山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同

第16頁(yè)共16頁(yè)山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同__?_省工商行?政管理局、?___省建?設(shè)廳制定?使用說(shuō)明?1．本合同?文本為示范?文本，也可?作為簽約使?用文本。簽?約之前，發(fā)?包方和承包?方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)?閱讀本合同?內(nèi)容，對(duì)合?同條款及專(zhuān)?業(yè)用詞理解?不一致的，?可向當(dāng)?shù)亟?設(shè)行政主管?部門(mén)和建筑?裝飾協(xié)會(huì)咨?詢(xún)。2．?本合同所稱(chēng)?住宅裝飾裝?修，是指住?宅所有權(quán)人?（即業(yè)主）?或者住宅使?用人對(duì)住宅?室內(nèi)進(jìn)行裝?飾裝修的建?筑活動(dòng)。?3．為體現(xiàn)?合同雙方的?自愿原則，?本合同文本?中相關(guān)條款?后都有空白?行，供雙方?自行約定或?補(bǔ)充約定。?雙方當(dāng)事人?可以對(duì)文本?條款的內(nèi)容?進(jìn)行修改、?增補(bǔ)或刪減?。合同簽訂?生效后，未?被修改的文?本印刷文字?視為雙方同?意內(nèi)容。?4．本合同?文本中涉及?到的選擇、?填寫(xiě)內(nèi)容以?手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)?先。5．?對(duì)合同文本?【】中選擇?內(nèi)容、空格?部位填寫(xiě)及?其他需要?jiǎng)h?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定?！尽恐?選擇內(nèi)容，?以劃√方式?選定；對(duì)于?實(shí)際情況未?發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)?雙方不作約?定時(shí)，應(yīng)在?空格部位打?___，以?示刪除。?6．在簽訂?合同前，發(fā)?包方系住宅?所有權(quán)人（?即業(yè)主）的?，應(yīng)當(dāng)向承?包方出示該?住宅的房屋?所有權(quán)證書(shū)?或其他合法?的產(chǎn)權(quán)證明?文件；發(fā)包?方系住宅使?用權(quán)人的，?應(yīng)當(dāng)向承包?方出示合法?使用該住宅?和有權(quán)對(duì)住?宅裝修的證?明文件。?7．在簽訂?合同前，承?包方系企業(yè)?的，應(yīng)當(dāng)向?發(fā)包方出示?其《建筑業(yè)?企業(yè)資質(zhì)證?書(shū)》；承包?方系個(gè)人的?，應(yīng)當(dāng)向發(fā)?包方出示其?個(gè)體裝飾裝?修從業(yè)者上?崗證書(shū)。?8．本合同?所稱(chēng)發(fā)包方?是指委托他?人對(duì)住宅房?屋進(jìn)行修飾?處理的房屋?所有權(quán)人和?使用權(quán)人。?本合同所稱(chēng)?承包方是指?接受委托對(duì)?住宅房屋進(jìn)?行修飾施工?的單位和個(gè)?人。9．?開(kāi)工：雙方?通過(guò)設(shè)計(jì)方?案、首期工?程款到位、?工程技術(shù)交?底等前期工?作完成后，?材料、施工?人員到達(dá)現(xiàn)?場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作?視為開(kāi)工．?10．竣?工：合同約?定的工程內(nèi)?容全部完成?，經(jīng)甲、乙?雙方驗(yàn)收合?格視為竣工?．11．?驗(yàn)收合格：?承包方、發(fā)?包方、監(jiān)理?方在《工程?竣工驗(yàn)收單?》上簽字蓋?章或雖未辦?理驗(yàn)收手續(xù)?但甲方已入?住使用的，?均視為驗(yàn)收?合格．1?2．工期順?延：是指非?因乙方的責(zé)?任導(dǎo)致工程?進(jìn)度受到影?響后，工程?期限予以相?應(yīng)延展、在?工期順延的?情況下，乙?方不承擔(dān)違?約責(zé)任．?13．本合?同條款由_?__省工商?行政管理局?、___省?建設(shè)廳和_?__省建筑?裝飾協(xié)會(huì)負(fù)?責(zé)解釋。?發(fā)包方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：___?居民身份?號(hào)碼：__?_住址：?___聯(lián)?系電話(huà)：_?_____?：___?委托代理人?：___居?民身份號(hào)碼?：___?住址：__?_聯(lián)系電?話(huà)：___?___：_?__承包?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?___【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?】【居民身?份號(hào)】：_?__【單?位住所地】?【個(gè)人住址?】：___?【單位法?定代表人】?：___?【建筑業(yè)企?業(yè)資質(zhì)證書(shū)?號(hào)碼】：_?__【個(gè)?體裝飾裝修?從業(yè)者上崗?證書(shū)號(hào)碼】?：___?聯(lián)系電話(huà)：?_____?_：___?委托代理?人：___?居民身份號(hào)?碼：___?住址：_?__聯(lián)系?電話(huà)：__?____：?___依?照《___?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合?家庭居室裝?飾裝修的特?點(diǎn)，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方承包甲方?的家庭居室?裝飾裝修工?程（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)工程）的?有關(guān)事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條工程概況?1．1工?程詳細(xì)地址?：___?1．2工程?的房型結(jié)構(gòu)?：___室?___廳_?__廚__?_衛(wèi)___?陽(yáng)臺(tái)。住?宅房屋的建?筑面積：_?__平方米?。1．3?工程范圍、?內(nèi)容及做法?：___（?見(jiàn)附表一報(bào)?價(jià)單和圖紙?）。第二?條工程承包?方式2．?1工程承包?采取下列第?___種方?式（1）?乙方包工、?包全部材料?（見(jiàn)附表三?）。（2?）乙方包工?、包部分材?料，甲方提?供其余部分?材料（見(jiàn)附?表二、三）?。（3）?乙方包工、?甲方包全部?材料（見(jiàn)附?表三）第?三條工程造?價(jià)3．1?工程造價(jià)采?取下列第_?__種方式?（1）固?定工程造價(jià)?方式，即在?確定工程承?包范圍內(nèi)容?（做法）、?承包方式的?情況下（見(jiàn)?附表和圖紙?），工程造?價(jià)一次性包?干確定，不?做增減調(diào)整?。該造價(jià)為?___．?（2）固定?工程單價(jià)方?式，即固定?附表報(bào)價(jià)單?中工程項(xiàng)目?的單價(jià)不變?（見(jiàn)附表）?，按實(shí)際完?成的工程項(xiàng)?目實(shí)物量計(jì)?算工程造價(jià)?。（3）?浮動(dòng)工程造?價(jià)方式，即?在確定工程?承包范圍內(nèi)?容（做法）?、承包方式?的情況下（?見(jiàn)附表和圖?紙）初步確?定工程造價(jià)?，完工后對(duì)?設(shè)計(jì)變更部?分的造價(jià)按?實(shí)際發(fā)生和?附表報(bào)價(jià)單?予以增減。?設(shè)計(jì)變更前?的該工程現(xiàn)?造價(jià)為（?4）其他方?式：___?3．2報(bào)?價(jià)單應(yīng)參照?《___省?家庭居室裝?飾裝修工程?參考價(jià)》，?根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)?濟(jì)運(yùn)作原則?和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)?的原則由甲?、乙雙方約?定，作為本?合同的附件?。3．3?報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)?涵蓋材料質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)、制?安工藝配套?編制，共同?作為確定工?程價(jià)款的根?據(jù)。第四?條工期4?．___本?工程的工期?為_(kāi)__天?（按實(shí)際可?施工的日歷?天數(shù)計(jì)算，?包含法定的?節(jié)日、假日?和休息日在?內(nèi)）。開(kāi)工?日期___?年___月?___日。?竣工日期_?__年__?_月___?日。4．?2施工期間?，乙方每天?的施工時(shí)間?為：上午?___點(diǎn)_?__分至_?__點(diǎn)__?_分下午?___點(diǎn)_?__分至_?__點(diǎn)__?_分4．?3有下列情?形之一的，?經(jīng)雙方認(rèn)定?，工期應(yīng)當(dāng)?順延：（?1）工程量?增加或設(shè)計(jì)?變更，需要?順延工期的?；（2）?甲方未按合?同約定完成?其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?的工作而影?響工期的；?（3）甲?方未按合同?約定支付工?程款影響正?常施工的；?（4）甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格影?響工程施工?的；（5?）因甲方責(zé)?任造成工期?延誤的其他?情況；（?6）甲方同?意工期順延?的其他情況?；（7）?不可抗力。?4．4因?乙方責(zé)任不?能按期完工?的，工期不?順延。4?．5因乙方?原因造成工?程質(zhì)量存在?問(wèn)題的返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延；?4．6判斷?造成工期延?誤以“雙方?認(rèn)定的書(shū)面?協(xié)議”為確?定雙方責(zé)任?的依據(jù)。?4．7其他?約定：__?_第五條?施工圖紙?5．1施工?圖紙采取下?列第___?種方式提供?（1）甲?方設(shè)計(jì)或甲?方委托他人?設(shè)計(jì)，甲方?提供施工圖?紙一式三份?，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)?二份；（?2）甲方委?托乙方設(shè)計(jì)?，乙方需提?供施工圖紙?一式三份，?甲方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)二?份；5．?2雙方應(yīng)當(dāng)?對(duì)施工圖紙?予以書(shū)面簽?收確認(rèn)；?5．3雙方?不得將對(duì)方?提供的施工?圖紙、設(shè)計(jì)?方案等資料?擅自復(fù)制或?轉(zhuǎn)讓給第三?方，也不得?用于本合同?以外的項(xiàng)目?。5．4?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者?應(yīng)具備從事?本工程設(shè)計(jì)?的資質(zhì)條件?。5．6?甲方提供圖?紙的，由甲?方對(duì)圖紙的?設(shè)計(jì)內(nèi)容和?質(zhì)量負(fù)責(zé)；?乙方提供圖?紙的，由乙?方對(duì)圖紙的?設(shè)計(jì)內(nèi)容和?質(zhì)量負(fù)責(zé)。?5．7圖?紙中不得有?下列內(nèi)容?（1）未經(jīng)?原設(shè)計(jì)單位?或者具有相?應(yīng)資質(zhì)等級(jí)?的設(shè)計(jì)單位?提出設(shè)計(jì)方?案，變動(dòng)建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)；?（2）將沒(méi)?有防水要求?的房間或者?陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)?生間、廚房?間；（3?）擴(kuò)大承重?墻上原有的?門(mén)窗尺寸，?拆除連接陽(yáng)?臺(tái)的磚、混?凝土墻體；?（4）損?壞房屋原有?節(jié)能設(shè)施，?降低節(jié)能效?果；（5?）其他影響?建筑結(jié)構(gòu)和?使用安全的?行為。上?述所稱(chēng)建筑?主體，是指?建筑實(shí)體的?結(jié)構(gòu)構(gòu)造，?包括屋蓋、?樓蓋、梁、?柱、支撐、?墻體、連接?接點(diǎn)和基礎(chǔ)?等。上述?所稱(chēng)承重結(jié)?構(gòu)，是指直?接將本身自?重與各種外?加作用力系?統(tǒng)地傳遞給?基礎(chǔ)地基的?主要結(jié)構(gòu)構(gòu)?件和其連接?接點(diǎn)，包括?承重墻體、?立桿、柱、?框架柱、支?墩、樓板、?梁、屋架、?懸索等。?5．8圖紙?中有下列內(nèi)?容的，應(yīng)經(jīng)?過(guò)有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)：（?1）搭建建?筑物、構(gòu)筑?物；（2?）改變住宅?外立面，在?非承重外墻?上開(kāi)門(mén)、窗?；（3）?拆改供暖管?道和設(shè)施；?（4）拆?改燃?xì)夤艿?和設(shè)施。?上述所列第?（1）項(xiàng)、?第（2）項(xiàng)?內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)?經(jīng)城市規(guī)劃?行政主管部?門(mén)批準(zhǔn)；第?（3）項(xiàng)內(nèi)?容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)?供暖管理單?位批準(zhǔn)；第?（4）項(xiàng)內(nèi)?容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)?燃?xì)夤芾韱?位批準(zhǔn)。?5．9圖紙?中的住宅室?內(nèi)裝飾裝修?超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或者規(guī)范?增加樓面荷?載的，應(yīng)當(dāng)?經(jīng)住宅原設(shè)?計(jì)單位或者?具有相應(yīng)資?質(zhì)等級(jí)的設(shè)?計(jì)單位提出?設(shè)計(jì)方案；?涉及改動(dòng)衛(wèi)?生間、廚房?間防水層的?，應(yīng)當(dāng)按照?防水標(biāo)準(zhǔn)提?出設(shè)計(jì)方案?，并提出閉?水試驗(yàn)要求?。5．_?__本合同?中涉及第5?．8．5．?___條的?裝修事項(xiàng)，?由甲方依法?辦理審批和?審核事項(xiàng)。?第六條工?程變更6?．1甲方變?更設(shè)計(jì)，應(yīng)?在所變更的?項(xiàng)目施工前?___天向?乙方發(fā)出書(shū)?面通知。?6．___?所有的設(shè)計(jì)?變更和工程?量增減，甲?方應(yīng)當(dāng)辦理?簽字確認(rèn)手?續(xù)，作為工?程造價(jià)的計(jì)?算依據(jù)。?6．3因甲?方設(shè)計(jì)變更?，造成乙方?返工費(fèi)用和?相應(yīng)損失由?甲方承擔(dān)。?6．4由?于設(shè)計(jì)變更?，造成乙方?材料積壓，?由雙方協(xié)商?處理。6?．5乙方根?據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際?情況提出合?理建議，涉?及到變更設(shè)?計(jì)和對(duì)原定?材料的更換?，以及增加?工程量，必?須經(jīng)甲方同?意并簽字確?認(rèn)。未經(jīng)甲?方確認(rèn)，乙?方擅自變更?設(shè)計(jì)或?qū)υ?材料更換，?甲方不予認(rèn)?可，由此產(chǎn)?生的費(fèi)用或?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。6?．___對(duì)?于甲方提出?的不可行的?設(shè)計(jì)變更，?乙方有義務(wù)?事先告之甲?方將由此產(chǎn)?生的質(zhì)量問(wèn)?題及后果，?否則造成的?損失由乙方?承擔(dān)。若甲?方仍堅(jiān)持進(jìn)?行變更，造?成的工程質(zhì)?量問(wèn)題及后?果由甲方承?擔(dān)。6．?7其他約定?：___?第七條材料?供應(yīng)7．?1應(yīng)當(dāng)由甲?方提供的材?料、設(shè)備，?甲方在材料?設(shè)備到施工?現(xiàn)場(chǎng)前通知?乙方。雙方?就材料、設(shè)?備的數(shù)量、?規(guī)格、品種?、品牌和質(zhì)?量、環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)共同驗(yàn)收?，并辦理交?接手續(xù)（見(jiàn)?附表二）。?7．2應(yīng)?當(dāng)由乙方提?供的材料、?設(shè)備，乙方?在材料、設(shè)?備到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知甲?方。雙方就?材料、設(shè)備?的數(shù)量、規(guī)?格、品種、?品牌和外在?感官質(zhì)量共?同驗(yàn)收，由?甲方確認(rèn)備?案（見(jiàn)附表?三）。甲方?驗(yàn)收材料后?，不影響甲?方對(duì)因乙方?所提供材料?的內(nèi)在質(zhì)量?造成的工程?質(zhì)量不符合?要求的索賠?。7．3?甲方所提供?的材料、設(shè)?備經(jīng)乙方驗(yàn)?收、確認(rèn)辦?理完交接手?續(xù)后，在施?工使用中的?保管和質(zhì)量?控制責(zé)任均?由乙方承擔(dān)?。7．4?甲、乙雙方?所提供的建?筑裝飾裝修?材料，必須?符合國(guó)家質(zhì)?量監(jiān)督檢驗(yàn)?檢疫_(dá)__?發(fā)布的《室?內(nèi)裝飾裝修?有害物質(zhì)限?量標(biāo)準(zhǔn)》，?并具有由有?關(guān)行政主管?部門(mén)認(rèn)可的?專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)?構(gòu)出具的檢?測(cè)合格報(bào)告?。7．5?如一方對(duì)對(duì)?方提供的材?料持有異議?需要進(jìn)行檢?測(cè)，檢測(cè)費(fèi)?用由其先行?預(yù)付。材料?經(jīng)檢測(cè)確實(shí)?不合格的，?檢測(cè)費(fèi)用由?材料提供方?承擔(dān)。7?．6其他約?定：___?第八條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)8?．___本?工程的質(zhì)量?等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為?：___?8．___?本工程的施?工質(zhì)量控制?按下列第_?__項(xiàng)執(zhí)行?（1）《?住宅裝飾裝?修工程施工?規(guī)范》（G?B5032?7-___?）。（2?）《建筑裝?飾裝修工程?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范》（GB?50210?-___）?。（3）?___8?．3在竣工?驗(yàn)收時(shí)，雙?方對(duì)工程質(zhì)?量發(fā)生爭(zhēng)議?的，應(yīng)當(dāng)申?請(qǐng)相關(guān)工程?質(zhì)量鑒定部?門(mén)對(duì)工程質(zhì)?量予以鑒定?。鑒定部門(mén)?由雙方協(xié)商?確定。鑒?定費(fèi)用由甲?方預(yù)付。經(jīng)?鑒定，工程?質(zhì)量不符合?合同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，鑒定?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)；工程?質(zhì)量符合合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)的，鑒定?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)。8?．4雙方約?定的質(zhì)量等?級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)?量控制標(biāo)準(zhǔn)?，不得違_?__強(qiáng)制性?規(guī)定。8?．5其他約?定___?第九條室內(nèi)?環(huán)境質(zhì)量及?其施工要求?9．1工?程竣工后，?住宅室內(nèi)空?氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?符合國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)。本工?程室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量的驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》（GB?50325?-___）?。9．2?工程竣工后?，室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量驗(yàn)收由?雙方確定的?相應(yīng)檢測(cè)機(jī)?構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)?。檢測(cè)費(fèi)用?由甲方預(yù)付?。9．3?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)收?。室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)?在工程竣工?至少___?天以后和工?程交付使用?前進(jìn)行。甲?方自接到驗(yàn)?收通知__?_日內(nèi)__?_參與施工?的各方進(jìn)行?驗(yàn)收。如甲?方在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能_?__驗(yàn)收，?需及時(shí)通知?乙方另定驗(yàn)?收日期。?9．4室內(nèi)?環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)?收檢測(cè)合格?的，檢測(cè)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。室內(nèi)環(huán)?境質(zhì)量驗(yàn)收?檢測(cè)不合格?的，甲、乙?雙方應(yīng)采取?措施整改，?經(jīng)整改后另?行驗(yàn)收；整?改費(fèi)用和檢?測(cè)費(fèi)用由責(zé)?任方承擔(dān)，?屬甲方責(zé)任?，工期順延?，屬乙方責(zé)?任，工期不?順延。9?．5工程竣?工后，室內(nèi)?環(huán)境質(zhì)量未?經(jīng)驗(yàn)收雙方?已辦理移交?手續(xù)，不影?響甲方對(duì)因?乙方原因造?成的室內(nèi)環(huán)?境質(zhì)量不合?格的索賠。?9．6在?室內(nèi)環(huán)境質(zhì)?量驗(yàn)收后，?雙方應(yīng)辦理?驗(yàn)收、移交?手續(xù)。9?．7乙方不?得在室內(nèi)用?有機(jī)溶劑清?洗施工用具?；不得使用?苯、工業(yè)苯?、石油苯、?重質(zhì)苯及混?苯作為稀釋?劑和溶劑；?不得采用瀝?青類(lèi)防腐、?防潮處理劑?；裝修中必?須采用A類(lèi)?無(wú)機(jī)非金屬?建筑材料、?裝修材料、?E___類(lèi)?人造木板及?飾面人造木?板。9．?___對(duì)甲?方要求購(gòu)買(mǎi)?預(yù)防裝修污?染的產(chǎn)品，?乙方需積極?配合。9?．9其他約?定：___?第十條工?程驗(yàn)收1?0．___?本工程分下?列階段對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收（1?）材料驗(yàn)收?；（2）?隱蔽工程驗(yàn)?收和中期工?程驗(yàn)收；?（3）竣工?驗(yàn)收；1?0．2材料?驗(yàn)收按照本?合同第七條?材料供應(yīng)的?約定執(zhí)行。?10．3?甲乙雙方必?須進(jìn)行隱蔽?工程和中期?工程驗(yàn)收的?項(xiàng)目有：水?、電線(xiàn)路工?程（封閉前?）；防水工?程（鋪貼瓷?磚前）；吊?頂工程（涂?料前）；門(mén)?、窗工程（?油漆前）；?細(xì)木工程（?油漆前）。?凡需進(jìn)行隱?蔽工程和中?期工程驗(yàn)收?的，乙方須?提前___?小時(shí)通知甲?方，甲方若?不按期到場(chǎng)?，則視為甲?方驗(yàn)收通過(guò)?。10．?4工程完工?后，乙方應(yīng)?通知甲方進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?，甲方自接?到竣工驗(yàn)收?通知單后三?日內(nèi)___?驗(yàn)收?？⒐?驗(yàn)收后填寫(xiě)?工程驗(yàn)收單?（見(jiàn)附表六?）。10?．5雙方進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?前，乙方負(fù)?責(zé)保護(hù)工程?成品和工程?現(xiàn)場(chǎng)的全部?安全；1?0．6雙方?未辦理驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?不得入住，?如甲方擅自?入住視同驗(yàn)?收合格，由?此而造成的?損失由甲方?承擔(dān)；1?0．7其他?約定___?第十一條?工程交付和?保修11?．___本?工程驗(yàn)收合?格后，雙方?辦理移交手?續(xù)，簽署保?修單；1?1．___?本工程執(zhí)行?以下第__?_種保修期?限：（1?）本工程自?驗(yàn)收合格雙?方簽字之日?起，在正常?使用條件下?室內(nèi)裝飾裝?修工程保修?期限為兩年?。有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間防滲?漏工程保修?期為五年。?（2）其?他約定：_?__第十?二條工程款?支付方式?12．1甲?方按下列第?___種方?式向乙方支?付工程款?（1）分期?支付第一?次：開(kāi)工三?日前支付工?程總造價(jià)的?___％?第二次：工?程進(jìn)度過(guò)半?支付工程總?造價(jià)的__?_％第三?次：竣工驗(yàn)?收合格支付?工程總造價(jià)?的___％?上述工程?進(jìn)度過(guò)半，?指水電管線(xiàn)?全部鋪設(shè)完?成，墻面和?頂面管線(xiàn)全?部鋪設(shè)完成?，門(mén)、窗及?細(xì)木白茬制?品基本制安?完成。（?2）其他方?式：___?12．2?工程款支付?后，乙方向?甲方出具合?法有效的收?款憑證。?第十三條工?程監(jiān)理若?本工程實(shí)行?工程監(jiān)理制?，甲方應(yīng)當(dāng)?與具有經(jīng)建?設(shè)行政主管?部門(mén)核批的?工程監(jiān)理公?司另行簽訂?《工程監(jiān)理?合同》，并?將監(jiān)理工程?師的姓名、?單位、__?_及監(jiān)理工?程師的職責(zé)?等通知乙方?。第十四?條甲方事項(xiàng)?14．1?開(kāi)工前__?_日，甲方?要為乙方入?場(chǎng)施工創(chuàng)造?條件，包括?：搬清室內(nèi)?家具、陳設(shè)?或?qū)⑹覂?nèi)不?易搬動(dòng)的家?具、陳設(shè)歸?堆、遮蓋等?，以不影響?施工為原則?；14．?2甲方提供?施工的水源?、電源，保?證滿(mǎn)足施工?需要；1?4．3在工?程開(kāi)工前，?甲方向物業(yè)?管理企業(yè)或?者房屋管理?機(jī)構(gòu)（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)管?理單位）申?報(bào)裝修登記?，負(fù)責(zé)辦理?物業(yè)管理部?門(mén)開(kāi)工手續(xù)?和應(yīng)當(dāng)由業(yè)?主支付的有?關(guān)費(fèi)用；?14．4甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方施工人?員與鄰里之?間的關(guān)系；?14．5?甲方應(yīng)遵守?物業(yè)管理單?位的各項(xiàng)規(guī)?章制度；?14．6甲?方應(yīng)遵守國(guó)?家關(guān)于住宅?裝修的相關(guān)?規(guī)定，不得?要求乙方進(jìn)?行涉及本合?同第5．_?__條內(nèi)容?的裝修。?14．7甲?方未經(jīng)批準(zhǔn)?和審核，不?得要求乙方?進(jìn)行涉及本?合同中第5?．8．5．?___條內(nèi)?容的裝修，?不得要求乙?方隨意在承?重墻上穿洞?、拆除連接?陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的?墻體、擴(kuò)大?原有門(mén)窗尺?寸或者另建?門(mén)窗，不得?要求乙方隨?意增加樓地?面靜荷載、?在室內(nèi)砌墻?或者超負(fù)荷?吊頂、__?_大型燈具?及吊扇；不?得要求乙方?任意刨鑿頂?板，不經(jīng)穿?管直接埋設(shè)?電線(xiàn)或者改?線(xiàn)；不得要?求乙方破壞?或者拆改廚?房、廁所的?地面防水層?以及水、暖?、電、煤氣?等配套設(shè)施?；不得要求?乙方大量使?用易燃裝飾?材料等。?14．9甲?方強(qiáng)令乙方?違___規(guī)?定或違反合?同約定裝修?的，由甲方?承擔(dān)一切責(zé)?任。14?．9施工期?間甲方仍需?部分使用該?住宅的，則?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配?合乙方做好?保衛(wèi)及消防?工作；1?4．10甲?方應(yīng)及時(shí)參?與工程質(zhì)量?施工進(jìn)度的?監(jiān)督，參加?工程材料驗(yàn)?收、隱蔽工?程驗(yàn)收、竣?工驗(yàn)收；?14．11?甲方負(fù)責(zé)提?供合法、適?當(dāng)?shù)难b修垃?圾的對(duì)方地?點(diǎn)，支付乙?方垃圾清運(yùn)?費(fèi)用（人民?幣）___?元（此費(fèi)用?不包含在工?程價(jià)款內(nèi)）?；14．?12甲方不?得要求乙方?在施工中侵?占公共空間?或損害住宅?的公共部位?和設(shè)施。?14．13?其他約定：?___第?十五條乙方?事項(xiàng)15?．1乙方在?施工前，應(yīng)?對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?進(jìn)行審核。?對(duì)圖紙中存?在違反本合?同第5．_?__條內(nèi)容?的，應(yīng)向甲?方說(shuō)明，并?在圖紙改正?前，不得施?工。對(duì)圖紙?中存在涉及?本合同中第?5．8．5?．___條?內(nèi)容的，應(yīng)?查看是否有?相關(guān)批準(zhǔn)和?審核手續(xù)，?并向甲方說(shuō)?明，在甲方?取得批準(zhǔn)和?審核手續(xù)前?，乙方不得?施工。甲?方強(qiáng)令乙方?違___規(guī)?定或違反合?同約定裝修?的，甲方無(wú)?權(quán)要求乙方?承擔(dān)由此引?起的責(zé)任?15．2乙?方應(yīng)嚴(yán)格按?照設(shè)計(jì)圖紙?施工。1?5．3乙方?應(yīng)在施工中?嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)?家相關(guān)施工?規(guī)范、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、安全?操作規(guī)程和?防火規(guī)定，?安全、保質(zhì)?、按期完成?本合同約定?的工程內(nèi)容?；15．?4乙方應(yīng)當(dāng)?遵守施工安?全操作規(guī)程?，按照規(guī)定?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?保證作業(yè)人?員、相鄰居?民和周?chē)?房及財(cái)產(chǎn)的?安全，不得?擅自動(dòng)用明?火和進(jìn)行焊?接作業(yè)。?15．5乙?方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行省、市建?設(shè)行政主管?部門(mén)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?。每日十二?時(shí)至十四時(shí)?、十九時(shí)至?次日八時(shí)之?間不得從事?敲、鑿、刨?、鉆等產(chǎn)生?噪聲的裝飾?裝修活動(dòng)；?15．6?保證不得因?施工影響住?宅室內(nèi)上、?下水管道暢?通和衛(wèi)生間?的清潔；因?施工造成相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏、停?水、停電等?，由乙方承?擔(dān)修理和損?失賠償?shù)呢?zé)?任。15?．7保證施?工現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，每日完?工后清掃施?工現(xiàn)場(chǎng)。?15．8負(fù)?責(zé)工程成品?、設(shè)備和居?室留存家具?陳設(shè)的保護(hù)?。15．?9甲方為少?數(shù)民族的，?乙方在施工?過(guò)程中應(yīng)當(dāng)?尊重其民族?風(fēng)俗習(xí)慣。?15．1?0未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)包本?工程。1?5．11因?工程施工而?產(chǎn)生的垃圾?，由乙方負(fù)?責(zé)運(yùn)出施工?現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)?責(zé)將垃圾運(yùn)?到合法的指?定地點(diǎn)．?15．12?其他約定：?___第?十六條違約?責(zé)任16?．1一方當(dāng)?事人未按約?定履行合同?義務(wù)給對(duì)方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任；?因違反有關(guān)?法律規(guī)定受?到處罰和造?成損失的，?最終責(zé)任由?責(zé)任方承擔(dān)?；16．?2一方當(dāng)事