三方房屋租賃合同模版

第4頁(yè)共4頁(yè)三方房屋租賃合同模版出租人：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租人：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）居間人?：（以下簡(jiǎn)?稱丙方）?甲乙雙方通?過丙方的居?間服務(wù)，本?著平等、互?利、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，雙方?就房屋租賃?有關(guān)事宜達(dá)?成一致，特?訂立此合同?，以資共同?遵守。一?、租賃樓宇?地點(diǎn)：省市?街號(hào)某商城?樓單元。?二、租用面?積：建筑面?積共計(jì)平方?米。三、?樓宇用途：?乙方所承租?的房屋只能?作為商業(yè)辦?事處或辦公?機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使?用。四、?租賃期限：?從年月日起?至年月日止?共計(jì)年。?五、租金標(biāo)?準(zhǔn)：每月每?平米元，每?月計(jì)人民幣?元。六、?物業(yè)管理費(fèi)?：每月每平?米元，每月?計(jì)人民幣元?，由乙方向?物業(yè)管理公?司繳納，具?體事宜由乙?方和物管公?司書面約定?。六、室?內(nèi)所耗水電?費(fèi)按國(guó)家規(guī)?定價(jià)格以表?計(jì)費(fèi)，每月?按時(shí)查表，?乙方在查表?后規(guī)定時(shí)間?內(nèi)繳清費(fèi)用?。七、付?款方式：采?用預(yù)交結(jié)算?法。租房費(fèi)?用每結(jié)算一?次，每次計(jì)?人民幣元（?大寫萬(wàn)仟佰?拾元整）首?次租房費(fèi)用?在合同簽訂?后三日內(nèi)一?次性付清，?以后每月的?租房費(fèi)用亦?在到期前一?個(gè)星期內(nèi)一?次性支付。?甲方按照租?房費(fèi)用的實(shí)?際金額開具?正規(guī)的租賃?業(yè)___。?八、履約?保證：1?、乙方簽約?之日應(yīng)向甲?方支付一個(gè)?月租共計(jì)元?作為履約保?證金。合同?屆滿不再續(xù)?租時(shí)，乙方?將完好物業(yè)?歸還甲方，?并沒有違約?行為，業(yè)主?即在十日內(nèi)?，將保證金?（不計(jì)利息?）返還乙方?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合法?經(jīng)營(yíng)，照章?納稅（負(fù)責(zé)?交納與房租?無(wú)關(guān)的通訊?、網(wǎng)絡(luò)、視?訊等其它費(fèi)?用）乙方應(yīng)?向甲方提供?乙方的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，法人?代表___?復(fù)印件以及?經(jīng)營(yíng)相關(guān)的?文件各一份?。同樣甲方?亦應(yīng)為乙方?提供營(yíng)業(yè)執(zhí)?照及房產(chǎn)文?件（房屋產(chǎn)?權(quán)證或購(gòu)房?合同，國(guó)土?證）3、?在租賃期間?，乙方應(yīng)愛?護(hù)房屋的設(shè)?施、設(shè)備，?不得損壞主?體結(jié)構(gòu)。由?于乙方原因?，造成租賃?房屋（含內(nèi)?部設(shè)備、設(shè)?施）毀損，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或在房?租中作賠償?。乙方在對(duì)?房屋裝修時(shí)?應(yīng)提前三天?向大樓物業(yè)?工程部辦理?相關(guān)手續(xù)，?方可進(jìn)行裝?修。乙方在?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修或布置?網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工?程前要將裝?修改造方案?及圖紙報(bào)甲?方同意。如?裝修、改造?、增添部分?出現(xiàn)故障，?后果自負(fù)，?并須賠償由?此而造成的?相鄰客戶影?響和損失。?4、租賃?期間，乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?市、區(qū)消防?治安部門的?有關(guān)規(guī)定，?簽定消防責(zé)?任書，如乙?方對(duì)租賃房?屋使用不當(dāng)?（如未關(guān)好?門窗、部份?辦公區(qū)無(wú)人?或無(wú)前臺(tái)值?班等），在?乙方上班時(shí)?間內(nèi)發(fā)生的?消防事故或?治安事件由?乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和民?事責(zé)任。在?下班后發(fā)生?的案件，由?公安機(jī)關(guān)裁?定責(zé)任。?九、違約責(zé)?任：1、?在租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲方?同意乙方不?得將所租賃?的房屋轉(zhuǎn)租?給第三方，?否則，甲方?視乙方違約?，不退還履?約保證金及?剩余租金，?并有權(quán)收回?出租的房屋?。2、乙?方在承租期?內(nèi)未按合同?約定的時(shí)間?繳付租金的?，每逾期一?天按月租金?的___%?繳納違約金?，逾期超過?___天不?繳納租金的?，甲方可以?單方解除合?同，不返還?履約保證金?，并向乙方?提出賠償。?3、租賃?期間，乙方?不能改變經(jīng)?營(yíng)用途和范?圍，否則甲?方有權(quán)終止?合同。4?、租賃合同?生效后，甲?方不得將已?出租的房屋?轉(zhuǎn)租給第三?方或提前收?回，如有違?反，應(yīng)付給?乙方兩個(gè)月?房租作為違?約金。十?、合同的變?更、解除與?終止：1?、經(jīng)雙方協(xié)?商同意，可?以解除合同?。2、乙?方由于自身?的原因需解?除合同時(shí)，?應(yīng)提前兩個(gè)?月，以書面?形式通知?甲方，甲方?應(yīng)在十日之?內(nèi)書面回函?給乙方。如?乙方單方解?除租賃合同?屬違約行為?，甲方不退?還履約保證?金及所交租?金并有權(quán)將?該房屋收回?，如乙方人?為損壞房屋?及設(shè)備，應(yīng)?照價(jià)賠償。?3、因不?可抗力致使?不能實(shí)現(xiàn)合?同目的，合?同可以解除?。由于不可?抗力在大樓?內(nèi)造成甲方?或乙方的人?身或者財(cái)產(chǎn)?損失的，雙?方均不承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、裝修?及裝修附加?部分在解除?合同或合同?履行完畢后?，乙方應(yīng)完?整將其房屋?整體移交給?甲方，不得?拆出房屋裝?修部分。甲?方無(wú)義務(wù)對(duì)?裝修及添加?的裝修部分?予以補(bǔ)償。?5、經(jīng)協(xié)?商雙方同意?，解除或終?止合同后，?甲方需驗(yàn)收?物業(yè)是否完?好無(wú)損，如?有損壞應(yīng)在?乙方所交的?房租中或履?約保證金中?扣除乙方違?約金及所欠?的水、電費(fèi)?和乙方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用，?其超出部分?退還給乙方?。如乙方所?交保證金或?剩余房租款?不足以補(bǔ)償?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。結(jié)清房?租、物業(yè)管?理費(fèi)、電費(fèi)?、停車費(fèi)用?等，方可在?三天內(nèi)搬遷?完畢，否則?按違約而論?。十一、?租賃期滿，?租賃合同自?然終止，甲?方有權(quán)收回?出租房屋。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿兩個(gè)月前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽定租賃?合同。十?二、本合同?適用___?合同法，發(fā)?生糾紛雙方?協(xié)商友好解?決。協(xié)商無(wú)?效，提交當(dāng)?地有