第三章合同的效力-合同協(xié)議-表格模板-實(shí)用文檔課件

第三章合同的效力第三章合同的效力第一節(jié)合同的成立和生效的關(guān)系問題研究

一、合同的成立和生效的含義：私法自治與國家干預(yù)合同的成立，是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意，即雙方當(dāng)事人意思表示一致。合同的生效，是指已成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律拘束力或稱法律效力。第一節(jié)合同的成立和生效的關(guān)系問題研究一、合同的成立和生效二、合同成立與生效的關(guān)系（一）絕大多數(shù)合同，成立即生效

例1：甲、乙于6月1日簽訂一水果買賣合同。該合同何時(shí)生效？——6月1日例2：甲、乙于6月1日簽訂一房屋買賣合同，甲將位于廈門思明區(qū)的樓房一棟賣給乙，兩人于6月3日辦妥產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。問：甲乙的合同何時(shí)生效？——6月1日

乙何時(shí)取得房屋所有權(quán)？——6月3日二、合同成立與生效的關(guān)系（二）成立時(shí)并不當(dāng)即生效，等待生效條件完成后始生效的合同1、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的

例：甲將一專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給外商乙，兩人于6月1日簽訂合同，6月2日?qǐng)?bào)國家專利局審核，國家專利局于6月28日批準(zhǔn)并登記。問：該合同何時(shí)成立，何時(shí)生效？——6月1日成立，6月28日生效（二）成立時(shí)并不當(dāng)即生效，等待生效條件完成后始生效的合同2、合同附生效條件的，自條件成就時(shí)生效

例：甲與乙于今年6月1日訂立房屋租賃合同，約定若明年甲考上大學(xué)的話，乙可搬進(jìn)來居住?！撕贤殉闪?，但未生效2、合同附生效條件的，自條件成就時(shí)生效3、合同附生效期限的，自期限屆至?xí)r生效例：甲與乙于今年6月1日訂立房屋租賃合同，約定若甲父死亡，則甲將房屋租給乙居住?！撕贤殉闪ⅲ瓷?、合同附生效期限的，自期限屆至?xí)r生效三、合同生效的后果1、合同權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生。2、任何一方不得擅自變更和解除合同。3、當(dāng)事人違反合同的，將依法承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的各個(gè)階段第三章合同的效力_合同協(xié)議_表格模板_實(shí)用文檔課件第二節(jié)有效合同的基本問題

一、合同有效的基本要件（一）實(shí)質(zhì)要件1、合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力；2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、合同不違反法律或社會(huì)公共利益。（二）形式要件法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同，必須依照規(guī)定辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)才能生效第二節(jié)有效合同的基本問題一、合同有效的基本要件案例分析

2000年4月16日被告卜貴明向原告張兵借款32000元用于做生意，原告于當(dāng)天以現(xiàn)金方式將該款借給被告，被告出具了借條，內(nèi)容為：“今借張兵小姐人民幣叁萬貳仟元正（32000元），每月付生活費(fèi)2000元正，年底分紅。2002年4月16日還清借款（免息）”。被告借款后，一直未向原告清償借款。為此，原告將被告起訴至法院。

法院查明，原、被告原是夫妻關(guān)系，雙方于1992年2月14日登記結(jié)婚，后因感情不合等原因，于2002年5月8日辦理了協(xié)議離婚手續(xù)，解除了夫妻關(guān)系。問：原被告之間的借款合同是否有效？案例分析2000年4月16日被告卜貴明向原告法院判決

法院認(rèn)為：我國法律沒有明文規(guī)定婚姻存續(xù)期間夫妻不能發(fā)生借貸關(guān)系，雖然我國婚姻法對(duì)婚姻存續(xù)期間夫妻所得財(cái)產(chǎn)的歸屬有嚴(yán)格的規(guī)定，但夫妻雙方可以約定婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。原告借款給被告，雖然發(fā)生在雙方婚姻存續(xù)期間，但被告出具了借條，應(yīng)視為雙方對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)的歸屬作出了書面約定。因此，可以認(rèn)定原、被告之間的借貸關(guān)系成立，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。法院判決法院認(rèn)為：我國法律沒有明文規(guī)定婚姻存續(xù)二、合同生效的時(shí)間問題1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效。2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。3、對(duì)于附條件和附期限的合同，應(yīng)當(dāng)在所附條件成就或期限到來時(shí)生效。二、合同生效的時(shí)間問題案例分析

原、被告原為戀人關(guān)系，曾于2007年至2010年共同生活。2008年1月21日，原、被告達(dá)成一份公證協(xié)議。協(xié)議書具體內(nèi)容為：“協(xié)議人王玉清、趙守增現(xiàn)就雙方的婚前財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成協(xié)議如下:…2、屬趙守增所有的座落于北京市宣武區(qū)雙槐樹小區(qū)8號(hào)樓6單元B02號(hào)兩居室住房，趙守增自愿贈(zèng)給王玉清，也作為王玉清的婚前財(cái)產(chǎn)。3、王玉清的婚前財(cái)產(chǎn)在王玉清、趙守增結(jié)婚后的夫妻存續(xù)期間均不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理?！焙笤?、被告中斷了戀愛關(guān)系?，F(xiàn)原告以被告至今不履行公證書中所承諾贈(zèng)與的兩居室住房為由，訴至法院，要求被告交付承諾贈(zèng)與的房產(chǎn)，辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)本案受理費(fèi)。問：本案該如何處理？案例分析原、被告原為戀人關(guān)系，曾于2007年至2法院判決

法院認(rèn)為:協(xié)議中3次出現(xiàn)了“婚前財(cái)產(chǎn)”、同時(shí)出現(xiàn)了“結(jié)婚后”、“夫妻關(guān)系存續(xù)期間”、“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”等與婚姻相關(guān)的詞句，由此可以推斷出，該公證協(xié)議以雙方結(jié)婚作為實(shí)質(zhì)附加條件的含有贈(zèng)與行為的婚前財(cái)產(chǎn)約定。依照有關(guān)法律規(guī)定，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效。由于雙方當(dāng)事人至今尚未履行登記結(jié)婚手續(xù)，致使該協(xié)議無法生效并實(shí)際履行。故原告以涉訴公證系朋友間的單純贈(zèng)與公證，并以此為由要求被告履行贈(zèng)與及過戶義務(wù)，理由不當(dāng)。法院判決法院認(rèn)為:協(xié)議中3次出現(xiàn)了“婚前財(cái)產(chǎn)”第三節(jié)無效合同的基本問題

一、無效合同的概念和特征1、概念：

合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益而無法律效力的合同。2、特征：（1）違法性（2）對(duì)無效合同的國家干預(yù)（3）不得履行性（4）無效合同自始無效第三節(jié)無效合同的基本問題一、無效合同的概念和特征二、無效合同的范圍（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。（二）惡意串通，損害國家、集體或第三人的利益（三）以合法形式掩蓋非法目的（四）損害社會(huì)公共利益（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定二、無效合同的范圍案例分析

甲乙訂立合同，將甲的房屋出售于乙，價(jià)款58萬元。為了少交稅費(fèi)等原因，雙方協(xié)商一致，在簽訂由房管部門印制的《房屋買賣合同》時(shí)，將房屋價(jià)格定位30萬元。隨后，雙方另外簽訂一份合同，明確房屋的買賣價(jià)格為58萬元，乙應(yīng)向甲預(yù)付購房款30萬元，甲收到預(yù)付款后2日內(nèi)向乙交付房屋鑰匙，其余28萬元房款在1年內(nèi)付清。乙拿到鑰匙后，尚有15萬元房款沒有付清。甲多次催討不得，遂起訴到法院，要求乙付清余款。乙則主張，雙方之間存在的價(jià)格為58萬元的房屋買賣合同因未獲房管部門批準(zhǔn)，為無效合同。甲多收的13萬元款項(xiàng)為不當(dāng)?shù)美?，要求甲如?shù)返還。案例分析甲乙訂立合同，將甲的房屋出售于乙，價(jià)款58問：

1、甲乙之間簽訂的價(jià)格為30萬元的房屋買賣合同效力如何?2、本案應(yīng)如何處理?問：三、無效的免責(zé)條款：1、造成對(duì)方人身傷害的；如“工傷概不負(fù)責(zé)”2、因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。四、合同部分無效問題合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。三、無效的免責(zé)條款：案例分析

劉某到郊區(qū)辦事，因夜色已晚，恰好此時(shí)，王某駕駛一輛出租車正要收工回家。劉某急忙攔住王某的車，要求王某送其回城。王某以已經(jīng)收工為由不愿承載。劉某表示可以出雙倍價(jià)格，王某勉強(qiáng)同意，但對(duì)劉某說:“如出意外，概不負(fù)責(zé)?！眲⒛潮硎就?。在回城途中，由于下雪車輛行駛緩慢、王某心中著急，急速超車導(dǎo)致車輪打滑，撞向路邊、劉某手上戴著的價(jià)值2萬元的玉鐲被撞碎。

問：劉某能否要求王某賠償玉鐲損失？案例分析劉某到郊區(qū)辦事，因夜色已晚，恰好此時(shí)，王某第四節(jié)可變更、可撤銷合同一、概念指因當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，當(dāng)事人有權(quán)訴請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷的合同。二、可撤銷合同的種類1、因欺詐、脅迫訂立的合同，損害非國家利益；2、因重大誤解而訂立的合同3、乘人之危訂立的合同4、顯失公平的合同第四節(jié)可變更、可撤銷合同一、概念案情介紹

劉某從甲家具公司購買發(fā)票上稱為橡木的沙發(fā)一組，半年后，經(jīng)友人告知，該沙發(fā)其實(shí)為橡膠木，一字之差，價(jià)錢相差甚遠(yuǎn)。經(jīng)鑒定，果然如此。遂要求甲家具公司退貨賠款。因甲家具公司正與乙家具股份有限公司協(xié)商合并事宜，無暇顧及此事;而劉某因工作需要經(jīng)常出差，一年半后仍沒有解決這個(gè)問題。此時(shí)，甲公司已經(jīng)并入乙公司。劉某遂找到乙公司，要求撤銷當(dāng)初的買賣，并賠償損失。乙公司認(rèn)為，這是甲公司的業(yè)務(wù)，而且，劉某的權(quán)利也已經(jīng)過期了。于是，劉某訴至法院。案情介紹劉某從甲家具公司購買發(fā)票上稱為橡木的沙發(fā)

【問題】1、劉某與甲公司簽訂的家具買賣合同效力如何?為什么?2、劉某在訴訟中可否以乙公司為被告?為什么?3、劉某提出的訴訟請(qǐng)求哪些可以得到法院的支持?為什么?【問題】

《民法通則》第44條企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)?！睹穹ㄍ▌t》第44條企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和案情介紹

柳河村村長(zhǎng)甲早已垂涎乙祖?zhèn)鞯淖之嬕环?，多次向乙詢價(jià)購買，遭乙嚴(yán)詞拒絕。村民丙為討好村長(zhǎng)，取得馬路邊一塊宅基地，其知道甲早已想得到乙祖?zhèn)鞯淖之嫼?，未?jīng)甲同意，夜間獨(dú)闖乙家，將乙暴打一頓，并告訴乙:下次甲再來買字畫時(shí)，再不賣給他，小心你的狗命!第二天，甲恰好又來找乙詢價(jià)購買，乙同意甲提出的以2萬元價(jià)格出賣。當(dāng)天，貨款兩清。后甲將此畫以5萬元的價(jià)格賣給不知情的古畫收藏家丁。半年后，丙意外死亡。乙向法院提起訴訟，以受丙脅迫為由要求撤銷半年前與甲之間的買賣合同，并請(qǐng)求丁返還古畫。案情介紹柳河村村長(zhǎng)甲早已垂涎乙祖?zhèn)鞯淖之嬕环?，?/p>

【問題】1.乙能否請(qǐng)求你撤銷與甲之間的買賣合同?為什么?2.乙能否發(fā)請(qǐng)求丁返還古畫?為什么?【問題】案情介紹

鄭老漢在老伴亡故后與獨(dú)生子共同相依為命，近日，因兒子感染疾病，急需治療費(fèi)用，苦于爺倆都下崗了，十分著急。鄰居王某早就想購買鄭老漢家祖?zhèn)鞯囊环嵃鍢蜃之嫞恢币蜞嵗蠞h不想出賣而不得。這次王某認(rèn)為機(jī)會(huì)來了，遂找到鄭老漢，提出以5萬元的價(jià)格購買該幅實(shí)際價(jià)值20萬元的字畫，鄭老漢因倉促之間還無法找到買主，不得已答應(yīng)了這樁買賣。

【問題】

鄭老漢與王某之間的字畫買賣合同效力如何?為什么?案情介紹鄭老漢在老伴亡故后與獨(dú)生子共同相依為命，近日，案情介紹

甲繼承其父遺留的一幅唐伯虎字畫，誤認(rèn)為是鷹品，遂以500元價(jià)格出售于乙。乙購得此畫后，即以1000元價(jià)格轉(zhuǎn)賣于知情的丙。1年后，甲經(jīng)回家探親的叔叔談起，方知該畫系真跡，價(jià)值50萬元。遂找到乙要求返還字畫。為此，發(fā)生爭(zhēng)議。甲訴至法院，要求撤銷與乙之間的交易，并要求丙返還字畫。

【問題】1.甲是否有權(quán)要求撤銷與乙之間的交易?為什么?2.甲是否有權(quán)要求丙返還該字畫?為什么?案情介紹甲繼承其父遺留的一幅唐伯虎字畫，誤認(rèn)為是鷹重大誤解：指行為人對(duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，造成較大損失的意思表示。重大誤解：三、撤銷權(quán)行使的期間具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。四、撤銷權(quán)的效力

《合同法》第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、撤銷權(quán)行使的期間第五節(jié)效力待定的合同一、概念指合同雖然成立，但由于其不完全符合有關(guān)生效要件規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生尚未確定，須經(jīng)有權(quán)人表示追認(rèn)才能生效。二、種類（一）限制民事行為能力人訂立的依法不能獨(dú)立訂立的合同（二）無權(quán)代理人訂立的合同（三）無處分權(quán)人訂立的合同第五節(jié)效力待定的合同一、概念

案例分析1：南某某是某中學(xué)學(xué)生，15歲。一天，在放學(xué)回家的路上，南某某看到商場(chǎng)正在進(jìn)行有獎(jiǎng)銷售，每消費(fèi)20元可領(lǐng)取獎(jiǎng)券一張，最高獎(jiǎng)金為5000元，便買了一瓶?jī)r(jià)值為20元的洗發(fā)水，領(lǐng)到一張獎(jiǎng)券。幾天后，抽獎(jiǎng)結(jié)果公布，南某某所持獎(jiǎng)券中了最高獎(jiǎng)，南某某非常高興，將中獎(jiǎng)的消息告訴了母親蕭某，母子二人馬上去商場(chǎng)兌了獎(jiǎng)，蕭某把這5000元錢放到家里的箱子中。

第二天，南某某與蕭某發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，南某某一氣之下，便偷偷將柜子中的5000元錢拿出，到商場(chǎng)中購物消氣，其見到商場(chǎng)中正在促銷鉆戒，便花了4800元買了一只鉆戒。幾天后，蕭某要購買股票，想用箱中的錢，卻發(fā)現(xiàn)箱中的錢已不見，于是質(zhì)問南某某，南某某在質(zhì)問之下說出真相。但南某某認(rèn)為錢是自己中獎(jiǎng)所得，自己有權(quán)決定想買什么就買什么。蕭某則認(rèn)為南某某還小，錢應(yīng)當(dāng)由自己和南某某的父親支配。于是馬上拉著南某某到商場(chǎng)，說南某某購買鉆戒未征得父母同意，要求退貨。售貨員說鉆戒售出無法退貨。案例分析1：南某某是某中學(xué)學(xué)生，15歲。一天，在放學(xué)回

請(qǐng)問：1．南某某購買洗發(fā)水的行為的法律效力如何?獎(jiǎng)金究竟屬誰所有?為什么?

2．南某某購買鉆戒的行為的法律效力如何?蕭某能否要求退貨?為什么?

3．蕭某是否有權(quán)持此筆錢用于購買股票?請(qǐng)說明理由。

4．假設(shè)南某某沒有告訴蕭某，直接到商場(chǎng)領(lǐng)獎(jiǎng)，商場(chǎng)能否以南某某是未成年拒絕兌獎(jiǎng)?

請(qǐng)問：1．南某某購買洗發(fā)水的行為的法律效力如何?獎(jiǎng)金究法律規(guī)定

《合同法》第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。

相對(duì)人可以催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

法律規(guī)定

《合同法》第四十七條限制民事行為能力人訂立案例分析2

原告甲乙系夫妻關(guān)系。某日，甲到被告公司開發(fā)的“欣欣家園”實(shí)地看房，后便以乙的名義申請(qǐng)公積金貸款、與被告簽訂商品房購房預(yù)定書.預(yù)定“欣欣家園”一套房屋。簽約后，甲當(dāng)場(chǎng)支付了定金3000元，被告則開具了交款人為乙的收據(jù)。乙知道后，即表示預(yù)定的房屋離其工作單位太遠(yuǎn)，不同意購房。后、乙以甲無權(quán)簽約為由向被告公司提出異議，要求解除合同、退還定金。被告不允。原告訴至法院。問：甲所簽合同效力如何？案例分析2原告甲乙系夫妻關(guān)系。某日，甲到被告公司開《合同法》第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

《合同法》第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者《合同法》第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

《合同法》第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者案例分析3

甲乙為兄弟關(guān)系，父母早亡，另無兄弟姐妹，均未結(jié)婚。甲外出經(jīng)商，托乙照看房屋，乙因賭博欠債，無力還款，竟以自己名義將該房屋出賣給丙.雙方簽訂了房屋買賣合同，約定5月9日一同辦理過戶登記手續(xù)。5月5日甲因他事回家，知曉此事，未表示反對(duì)，但因心臟病突然發(fā)作，不治而亡。5月6日，丙因另外購買了便宜的房屋，欲不履行與乙的買賣合同，提出該房屋不屬于乙所有，故買賣合同無效。與乙發(fā)生爭(zhēng)議。

【問題】1.在甲死亡以前，乙與丙所簽訂合同效力如何?為什么?2.本案應(yīng)如何處理?為什么?案例分析3甲乙為兄弟關(guān)系，父母早亡，另無兄弟姐妹，均未

《合同法》第五十一條無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

《合同法》第五十一條無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)第三章合同的效力第三章合同的效力第一節(jié)合同的成立和生效的關(guān)系問題研究

一、合同的成立和生效的含義：私法自治與國家干預(yù)合同的成立，是指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意，即雙方當(dāng)事人意思表示一致。合同的生效，是指已成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律拘束力或稱法律效力。第一節(jié)合同的成立和生效的關(guān)系問題研究一、合同的成立和生效二、合同成立與生效的關(guān)系（一）絕大多數(shù)合同，成立即生效

例1：甲、乙于6月1日簽訂一水果買賣合同。該合同何時(shí)生效？——6月1日例2：甲、乙于6月1日簽訂一房屋買賣合同，甲將位于廈門思明區(qū)的樓房一棟賣給乙，兩人于6月3日辦妥產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。問：甲乙的合同何時(shí)生效？——6月1日

乙何時(shí)取得房屋所有權(quán)？——6月3日二、合同成立與生效的關(guān)系（二）成立時(shí)并不當(dāng)即生效，等待生效條件完成后始生效的合同1、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的

例：甲將一專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給外商乙，兩人于6月1日簽訂合同，6月2日?qǐng)?bào)國家專利局審核，國家專利局于6月28日批準(zhǔn)并登記。問：該合同何時(shí)成立，何時(shí)生效？——6月1日成立，6月28日生效（二）成立時(shí)并不當(dāng)即生效，等待生效條件完成后始生效的合同2、合同附生效條件的，自條件成就時(shí)生效

例：甲與乙于今年6月1日訂立房屋租賃合同，約定若明年甲考上大學(xué)的話，乙可搬進(jìn)來居住。——此合同已成立，但未生效2、合同附生效條件的，自條件成就時(shí)生效3、合同附生效期限的，自期限屆至?xí)r生效例：甲與乙于今年6月1日訂立房屋租賃合同，約定若甲父死亡，則甲將房屋租給乙居住?！撕贤殉闪?，但未生效3、合同附生效期限的，自期限屆至?xí)r生效三、合同生效的后果1、合同權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生。2、任何一方不得擅自變更和解除合同。3、當(dāng)事人違反合同的，將依法承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同的各個(gè)階段第三章合同的效力_合同協(xié)議_表格模板_實(shí)用文檔課件第二節(jié)有效合同的基本問題

一、合同有效的基本要件（一）實(shí)質(zhì)要件1、合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力；2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、合同不違反法律或社會(huì)公共利益。（二）形式要件法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的合同，必須依照規(guī)定辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)才能生效第二節(jié)有效合同的基本問題一、合同有效的基本要件案例分析

2000年4月16日被告卜貴明向原告張兵借款32000元用于做生意，原告于當(dāng)天以現(xiàn)金方式將該款借給被告，被告出具了借條，內(nèi)容為：“今借張兵小姐人民幣叁萬貳仟元正（32000元），每月付生活費(fèi)2000元正，年底分紅。2002年4月16日還清借款（免息）”。被告借款后，一直未向原告清償借款。為此，原告將被告起訴至法院。

法院查明，原、被告原是夫妻關(guān)系，雙方于1992年2月14日登記結(jié)婚，后因感情不合等原因，于2002年5月8日辦理了協(xié)議離婚手續(xù)，解除了夫妻關(guān)系。問：原被告之間的借款合同是否有效？案例分析2000年4月16日被告卜貴明向原告法院判決

法院認(rèn)為：我國法律沒有明文規(guī)定婚姻存續(xù)期間夫妻不能發(fā)生借貸關(guān)系，雖然我國婚姻法對(duì)婚姻存續(xù)期間夫妻所得財(cái)產(chǎn)的歸屬有嚴(yán)格的規(guī)定，但夫妻雙方可以約定婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。原告借款給被告，雖然發(fā)生在雙方婚姻存續(xù)期間，但被告出具了借條，應(yīng)視為雙方對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)的歸屬作出了書面約定。因此，可以認(rèn)定原、被告之間的借貸關(guān)系成立，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。法院判決法院認(rèn)為：我國法律沒有明文規(guī)定婚姻存續(xù)二、合同生效的時(shí)間問題1、依法成立的合同，自成立時(shí)生效。2、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。3、對(duì)于附條件和附期限的合同，應(yīng)當(dāng)在所附條件成就或期限到來時(shí)生效。二、合同生效的時(shí)間問題案例分析

原、被告原為戀人關(guān)系，曾于2007年至2010年共同生活。2008年1月21日，原、被告達(dá)成一份公證協(xié)議。協(xié)議書具體內(nèi)容為：“協(xié)議人王玉清、趙守增現(xiàn)就雙方的婚前財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成協(xié)議如下:…2、屬趙守增所有的座落于北京市宣武區(qū)雙槐樹小區(qū)8號(hào)樓6單元B02號(hào)兩居室住房，趙守增自愿贈(zèng)給王玉清，也作為王玉清的婚前財(cái)產(chǎn)。3、王玉清的婚前財(cái)產(chǎn)在王玉清、趙守增結(jié)婚后的夫妻存續(xù)期間均不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。”后原、被告中斷了戀愛關(guān)系?，F(xiàn)原告以被告至今不履行公證書中所承諾贈(zèng)與的兩居室住房為由，訴至法院，要求被告交付承諾贈(zèng)與的房產(chǎn)，辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)本案受理費(fèi)。問：本案該如何處理？案例分析原、被告原為戀人關(guān)系，曾于2007年至2法院判決

法院認(rèn)為:協(xié)議中3次出現(xiàn)了“婚前財(cái)產(chǎn)”、同時(shí)出現(xiàn)了“結(jié)婚后”、“夫妻關(guān)系存續(xù)期間”、“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”等與婚姻相關(guān)的詞句，由此可以推斷出，該公證協(xié)議以雙方結(jié)婚作為實(shí)質(zhì)附加條件的含有贈(zèng)與行為的婚前財(cái)產(chǎn)約定。依照有關(guān)法律規(guī)定，附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效。由于雙方當(dāng)事人至今尚未履行登記結(jié)婚手續(xù)，致使該協(xié)議無法生效并實(shí)際履行。故原告以涉訴公證系朋友間的單純贈(zèng)與公證，并以此為由要求被告履行贈(zèng)與及過戶義務(wù)，理由不當(dāng)。法院判決法院認(rèn)為:協(xié)議中3次出現(xiàn)了“婚前財(cái)產(chǎn)”第三節(jié)無效合同的基本問題

一、無效合同的概念和特征1、概念：

合同雖然已經(jīng)成立，但因其在內(nèi)容和形式上違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益而無法律效力的合同。2、特征：（1）違法性（2）對(duì)無效合同的國家干預(yù)（3）不得履行性（4）無效合同自始無效第三節(jié)無效合同的基本問題一、無效合同的概念和特征二、無效合同的范圍（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。（二）惡意串通，損害國家、集體或第三人的利益（三）以合法形式掩蓋非法目的（四）損害社會(huì)公共利益（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定二、無效合同的范圍案例分析

甲乙訂立合同，將甲的房屋出售于乙，價(jià)款58萬元。為了少交稅費(fèi)等原因，雙方協(xié)商一致，在簽訂由房管部門印制的《房屋買賣合同》時(shí)，將房屋價(jià)格定位30萬元。隨后，雙方另外簽訂一份合同，明確房屋的買賣價(jià)格為58萬元，乙應(yīng)向甲預(yù)付購房款30萬元，甲收到預(yù)付款后2日內(nèi)向乙交付房屋鑰匙，其余28萬元房款在1年內(nèi)付清。乙拿到鑰匙后，尚有15萬元房款沒有付清。甲多次催討不得，遂起訴到法院，要求乙付清余款。乙則主張，雙方之間存在的價(jià)格為58萬元的房屋買賣合同因未獲房管部門批準(zhǔn)，為無效合同。甲多收的13萬元款項(xiàng)為不當(dāng)?shù)美?，要求甲如?shù)返還。案例分析甲乙訂立合同，將甲的房屋出售于乙，價(jià)款58問：

1、甲乙之間簽訂的價(jià)格為30萬元的房屋買賣合同效力如何?2、本案應(yīng)如何處理?問：三、無效的免責(zé)條款：1、造成對(duì)方人身傷害的；如“工傷概不負(fù)責(zé)”2、因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。四、合同部分無效問題合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。三、無效的免責(zé)條款：案例分析

劉某到郊區(qū)辦事，因夜色已晚，恰好此時(shí)，王某駕駛一輛出租車正要收工回家。劉某急忙攔住王某的車，要求王某送其回城。王某以已經(jīng)收工為由不愿承載。劉某表示可以出雙倍價(jià)格，王某勉強(qiáng)同意，但對(duì)劉某說:“如出意外，概不負(fù)責(zé)?！眲⒛潮硎就狻Ｔ诨爻峭局?，由于下雪車輛行駛緩慢、王某心中著急，急速超車導(dǎo)致車輪打滑，撞向路邊、劉某手上戴著的價(jià)值2萬元的玉鐲被撞碎。

問：劉某能否要求王某賠償玉鐲損失？案例分析劉某到郊區(qū)辦事，因夜色已晚，恰好此時(shí)，王某第四節(jié)可變更、可撤銷合同一、概念指因當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，當(dāng)事人有權(quán)訴請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或撤銷的合同。二、可撤銷合同的種類1、因欺詐、脅迫訂立的合同，損害非國家利益；2、因重大誤解而訂立的合同3、乘人之危訂立的合同4、顯失公平的合同第四節(jié)可變更、可撤銷合同一、概念案情介紹

劉某從甲家具公司購買發(fā)票上稱為橡木的沙發(fā)一組，半年后，經(jīng)友人告知，該沙發(fā)其實(shí)為橡膠木，一字之差，價(jià)錢相差甚遠(yuǎn)。經(jīng)鑒定，果然如此。遂要求甲家具公司退貨賠款。因甲家具公司正與乙家具股份有限公司協(xié)商合并事宜，無暇顧及此事;而劉某因工作需要經(jīng)常出差，一年半后仍沒有解決這個(gè)問題。此時(shí)，甲公司已經(jīng)并入乙公司。劉某遂找到乙公司，要求撤銷當(dāng)初的買賣，并賠償損失。乙公司認(rèn)為，這是甲公司的業(yè)務(wù)，而且，劉某的權(quán)利也已經(jīng)過期了。于是，劉某訴至法院。案情介紹劉某從甲家具公司購買發(fā)票上稱為橡木的沙發(fā)

【問題】1、劉某與甲公司簽訂的家具買賣合同效力如何?為什么?2、劉某在訴訟中可否以乙公司為被告?為什么?3、劉某提出的訴訟請(qǐng)求哪些可以得到法院的支持?為什么?【問題】

《民法通則》第44條企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)?！睹穹ㄍ▌t》第44條企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和案情介紹

柳河村村長(zhǎng)甲早已垂涎乙祖?zhèn)鞯淖之嬕环?，多次向乙詢價(jià)購買，遭乙嚴(yán)詞拒絕。村民丙為討好村長(zhǎng)，取得馬路邊一塊宅基地，其知道甲早已想得到乙祖?zhèn)鞯淖之嫼?，未?jīng)甲同意，夜間獨(dú)闖乙家，將乙暴打一頓，并告訴乙:下次甲再來買字畫時(shí)，再不賣給他，小心你的狗命!第二天，甲恰好又來找乙詢價(jià)購買，乙同意甲提出的以2萬元價(jià)格出賣。當(dāng)天，貨款兩清。后甲將此畫以5萬元的價(jià)格賣給不知情的古畫收藏家丁。半年后，丙意外死亡。乙向法院提起訴訟，以受丙脅迫為由要求撤銷半年前與甲之間的買賣合同，并請(qǐng)求丁返還古畫。案情介紹柳河村村長(zhǎng)甲早已垂涎乙祖?zhèn)鞯淖之嬕环?/p>

【問題】1.乙能否請(qǐng)求你撤銷與甲之間的買賣合同?為什么?2.乙能否發(fā)請(qǐng)求丁返還古畫?為什么?【問題】案情介紹

鄭老漢在老伴亡故后與獨(dú)生子共同相依為命，近日，因兒子感染疾病，急需治療費(fèi)用，苦于爺倆都下崗了，十分著急。鄰居王某早就想購買鄭老漢家祖?zhèn)鞯囊环嵃鍢蜃之嫞恢币蜞嵗蠞h不想出賣而不得。這次王某認(rèn)為機(jī)會(huì)來了，遂找到鄭老漢，提出以5萬元的價(jià)格購買該幅實(shí)際價(jià)值20萬元的字畫，鄭老漢因倉促之間還無法找到買主，不得已答應(yīng)了這樁買賣。

【問題】

鄭老漢與王某之間的字畫買賣合同效力如何?為什么?案情介紹鄭老漢在老伴亡故后與獨(dú)生子共同相依為命，近日，案情介紹

甲繼承其父遺留的一幅唐伯虎字畫，誤認(rèn)為是鷹品，遂以500元價(jià)格出售于乙。乙購得此畫后，即以1000元價(jià)格轉(zhuǎn)賣于知情的丙。1年后，甲經(jīng)回家探親的叔叔談起，方知該畫系真跡，價(jià)值50萬元。遂找到乙要求返還字畫。為此，發(fā)生爭(zhēng)議。甲訴至法院，要求撤銷與乙之間的交易，并要求丙返還字畫。

【問題】1.甲是否有權(quán)要求撤銷與乙之間的交易?為什么?2.甲是否有權(quán)要求丙返還該字畫?為什么?案情介紹甲繼承其父遺留的一幅唐伯虎字畫，誤認(rèn)為是鷹重大誤解：指行為人對(duì)行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，使行為的后果與自己的意思相悖，造成較大損失的意思表示。重大誤解：三、撤銷權(quán)行使的期間具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。四、撤銷權(quán)的效力

《合同法》第五十八條合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、撤銷權(quán)行使的期間第五節(jié)效力待定的合同一、概念指合同雖然成立，但由于其不完全符合有關(guān)生效要件規(guī)定，因此其效力能否發(fā)生尚未確定，須經(jīng)有權(quán)人表示追認(rèn)才能生效。二、種類（一）限制民事行為能力人訂立的依法不能獨(dú)立訂立的合同（二）無權(quán)代理人訂立的合同（三）無處分權(quán)人訂立的合同第五節(jié)效力待定的合同一、概念

案例分析1：南某某是某中學(xué)學(xué)生，15歲。一天，在放學(xué)回家的路上，南某某看到商場(chǎng)正在進(jìn)行有獎(jiǎng)銷售，每消費(fèi)20元可領(lǐng)取獎(jiǎng)券一張，最高獎(jiǎng)金為5000元，便買了一瓶?jī)r(jià)值為20元的洗發(fā)水，領(lǐng)到一張獎(jiǎng)券。幾天后，抽獎(jiǎng)結(jié)果公布，南某某所持獎(jiǎng)券中了最高獎(jiǎng)，南某某非常高興，將中獎(jiǎng)的消息告訴了母親蕭某，母子二人馬上去商場(chǎng)兌了獎(jiǎng)，蕭某把這5000元錢放到家里的箱子中。

第二天，南某某與蕭某發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，南某某一氣之下，便偷偷將柜子中的5000元錢拿出，到商場(chǎng)中購物消氣，其見到商場(chǎng)中正在促銷鉆戒，便花了4800元買了一只鉆戒。幾天后，蕭某要購買股票，想用箱中的錢，卻發(fā)現(xiàn)箱中的錢已不見，于是質(zhì)問南某某，南某某在質(zhì)問之下說出真相。但南某某認(rèn)為錢是自己中獎(jiǎng)所得，自己有權(quán)決定想買什么就買什么。蕭某則認(rèn)為南某某還小，錢應(yīng)當(dāng)