廈門房屋租賃合同范本精選（2篇）

第10頁共10頁廈門房屋租賃合同范本精選出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?市___區(qū)?(縣)__?_。該房?屋為：樓房?___室_?__廳__?_衛(wèi)，平房?___間，?建筑面積_?__平方米?，使用面積?___平方?米，裝修狀?況___，?其他條件為?___，該?房屋(□已?/□未)設(shè)?定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?__種：?(一)甲方?對該房屋享?有所有權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)證?，證書編號?為：___?。(二)?甲方對該房?屋享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)人允許甲?方轉(zhuǎn)租該房?屋的書面憑?證，該憑證?為：___?。第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?。乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門?審核批準前?，不擅自改?變該房屋的?用途。第?四條交驗身?份(一)?甲方應(yīng)向乙?方出示(□?___/□?營業(yè)執(zhí)照)?及___等?真實有效的?___明。?(二)乙?方應(yīng)向甲方?出示(□_?__/□營?業(yè)執(zhí)照)及?___等真?實有效的_?__明。?第五條房屋?改善(一?)甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后___日?內(nèi)對該房屋?做如下改善?：___，?改善房屋的?費用由(□?甲方/□乙?方)承擔(dān)。?(二)甲?方(□是/?□否)允許?乙方對該房?屋進行裝修?、裝飾或添?置新物。裝?修、裝飾或?添置新物的?范圍是：_?__，雙方?也可另行書?面約定。?第六條租賃?期限(一?)房屋租賃?期自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日，共計?___年_?__個月。?(期限超過?___年的?，超過部分?無效。)?(二)租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?有意繼續(xù)承?租的，應(yīng)提?前___日?向甲方提出?(□書面/?□口頭)續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?如乙方繼續(xù)?使用租賃房?屋甲方未提?出異議的，?本合同繼續(xù)?有效，租賃?期限為不定?期，雙方均?有權(quán)隨時解?除合同，但?應(yīng)提前__?_日(□書?面/□口頭?)通知對方?。第七條?租金(一?)租金標(biāo)準?：___元?/(□月/?□季/□半?年/□年)?，租金總計?：___元?(大寫：_?__元)。?該房屋租金?___(□?年/□月)?不變，自第?___(□?年/□月)?起，雙方可?協(xié)商對租金?進行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另?行約定。?(二)租金?支付時間：?___，_?__，__?_，___?，____?__。(?三)租金支?付方式：(?□甲方直接?收取/□甲?方代理人直?接收取/□?甲方代理人?為房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)的，?乙方應(yīng)在_?__銀行開?立帳戶，通?過該帳戶支?付租金，房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)不得直接?向乙方收取?租金，但乙?方未按期到?___銀行?支付租金的?除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?___個工?作日內(nèi)應(yīng)將?其中一份合?同送交__?_銀行。)?(四)甲?方或其代理?人收取租金?后，應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。第?八條房屋租?賃保證金?(一)甲方?交付該房屋?時，乙方(?□是/□否?)向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?___元(?大寫：__?_元)。?(二)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條其?他費用租?賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)?各項費用的?承擔(dān)方式為?：(一)?乙方承擔(dān)(?□水費/□?電費/□電?話費/□電?視收視費/?□供暖費/?□燃氣費/?□物業(yè)管理?費/□__?_)等費用?。乙方應(yīng)保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費憑據(jù)。?(二)房屋?租賃稅費以?及本合同中?未列明的其?他費用均由?甲方承擔(dān)。?第十條房?屋的交付及?返還(一?)交付：甲?方應(yīng)于__?_年___?月___日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》經(jīng)雙?方交驗簽字?蓋章并移交?房門鑰匙及?___后視?為交付完成?。(二)?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗收?認可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對于乙方?裝飾、裝修?的部分，具?體處理方法?為(□乙方?恢復(fù)原狀/?□乙方向甲?方支付恢復(fù)?原狀所需費?用/□乙方?放棄收回/?□歸甲方所?有但甲方折?價補償)。?返還后對?于該房屋內(nèi)?乙方未經(jīng)甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十一條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(?一)租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋?及其附屬設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的___日?內(nèi)進行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長租賃期?限。(二?)對于乙方?的裝修、改?善和增設(shè)的?他物甲方不?承擔(dān)維修的?義務(wù)。(?三)乙方應(yīng)?合理使用并?愛護該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購置新?物，費用由?乙方承擔(dān)。?(四)對?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條?轉(zhuǎn)租(一?)除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面?轉(zhuǎn)租合同，?并向房屋租?賃管理行政?機關(guān)辦理房?屋租賃合同?登記備案手?續(xù)。(三?)接受轉(zhuǎn)租?方對該房屋?及其附屬設(shè)?施造成損壞?的，應(yīng)由乙?方向甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第十三?條所有權(quán)變?動(一)?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前_?__日書面?通知乙方，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先于第三?人購買的權(quán)?利。(二?)租賃期內(nèi)?該房屋所有?權(quán)發(fā)生變動?的，本合同?在乙方與新?所有權(quán)人之?間具有法律?效力。第?十四條合同?的解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)有?下列情形之?一的，本合?同終止，甲?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?該房屋因城?市建設(shè)需要?被依法列入?房屋拆遷范?圍的。2?、因地震、?火災(zāi)等不可?抗力致使房?屋毀損、滅?失或造成其?他損失的。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、未?按約定時間?交付該房屋?達___日?的。2、?交付的房屋?不符合合同?約定嚴重影?響乙方使用?的。3、?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?致使乙方無?法正常使用?該房屋的。?4、交付?的房屋危及?乙方安全或?者健康的。?5、其他?：___。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1、?不支付或者?不按照約定?支付租金達?___日的?。2、欠?繳各項費用?達___元?的。3、?擅自改變該?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。6?、利用該房?屋從事違法?活動的。?7、其他：?___。?第十五條違?約責(zé)任(?一)甲方有?本合同第十?四條第三款?約定的情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?___%向?乙方支付違?約金。(?二)因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。(?三)租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前___?日通知乙方?，將已收取?的租金余額?退還乙方并?按月租金的?___%支?付違約金。?(四)乙?方有本合同?第十四條第?四款約定的?情形之一的?，應(yīng)按月租?金的___?%向甲方支?付違約金。?(五)乙?方擅自對該?房屋進行裝?修、裝飾或?添置新物的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)原狀或者?賠償損失。?(六)租?賃期內(nèi)，乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前___日?通知甲方，?并按月租金?的___%?支付違約金?。(七)?甲方未按約?定時間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時間返還房?屋的，應(yīng)按?___標(biāo)準?支付違約金?。(八)?其他：__?_。第十?六條無權(quán)代?理由甲方?代理人代為?簽訂本合同?并辦理相關(guān)?事宜的，甲?方代理人和?乙方應(yīng)在甲?方開具的授?權(quán)委托書或?出租代理合?同的授權(quán)范?圍內(nèi)確定本?合同具體條?款，甲方代?理人超越代?理權(quán)或代理?權(quán)終止后的?代理行為，?未經(jīng)甲方書?面追認的，?對甲方不發(fā)?生法律效力?。第十七?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向___?人民法院起?訴，或按照?另行達成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十八條其?他約定事項?(一)_?__。(?二)___?。(三)?___。?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式___份?，其中甲方?執(zhí)___份?，乙方執(zhí)_?__份，房?屋租賃管理?行政機關(guān)備?案一份，_?__執(zhí)__?_份。本?合同生效后?，雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應(yīng)?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方(甲方)?簽章：承租?方(乙方)?簽章：住?所：住所：?證照號碼?：證照號碼?：法定代?表人：法定?代表人：?電話：委托?代理人：?出租方代理?人(簽章)?：電話：?住所：電?話：簽約?時間：年月?日簽約地?點：廈門房屋租賃合同范本精選（二）甲?方(出租方?)____?__號碼：?___乙?方(承租方?)____?__號碼：?___出?租之房屋(?店面)座落?于___市?___區(qū)_?__.建筑?面積___?平方米。室?內(nèi)設(shè)備包括?___.甲?、乙雙方就?上述房屋(?店面)友好?協(xié)商，達成?下列條款，?以資共同遵?守履行。?一、租賃用?途為___?之用，不得?擅自另作他?用。二、?租賃期限：?暫定___?年，從__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?，每月租金?為人民幣_?__元整。?(___元?)三、付?款方式：乙?方每___?應(yīng)向甲方繳?納租金人民?幣___元?整，每次租?金必須提前?___天內(nèi)?交清。四?、合同簽訂?之日，乙方?向甲方交付?人民幣__?_元整作為?押金，待不?租或期滿費?用算清后，?甲方應(yīng)將押?金無息退還?乙方。五?、乙方必須?依約交付租?金，如有拖?欠押金，甲?方每天按租?金拖欠部分?的___%?加收滯納金?，并有權(quán)追?回乙方所欠?的租金和提?前解除合同?收回房屋。?六、租賃?期間，雙方?均不得借故?解除合同，?當(dāng)事人一方?如有正當(dāng)理?由要求解除?合同時，必?須提前壹個?月通知對方?，經(jīng)對方同?意，解除合?同歸還房屋?，并賠償違?約金壹個月?。如遇不可?抗拒原因(?如天災(zāi)、政?府政策變化?等)不在此?例。七、?乙方要遵守?___的暫?住條例，不?得利用該房?屋之便進行?非法活動，?否則乙方要?自行承擔(dān)由?此所產(chǎn)生的?一切法律責(zé)?任，甲方概?不負責(zé)并有?權(quán)提前終止?租賃合同。?八、租賃?期間內(nèi)，乙?方如中途讓?給他人轉(zhuǎn)住?(用)，需?經(jīng)甲方同意?，不得私自?轉(zhuǎn)租。九?、租賃期間?，乙方應(yīng)負?責(zé)交付：□?水、電費□?電話費□衛(wèi)?生費□管理?服務(wù)費。?十、租賃期?間，乙方應(yīng)?愛惜室內(nèi)一?切設(shè)備，如?因故意或過?失造成租用?房屋及其配?套設(shè)施損壞?，應(yīng)負責(zé)恢?復(fù)房屋及其?配套設(shè)施原?狀，無法恢?復(fù)的應(yīng)酌情?賠償。十?一、租賃期?滿，乙方應(yīng)?按時將房屋?歸還甲方，?如乙方需續(xù)?租，須提前?半個月與甲?方協(xié)商，在?同等條件下?，