商鋪買賣協(xié)議書范本

第3頁共3頁商鋪買賣協(xié)議書范本?賣方：__?_（簡稱甲?方）___?號：___?地址：_?__聯(lián)系電?話：___?買方：_?__（簡稱?乙方）__?_號：__?_地址：?___聯(lián)系?電話：__?_甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條甲方將?自有座落于?___市_?__區(qū)__?_街___?房屋出售給?乙方，乙方?對甲方出售?房屋已作了?解并愿意購?買。第二?條甲方出售?房屋屬__?_房，用途?___，結(jié)?構(gòu)___，?總層數(shù)__?_層，間數(shù)?___間，?房屋建筑面?積___平?方米，土地?使用權(quán)面積?___平方?米。（祥見?附件1：房?產(chǎn)證及房產(chǎn)?證平面圖復(fù)?印件）房?產(chǎn)證號：_?__，土地?證號：__?_甲方確?保該房屋的?合法性、真?實(shí)性、可靠?性，未在該?房產(chǎn)上設(shè)置?任何抵押、?質(zhì)押，未有?任何債務(wù)糾?紛。乙方有?權(quán)在交易前?查檔，驗(yàn)證?該房屋權(quán)屬?。第三條?房屋固定裝?修應(yīng)保持原?狀，房屋內(nèi)?附屬設(shè)備等?祥見屋內(nèi)設(shè)?備清單隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第四條依據(jù)?國家法律、?法規(guī)、政策?，甲方取得?該房屋時繳?納的公共維?修基金隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第五條甲乙?雙方議定上?述房產(chǎn)買賣?總價款（含?裝修、屋內(nèi)?設(shè)備和公共?維修基金）?為人民幣（?大寫）__?_萬元整.?第六條依?據(jù)國家法律?、法規(guī)、政?策，該房屋?交易過程中?發(fā)生的營業(yè)?稅、所得稅?、土地增值?稅由甲方負(fù)?擔(dān)，契稅、?印花稅由甲?乙雙方各擔(dān)?一半。第?七條甲乙雙?方同意嚴(yán)格?按照本協(xié)議?第八條操作?程序辦理該?房屋買賣事?宜。第八?條付款和權(quán)?屬轉(zhuǎn)移具體?程序1、?為了確保交?易資金安全?，除少量尾?款可以直接?現(xiàn)金方式支?付外，購房?款應(yīng)通過銀?行轉(zhuǎn)帳方式?支付。本協(xié)?議簽署之日?甲方向乙方?提供其接受?房款的：?戶名：__?_開戶行?：___?帳號：__?_甲乙雙?方同意根據(jù)?房屋交易進(jìn)?度分三期支?付房款。?2、本協(xié)議?簽署之日_?__工作日?內(nèi)，甲乙雙?方共同到_?__市房屋?交易管理部?門對甲方的?房產(chǎn)證查檔?驗(yàn)證。查檔?驗(yàn)證通過之?日，乙方通?過銀行轉(zhuǎn)帳?方式向甲方?支付售房款?總額___?％首付款，?即___元?人民幣；?3、甲方在?收到首付款?當(dāng)日，（）?將房產(chǎn)證原?件以及辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移所?需的買賣合?同、稅票、?___復(fù)印?件等交給乙?方并協(xié)助乙?方到___?市房屋交易?管理部門辦?理房屋交易?過戶手續(xù)。?4、乙方?取得___?市房屋交易?管理部門頒?發(fā)的房屋權(quán)?屬證書和土?地權(quán)屬證書?之日起__?_工作日內(nèi)?，乙方通過?銀行轉(zhuǎn)帳方?式向甲方支?付第二期售?房款總額_?__％，即?___元人?民幣。5?、房屋尾款?___元人?民幣，乙方?承諾于__?_年___?月___日?之前付清。?乙方根據(jù)?付款進(jìn)度將?售房款打入?甲方賬戶，?甲方收款后?給乙方出具?收條。第?九條違約責(zé)?任若甲方?房屋產(chǎn)權(quán)有?問題不能過?戶，甲方退?回乙方支付?購房款，并?賠償乙方同?期貸款利息?，若乙方延?期付款按對?等原則承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十條本?合同一式三?份，甲乙雙?方簽字生效?。甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，第三份交?房屋交易管?理部門。?第十一條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十二條本?合同未盡事?宜，甲乙