云南省購房合同范本

第4頁共4頁云南省購房合同范本?賣方：（以?下簡稱甲方?）___?號(hào)：（房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人）__?_號(hào)：買?方：（以下?簡稱乙方）?___號(hào)?：根據(jù)《?___經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《___城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買私有房產(chǎn)?簽訂本合同?。第一條?甲方所售房?屋的基本情?況：1、?甲方所售房?屋位于，房?屋結(jié)構(gòu)為，?房屋用途為?.2、甲?方所售房屋?為三室一廳?的套房，建?筑面積約平?方米（實(shí)際?面積以產(chǎn)權(quán)?證為準(zhǔn)）?3、房屋為?毛坯房，無?任何裝修和?內(nèi)部設(shè)施。?4、本合?同中所述房?屋為，是和?的家庭（夫?妻）共同財(cái)?產(chǎn)。原建房?售房單位允?許轉(zhuǎn)賣，該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，不?存在房屋抵?押，債權(quán)債?務(wù)，以及其?他權(quán)利糾紛?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)，乙?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。如?甲方故意隱?瞞此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所屬?人、房屋位?置、質(zhì)量問?題，影響乙?方的居住及?使用時(shí)，乙?方有權(quán)要求?退房，并由?甲方承擔(dān)由?此帶給乙方?的所有損失?（詳見違約?責(zé)任及糾紛?處理方法）?第二條房?屋價(jià)格及其?他費(fèi)用：?1、甲、乙?雙方協(xié)商一?致，房屋成?交價(jià)格為：?人民幣元整?（大寫：拾?萬仟佰拾元?整）2、?甲、乙雙方?達(dá)成一致意?見，雙方交?易過戶稅費(fèi)?由負(fù)擔(dān)。?第三條付款?方式：甲?乙雙方同意?合同簽訂（?年月日）當(dāng)?日以付款方?式一次性?付款，付款?金額為人民?幣元整（大?寫：拾萬仟?佰拾元整）?，含已付定?金元。付款?當(dāng)天甲方開?具收款收條?給乙方，并?注明收款數(shù)?額及款項(xiàng)用?途。余款人?民幣元整（?大寫：萬元?整）在甲方?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)后付?給。第四?條房屋交付?：甲方應(yīng)?在乙方付款?當(dāng)日將房屋?交付乙方，?包括拆遷安?置房屋相關(guān)?的所有手續(xù)?、文件及票?據(jù)的原件、?全部鑰匙交?付給乙方。?甲方如未于?當(dāng)日將該房?屋交付給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房價(jià)?款向甲方追?究違約金。?第五條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定：?1.因本房?建房售房單?位及其他原?因，此房房?屋產(chǎn)權(quán)證及?其手續(xù)尚在?辦理中，但?因甲方及其?房屋共有人?需要，甲方?自愿將此房?賣與乙方。?待房產(chǎn)證辦?理下來后，?甲方須將證?書交予乙方?協(xié)助辦理過?戶手續(xù)。乙?方在本房屋?買賣合同成?立后，無論?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證及其過?戶手續(xù)與否?，將此房出?租出售，甲?方不得以任?何方式方法?阻撓，并應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理過戶事宜?。2.經(jīng)?協(xié)商，乙方?有權(quán)在收到?甲方的房屋?及其手續(xù)后?，延緩辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?過戶手續(xù)（?延緩期限不?超過房屋產(chǎn)?權(quán)證首次發(fā)?證時(shí)間后年?）但如乙方?有提前辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?及其過戶手?續(xù)的需要，?向甲方提出?要求，甲方?應(yīng)該于收到?通知日內(nèi)提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料（原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方__?_復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意出?售的書面意?見等），并?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)，不?得用任何方?式拒絕阻撓?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，如因甲方?的過失造成?乙方不能?在乙方向甲?方提出過戶?要求之日起?逾期不超過?___天（?遇法定節(jié)假?日順延）內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?甲方須賠償?乙方損失，?每延期一日?（遇法定節(jié)?假日順延）?，甲方按乙?方已支付房?價(jià)款金額的?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行；?逾期超過_?__天，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列兩種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任。1?.甲方按乙?方累計(jì)已付?款的___?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行，并在_?__天內(nèi)辦?理過戶。?2.終止合?同，甲方將?乙方累計(jì)已?付款全額退?還乙方，并?按房價(jià)總額?___%月?利率，從購?房之日起付?給利息。?第六條甲方?戶口遷出的?約定及其違?約責(zé)任甲?方應(yīng)在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶前?將登記于該?房的全部戶?口遷出，如?在規(guī)定的此?房屋戶口遷?出時(shí)間內(nèi)未?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出，即視為?甲方違約，?并支付乙方?違約金貳仟?元整，并應(yīng)?在三十天辦?理結(jié)束全部?戶口遷出手?續(xù)。第七?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，其補(bǔ)?充約定由甲?方、乙方、?見證方三方?共同協(xié)商解?決，與本合?同同具法律?效力。第?八條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。本?合同需由甲?方，乙方，?見證方三方?共同簽字后?方能生效。?第九條雙?方本著友好?協(xié)商，公平?合理的原則?簽定本合同?，簽定本合?同后，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?執(zhí)行，在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，任何一方?均可向相關(guān)?部門申請仲?裁或向人民?法院提起訴?訟。第十?條本合同