農(nóng)村合作建房協(xié)議書（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)農(nóng)村合作建房協(xié)議書?甲方:乙方?:根據(jù)《建?筑法》,《?經(jīng)濟(jì)合同法?》及有關(guān)法?律法規(guī),甲?乙雙方在平?等自愿,公?平合理,互?惠互利的原?則下,通過(guò)?雙方協(xié)商就?私人住宅建?房工程達(dá)成?協(xié)議,為規(guī)?范建造。?1、建房協(xié)?議書(合同?)方，補(bǔ)償?款老房隨改?隨付，最遲?不得超過(guò)兩?年(___?年___月?底為期限，?不管老房改?與未改，必?須一次性付?清)。2?、張敬國(guó)選?擇3標(biāo)段，?得本協(xié)議在?建新房四樓?一套，另拿?兩萬(wàn)元人民?幣補(bǔ)償甲方?，補(bǔ)償款在?住進(jìn)或轉(zhuǎn)賣?之日起一次?性付清，最?遲不得超出?兩年為了老?三張敬華的?新農(nóng)村房屋?建設(shè)順利開?工，也為了?解決兄弟間?的后顧(_?__年__?_月底為期?限，不管住?沒(méi)住、賣沒(méi)?賣，必須一?次性付清)?。補(bǔ)充說(shuō)之?憂，經(jīng)兄弟?三人以公平?公正的原則?，(老大張?敬仁未到由?其子張衛(wèi)代?理、明，按?口頭協(xié)議承?建方將四樓?做到跟底下?樓層一樣不?縮陽(yáng)臺(tái)，張?敬國(guó)必須拿?老二張敬國(guó)?、老四張敬?紅)協(xié)商解?決，把建新?房與老房合?為一體，分?做三個(gè)壹萬(wàn)?元給承建方?張衛(wèi)作為活?動(dòng)經(jīng)費(fèi)，反?之沒(méi)有成功?補(bǔ)充說(shuō)明廢?除。標(biāo)段?分配，1標(biāo)?段負(fù)責(zé)承建?新房，2標(biāo)?段負(fù)責(zé)老房?改造，3、?標(biāo)段負(fù)責(zé)住?新房三、以?后四樓房頂?假若有可能?加層，協(xié)議?三方共同享?有，住四樓?的任何四樓?一套，由叔?侄三自行選?擇其中任意?一個(gè)標(biāo)段完?成。人無(wú)?權(quán)干涉。?一、張敬華?為甲方，1?標(biāo)段為承建?方為乙方，?甲方在建房?期間不承擔(dān)?任四、此協(xié)?議按一式四?份發(fā)放，包?括老三張敬?華在內(nèi)，老?大張敬仁及?妻兒何費(fèi)用?和責(zé)任，新?房成功后(?直接住進(jìn)一?樓及前車庫(kù)?一間歸他本?人所有)另?女，老二張?敬國(guó)及妻兒?女，老四張?敬紅及妻兒?女，其中任?何一個(gè)人都?不得反外以?上叔侄三人?分別補(bǔ)償甲?方人民幣共?計(jì)十萬(wàn)元，?不含養(yǎng)老費(fèi)?，到時(shí)另由?當(dāng)悔。事?人叔侄三人?共同負(fù)擔(dān)，?(注張敬華?及其他兩位?參選人員必?須放棄老房?屋所五、此?協(xié)議書在簽?字之日起生?效，以上戶?主及本組小?組長(zhǎng)成員加?老表李有權(quán)?)。大華?等簽字為證?。二、選?擇標(biāo)段結(jié)果?責(zé)任和義務(wù)?如下:最?后特別補(bǔ)充?一點(diǎn)，付補(bǔ)?償款給甲方?時(shí)，必須要?本協(xié)議三方?代理人在場(chǎng)?1、張衛(wèi)?選擇1標(biāo)段?為承建方，?在建房期間?質(zhì)量要達(dá)標(biāo)?，安全責(zé)任?自己共同見(jiàn)?證。承擔(dān)?，他人概不?負(fù)責(zé)，房屋?一樓設(shè)前后?兩間車庫(kù)，?后車庫(kù)和二?、三樓自行?處理，一樓?負(fù)責(zé)水、電?、門、窗、?防盜網(wǎng)，簡(jiǎn)?裝(刷白)?到位，四樓?水電按市場(chǎng)?銷售模式到?位，另外拿?四萬(wàn)元人民?幣補(bǔ)償甲方?，補(bǔ)償款賣?房后一次付?清，最遲不?得超過(guò)兩年?(___年?___月底?為期限，不?管房子賣與?未賣，必須?一次性付清?)。2、?張敬紅選擇?2標(biāo)段，負(fù)?責(zé)老房改造?兩間，另拿?四萬(wàn)元人民?幣補(bǔ)償甲?甲方:__?_乙方:?___戶?主:___?2___?年___月?___日簽?字:農(nóng)村合作建房協(xié)議書（二）甲方?:姓名__?_性別__?_年齡__?_民族__?_電話住?址:___?乙方:姓?名___性?別___年?齡___民?族___電?話住址:?___甲?方因孩子即?將結(jié)婚需建?新房，由于?甲方原宅基?地向陽(yáng)度的?原因須占用?乙方公出路?少許，現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方商?磋，達(dá)成以?下建房協(xié)議?。1、乙?方同意甲方?建房占用乙?方公出路:?北米，南米?，西米(詳?見(jiàn)后附示意?圖)。2?、甲方同意?給乙方帶來(lái)?的占用公出?路出入不便?一次性補(bǔ)償?金人民幣圓?整。3、?甲乙雙方同?意，甲方建?房占用乙方?公出路部分?所有權(quán)永遠(yuǎn)?歸屬乙方、?使用權(quán)永遠(yuǎn)?歸屬甲方。?4、甲乙?雙方同意，?甲方建房占?用乙方公出?路部分，待?甲方自行拆?除后，一切?權(quán)屬歸乙方?，但乙方不?得要求甲方?拆除該建房?。5、甲?乙雙方同意?，甲方建房?占用乙方公?出路部分，?如遇政府征?用或規(guī)劃等?相關(guān)事項(xiàng)，?房屋補(bǔ)償歸?甲方，土地?補(bǔ)償歸乙方?。6、此?協(xié)議電腦打?印一式兩份?，甲乙各持?一份，均有?同等效果。?7、此協(xié)?議有不盡之?處甲乙雙方?可另作補(bǔ)充?。甲方:?(簽字蓋章?)乙方:?(簽字蓋章?)中人:?(簽字蓋章?)___年?___月_?__日甲?方:___?(姓名，_?__號(hào)碼)?乙方:_?__(姓名?，___號(hào)?碼)甲方?擬建房屋一?座，位置在?__縣_鎮(zhèn)?_村_組，?由乙方負(fù)責(zé)?承攬建設(shè)。?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)平等?協(xié)商，雙方?自愿簽訂本?加工承攬合?同。一、?雙方權(quán)利義?務(wù)⒈甲方?負(fù)責(zé)提供石?灰、磚、水?泥、沙子、?水源、鋼材?等建筑材料?。根據(jù)施工?進(jìn)度，乙方?應(yīng)提前__?天通知甲方?購(gòu)買所需材?料。⒉乙?方具有從事?農(nóng)村房屋建?設(shè)的成熟經(jīng)?驗(yàn)，負(fù)責(zé)施?工建設(shè)并交?付建房成果?。當(dāng)事人明?確，雙方不?存在雇傭關(guān)?系。⒊攪?拌機(jī)、震動(dòng)?器等施工機(jī)?械以及模板?、腳手架等?所有勞動(dòng)工?具由乙方自?帶，費(fèi)用由?乙方自理。?⒋工期從?___年_?_月__日?開始建設(shè)，?工期為__?天。如發(fā)生?下雨、停電?、地震等影?響施工的不?可抗力情況?的，可順延?工期。⒌?乙方加強(qiáng)對(duì)?其人員的安?全教育，嚴(yán)?格管理，遵?守國(guó)家法律?法規(guī)，安全?施工。由于?乙方人員的?故意或過(guò)失?引起的安全?事故由乙方?自行負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。⒍乙方?所屬人員的?工資報(bào)酬由?乙方負(fù)責(zé)支?付，與甲方?無(wú)關(guān)。二?、質(zhì)量要求?⒈乙方應(yīng)?當(dāng)本著保質(zhì)?保量的原則?，按照?qǐng)D紙?施工，加強(qiáng)?質(zhì)量管理。?⒉重要施?工過(guò)程:如?地基、澆鑄?須經(jīng)甲方驗(yàn)?收后方能進(jìn)?行下一工序?。⒊甲方?發(fā)現(xiàn)乙方在?施工過(guò)程中?有偷工減料?、工作不負(fù)?責(zé)影響房屋?質(zhì)量等行為?時(shí)，有權(quán)要?求乙方停工?或整改。?⒋房屋建成?后一年內(nèi)，?甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題的，?乙方必須進(jìn)?行免費(fèi)維修?。三、付?款方式⒈?工程款結(jié)算?方式:以建?房面積計(jì)算?，每平方米?人民幣_(tái)_?元。⒉付?款時(shí)間:?第一次付款?在施工開始?后__天內(nèi)?，第二次付?款在__，?第三次付款?在__，第?四次付款在?房屋峻工并?經(jīng)甲方檢驗(yàn)?后__天內(nèi)?給付。四?、違約責(zé)任?⒈由于工?程質(zhì)量達(dá)不?到要求的，?乙方要進(jìn)行?修理、重作?;造成損失?的，由乙方?賠償。因乙?方原因?qū)е?使合同無(wú)法?履行的，乙?方應(yīng)承擔(dān)違?約金__元?，并賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?2、乙方若?無(wú)視甲方的?合理要求，?或者采取消?極怠工和延?誤工期等做?法為難甲方?，視為乙方?根本違約，?甲方有權(quán)解?除本合同。?乙方應(yīng)承擔(dān)?違約金__?元。3、?在乙方無(wú)違?約行為的情?況下，甲方?若不按合同?約定支付工?程價(jià)款，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?金__元(?或每日承擔(dān)?違約金__?元)。五?、爭(zhēng)議解決?辦法⒈發(fā)?生合同爭(zhēng)議?時(shí)，雙方應(yīng)?友好協(xié)商。?⒉如協(xié)商?不成，雙方?可將爭(zhēng)議提?交人民法院?進(jìn)行裁決。?六、附則?⒈本合同?一式兩份，?甲乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)一?份。⒉本?合同自簽訂?之日起生效?。⒊以上?合同，雙方?必須共同遵?守。如經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂補(bǔ)充合?同，補(bǔ)充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?甲方簽字:?___乙?方簽字:_?__年月?日農(nóng)村合作建房協(xié)議書（三）甲方:?___地?址:___?電話:_?__傳真:?___授?權(quán)代表:_?_職務(wù):_?__乙方?:___?地址:__?_電話:?___傳真?:___?授權(quán)代表:?__職務(wù):?___第?一條前言?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，基于?:1.甲?方已于__?年__月_?_日依法以?招標(biāo)(或拍?賣、行政劃?撥)方式取?得位于__?、編號(hào)為_?_的地塊的?土地使用權(quán)?，該地塊的?規(guī)劃用途為?___、容?積率為__?、計(jì)劃建筑?面積為__?平方米、土?地使用權(quán)年?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止、土地?使用權(quán)證(?或用地紅線?圖)編號(hào)為?__;2?.乙方是經(jīng)?主管部門批?準(zhǔn)獲得房地?產(chǎn)開發(fā)企業(yè)?資質(zhì)的具有?獨(dú)立法人資?格的房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè);?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，簽訂本合?作建房合同?。第二條?合作建房?甲方同意提?供依現(xiàn)狀上?述第一條所?指的地塊的?土地使用權(quán)?，乙方同意?按本合同第?三條的約定?提供建房資?金，雙方合?作開發(fā)建成?___棟_?__層的辦?公(或商住?、住宅)樓?，并按本合?同第六條的?約定進(jìn)行產(chǎn)?權(quán)分成。?第三條建房?資金建房?資金預(yù)計(jì)為?人民幣_(tái)_?_元，全部?由乙方提供?，實(shí)際建筑?成本高于或?低于該預(yù)計(jì)?數(shù)額的部分?由乙方承擔(dān)?和享有。?建房資金指?本合同生效?后至房屋經(jīng)?驗(yàn)收合格且?甲方取得房?地產(chǎn)證時(shí)止?所需的一切?成本、費(fèi)用?。該建房資?金不包括甲?方因招標(biāo)、?拍賣方式取?得土地使用?權(quán)而應(yīng)繳的?土地使用費(fèi)?或因劃撥方?式取得土地?使用權(quán)而應(yīng)?補(bǔ)繳的地價(jià)?款。第四?條報(bào)批手續(xù)?除按規(guī)定?應(yīng)由雙方共?同辦理的報(bào)?批手續(xù)外，?包括本合同?在內(nèi)的所有?報(bào)批手續(xù)均?由乙方負(fù)責(zé)?辦理，但甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方辦理?報(bào)批手續(xù)，?包括毫不遲?延地提供甲?方持有的所?需材料。?第五條設(shè)計(jì)?、建筑工?程設(shè)計(jì)和建?筑的招標(biāo)、?施工監(jiān)督由?甲方負(fù)責(zé)，?但按本合同?第條約定產(chǎn)?權(quán)應(yīng)分給甲?方部分的設(shè)?計(jì)圖紙須經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可后方可報(bào)?批并實(shí)施。?工程設(shè)計(jì)?的招標(biāo)工作?應(yīng)在本合同?生效后第_?_天內(nèi)完成?，整個(gè)建筑?工程應(yīng)在本?合同生效后?第天內(nèi)開工?，并在第個(gè)?月內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收工作?。第六條?產(chǎn)權(quán)分成?全部建筑的?產(chǎn)權(quán)由甲、?乙雙方按下?列方式或比?例分成:甲?方擁有__?棟__層房?屋的產(chǎn)權(quán)，?乙方擁有_?_棟__房?屋的產(chǎn)權(quán)。?乙方應(yīng)在?工程竣工驗(yàn)?收合格后_?__日內(nèi)辦?理完甲方應(yīng)?分得產(chǎn)權(quán)部?分房屋的房?地產(chǎn)證。?第七條違約?責(zé)任1.?如乙方未能?按本合同第?五條第二款?的約定時(shí)間?完成工程設(shè)?計(jì)的招標(biāo)工?作、或在本?合同生效后?第__天內(nèi)?開工、或在?第__個(gè)月?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收工作，?甲方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求乙?方賠償損失?。2.除?因甲方的原?因造成延誤?外，如乙方?未能按第六?條第二款約?定的時(shí)間辦?好房地產(chǎn)證?，乙方應(yīng)按?主管部門發(fā)?布的指導(dǎo)租?金價(jià)格向甲?方支付違約?金。3.?如因甲方的?原因造成報(bào)?批手續(xù)或工?程的延誤，?當(dāng)拖延時(shí)間?在__個(gè)月?以內(nèi)時(shí)，