2021年造價工程師考試《案例分析》真題及答案

2021年造價工程師考試?案例分析?真題及答案陳江潮主編王英主審由于時間緊張，程度有限，望大家批評指正。試題一〔20分〕某城市擬建立一條免費通行的道路工程，與工程相關(guān)的信息如下：根據(jù)工程的設(shè)計方案及投資估算，該工程建立投資為100000萬元,建立期2年，建立投資全部形成固定資產(chǎn)。該工程擬采用PPP形式投資建立，政府與社會資本出資人合作成立了工程公司。工程資本金為工程建立投資的30%,其中,社會資本出資人出資90%,占工程公司股權(quán)90%:政府出資10%,占工程公司股權(quán)10%。政府不承當工程公司虧損，不參與工程公司利潤分配。除工程資本金外的工程建立投資由工程公司貸款貸款年利率為6%（按年計息），貸款合同約定的還款方式為工程投入使用后10年內(nèi)等額還本付息。工程資本金和貸款均在建立期內(nèi)平衡投入。該工程投入使用（通車）后，前10年年均支出費用2500萬元，后10年年均支出費用4000萬元,用于工程公司經(jīng)營、工程維護和修理。道路兩側(cè)的廣告收益權(quán)歸工程公司所有，預計廣告業(yè)務收入每年為800萬元。固定資產(chǎn)采用直線法折舊:工程公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%；為簡化計算不考慮銷售環(huán)節(jié)相關(guān)稅費。PPP工程合同約定，工程投入使用（通車）后連續(xù)20年內(nèi)，在到達工程運營績效的前提下，政府每年給工程公司等額支付一定的金額作為工程公司的投資回報，工程通車20年后，工程公司需將該道路無償移交給政府。問題：列式計算工程建立期貸款利息和固定資產(chǎn)投資額。建立期貸款利息：第一年和第二年借款本金100000X70%X0.5=35000萬元第一年：35000X0.5X0.06=1050萬元第二年：〔35000+1050+35000X0.5〕X0.06=3213萬元建立期利息為：1050+3213=4263萬元；固定資產(chǎn)投資額：100000+4263=104263〔含政府投資〕100000x〔1-30%x10%〕+4263=101263萬元〔不含政府投資〕列式計算工程投入使用第1年工程公司應歸還銀行的本金和利息。運營期第一年期初借款為：70000+4263=74263萬元列式計算工程投入使用第1年的總本錢費用。年折舊為：101263920=5063.15萬元〔不考慮政府投資局部的折舊〕工程投工程投入使用第1年，政府給予工程公司的款項至少到達多少萬元時,工程公司才能除廣告收益外不依賴其他資金來源，仍滿足工程運營和還款要求？設(shè)政府補貼為X萬元。折攤息稅前利潤-企業(yè)所得稅巳該年應歸還的本息營業(yè)收入+補貼收入-經(jīng)營本錢-企業(yè)所得稅巳該年應歸還的本息假設(shè)社會資本出資人對社會資本的資本金凈利潤率的最低要求為：以貸款歸還完成后的正常年份的數(shù)據(jù)計算不低于12%,那么社會資本出資人能承受的政府各年應支付給工程公司的資金額最少應為多少萬元？（計算結(jié)果保存兩位小數(shù)）設(shè)年平均凈利潤為Y,政府支付的補貼為ZY/（100000X0.3X0.9）N12%；YN3240萬元試題二:（20分）某企業(yè)擬建一座節(jié)能綜合辦公樓，建筑面積為25000E,其工程設(shè)計方案局部資料如下:A方案:采用裝配式鋼構(gòu)造框架體系，預制鋼筋混凝土疊合板樓板，裝飾、保溫、防水三合一復合外墻,雙玻斷橋鋁合金外墻窗，疊合板上現(xiàn)澆珍珠巖保溫屋面。單方造價為2021元/E。B方案:采用裝配式鋼筋混凝土框架體系,預制鋼筋混凝土疊合板樓板，輕質(zhì)大板外墻體,雙玻鋁合金外墻窗，現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板上水泥蛭石保溫屋面。單方造價為I960元/E。C方案:采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，加氣混凝土砌塊鋁板裝飾外墻體,外墻窗和屋面做法同B方案。單方造價為1880元/E。各方案功能權(quán)重及得分，見表2.1。功能工程構(gòu)造體系外窗類型墻體材料屋面類型功能權(quán)重各方案功能得分A萬案8998B萬案8797C萬案9787問題簡述價值工程中所述的“價值(V)〃的含義，對于大型復雜的產(chǎn)品，應用價值工程的重點是在其壽命周期的哪些階段？價值工程中所述的"價值"是指作為某種產(chǎn)品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的經(jīng)濟價值和交換價值，而是對象的比擬價值，是作為評價事物有效程度的一種尺度提出來的。這種比照關(guān)系可用一個數(shù)學式表示為:V=F/C。對于大型復雜的產(chǎn)品，應用價值工程的重點是在產(chǎn)品的研究、設(shè)計階段，產(chǎn)品的設(shè)計圖紙一旦完成并投入消費后，產(chǎn)品的價值就已根本確定，這時再進展價值工程分析就變得更加復雜。不僅原來的許多工作成果要付之東流，而且改變消費工藝、設(shè)備工具等可能會造成很大的浪費，使價值工程活動的技術(shù)經(jīng)濟效果大大下降。因此，價值工程活動更側(cè)重在產(chǎn)品的研究、設(shè)計階段，以尋求技術(shù)打破，獲得最正確的綜合效果。運用價值工程原理進展計算，將計算結(jié)果分別填入答題卡表2.1、2.2、2.3中，并選擇最正確設(shè)計方案。

表2.1各方案功能指數(shù)計算表構(gòu)造體系外墻類型墻體材料屋面類型得分功能指數(shù)功能權(quán)重1A萬案〔2.7〕B萬案C萬案合計表2.2各方案本錢指數(shù)計算表萬案單方造價本錢指數(shù)A萬案2021B萬案1960C萬案1880合計5860表2.3各方案價值指數(shù)計算表萬案功能指數(shù)本錢指數(shù)價值指數(shù)A萬案B萬案C萬案A方案價值指數(shù)最大，所以選A方案。三個方案設(shè)計使用壽命均按50年計,基準折現(xiàn)率為10%,A方案年運行和維修費用為78萬元，每10年大修一次,費用為900萬元,B.C方案年度壽命周期經(jīng)濟本錢分別為664.222萬元和695.400萬元，其他有關(guān)數(shù)據(jù)資料見表2.2“年金和現(xiàn)值系數(shù)表〃。列式計算A方案的年度壽命周期經(jīng)濟本錢，并運用最小年費用法選擇最正確設(shè)計方案。由于A方案的年度壽命周期經(jīng)濟本錢最低，所以選A方案試題三：〔20分〕國有資金投資依法必須公開招標的某建立工程，采用工程量清單計價方式進展施工招標,招標控制價為3568萬元,其中暫列金額280萬元。招標文件中規(guī)定：投標有效期90天，投標保證金有效期與其一致。投標報價不得低于企業(yè)平均本錢。⑶近三年施工完成或在建的合同價超過2000萬元的類似工程工程不少于3個。合同履行期間，綜合單價在任何市場波動和政策變化下均不得調(diào)整。缺陷責任期為3年，期滿后退還預留的質(zhì)量保證金。投標過程中,投標人F在開標前1小時口頭告知招標人，撤回了已提交的投標文件,要求招標人3日內(nèi)退還其投標保證金。除F外還有A、B、C、D、E五個投標人參加了投標，其總報價(萬元)分別為：3489、3470、3358、3209、3542。評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人B的暫列金額按260萬元計取，且對招標清單中的材料暫估單價均下調(diào)5%后計入報價;發(fā)現(xiàn)投標人E報價中混凝土梁的綜合單價為700元/m3,招標清單工程量為520m3,合價為36400元。其他投標人的投標文件均符合要求。招標文件中規(guī)定的評分標準如下:商務標中的總報價評分60分，有效報價的算術(shù)平均數(shù)為評標基準價，報價等于評標基準價者得總分值(60分)，在此根底上，報價比評標基準價每下降1%,扣1分;每上升1%,扣2分。問題：請逐一分析招標文件中規(guī)定的(1)~(5)項內(nèi)容是否妥當，并對不受之處分別說明理由。〔1〕妥當；〔2〕不妥，投標報價不得低于企業(yè)個別本錢?！?〕妥當；〔4〕不妥；應當約定綜合單價調(diào)整調(diào)整因素及幅度，還有調(diào)整方法?！?〕不妥；缺陷責任期最長不超過24個月。請指出投標人F行為的不妥之處,并說明理由。

口頭告知招標人，撤回了已提交的投標文件不妥，要求招標人3日內(nèi)退還其投標保證金不妥。撤回了已提交的投標文件應但采用書面形式，招標人5日內(nèi)退還其投標保證金。針對投標人B、投標人E的報價，評標委員會應分別如何處理?并說明理由。將B投標人按照廢標處理，暫列金額應按280萬元計取,材料暫估價應當按照招標清單中的材料暫估單價計入綜合單價。將E投標人按照廢標處理，E報價中混凝土梁的綜合單價為700元/m3合理，招標清單,合價為36400元計算錯誤，應當以單價為準修改總價。混凝土梁的總價為700X520=364000元，364000-36400=327600=32.76萬元，修正后E投標人報價為3542+32.76=3574.76萬元，，讓E投標人書面簽字確認，不簽字按照廢標處理，簽字后超過了招標控制價3568萬元，按照廢標處理。計算各有效報價投標人的總報價得分。（計算結(jié)果保存兩位小數(shù)）評標基準價=〔3489+3358+3209〕：=3352萬元試題四:（20分）某建筑工程工程,業(yè)主和施工單位按工程量清單計價方式和？建立工程施工合同（范文本）（GF-2021-0201）簽訂了合同，合同工期為15個月。合同約定：管費按人材機費用之和的10%計取，利潤按人材機費用和管理費之和的6%計取,規(guī)費按人材機費用、管理費和利潤之和的4%計取，增值稅率為11%:施工機械臺班單價為1500元/臺班，施工機械閑置補償按施工機械臺班單價的60%計取，人員窩工補償為50元/工日，人工窩工補償、施工待用材料損失補償、機械閑置補償不計取管理費和利潤:措施費按分局部項工程費的25%計取。（各費用工程價格均不包含增值稅可抵扣進項稅額）施工前，施工單位向工程監(jiān)理機構(gòu)提交并經(jīng)確認的施工網(wǎng)絡進度方案如圖4所示（每月按30天計）：圖4-1施工網(wǎng)絡進度方案〔單位:月〕該工程施工過程中發(fā)生如下事件：事件1：基坑開挖工作仕工作）施工過程中，遇到了持續(xù)10天的季節(jié)性大雨，在第11天,大雨引發(fā)了附近的山體滑坡和泥石流。受此影響，施工現(xiàn)場的施工機械、施工材料、已開挖的基坑及圍護支撐構(gòu)造、施工辦公設(shè)施等受損,局部施工人員受傷。經(jīng)施工單位和工程監(jiān)理機構(gòu)共同核實，該事件中，季節(jié)性大雨造成施工單位人員窩工180工日，機械閑置60個臺班。山體滑坡和泥石流事件使A工作停工30天，造成施工機械損失8萬元，施工待用材料損失24萬元，基坑及圍護支撐構(gòu)造損失30萬元，施工辦公設(shè)施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。修復工作發(fā)生人材機費用共21萬元。災后，施工單位及時向工程監(jiān)理機構(gòu)提出費用索賠和工期延期40天的要求。事件2:基坑開挖工作仕工作）完成后驗槽時，發(fā)現(xiàn)基坑底部局部土質(zhì)與地質(zhì)勘察報告不符。地勘復查后，設(shè)計單位修改了根底工程設(shè)計，由此造成施工單位人員窩工150工日，機械閑置20個臺班，修改后的根底分部工程增加人材機費用25萬元。監(jiān)理工程師批準A工作增加工期30天。事件3:E工作施工前，業(yè)主變更設(shè)計增加了一項K工作,K工作持續(xù)時間為2月。根據(jù)施工工藝關(guān)系,K工作為E工作的緊作，為I、J工作的緊前工作。因K工作與原工程工作的內(nèi)容和性質(zhì)均不同，在已標價的工程量清單中沒有適用也沒有類似的工程，監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價,經(jīng)業(yè)主確認后，提交給施工單位作為結(jié)算的根據(jù)。事件4:考慮到上述1~3項事件對工期的影響，業(yè)主與施工單位約定,工程工程仍按原合同工期15個月完成，實際工期比原合同工期每提早1個月，獎勵施工單位30萬元。施工單位對進度方案進展了調(diào)整，將D、G、I工作的順序施工組織方式改變?yōu)榱魉鳂I(yè)組織方式以縮短施工工期。組織流水作業(yè)的流水節(jié)拍見表4.1。問題:針對事件1,確定施工單位和業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中各自應承當損失的內(nèi)容;列式計算施工單位可以獲得的費用補償數(shù)額;確定工程監(jiān)理機構(gòu)應批準的工期延期天數(shù)并說明理由。施工單位在山體滑坡和泥石流事件中應承當損失的內(nèi)容：施工機械損失8萬元，基坑及圍護支撐構(gòu)造損失30萬元〔有爭議，假如是永久性工程，業(yè)主承當，假如是周轉(zhuǎn)性支護材料施工單位承當，此處按照周轉(zhuǎn)材料對待〕，施工辦公設(shè)施損失3萬元，施工人員受傷損失2萬元。業(yè)主在山體滑坡和泥石流事件中應承當損失的內(nèi)容：施工待用材料損失24萬元,修復工作發(fā)生人材機費用共21萬元。施工單位可以獲得的費用補償=工程監(jiān)理機構(gòu)應批準的工期延期天數(shù)為30天，山體滑坡和泥石流事件按照不可抗力處理且A是關(guān)鍵工作，工期損失應當順延。事件2中，應給施工單位的窩工補償費用為多少萬元?修改后的根底分部工程增加的工程造價為多少萬元。針對事件3,繪制批準A工作工期索賠和增加K工作后的施工網(wǎng)絡進度方案；指出監(jiān)理工程師做法的不妥之處,說明理由并寫出正確做法。4監(jiān)理工程師編制了K工作的結(jié)算綜合單價，經(jīng)業(yè)主確認后，提交給施工單位作為結(jié)算的根據(jù)不妥，應當由施工單位按照本錢加利潤的原那么提出綜合單價，由承發(fā)包雙方協(xié)商調(diào)整，調(diào)整不能達成一致意見，由監(jiān)理人提出一個暫定價格結(jié)算，最后由雙發(fā)協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成按照有關(guān)解決爭議條款處理。事件4中，在施工網(wǎng)絡進度方案中,D、G、I工作的流水工期為多少個月?施工單位可獲得的工期提早獎勵金額為多少萬元？（計算結(jié)果保存兩位小數(shù)）累計數(shù)列錯位相減取大差法：D：123流水步距G：1341I：1232流水工期：6個月，工期獎勵為[〔10-6-1〕X30-10]X30^30=80萬元〔不含稅〕80X〔1+11%〕=88.88〔含稅〕或者考慮K與I工作技術(shù)間歇，流水施工工期7個月。工期獎勵為[〔10-7〕X30-10]X30^30=80萬元〔不含稅〕80X〔1+11%〕=88.88〔含稅〕試題五:（20分）某工程工程發(fā)承包雙方簽訂了施工合同,工期為4個月。有關(guān)工程價款及其支付條款約定如下：工程價款:⑴分項工程工程費用合計59.2萬元,包括分項工程A、B、C三項，清單工程量分別為600m3.800m3、900E,綜合單價分別為300元/m'、380元/m’、120元/E。單價措施工程費用6萬元，不予調(diào)整?？們r措施工程費用8萬元，其中，平安文明施工費按分項工程和單價措施工程費用之和的5%計取(隨計取基數(shù)的變化在第4個月調(diào)整)，除平安文明施工費之外的其他總價措施工程費用不予調(diào)整。暫列金額5萬元。管理費和利潤按人材機費用之和的18%計取，規(guī)費按人材機費和管理費、利潤之和的5%計取，增值稅率為11%。上述費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。工程款支付：開工前，發(fā)包人分項工程和單價措施工程工程款的20%支付給承包人作為預付款(在第2~4個月的工程款中平均扣回)，同時將平安文明施工費工程款全額支付給承包人。分項工程價款按完成工程價款的85%逐月支付。單價措施工程和除平安文明施工費之外的總價措施工程工程款在工期第1~4個月平衡考慮，按85%比例逐月支付。⑷其他工程工程款的85%在發(fā)生當月支付。⑸第4個月調(diào)整平安文明施工費工程款，增(減)額當月全額支付〔扣除〕。(6)開工驗收通過后30天內(nèi)進展工程結(jié)算，拘留工程總造價的3%作為質(zhì)量保證金，其余工程款作為開工結(jié)算最終付款一次性結(jié)清。施工期間分項工程方案和實際進度見表5.1。分項工程及工程量第1月第2月第3月第4月合計A方案工程量〔m'〕300300600實際工程量〔m'〕200200200600B方案工程量〔m'〕200300300800實際工程量〔m'〕300300300900C方案工程量〔m3〕300300300900實際工程量〔m3〕200400300900在施工期間第3個月，發(fā)生一項新增分項工程D。經(jīng)發(fā)承包雙方核實確認其工程量為300E,每E所需不含稅人工和機械費用為110元，每E機械費可抵扣進項稅額為10元;每E所需甲、乙、丙三種材料不含稅費用分別為80元、50元、30元，可抵扣進項稅率分別為3%、11%、17%。問題：該工程簽約合同價為多少萬元?開工前發(fā)包人應支付給承包人的預付款和平安文明施工費工程款分別為多少萬元？第2個月,承包人完成合同價款為多少萬元?發(fā)包人應支付合同價款為多少萬元?截止到第2個月末，分項工程B的進度偏向為多少萬元？承包人完成合同價款為：發(fā)包人應支付合同價款為：分項工程B的進度偏向為：進度偏向=已完工程方案投資-擬完工程方案投資=13.287-22.145=-8.858萬元，新增分項工程D的綜合單價為多少元/E?該分項工程費為多少萬元?銷項稅額、可抵扣進項稅額、應繳納增值稅額分別為多少萬元？分項工程D的綜合單價=〔110+80+50+30〕X〔1+18%〕=318.6元/E該工程開工結(jié)算合同價增減額為多少萬元?假如發(fā)包人在施工期間均已按合同約定支付給承包商各項工程款，假定累計已支付合同價款87.099萬元，那么開工結(jié)算最終付款為多少萬元?〔計算過程和結(jié)果保存三位小數(shù)〕試題六：（40分）資料搜集中本試題分三個專業(yè)（I土建工程、II管道和設(shè)備工程、m電氣和自動化控制工程）。任選其中一題作答。并將所選專業(yè)填涂在專用答題卡首頁“專業(yè)選擇〃區(qū)域。I.土建工程某工廠機修車間輕型鋼屋架系統(tǒng)如圖6.1.1“輕型鋼屋架構(gòu)造系統(tǒng)布置圖〃、圖6.1.2“鋼屋架構(gòu)件圖〃所示。成品輕型鋼屋架安裝、油漆、防火漆消耗量定額基價表見表6.1.3“輕型鋼屋架安裝、油漆定額基價表〃。表6.1.1輕型鋼屋架安裝、油漆定額基價表定額編號6-106-356-36工程成品鋼屋架安裝鋼構(gòu)造油漆鋼構(gòu)造防火漆t(yī)EE定額基價〔元〕其中人工費〔元〕材料費〔元〕機械費〔元〕名稱單位單價〔元〕綜合工日工日成品鋼屋架t油漆kg防火漆kg其他材料費元機械費元注：本消耗定額基價表中費用均不包含增值稅可抵扣進項稅額。問題：根據(jù)該輕型鋼屋架工程施工圖紙及技術(shù)參數(shù)，按?房屋建筑與裝飾工程工程量計算標準?(GB50854-2021)的計算規(guī)那么，在答題卡表6.1.1“工程量計算表〃中,列式計算該輕型鋼屋架系統(tǒng)分局部項工程量。(屋架上，下弦程度支撐及垂直支撐僅在①^②，⑧?⑨,Q~Q柱間屋架上布置。)經(jīng)測算輕型鋼屋架外表涂刷工程量按35m7t計算;?房屋建筑與裝飾工程工程量計算標準?(GB50854-2021)