BIM技術(shù)服務(wù)合同

PAGE1汕頭華潤中心萬象城項目BIM技術(shù)服務(wù)合同委托方（甲方）：華潤（深圳）有限公司受托方（乙方）：簽訂日期：年月第11頁合同條款 本合同甲方A：華潤(深圳)有限公司擬委托乙方向甲方提供本合同確定的BIM技術(shù)服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》及其它中國、廣東省和深圳市相關(guān)的工程勘察設(shè)計管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定，就BIM技術(shù)服務(wù)事宜，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況工程名稱：工程地點：資金來源：自有資金。建筑總面積：按方案階段技術(shù)指標(biāo)為472484.81平方米。服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至完成履行合同義務(wù)止。第二條：服務(wù)范圍及內(nèi)容本工程BIM技術(shù)服務(wù)范圍：整個項目范圍內(nèi)地下車庫（服務(wù)面積125668.87㎡）；整個項目范圍內(nèi)地下商業(yè)（服務(wù)面積28273.78㎡）；整個項目范圍內(nèi)地上商業(yè)裙樓（服務(wù)面積152903.96㎡）；北塔辦公樓及其裙房（服務(wù)面積43592.12㎡）；SOHO公寓（服務(wù)面積16033.29㎡）；中塔辦公樓（服務(wù)面積27386.1㎡）；南塔辦公樓（服務(wù)面積32105.09㎡）；SOHO辦公樓（服務(wù)面積27542.45㎡）；街區(qū)商業(yè)（服務(wù)面積18979.15㎡）。本項目BIM設(shè)計服務(wù)內(nèi)容及要求準(zhǔn)備階段：制定適用于本項目的BIM實施細(xì)則，包括文件的命名規(guī)則、模型構(gòu)件的命名規(guī)則及呈現(xiàn)方式，BIM不同參與者對模型的操作權(quán)限、模型文件的傳遞格式、模型構(gòu)件的詳細(xì)程度等內(nèi)容；施工圖設(shè)計階段根據(jù)甲方確認(rèn)后提供的設(shè)計施工圖搭建建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、強(qiáng)弱電專業(yè)施工圖BIM模型,并提供設(shè)計問題報告及書面反饋意見。BIM模型對建模專業(yè)進(jìn)行三維可視化、碰撞分析及圖紙糾錯，將模型中發(fā)現(xiàn)的主要碰撞問題進(jìn)行綜合優(yōu)化，提出碰撞報告及優(yōu)化意見。根據(jù)施工圖設(shè)計單位和業(yè)主對碰撞報告的反饋信息，在施工圖模型基礎(chǔ)上優(yōu)化更新模型，并完成管線綜合、優(yōu)化以及凈高分析等工作內(nèi)容，提高設(shè)備管線的空間利用率，降低空間成本。模型更新：設(shè)計階段根據(jù)設(shè)計施工圖建立和維護(hù)模型。Revit以外的軟件實現(xiàn)。根據(jù)甲方的要求及項目進(jìn)度需要定期出席匯報工作及協(xié)調(diào)會議。提交成果：序號資料及文件名稱份數(shù)備注1本項目BIM實施細(xì)則12分階段提交各專業(yè)施工圖BIM模型文件13分階段提交碰撞審核報告及優(yōu)化建議14分階段提交各個區(qū)域凈高分析報告15分階段提交管線綜合施工平面圖（PDF文件及彩色打印圖紙一式五份）56分階段3分鐘可視化漫游動畫1BIM設(shè)計服務(wù)成果及要求（施工圖階段按下表要求；初步設(shè)計階段參考下表要求）：序號設(shè)計階段成果要求1施工圖BIM模型搭建根據(jù)業(yè)主交付的施工圖搭建BIM型：1.建筑、結(jié)構(gòu)部分模型與服務(wù)內(nèi)容列舉，包括：1）圖紙上所含的建筑及結(jié)構(gòu)構(gòu)件信息，包括平面、立面、豎向構(gòu)件（墻身、柱）、樓梯、扶梯（含基坑與承臺、坡道；2）模型全面反映圖紙軸線標(biāo)注信息；3）混凝土結(jié)構(gòu)：及時正確反映混凝土平面內(nèi)容；4）隔墻墻體深化部分：包含墻定位、墻厚、門洞尺寸及定位；5）防火門、防火卷簾；6）檢查車庫、商鋪、公共走廊、辦公、設(shè)備機(jī)房等各類空間是否如實滿足設(shè)計要求；2.機(jī)電部分模型與服務(wù)內(nèi)容列舉，包括：1）建模范圍是機(jī)電全專業(yè)，包括：暖通、給排水以及電氣專業(yè)；2）管線要求：直徑大于20毫米的各機(jī)電專業(yè)管線、設(shè)備機(jī)房內(nèi)的管線、閥門、管線的坡度；3）各類機(jī)電末端列舉：噴淋、風(fēng)口、閥門、消火栓、排煙口、正壓送風(fēng)口、風(fēng)機(jī)盤管等；2碰撞報告以及優(yōu)化建議1）以表格形式記錄核查的問題類型、次數(shù)統(tǒng)計、位置描述或索引。索引編號原則應(yīng)清晰反應(yīng)所屬專業(yè)與圖紙編號；2）按內(nèi)容需要，配以二維CAD圖紙（截圖）、三維模型（截圖）乃至實際現(xiàn)場照片，進(jìn)行必要的對照、標(biāo)記與說明；3）碰撞內(nèi)容列表（應(yīng)按照華陽國際BIM技術(shù)應(yīng)用研究院沖突檢查報告模板記錄），其中編號原則應(yīng)清晰區(qū)分不同專業(yè)構(gòu)件、反映對應(yīng)圖紙編號，并應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)；4）以三維模型的碰撞檢查報告為基礎(chǔ)跟設(shè)計院進(jìn)行項目會審，再根據(jù)設(shè)計院的修改圖紙，對模型進(jìn)行相應(yīng)的修改。5)所有設(shè)計成果的電子文檔應(yīng)采用Revit2016、Navisworks2016、AutoCAD2010、PDF及MicrosoftOffice2010制作，階段性設(shè)計成果以光盤形式提交。3管線綜合深化設(shè)計將模型中發(fā)現(xiàn)的主要碰撞問題進(jìn)行綜合優(yōu)化,提出優(yōu)化意見。綜合處理管線之間和建筑之間的關(guān)系。1)綜合設(shè)計單位和業(yè)主的意見回復(fù)，重新調(diào)整管線模型和必要的建筑模型、修改相關(guān)模型信息內(nèi)容；2)對機(jī)電管線主管線的豎向布置、橫向排布進(jìn)行管線綜合。第三條：服務(wù)工期初步BIM模型搭建階段：根據(jù)業(yè)主確認(rèn)后交付的各專業(yè)完整施工圖，在15工作日內(nèi)完成搭建指定精度要求的BIM模型，提交圖紙專業(yè)校審報告；碰撞報告以及優(yōu)化建議階段（一）：完成施工圖BIM模型后，在15工作日內(nèi)，完成本階段首次的碰撞檢查、圖紙專業(yè)校審（二次）、凈空分析、設(shè)計優(yōu)化建議、等工作。碰撞報告以及優(yōu)化建議階段（二）：持續(xù)配合業(yè)主及設(shè)計方，以三維模型的碰撞檢查報告為基礎(chǔ)，跟設(shè)計院進(jìn)行項目會審，跟蹤設(shè)計院的修改方案，完成方案的重建、校對及經(jīng)確認(rèn)的施工圖模型變更修改。根據(jù)業(yè)主確認(rèn)后交付的各專業(yè)修改圖紙完整版，在15個工作日內(nèi)完成施工圖模型變更修改。管線綜合深化設(shè)計階段：根據(jù)修改后的施工圖模型，在15工作日內(nèi)，利用三維可視化手段，進(jìn)行精細(xì)的模型校審，對主要碰撞問題進(jìn)行綜合優(yōu)化，提出優(yōu)化建議，綜合處理管線之間與建筑之間的關(guān)系，并完成平面、豎向的管線綜合布置。在工程建設(shè)期間，BIM團(tuán)隊提供持續(xù)的施工配合技術(shù)服務(wù)，包括關(guān)鍵先進(jìn)的技術(shù)支持，如輔助施工單位實現(xiàn)從設(shè)計BIM到施工BIM轉(zhuǎn)化技術(shù)（我院的BIM二次開發(fā)技術(shù)手段），實現(xiàn)一套BIM模型，可減少模型的數(shù)據(jù)流失，減少重復(fù)建模的工作量，提高數(shù)據(jù)化管理的效率；如乙方在服務(wù)過程中，甲方圖紙發(fā)生重大修改變更，完成時間適當(dāng)相應(yīng)延后；管線綜合設(shè)計過程中，如遇到無法達(dá)到最低凈空要求的局部設(shè)計問題，甲方應(yīng)組織乙方與其他各專業(yè)設(shè)計人員通過協(xié)調(diào)會議形式協(xié)商解決。第四條：甲方責(zé)任義務(wù)為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)咨詢工作，甲方根據(jù)乙方設(shè)計和技術(shù)咨詢需要提供以下技術(shù)資料（結(jié)合項目實施進(jìn)度，分階段提供）：初步設(shè)計文件、施工圖設(shè)計文件，均為未加密的dwg格式電子版；根據(jù)需要，提供其他相關(guān)專業(yè)設(shè)計圖紙及技術(shù)說明；甲方應(yīng)對以上資料的真實性負(fù)責(zé)。對于因甲方提供錯誤的圖紙、文件以及相關(guān)資料造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方保證配合及協(xié)助提供給乙方為完成本合同設(shè)計服務(wù)工作所需之資料。對于甲方不能提供或不能完全提供之資料，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，乙方不得以甲方未提供或未完全提供所需資料為由，不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)或視甲方違約。因甲方變更委托項目或服務(wù)范圍超出合同范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。按本合同第六條約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。第五條：乙方責(zé)任義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)BIM技術(shù)服務(wù)任務(wù)書中的要求向甲方提供BIM技術(shù)服務(wù)，或依據(jù)雙方商定的時間、質(zhì)量、數(shù)量以及驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求提交成果文件和提供相關(guān)服務(wù)。乙方必須遵循中國頒布的各項設(shè)計規(guī)范、技術(shù)條例、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及工程所在地省市有關(guān)部門對于工程建設(shè)的要求和規(guī)定。由于非乙方原因可能延誤工作成果的交付時間，乙方須寫明申請延長工期的日歷天數(shù)及原因。在本合同執(zhí)行過程中，除獲甲方指令外，乙方不能對已批準(zhǔn)的設(shè)計擅自作修改，必須修改時，乙方應(yīng)盡快通知甲方，取得甲方書面同意后，方可修改。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得為非本合同目的使用、不得向第三人泄露、不得轉(zhuǎn)讓甲方提供的所有本項目相關(guān)的資料。如發(fā)生以上情況，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方索賠。乙方應(yīng)根據(jù)BIM技術(shù)服務(wù)任務(wù)書，配置綜合能力強(qiáng)、技術(shù)水平高、服務(wù)意識強(qiáng)的服務(wù)團(tuán)隊，團(tuán)隊成員列表如下：BIM負(fù)責(zé)人楊遠(yuǎn)豐（項目總負(fù)責(zé)人）、許志堅（項目經(jīng)理）土建專業(yè)張偉銳、劉雪兵、劉潤富、蔚俏冬、江浩鋒、肖楚杰、林思進(jìn)、鄭遠(yuǎn)泰、劉雅芝、陳燕輝、葉秋略設(shè)備專業(yè)肖旺、李村曉、李建俊、蔡婉婷、鐘可華、崔明麗、卞嘉銘、邱浩成、梁嘉樂BIM技術(shù)支持陳國冠、林峰、廖捷、冼聰健乙方需保證服務(wù)團(tuán)隊成員的穩(wěn)定性。未經(jīng)甲方同意，不得隨意更換團(tuán)隊所有成員。若乙方團(tuán)隊成員不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方予以更換，直至甲方滿意為止。乙方需在技術(shù)服務(wù)期間，派相關(guān)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊成員參加設(shè)計協(xié)調(diào)會、技術(shù)答疑會等相關(guān)會議。乙方需按甲方的要求派相關(guān)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊成員參加會議，乙方出席會議人員需按甲方要求經(jīng)由甲方確認(rèn)后指派。第六條：甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)及支付方式：技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含稅）：人民幣（小寫）：￥1,700,000.00元（大寫）：壹佰柒拾萬元整。雙方同意按人民幣支付。該合同總價包含交通出差費(fèi)用、稅金等乙方為履行及完成本合同約定的全部責(zé)任及義務(wù)及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險等所需的一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，合同總價不會因任何原因或理由而調(diào)整。甲方無需再向乙方額外支付任何費(fèi)用。技術(shù)服務(wù)費(fèi)包括但不限于以下費(fèi)用：乙方為甲方提供的華潤深圳灣項目的BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含稅），本合同服務(wù)內(nèi)容、范圍詳見第二條。提供合同服務(wù)內(nèi)容、范圍內(nèi)的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于工時勞務(wù)費(fèi)、相關(guān)的設(shè)計文件的費(fèi)用、差旅費(fèi)、辦公等一切費(fèi)用。合同價款不會因工期延長或縮短、亦不會因設(shè)備、人工、物價、匯率及稅金之升降而調(diào)整。合同總價包括乙方提供本合同服務(wù)內(nèi)容的所有費(fèi)用，但不包括因附加服務(wù)發(fā)生的，經(jīng)雙方協(xié)商并以補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)的其他費(fèi)用。乙方承諾清單中軟件不會涉及軟件版權(quán)問題，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。在合同服務(wù)期間，如甲方圖紙或設(shè)計內(nèi)容在發(fā)生較大修改變更，由雙方另行協(xié)商增加補(bǔ)償設(shè)計費(fèi)事宜。支付比例。甲乙雙方約定按如下階段、付款時間、付款比例支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：序號階段付款時間占乙方酬金總額比例乙方含稅酬金金額（人民幣）1設(shè)計啟動費(fèi)完成本項目的BIM實施細(xì)則初稿10%￥170,000.00元2初步設(shè)計階段完成初步設(shè)計模型建立及設(shè)計問題報告30%￥510,000.00元3施工圖初版圖紙階段完成施工圖初版模型、碰撞檢查報告及重點部位凈空分析及優(yōu)化建議20%￥340,000.00元3施工圖終版圖紙階段完成施工圖終版模型更新、管線綜合圖紙、區(qū)域凈空報告30%￥510,000.00元4施工圖終版圖紙階段完成設(shè)計階段最終模型、漫游動畫10%￥170,000.00元總計100%￥1,700,000.00元大寫人民幣：壹佰柒拾萬元整甲方收到乙方以下資料后15個工作日內(nèi)，向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)：請款報告及乙方的完稅發(fā)票或稅務(wù)憑證；每一期付款對應(yīng)的成果文件確認(rèn)書。本工程有關(guān)的設(shè)計事宜及財務(wù)運(yùn)作（包括設(shè)計費(fèi)的收取及開具發(fā)票等），由廣東省建筑設(shè)計研究院全權(quán)負(fù)責(zé)。甲方將設(shè)計費(fèi)匯至下述收款帳戶，下述收款賬戶視為乙方賬戶，甲方將設(shè)計費(fèi)匯至下述賬戶即表示甲方完成付款行為。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)及法律糾紛由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)確保賬戶正確，并且如賬戶發(fā)生變化乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，否則因賬戶錯誤導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。收款帳戶具體如下：開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州流花支行收款方：帳號：44001453102050286103第七條：違約責(zé)任本合同生效后，甲方單方面要求解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已支付的定金；乙方已開始設(shè)計工作的，按照乙方完成的實際工作量支付。如果乙方無故要求解除本合同，需雙倍返還甲方已支付的定金，并返還甲方已支付但未完成的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)在本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付費(fèi)用，在乙方如約履行本合同前提下，乙方在本合同約定的甲方應(yīng)付款期限屆滿后30天仍未收到技術(shù)服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求甲方支付逾期違約金（按該階段技術(shù)服務(wù)費(fèi)用每天2‰計算），乙方有權(quán)暫停后續(xù)工作，直至甲方付清應(yīng)付費(fèi)用后再行重新啟動設(shè)計工作，合同服務(wù)期限順延。上述逾期違約金累計不超過該階段技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的20％。若乙方未按本合同規(guī)定或雙方協(xié)定的時間進(jìn)度、質(zhì)量、數(shù)量、工作范圍履行任何一項職責(zé)，或已完成的工作有重大失誤，造成甲方直接或間接的損失，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金。因乙方原因?qū)е绿峤还ぷ鞒晒诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金（按該階段技術(shù)服務(wù)費(fèi)用每天2‰計算）。上述逾期違約金累計不超過該階段技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的20％。乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則甲方有權(quán)單方解除合同，同時乙方雙倍返還定金。已支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)全部返還，同時，乙方需按合同總價的20％支付違約金。雙方對本合同項下所涉及的任何形式的賠償，包括但不限于賠償金、補(bǔ)償金、違約金及逾期違約金等累計最高賠償金額不超過本合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額。如因乙方的直接專業(yè)錯誤而導(dǎo)致甲方蒙受直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償直接損失。如乙方技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊成員達(dá)不到設(shè)計所需時，甲方有權(quán)要求乙方更換及補(bǔ)充相關(guān)人員，直至滿足設(shè)計工作要求為止，否則甲方有權(quán)扣減技術(shù)服務(wù)費(fèi)直至解除合同等。乙方保證甲方不因與本合同有關(guān)的任何事項受到任何其他單位的追償，否則乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。第八條：合同的變更及解除本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)方可生效。雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以書面通知對方解除本合同：任何一方因不可抗力影響而無法履行或被迫延期履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并同時提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)或公認(rèn)的權(quán)威部門出具的有效證明。乙方工作成果不滿足BIM技術(shù)服務(wù)任務(wù)書要求及不履行本合同第六條約定責(zé)任義務(wù)。乙方未按時完成相應(yīng)階段的工作，經(jīng)雙方約定一個限期后，乙方仍未能完成。解除合同通知書自發(fā)出之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，并盡一切合理的努力使合同解除后產(chǎn)生的費(fèi)用保持最低。乙方有義務(wù)在本合同解除后5天內(nèi)歸還甲方提供的一切相關(guān)資料。合同終止或解除后，乙方在按本合同規(guī)定收取應(yīng)得的技術(shù)服務(wù)費(fèi)、違約金、補(bǔ)償金的情形下或在乙方單方違約的情形下，甲方有權(quán)選用乙方按本合同編制的所有圖紙及文件等。第九條：保密與著作權(quán)本合同各方均應(yīng)保護(hù)其他方的商業(yè)秘密，未經(jīng)其他方同意，任何一方均不得擅自修改、復(fù)制或向他人披露或轉(zhuǎn)讓其他方的資料及文件，如發(fā)生以上情況，應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方向甲方提交的設(shè)計、報告、圖紙等文件，甲方享有在該階段將設(shè)計、報告、圖紙等文件或用于報批，或按照該文件進(jìn)一步設(shè)計或施工的權(quán)利，或根據(jù)工程進(jìn)展的需要復(fù)制該文件或按本合同目的任意使用。本項目所有資料的使用權(quán)歸甲方所有。如本合同提前解除或終止，甲方享有繼續(xù)深化乙方提交的設(shè)計、報告、圖