼籃球友誼賽第二十八頁，共79頁。授課內(nèi)容一、擔(dān)保的一般規(guī)定二、保證

三、抵押

四、質(zhì)押

五、共同擔(dān)保

六、定金

第二十九頁，共79頁。1、保證的概念

保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定代為清償債務(wù)的行為。特點(diǎn)：①信用擔(dān)保（人保）；②屬債權(quán)法范疇；③與債務(wù)人不能同一人；④保證與債務(wù)加入不同。第三十頁，共79頁。2、提供保證的合格主體與禁止主體①合格主體：a、具有民事行為能力的自然人；b、企業(yè)法人；c、金融機(jī)構(gòu)；d、從事經(jīng)營活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；e、其他組織，包括：領(lǐng)執(zhí)照的私人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、合伙聯(lián)營企業(yè)、中外合作企業(yè)、經(jīng)民政部門登記的社會(huì)團(tuán)體、有營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。第三十一頁，共79頁。

2、提供保證的合格主體與禁止主體②禁止主體：a、未經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國家機(jī)關(guān)；b、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體，包括學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)；c、企業(yè)法人的職能部門；d、未經(jīng)授權(quán)的企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)；e、對(duì)外擔(dān)保中無外匯收入的企業(yè)法人或無外匯擔(dān)保權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。第三十二頁，共79頁。3、分支機(jī)構(gòu)、職能部門的擔(dān)保問題

①分支機(jī)構(gòu)擔(dān)保效力：a、未經(jīng)授權(quán)，但證合同無效，給債權(quán)人造成損失的，按過錯(cuò)原則分擔(dān)；b、授權(quán)不明，分支機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)保證合同約定債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。②職能部門擔(dān)保的效力：保證合同無效。處理：a、債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道的，所有損失債權(quán)人自行承擔(dān)；b、債權(quán)人不知道保證人為職能部門，可參照擔(dān)保合同無效的方式處理。。第三十三頁，共79頁。

4、保證合同形式

①主從合同形式，除合同外，債權(quán)人與保證人訂立單獨(dú)的保證合同。②主從條款形式，在主合同中，訂有保證條款。③以保證人身份在主合同上承保的形式。④保證人單方出具的保證承諾書形式。黃石市委書記周先旺蒞臨公司檢查工作第三十四頁，共79頁。

5、最高額保證

①最高額保證：是保證人對(duì)債權(quán)人與債務(wù)人在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的若干筆債務(wù)在最高限額內(nèi)，承擔(dān)保證責(zé)任的保證。②最高額保證范圍內(nèi)應(yīng)為決算期日終止前實(shí)際發(fā)生的債務(wù)余額。③最高額保證合同對(duì)保證期間未約定或約定不明的，最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起六個(gè)月。④沒有約定債務(wù)清償期限的，保證期間最高保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知之日達(dá)6個(gè)月。第三十五頁，共79頁。6、保證方式①一般保證。A、當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，保證人承擔(dān)保證責(zé)任的為一般保證，如保證合同中有“一般保證”“補(bǔ)充賠償責(zé)任”“第二順序債務(wù)人”等。B、一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，即主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依一般保證的保證人在主債權(quán)履行期滿后，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

第三十六頁，共79頁。6、保證方式C、一般保證的保證人有主債權(quán)履行期滿后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，債權(quán)人放棄或怠于行使權(quán)利致使該財(cái)產(chǎn)不能被執(zhí)行的，保證人可在此范圍內(nèi)免責(zé)。D、先訴抗辯權(quán)的限制：債務(wù)人住所變更、下落不明、移居境外的；債務(wù)人破產(chǎn)被人民法院受理的；保證人以書面形式或放棄先訴抗辯權(quán)的。第三十七頁，共79頁。6、保證方式②連帶保證。A、當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶保證。B、當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明的，推定為連帶保證。2016年安全生產(chǎn)責(zé)任狀簽訂儀式第三十八頁，共79頁。6、保證方式③兩種特殊保證中的保證責(zé)任。A、對(duì)注冊資金提供保證。保證人須在注冊資金不足或抽逃轉(zhuǎn)移的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。B、保證監(jiān)督?？顚Ｓ?。保證人向債權(quán)人保證監(jiān)督支付專款專用的，在履行了監(jiān)督。支付?？顚Ｓ玫牧x務(wù)后，不再承擔(dān)責(zé)任。未盡監(jiān)督義務(wù)造成資金流失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)流失的資金承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第三十九頁，共79頁。7、保證責(zé)任與保證期間①保證期間性質(zhì)：為除斥期間，不是訴訟時(shí)效。在保證期間內(nèi)不因任何事由發(fā)生中止、中斷、延長的法律后果。公司2015年度先進(jìn)個(gè)人合影第四十頁，共79頁。7、保證責(zé)任與保證期間

②保證期間的計(jì)算：保證期間原則上從保證合同約定，未約定的，自主債務(wù)履行期滿之日起6個(gè)月。但下列情況除外：a、約定保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月；b、約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直到主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年；第四十一頁，共79頁。7、保證責(zé)任與保證期間

c、約定保證期間過短或短于6個(gè)月的，保證期間應(yīng)當(dāng)按照6個(gè)月處理；d、保證合同無效的情況下保證合同約定或法律規(guī)定的保證期間仍具有法律意義，債權(quán)人在保證期間內(nèi)未向保證人主張權(quán)利的，保證人原則上不承擔(dān)無效保證的賠償責(zé)任。第四十二頁，共79頁。7、保證責(zé)任與保證期間

③保證期間的法律后果：a、保證期間屆滿，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任；b、保證期間屆滿，保證責(zé)任的再生的唯一情況是――保證人向債權(quán)人提供新的保證。精益生產(chǎn)第三年度簽字儀式第四十三頁，共79頁。8、保證期間與訴訟時(shí)效

b、保證期間屆滿，保證責(zé)任的再生的唯一情況是――保證人向債權(quán)人提供新的保證。公司改善之旅活動(dòng)

①保證期間的法律后果：a、保證期間屆滿，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任；第四十四頁，共79頁。8、保證期間與訴訟時(shí)效

②連接點(diǎn)：債權(quán)在保證期間內(nèi)依擔(dān)保法25條（一般保證的債權(quán)人須以訴訟或仲裁方式主張權(quán)利）、26條（連帶保證的債權(quán)人向保證人主張權(quán)利、提起訴訟或仲裁）規(guī)定的方式向保證人主張權(quán)利的，保證人不免除保證責(zé)任，債權(quán)人對(duì)保證債權(quán)從受訴訟時(shí)效制約。換言之，保證人在期間上有兩次不受債權(quán)人追究的機(jī)會(huì)，一次是保證期間，一次是訴訟時(shí)效。如果債權(quán)人未在保證期間內(nèi)保證人主張權(quán)利的，保證人可以免責(zé)，從而不受債權(quán)人追究；如果債權(quán)人向保證人主張了權(quán)利，但在此后兩年內(nèi)未向保證人要求其承擔(dān)責(zé)任的，訴訟時(shí)效完成，保證人也因時(shí)效的完成而免予追究。第四十五頁，共79頁。9、保證責(zé)任與以貸還貸

①以貸還貸的認(rèn)定：a、要查明客觀上借款人將新貸償還舊貸的行為b、要查明借款人與借款人之間是否有以貸還貸的共同意思或意思聯(lián)絡(luò)。出現(xiàn)下列情況時(shí)，以貸還貸可作推定：款項(xiàng)根本未貸出，只是更換借款憑證；款項(xiàng)在極短時(shí)間內(nèi)歸還的；新貸恰好是舊貸本息之和，借款人又在極短時(shí)間內(nèi)歸還的。②主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸還舊貸的，除保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道的外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。第四十六頁，共79頁。10、保證關(guān)系中的欺詐

①債權(quán)人欺詐保證人的。主合同債權(quán)人采用欺詐、脅迫手段，使保證人在違背真實(shí)意思情況下提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。②債務(wù)人欺詐保證人。如債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人欺詐、脅迫保證人，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任；否則，保證人承擔(dān)保證責(zé)任。③債權(quán)人、債務(wù)人惡意串通欺詐保證人。在此情形下保證人免除保證責(zé)任。④債務(wù)人、保證人共同欺詐債權(quán)人。在此情況下，債權(quán)人對(duì)主合同和保證合同可以行使追索權(quán)，由此給債權(quán)人造成損失的，由保證人和債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第四十七頁，共79頁。授課內(nèi)容一、擔(dān)保的一般規(guī)定二、保證

三、抵押

四、質(zhì)押

五、共同擔(dān)保

六、定金

第四十八頁，共79頁。1、抵押合同成立與抵押權(quán)設(shè)立物權(quán)法第187條：以建筑物、地上附屬物、建設(shè)用地使用權(quán)、依土地承包法所獲四基荒地承包經(jīng)營權(quán)、在建建筑物、船舶、航空器抵押的，應(yīng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記設(shè)立時(shí)成立，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。物權(quán)法第15條：當(dāng)事人設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第四十九頁，共79頁。2、抵押物①禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：a、禁止流通的財(cái)產(chǎn)；b、國家機(jī)關(guān)的財(cái)產(chǎn)；c、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院單位的公益設(shè)施；d、國有或集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)（耕地、宅基地、自留地、自留山）；e、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；f、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)；g、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的財(cái)產(chǎn)（如違章建筑）。第五十頁，共79頁。2、抵押物

②幾種特殊的抵押財(cái)產(chǎn)。A、在建房抵押問題，結(jié)合最高法2002.6.20解釋；B、以農(nóng)作物與其尚未分離的土地使用權(quán)一并抵押的，土地使用權(quán)抵押部分無效。C、不動(dòng)產(chǎn)用益權(quán)抵押：我國僅限于國有土地使用權(quán)和四荒土地作用權(quán)，抵押為有效。D、共有財(cái)產(chǎn)抵押：須經(jīng)其他共有人同意，否則無效E、準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)（船舶、航空器）抵押：該種抵押必須經(jīng)登記，不登記，不得對(duì)抗第三人。F、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的財(cái)產(chǎn)（如設(shè)備、原材料、產(chǎn)成品、半成品等）。

第五十一頁，共79頁。2、抵押物G、浮動(dòng)抵押：經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、成品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償（物權(quán)法181條）。H、最高額抵押：為擔(dān)保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人對(duì)一定期限內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

第五十二頁，共79頁。3、抵押權(quán)的效力

A、優(yōu)先受償?shù)男Я?；B、對(duì)抗效力（已設(shè)立抵押的財(cái)產(chǎn)被查封、扣押等或其他執(zhí)行措施的，不影響抵押權(quán)的效力）；C、追及效力；抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得價(jià)款向抵押人提前清償債務(wù)或者提存。未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。（物權(quán)法191條）D、物上代位權(quán)力：（擔(dān)保期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償）。（物權(quán)法174條）。

第五十三頁，共79頁。4、抵押權(quán)的次序

①抵押權(quán)與留置權(quán)。同一財(cái)產(chǎn)抵押權(quán)與留置并存時(shí)，留置權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)。②抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。同一財(cái)產(chǎn)法定登記的抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí)，抵押權(quán)人優(yōu)于質(zhì)權(quán)人受償。③抵押權(quán)與租賃權(quán)。A、抵押在先，租賃在后，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力；B、租賃在先，抵押在后，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人有約束力。④抵押權(quán)與抵押權(quán)。A、登記抵押優(yōu)于未登記抵押權(quán)；B、同為登記的抵押權(quán)，登記在先的登記在后的，順序相同的，按債權(quán)比例清償；C、同為未登記的抵押權(quán)，不分先后，按債權(quán)比例清償。第五十四頁，共79頁。5、無效抵押

①抵押權(quán)因主債權(quán)無效、被撤銷而無效。②抵押權(quán)因主體原因而無效，包括：a、國家機(jī)關(guān)作抵押人的無效；b、破產(chǎn)人或破產(chǎn)案件被法院受理前6個(gè)月的債務(wù)人的抵押無效。③以他人之物設(shè)定抵押權(quán)無效；④未經(jīng)共同共有人設(shè)定的抵押權(quán)無效；⑤在不存在的抵押物上設(shè)定的抵押無效；⑥債務(wù)人在有多個(gè)債權(quán)人的情況下惡意抵押無效；⑦流押無效；⑧約定的抵押期間無效。第五十五頁，共79頁。6、抵押權(quán)的消滅①抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅，抵押權(quán)消滅；最高額抵押當(dāng)決算期確定后的債權(quán)均消滅時(shí)，抵押權(quán)方消滅。②抵押權(quán)因抵押物的消滅而消滅，但抵押物滅失而有代位物的，抵押權(quán)不消滅而轉(zhuǎn)移到代位物上（物上代位權(quán)）。③抵押權(quán)因訴訟時(shí)效屆滿消滅。④抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。⑤抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。第五十六頁，共79頁。7、房地抵押同一原則

①以房抵押，其占地范圍土地使用權(quán)一并抵押。以土地使用權(quán)抵押，該地上建筑物一并抵押；②抵押人未依前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押（物權(quán)法172條）；③例外：以土地抵押的，新增建筑物不屬抵押物，須一并處理，但抵押權(quán)人對(duì)新增建筑物所得價(jià)款無優(yōu)先受償權(quán)（物權(quán)法100條）。第五十七頁，共79頁。8、一物兩押的清償順序①抵押權(quán)均登記的按登記先后順序清償；順序相同的，按債權(quán)比例清償；②抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；③抵押權(quán)均未登記的，按債權(quán)比例清償（物權(quán)法199條）。省科技廳副廳長彭泉蒞臨公司視察第五十八頁，共79頁。授課內(nèi)容一、擔(dān)保的一般規(guī)定二、保證

三、抵押

四、質(zhì)押

五、共同擔(dān)保

六、定金

第五十九頁，共79頁。1、質(zhì)押與抵押的區(qū)別

質(zhì)押合同成立與質(zhì)權(quán)設(shè)立的區(qū)別。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押與權(quán)利質(zhì)押的區(qū)別。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、部分權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立為交付主義，部分權(quán)利質(zhì)權(quán)的設(shè)立為登記主義。公司硅鋼機(jī)組第六十頁，共79頁。2、不得作質(zhì)物的范圍①不得轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)（禁止或限制流通的動(dòng)產(chǎn)）；②國家機(jī)關(guān)財(cái)產(chǎn)；③公益單位的公益財(cái)產(chǎn)；④不動(dòng)產(chǎn)及其用益權(quán)；⑤船舶、航空器；⑥車輛質(zhì)押若干問題。公司TPM工具評(píng)比賽第六十一頁，共79頁。3、質(zhì)權(quán)的取得

①依法律為設(shè)定質(zhì)權(quán)。A、依書面質(zhì)押合同和出質(zhì)公示設(shè)定質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)不得依口頭質(zhì)押合同而設(shè)立。質(zhì)物雖交付但依法必須進(jìn)行登記的質(zhì)押，質(zhì)權(quán)自登記之日起設(shè)立。B、依轉(zhuǎn)質(zhì)設(shè)立質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)期間，為擔(dān)保自己的債務(wù)，經(jīng)出質(zhì)人同意以其所占有的質(zhì)物為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍內(nèi)，超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。②善意取得。出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)有效，但出質(zhì)人以其不具有所有人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。③轉(zhuǎn)讓取得。質(zhì)權(quán)與被擔(dān)保的債權(quán)一起轉(zhuǎn)讓的，法律未禁止。④繼承取得。第六十二頁，共79頁。4、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)中幾個(gè)特殊問題①金錢質(zhì)權(quán)。出質(zhì)人以特戶、封金、保證金等形式特定化后可以出質(zhì)，債權(quán)人可以以該金錢優(yōu)先受償。②營業(yè)質(zhì)權(quán)。即以接受質(zhì)物為營業(yè)的典當(dāng)機(jī)構(gòu)依交易關(guān)系在他人典當(dāng)財(cái)產(chǎn)上設(shè)立的質(zhì)權(quán)。流質(zhì)在營業(yè)質(zhì)權(quán)中被許可。③收益質(zhì)權(quán)。即可以以質(zhì)物的使用價(jià)值收益作出質(zhì)的權(quán)利。④歸屬質(zhì)權(quán)。即流質(zhì)，一般為禁止。⑤應(yīng)收帳款（債權(quán)），基金份額?？梢猿鲑|(zhì)。第六十三頁，共79頁。5、出質(zhì)人的責(zé)任

①維持責(zé)任；②瑕疵擔(dān)保的責(zé)任；③締約過失責(zé)任（拒交質(zhì)物）。第六十四頁，共79頁。6、質(zhì)權(quán)人的責(zé)任

①負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，否則應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。②不得擅自使用、出租質(zhì)物的義務(wù)。③未經(jīng)出質(zhì)人同意不得將占有的質(zhì)物為自己的債務(wù)對(duì)第三人提供擔(dān)保。④債務(wù)履行期滿，質(zhì)權(quán)人怠于行使質(zhì)權(quán)致使物價(jià)格下跌，由此造成的損失，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。第六十五頁，共79頁。7、權(quán)利質(zhì)押中，可出質(zhì)的權(quán)利

①可轉(zhuǎn)讓的對(duì)物權(quán)利。如商業(yè)性權(quán)利憑證中的倉單、提單、提單項(xiàng)下的權(quán)利。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付時(shí)設(shè)立。②可轉(zhuǎn)讓的金錢債權(quán)。如存單、票據(jù)、債券、債券代保管單項(xiàng)下的權(quán)利。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付時(shí)設(shè)立。③可轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)、股票項(xiàng)下的權(quán)利。以基金份額、股票自證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)起設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商登記機(jī)關(guān)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。④可轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)。其質(zhì)權(quán)分別由相關(guān)管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。⑤以應(yīng)收帳款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自人民銀行信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。應(yīng)收帳款出質(zhì)后不得轉(zhuǎn)讓。第六十六頁，共79頁。8、權(quán)利質(zhì)押中禁止出質(zhì)的權(quán)利

①不動(dòng)產(chǎn)用益權(quán)，如集體土地使用權(quán)；②準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)用益權(quán)，如采礦權(quán)；③性質(zhì)不具有不可讓與性的權(quán)利，如養(yǎng)老金請求權(quán)；④依法不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，如董事經(jīng)理持有本公司的股票，三年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；⑤約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，如約定不得轉(zhuǎn)讓的票據(jù)⑥抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等擔(dān)保物權(quán)；⑦已受查封、扣押的權(quán)利，如已凍結(jié)帳戶的存款單。第六十七頁，共79頁。9、存單質(zhì)押的問題①存單質(zhì)押的性質(zhì)。因存單系債權(quán)憑證，存單質(zhì)押屬權(quán)利質(zhì)押。②以虛開存單進(jìn)行質(zhì)押的效力。質(zhì)押關(guān)系無效，出質(zhì)人及出具存單的金融機(jī)構(gòu)負(fù)連帶賠償責(zé)任。但質(zhì)權(quán)人明知單是虛開而接受質(zhì)押的，金融機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。③以偽造、仿造的假存單質(zhì)押的效力。質(zhì)押合同無效，質(zhì)權(quán)不成立，出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任，金融機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。但對(duì)存單的虛假性，金融機(jī)構(gòu)負(fù)舉證責(zé)任。④存單核押的法律意義。以存單出質(zhì)的，簽發(fā)銀行核押后又受理掛失并造成存款流失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。⑤存單質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)方式。債務(wù)人到期不能清償債務(wù)的，存單質(zhì)權(quán)人可以起訴出質(zhì)人，如金融機(jī)構(gòu)，拒絕兌付也可以以給付之訴單獨(dú)起訴金融機(jī)構(gòu)。第六十八頁，共79頁。10、賬戶質(zhì)押①如果帳戶向開戶質(zhì)押，被質(zhì)押帳戶也符合《擔(dān)保法》解釋第85條“特定化”的要求，那么帳戶質(zhì)押應(yīng)屬于金錢質(zhì)押性質(zhì)。②帳戶質(zhì)押的條件：（1）必須有特戶性質(zhì)，該帳戶不再供債務(wù)人自由使用，資金在帳戶出質(zhì)后，應(yīng)當(dāng)“凍結(jié)”不能浮動(dòng)；（2）質(zhì)權(quán)人應(yīng)取得帳戶的控制權(quán)