個人簡單房屋租賃合同模板（4篇）

第14頁共14頁個人簡單房屋租賃合同模板出租?方：___?（以下簡稱?甲方）__?_：___?承租方：?___（以?下簡稱乙方?）___：?___根?據(jù)甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條、房屋?基本情況?（一）房屋?坐落于__?_市___?區(qū)（縣）_?__街道辦?事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?）___，?建筑面積_?__平方米?。（二）?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有（□房屋?所有權(quán)證/?□公有住房?租賃合同/?□房屋買賣?合同/□其?他房屋來源?證明文件）?，房屋所有?權(quán)證書編號?：___或?房屋來源證?明名稱：_?__，房屋?所有權(quán)人（?有住房承租?人、購房人?）姓名或名?稱：___?，房屋（□?是/□否）?已設(shè)定了抵?押。第二?條、房屋租?賃情況及登?記備案（?一）租賃用?途：___?；如租賃用?途為居住的?，居住人數(shù)?為：___?，最多不超?過___人?。（二）?如租賃用途?為居住的，?甲方應(yīng)自與?乙方訂立本?合同之日起?___日內(nèi)?，到房屋所?在地的社區(qū)?人員和出租?房屋服務(wù)站?辦理房屋出?租登記手續(xù)?。對多人居?住的，乙方?應(yīng)將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應(yīng)建立居住?人員登記簿?，并按規(guī)定?報送服務(wù)站?。本合同變?更或者終止?的，甲方應(yīng)?自合同變更?或者終止之?日起___?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)人員和?出租房屋服?務(wù)站辦理登?記變更、注?銷手續(xù)。在?本合同有效?期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變?更的，乙方?應(yīng)當自變更?之日起__?_日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦?理變更登記?手續(xù)。居?住人員中有?外地來京人?員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促?和協(xié)助乙方?到當?shù)毓?派出所辦理?暫住證；居?住人員中有?境外人員的?，（□甲方?/□乙方）?應(yīng)自訂立本?合同之時起?___小時?內(nèi)到當?shù)毓?安派出所辦?理住宿登記?手續(xù)。租?賃用途為非?居住的，甲?方應(yīng)自訂立?房屋租賃合?同之日起_?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的房屋行?政管理部門?辦理房屋租?賃合同備案?手續(xù)。第?三條、租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日，共計?___年_?__個月。?甲方應(yīng)于_?__年__?_月___?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。經(jīng)甲乙雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙后?視為交付完?成。（二?）租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進行驗收，?結(jié)清各自應(yīng)?當承擔的費?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?__日向甲?方提出（□?書面/□口?頭）續(xù)租要?求，協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條、?租金及押金?（一）租?金標準及支?付方式：_?__元/（?□月/□季?/□半年/?□年），租?金總計：人?民幣___?元整（￥：?___）?支付方式：?___（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款）?，押___?付___，?各期租金支?付日期：_?__，__?_，___?。（二）?押金：__?_人民幣_?__元整（?￥：___?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃押金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔的費用?、租金，以?及乙方應(yīng)當?承擔的違約?賠償責任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?給乙方。?第五條、其?他相關(guān)費用?的承擔方式?租賃期內(nèi)?的下列費用?中，___?由甲方承擔?，___由?乙方承擔。?（1）水?費（2）電?費（3）電?話費（4）?電視收視費?（5）供暖?費（6）燃?氣費（7）?物業(yè)管理費?（8）房屋?租賃稅費（?9）衛(wèi)生費?（10）上?網(wǎng)費（11?）車位費（?12）室內(nèi)?設(shè)施維修費?（13）_?__費用。?本合同中?未列明的與?房屋有關(guān)的?其他費用均?由甲方承擔?。如乙方墊?付了應(yīng)由甲?方支付的費?用，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳?費憑據(jù)向乙?方返還相應(yīng)?費用。第?六條、房屋?維護及維修?（一）甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全；承租人?保證遵守國?家、___?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于使用和?安全的狀態(tài)?：1、對?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方應(yīng)及?時通知甲方?修復。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?___日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長租賃期限?。2、因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負責維修或?承擔賠償責?任。第七?條、轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔責任。?第八條、合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付房屋?達___日?的。2、?交付的房屋?嚴重不符合?合同約定或?影響乙方安?全、健康的?。3、不?承擔約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無?法正常使用?房屋的。?4、___?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回房?屋：1、?不按照約定?支付租金達?___日的?。2、欠?繳各項費用?達___元?的。3、?擅自改變房?屋用途的。?4、擅自?拆改變動或?損壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的。?5、保管?不當或不合?理使用導致?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施損?壞并拒不賠?償?shù)摹??、利用房屋?從事違法活?動、損害公?共利益或者?妨礙他人正?常工作、生?活的。7?、擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給第?三人的。?（五）其他?法定的合同?解除情形。?第九條、?違約責任?（一）甲方?有第八條第?三款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?%向乙方支?付違約金；?乙方有第八?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?__%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復?原狀或賠償?相應(yīng)損失。?（二）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應(yīng)提前__?_日通知對?方，并按月?租金的__?_%向?qū)Ψ?支付違約金?；甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。（?三）因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔賠償?責任。（?四）甲方未?按約定時間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時間返還?房屋的，應(yīng)?按___標?準支付違約?金。（五?）___。?第十條、?合同爭議的?解決辦法?本合同項下?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決；協(xié)商不?成的，依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴，或按?照另行達成?的仲裁條款?或仲裁協(xié)議?申請仲裁。?第十一條?、其他約定?事項__?_。本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?1式___?份，其中甲?方執(zhí)___?份，乙方執(zhí)?___份，?___執(zhí)_?__份。?本合同生效?后，雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人（甲方?）簽章：_?__承租人?（乙方）簽?章：___?___：?___：_?____?_年___?月___日?___年_?__月__?_日個人簡單房屋租賃合同模板（二）出?租方：__?_，以下簡?稱甲方。?承租方：_?__，以下?簡稱乙方。?根據(jù)《_?__》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條、甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街___巷?___號的?房屋___?棟___間?，建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米，類型?___，結(jié)?構(gòu)等級__?_，完損等?級___，?主要裝修設(shè)?備___，?出租給乙方?作___使?用。第二?條、租賃期?限租賃期?共___個?月，甲方從?___年_?__月__?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至___年?___月_?__日收回?。乙方有?下列情形之?一的，甲方?可以終止合?同，收回房?屋：1.?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營、?入股或與他?人調(diào)劑交換?的；2.?利用承租房?屋進行非法?活動，損害?公共利益的?；3.拖?欠租金__?_個月或空?置___月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?、租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?___元，?由乙方在_?__月__?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務(wù)機關(guān)或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標準交?納房產(chǎn)租賃?稅費，交納?方式按下列?第___款?執(zhí)行：1?.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第3?4__文件?規(guī)定比例由?甲、乙方各?自負擔；?2.甲、乙?雙方議定。?第四條、?租賃期間的?房屋修繕和?裝飾修繕?房屋是甲方?的義務(wù)。甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?、不淹、三?通（戶內(nèi)上?水、下水、?照明電）和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?。甲方修?繕房屋時，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租房屋?的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商?定，采取下?述第___?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并_?__施工；?2.由乙?方在甲方允?諾的維修范?圍和工程項?目內(nèi)，先行?墊支維修費?并___施?工，竣工后?，其維修費?用憑正式_?__在乙方?應(yīng)交納的房?租中分__?_次扣除；?3.由乙?方負責維修?；4.甲?乙雙方議定?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以?對承租房屋?進行裝飾，?但其規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等均?應(yīng)事先得到?甲方同意后?方可施工。?對裝飾物的?工料費和租?賃期滿后的?權(quán)屬處理，?雙方議定：?工料費由?___方承?擔（___?）；所有?權(quán)屬___?方（___?）。第五?條、租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?；2.甲?方出售房屋?，須在__?_個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)；3.?乙方需要與?第三人互換?用房時，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當支持?乙方的合理?要求。第?六條、違約?責任1.?甲方未按本?合同第一、?二條的約定?向乙方交付?符合要求的?房屋，負責?賠償___?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負責賠償?對方___?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補交欠?租外，并按?租金的__?_%，以天?數(shù)計算向甲?方交付違約?金。4.?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費?用，乙方有?權(quán)拒付。?5.乙方擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用，甲方?有權(quán)責令停?止轉(zhuǎn)讓行為?，終止租賃?合同。同時?按約定租金?的___%?，以天數(shù)計?算由乙方向?甲方支付違?約金。6?.本合同期?滿時，乙方?未經(jīng)甲方同?意，繼續(xù)使?用承租房屋?，按約定租?金的___?%，以天數(shù)?計算向甲方?支付違約金?后，甲方仍?有終止合同?的申訴權(quán)。?上述違約?行為的經(jīng)濟?索賠事宜，?甲乙雙方議?定在本合同?簽證機關(guān)的?監(jiān)督下進行?。第七條?、免責條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔責?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實際?使用時間計?算，多退少?補。第八?條、爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟?合同___?申請仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?、其他約定?事宜第十?條、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商，?簽訂補充協(xié)?議。補充協(xié)?議報送市房?屋租賃管理?機關(guān)認可并?報有關(guān)部門?備案后，與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式___份?，其中正本?___份，?甲乙方各執(zhí)?___份；?副本___?份，送市房?管局、工商?局備案。?出租方：（?蓋章）__?_承租方：?（蓋章）_?__法定?代表人：（?簽名）__?_法定代表?人：（簽名?）___?___：_?__：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日個人簡單房屋租賃合同模板（三）出租?方（以下簡?稱甲方）：?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：___?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?市___區(qū)?___路，?位于第__?_層___?號。第二?條房屋用途?該房屋用?途為租賃_?__。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?。第四條?租金該房?屋月租金為?（人民幣）?___元整?。租賃期間?，如遇到國?家有關(guān)政策?調(diào)整，則按?新政策規(guī)定?調(diào)整租金標?準；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付款?方式乙方?按（___?）支付租金?給甲方。?第六條交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第七條甲?方對房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛；除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第八條?維修養(yǎng)護責?任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?___個月?檢查、修繕?___次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修理費?用由甲方承?擔；日常的?房屋維修費?用由乙承擔?。因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費用，由?乙方承擔并?責任賠償損?失。租賃期?間防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔全部責任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用。在?房屋租賃期?間，以下費?用由乙方支?付：1.?水、電費；?2.煤氣?費；3.?供暖費；?4.物業(yè)管?理費；第?十條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方（?相當于__?_個月房租?的金額）作?為押金。?第十一條租?賃期滿1?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，甲方則?優(yōu)先同意繼?續(xù)租賃；?2、租賃期?滿后，如甲?方未明確表?示不續(xù)租的?，則視為同?意乙方繼續(xù)?承租；3?、租賃期限?內(nèi)，如乙方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前___個?月告知甲方?，甲方應(yīng)退?還乙方已支?付的租房款?及押金。?第十二條違?約責任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?按年度須向?對方交納_?__個月租?金作為違約?金。第十?三條、因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十四條、本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。第十?五條、本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?六條其他約?定（一）?出租方為乙?提供物品如?下：（1?）床鋪__?_個、（2?）柜子__?_個（二?）當前的水?、電等表狀?況：（1?）水表現(xiàn)為?：___度?；（2）?電表現(xiàn)為：?___度；?（3）煤?氣表現(xiàn)為：?___度。?第十七條?、本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?可向人民法?院起訴。?第十八條、?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效，一式_?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)___份?，具有同等?效力，中介?執(zhí)___份?備案。出?租方：（蓋?章）___?承租方：（?蓋章）__?_法定代?表人：（簽?名）___?法定代表人?：（簽名）?____?__：__?_：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?個人簡單房屋租賃合同模板（四）出租方?：___（?以下簡稱甲?方）。承?租方：__?_（以下簡?稱乙方）。?甲、乙雙?方