商品房租賃協(xié)議范本

第3頁共3頁商品房租賃協(xié)議范本?甲方：__?_乙方：?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在___?渡假村__?棟__房，?建筑面積為?___平方?米。租用期?__，自本?合同生效之?日開始計算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為人?民幣___?元（含建筑?稅）乙方分?兩次支付。?本合同生效?后的十天內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?___%為?___元，?房屋驗收合?格后十天內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?剩余款額。?三、租用?期內(nèi)，房屋?由乙方使用?管理，房屋?的___、?土地使用稅?和其它合理?稅費由乙方?承擔(dān)。四?、租用期內(nèi)?，乙方所用?的水、暖、?電、熱水、?通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化?維護(hù)等由甲?方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費?用由乙方承?擔(dān)。五、?第三、四條?所發(fā)生的費?用，甲方憑?單據(jù)、__?_和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內(nèi)?（水電設(shè)施?半年、土建?一年，采暖?設(shè)施一個采?暖期，自乙?方使用之日?算起）甲方?對房屋質(zhì)量?問題保修。?八、乙方?服務(wù)人員的?臨時戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。九?、違約責(zé)任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金___?元人民幣（?自違約之日?起三十天內(nèi)?付清）2?.本合同生?效后，如果?甲方違約，?甲方向乙方?退還剩余租?金（即本合?同房屋租金?的三十分之?一乘以剩余?租期年數(shù)）?，并一次性?支付違約罰?金___元?人民幣（自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清）3.?不滿半年的?租期按半年?計算，超過?半年不滿一?年的租期按?一年計算。?十、在租?用期內(nèi)，甲?方不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第?三者，如果?甲方出售乙?方租用的房?屋，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先購?置權(quán)，并無?需另行支付?購房款，同?時甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?正式過戶手?續(xù)，由此發(fā)?生的有關(guān)費?用由乙方承?擔(dān)。十一?、乙方需要?___電話?，由甲方解?決，費用由?乙方承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)，?如遇不可抗?拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設(shè)程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所指標(biāo)?的樓房是符?合國家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營的，甲乙?雙方在符合?國家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎(chǔ)?上簽定本合?同的。如在?租賃期限內(nèi)?如遇國家新?的政策、法?令、規(guī)定相?悖，使本合?同不得不解?除時，甲方?每年按房租?總金額的百?分之十乘以?乙方實際租?用年數(shù)計扣?房租。十?四、甲乙雙?方如在執(zhí)行?本合同過程?中發(fā)生爭執(zhí)?，首先通過?友好協(xié)商解?決，如雙方?未達(dá)成一致?意見，應(yīng)提?交有關(guān)仲裁?機關(guān)進(jìn)行仲?裁。十五?、本合同一?式九份。正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?；副本六份?，雙方各執(zhí)?三份。正副?文具有同等?法律約束力?。十六、?本合同雙方?簽字蓋章經(jīng)?公證后生效?。本合同未?盡事宜雙方?另行商定。?甲方（蓋?章）___?乙方（蓋章?）___?法定代表人?（簽