住房裝修合同2023專業(yè)版

第8頁共8頁住房裝修合同2023專業(yè)版工?程項(xiàng)目：?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居?室裝潢。為?保證工程順?利進(jìn)行，根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同(包括本?合同附件和?所有補(bǔ)充合?同)，以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1.工程地?址：___?2.居室?規(guī)格：房型?___層(?式)___?室___廳?___廚_?__衛(wèi)1?、___室?，計(jì)___?平方米;?2、___?廳，計(jì)__?_平方米;?3、__?_廚房，計(jì)?___平方?米;4、?___衛(wèi)生?間，計(jì)__?_平方米;?5、__?_陽臺(tái)，計(jì)?___平方?米;6、?___過道?，計(jì)___?平方米;?7、其他(?注明部位)?___，計(jì)?___平方?米?？傆?jì)?：施工面積?___平方?米。3.?施工內(nèi)容：?詳見本合同?附件(一)?《家庭裝潢?施工內(nèi)容單?》和施工圖?。4.委?托方式：_?__5.?工程開工日?期：___?年___月?___日?6.工程竣?工日期：_?__年__?_月___?日工程總?天數(shù)：__?_天第二?條：工程價(jià)?款工程價(jià)?款(金額大?寫)___?元，詳見本?合同附件(?二)《家庭?裝潢工程材?料預(yù)算表》?。1、材?料款___?元;2、?人工費(fèi)__?_元;3?、設(shè)計(jì)費(fèi)_?__元;?4、施工清?運(yùn)費(fèi)___?元;5、?搬卸費(fèi)__?_元;6?、管理費(fèi)_?__元;?7、稅金(?___%)?___元;?8、其他?費(fèi)用(注明?內(nèi)容)__?_元。第?三條：質(zhì)量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙?方認(rèn)可。詳?見本合同附?件(三)《?家庭裝潢工?程材料決算?清單》。?2.工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，雙?方同意參照?___市地?方標(biāo)準(zhǔn)db?31/t3?0-___?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》規(guī)定。?3.施工?中，甲方如?有特殊施工?項(xiàng)目或特殊?質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認(rèn)?，增加的費(fèi)?用，應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合同?。4.質(zhì)?量檢查監(jiān)督?部門：__?_市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)會(huì)?家庭裝潢專?業(yè)委員會(huì)。?5.凡由?甲方自行采?購的材料、?設(shè)備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方?自負(fù);施工?質(zhì)量由乙方?負(fù)責(zé)。6?.甲方如自?聘工程監(jiān)理?，須在工程?開工前通知?乙方，以便?于工作銜接?。第四條?：材料供應(yīng)?1.乙方?須嚴(yán)格按照?國家有關(guān)價(jià)?格條例規(guī)定?，對(duì)本合同?中所用材料?一律實(shí)行明?碼標(biāo)價(jià)。甲?方所提供的?材料均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的裝潢工?程，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。乙方如挪?作他用，應(yīng)?按挪用材料?的雙倍價(jià)款?補(bǔ)償給甲方?。2.乙?方提供的材?料、設(shè)備如?不符合質(zhì)量?要求，或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對(duì)工程造?成的損失均?由乙方負(fù)責(zé)?。3.甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，詳?見本合同附?件(四)《?甲方提供裝?潢材料清單?》的內(nèi)容，?應(yīng)該是符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場。?如延期到達(dá)?，施工期順?延，并按延?誤工期處罰?。按甲方提?供的材料合?計(jì)金額的_?__%作為?管理費(fèi)支付?給乙方。材?料經(jīng)乙方驗(yàn)?收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)而造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?：付款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)付?___%工?程材料款和?施工工費(fèi)的?___%;?當(dāng)工期進(jìn)度?過半(年月?日)，甲方?即第二次付?施工工費(fèi)的?___%。?剩余___?%尾款待甲?方對(duì)工程竣?工驗(yàn)收后結(jié)?算。(注：?施工工費(fèi)包?括人工費(fèi))?付款百分?比按付款?方式表進(jìn)行?：付款要?求付款時(shí)?間付款百分?比金額進(jìn)?程內(nèi)容對(duì)?設(shè)計(jì)、預(yù)算?___元簽?訂合同簽?訂意向之日?認(rèn)可付款?時(shí)扣除簽?訂合同簽訂?合同之日元?材料款_?__%元?施工工費(fèi)?___%?合計(jì)工期?進(jìn)度過半?施工過程中?施工工費(fèi)_?__%年?月日竣工?驗(yàn)收___?%當(dāng)天元?增加工程?項(xiàng)目簽訂項(xiàng)?目變更__?_%表應(yīng)?在補(bǔ)辦手?續(xù)時(shí)結(jié)算?甲方付清工?程價(jià)款，乙?方開具統(tǒng)一?___，向?甲方辦理移?交及發(fā)放裝?潢工程保修?卡。甲方?在應(yīng)付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權(quán)停?止施工。驗(yàn)?收合格未結(jié)?清工程價(jià)款?時(shí)，不得交?付使用。?2.工程施?工中如有項(xiàng)?目增減或需?要變動(dòng)，詳?見本合同附?件(五)《?家庭裝潢工?程工程項(xiàng)目?變更表》，?雙方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同，?并由乙方負(fù)?責(zé)開具施工?變更令，通?知施工工地?負(fù)責(zé)人。增?減項(xiàng)目的價(jià)?款，當(dāng)場結(jié)?清。3.?甲方未按本?合同規(guī)定期?限預(yù)付工程?價(jià)款的，每?逾期一天按?未付工程價(jià)?款額的__?_%支付給?乙方。4?.甲方在居?室裝潢中，?如向銀行按?揭，須將按?揭的憑證及?相關(guān)文件(?復(fù)印件)交?給乙方。?第六條：工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費(fèi)的?___%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費(fèi)扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價(jià)款中人工?費(fèi)的___?%作為誤工?費(fèi)支付給乙?方元。2?.由甲方自?行挑選的材?料、設(shè)備，?因質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量和工?期，其返工?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，由于乙?方施工原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。3?.在施工中?，因工程質(zhì)?量問題、雙?方意見不一?而造成停工?，均不按誤?工或延遲工?期論處，雙?方應(yīng)主動(dòng)要?求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁?部門協(xié)調(diào)、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續(xù)施工?。4.施?工中如果因?甲方原因要?求重新返工?的，或因甲?方更改施工?內(nèi)容而延誤?工期的，均?需簽證，甲?方須承擔(dān)全?部施工費(fèi)用?，如因乙方?的原因造成?返工，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，工期不變?。5.施?工中，甲方?未經(jīng)乙方同?意，私自通?知施工人員?擅自更改施?工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問?題和延誤工?期，甲方自?負(fù)責(zé)任。?第七條：工?程驗(yàn)收1?.工程質(zhì)量?驗(yàn)收，詳見?本合同附件?(六)《家?庭裝潢工程?質(zhì)量驗(yàn)收表?》，除隱蔽?工程需分段?驗(yàn)收外，待?工程全部結(jié)?束后，乙方?___甲方?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦?理工程結(jié)算?和移交手續(xù)?。2.乙?方通知甲方?進(jìn)行工序驗(yàn)?收及竣工驗(yàn)?收后，甲方?應(yīng)在三天內(nèi)?前來驗(yàn)收，?逾期視為甲?方自動(dòng)放棄?權(quán)利并視為?驗(yàn)收合格，?如有問題，?甲方自負(fù)責(zé)?任。甲方自?行搬進(jìn)入住?，視為驗(yàn)收?合格。3?.甲方如不?能在乙方指?定時(shí)限內(nèi)前?來驗(yàn)收，應(yīng)?及時(shí)通知乙?方，另定日?期。但甲方?應(yīng)承認(rèn)工序?或工程的竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管費(fèi)和相?關(guān)費(fèi)用。?第八條：其?他事項(xiàng)1?.甲方1?、必須提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認(rèn)可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。2、?二次裝飾工?程，應(yīng)全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對(duì)只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)物等，須?采取必要的?保護(hù)措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔(dān)費(fèi)用。?3、如確?實(shí)需要拆、?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?、管線，應(yīng)?向所在地房?管部門辦理?手續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費(fèi)用?。施工中如?需臨時(shí)使用?公用部位，?應(yīng)向鄰里打?好招呼。?2.乙方?1.應(yīng)主動(dòng)?出示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、會(huì)?員證書或施?工資質(zhì);如?是下屬分支?機(jī)構(gòu)，也須?有上級(jí)公司?出具的證明?;經(jīng)辦業(yè)務(wù)?員必需有法?人代表的委?托證書。?2.指派(?姓名)__?_為乙方工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，并按合同?要求___?施工，保質(zhì)?保量地按期?完成施工任?務(wù)。3.?負(fù)責(zé)施工現(xiàn)?場的安全，?嚴(yán)防火災(zāi)、?佩證上崗、?文明施工，?并防止因施?工造成的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故發(fā)生?而影響他人?。萬一發(fā)生?，必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。4?.嚴(yán)格履行?合同，實(shí)行?信譽(yù)工期，?如果因延遲?完工，如脫?料、窩工或?借故誘使甲?方墊資，舉?查后均按違?約論處。?5.在裝潢?施工范圍內(nèi)?承擔(dān)保修責(zé)?任，保修期?自工程竣工?甲方驗(yàn)收入?合格之日算?起，為__?_個(gè)月。?第九條：違?約責(zé)任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應(yīng)按合同?總金額的_?__%作為?違約金付給?對(duì)方。因擅?自解除合同?，使對(duì)方造?成的實(shí)際損?失超過違約?金的，應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。?第十條：爭?議解決1?、本合同履?行期間，雙?方如發(fā)生爭?議，在不影?響工程進(jìn)度?的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決?；驊{?本合同和乙?方開具的統(tǒng)?一___向?___市室?內(nèi)裝飾行業(yè)?協(xié)會(huì)家庭裝?潢專業(yè)委員?會(huì)投訴，請(qǐng)?求解決。?2、當(dāng)事人?不愿通過協(xié)?商、調(diào)解解?決，或協(xié)商?、調(diào)解解決?不成時(shí)，可?以按照本合?同約定向-?-___申?請(qǐng)仲裁;-?-人民法院?提起訴訟。?第十一條?：合同的變?更和終止?1.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應(yīng)按?合同總價(jià)款?的___%?交付違約金?，并辦理終?止合同手續(xù)?。2.施?工過程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議后，?可視為本合?同