商用房屋出租合同

第3頁(yè)共3頁(yè)商用房屋出租合同出?租方（甲方?）承租方?（乙方）?根據(jù)《__?_合同法》?及有關(guān)法律?法規(guī)，甲、?乙雙方在“?平等、自愿?、互利”的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的門(mén)?面出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方房屋事?宜訂立本合?同。一、?租賃期限?1、甲方將?位于郵政局?對(duì)面農(nóng)家飯?莊旁邊過(guò)道?的第一間門(mén)?面租給乙方?使用。2?、租賃期為?壹年，從_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。3、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意，不?得將房屋租?給第三方，?或改變用途?。租期屆滿?或解除合同?時(shí)，乙方需?按時(shí)歸還房?屋給甲方，?乙方如要求?續(xù)租，在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?權(quán)，但必須?在租賃期滿?___個(gè)月?之前告知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。二?、租金、押?金及支付方?式1、該?門(mén)面房年租?金總額為人?民幣壹萬(wàn)壹?仟伍元整，?押金為壹仟?元整。2?、房屋租金?支付方式：?乙方以現(xiàn)金?形式給甲方?支付租金和?押金，簽定?合同之時(shí)乙?方一次性付?清所有費(fèi)用?。3、乙?方向甲方交?付的壹仟元?押金不計(jì)利?息，合同期?滿時(shí)甲方退?還給乙方。?三、乙方?必須按時(shí)交?付租金和押?金，如有拖?欠，按拖欠?額每日收取?___%的?違約金。?四、承租期?內(nèi)乙方在不?改變和影響?房屋整體結(jié)?構(gòu)的前提下?，可進(jìn)行裝?修裝飾；期?滿不續(xù)租，?其裝修材料?由乙方自行?處理，若拆?除，其費(fèi)用?由乙方自理?并恢復(fù)原貌?。五、合?同期內(nèi)，水?、電費(fèi)按月?按表由乙方?自行到相關(guān)?部門(mén)繳納，?同時(shí)乙方應(yīng)?自覺(jué)遵守相?關(guān)部門(mén)的管?理規(guī)定，如?有違反，按?相關(guān)部門(mén)的?管理辦法處?理。水、電?設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)?題，甲方可?協(xié)調(diào)解決，?其一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、租?賃期間乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)好所?有的設(shè)施（?含水、電、?門(mén)、窗和下?水道）及周?圍環(huán)境，如?有損壞由乙?方承擔(dān)責(zé)任?。房屋主體?如因不可抗?拒的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止。?七、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?因改建、擴(kuò)?建、出售要?收回房屋，?必須提前_?__個(gè)月書(shū)?面通知乙方?，并取得乙?方同意；如?乙方需退還?也必須提前?___個(gè)月?書(shū)面通知甲?方，并取得?甲方同意，?如甲方違約?，除退還押?金外另賠償?違約金壹萬(wàn)?元；如乙方?違約則不返?回押金，并?由乙方賠償?甲方壹萬(wàn)元?。八、乙?方應(yīng)給甲方?提供有效的?___原件?（查看）和?復(fù)印件（備?檔）本合同?在履行中若?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)雙方?協(xié)商解決；?協(xié)商不成，?可訴請(qǐng)人民?法院處理。?九、本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。本?合同及附件?一式兩份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，雙方簽名?生效。甲?方簽名：乙