展廳租賃合同

第3頁共3頁展廳租賃合同出租方?（乙方）?承租方（丙?方）依據(jù)?《___合?同法》及相?應(yīng)的法律法?規(guī)，根據(jù)丙?方需要，經(jīng)?乙、丙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?、乙方將座?落于工黃金?時代梅州路?3-39的?店面出租給?丙方使用。?第二條、?乙方租用出?租店面的期?限為一年一?簽。第三?條、丙方不?得將店面作?餐飲用途，?合同期內(nèi)無?轉(zhuǎn)租權(quán)。?第四條、乙?方保證第三?條所列出租?店面的用途?符合有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定。丙方?保證在出租?店面使用過?程中的行為?符合有關(guān)法?律、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)定?。第五條?、出租店面?的租金前三?年按每月人?民幣___?元（大寫：?捌佰肆拾元?），后兩年?按每月人?民幣___?元（大寫：?玖佰貳拾肆?元），另外?每月支付物?業(yè)管理費人?民幣___?元（大寫：?肆拾伍元）?，以上租金?是不含稅價?|、如有關(guān)?部門檢查需?辦理出租手?續(xù)等應(yīng)交?繳的一切稅?費由丙方繳?納。租金及?物業(yè)管理費?交付期限：?每月月初（?___日）?前付清上月?租金。第?六條、租賃?期間，甲方?負責(zé)繳納物?業(yè)管理費，?丙自行負責(zé)?水電、衛(wèi)生?、消防等及?其它應(yīng)繳費?用。第七?條、合同終?止時，丙不?得將店面轉(zhuǎn)?讓與他人，?結(jié)清應(yīng)當由?丙方承當?shù)?各項費用。?第八條、?因丙方使用?不當或不合?理使用，出?租店面及其?內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，?丙方應(yīng)負責(zé)?及時維修或?賠償。第?九條、本合?同有效期內(nèi)?，發(fā)生下列?情形之一的?，本合同自?動解除：?（一）發(fā)生?不可抗力或?意外事件，?使本合同無?法履行；?（二）政府?決定征用、?收購、收回?或拆除租賃?房地產(chǎn)；?第十條、丙?方拖欠租金?及其它各項?費用達貳個?月，乙方有?權(quán)解除本合?同，收回鋪?面，由此造?成乙方損失?的，丙方應(yīng)?當乙方賠償?。第十一?條、本合同?有效期屆滿?，乙方需繼?續(xù)租用出租?店面的，應(yīng)?于有效期屆?滿之日前壹?個月向乙方?續(xù)租要求；?乙方同意續(xù)?租，應(yīng)重新?訂立合同辦?理有關(guān)手續(xù)?。乙方不同?意續(xù)租，則?本合同到期?后自動解除?。第十二?條、丙方應(yīng)?于租賃期屆?滿之日遷離?出租店面，?并將其返還?乙方。丙方?逾期不遷離?或不返還出?租鋪面的，?乙方可有權(quán)?向丙方加收?租賃金及違?約金（__?_元/日計?算）。第?十三條、乙?丙雙方應(yīng)全?面履行本合?同所定各項?義務(wù)，不得?無故解除合?同。乙方需?提前解除合?同，應(yīng)提前?一個月通知?丙方，并支?付一個月房?租金額的補?償給丙方方?可解除合同?。丙方需提?前解除合同?的，應(yīng)向乙?方說明理由?，經(jīng)乙方同?意并支付其?相當于丙方?所租店面一?個月租金的?補償費用方?可解除本合?同。第十?四條、乙丙?雙方中任一?方不履行本?合同所定的?義務(wù)造成對?方損失的，?應(yīng)向?qū)Ψ劫r?償實際損失?。第十五?條、本合同?約定的各項?條款，乙丙?雙方均需自?覺履行，如?有違約，按?合同條款約?定進行處理?。第十六?條、乙丙雙?方就本合同?未盡事宜，?可另行協(xié)商?作出補充協(xié)?議。補充協(xié)?議應(yīng)與本合?同具有同等?效力。第?十七條、乙?丙雙方就履?行本合同發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過協(xié)商解?決；協(xié)商解?決不成的，?可通過相應(yīng)?的法律手段?進行解決。?第十八條?、本合同一?式