委托理財(cái)合同A

第5頁共5頁委托理財(cái)合同A甲方?：___號?:乙方：?___號:?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，本著平?等互利、友?好合作的意?愿達(dá)成本合?同，并鄭重?聲明共同遵?守。一、?乙方委托甲?方代理操作?乙方在（證?券營業(yè)部）?開設(shè)的資金?賬戶，資金?賬號為。交?易___甲?乙雙方共享?，乙方可以?查詢,但不?能操作。?二、期限一?年，起始日?期，截止日?期,期初資?產(chǎn)元。三?、利潤定義?：（乙方賬?戶）期末資?產(chǎn)–期初資?產(chǎn)–期間收?到的存款利?息（證券資?產(chǎn)要扣除交?易費(fèi)用）?利潤率=利?潤/期初資?產(chǎn)____?__%四?、結(jié)算1?．委托期滿?后，如果利?潤率大于等?于___%?，乙方付給?甲方超出_?__%部分?的___%?作為傭金,?如果利潤率?為負(fù)數(shù)且小?于___%?，即虧損大?于___%?，甲方付給?乙方超出_?__%部分?的___%?作為賠償。?舉例說明，?如果資金_?__萬，到?期利潤萬，?乙方應(yīng)付給?甲方（5）?___0.?25=__?_萬元，如?果到期虧損?萬，甲方應(yīng)?付給乙方（?5）___?0.25=?___萬元?，如果利潤?在___萬?與___萬?之間，乙方?自己承擔(dān)/?享有。2?．未到委托?結(jié)束日期，?乙方要存、?取款，如果?此時(shí)利潤為?正數(shù)，乙方?付給甲方利?潤的___?%作為傭金?。3．甲?乙結(jié)算金額?精確到百元?,百元以下?舍去不計(jì)。?五、合同?期內(nèi)如果虧?損大于%，?乙方有權(quán)終?止合同，并?按第四條委?托期滿后的?結(jié)算方法進(jìn)?行結(jié)算。合?同期內(nèi)如果?利潤大于_?__%，甲?方有權(quán)終止?合同，并按?第四條委托?期滿后的結(jié)?算方法進(jìn)行?結(jié)算。結(jié)算?后,可重新?簽定合同。?本合同一?式兩份，甲?、乙各一份?，簽字/蓋?章后生效?甲方簽字：?乙方簽字?：日期：?

銷售基?價(jià)(本代理?項(xiàng)目各層樓?面的平均價(jià)?)由甲乙雙?方確定為元?/平方米，?乙方可視市?場銷售情況?征得甲方認(rèn)?可后，有權(quán)?靈活浮動(dòng)。?甲方所提供?并確認(rèn)的銷?售價(jià)目表為?本合同的附?件。第五?條

代理傭?金及支付?1.乙方的?代理傭金為?所售的項(xiàng)目?價(jià)目表成交?額的%，乙?方實(shí)際銷售?價(jià)格超出銷?售基價(jià)部分?，甲乙雙方?按五五比例?分成。代理?傭金由甲方?以人民幣形?式支付。?2.甲方同?意按下列方?式支付代理?傭金：甲?方在正式銷?售合同簽訂?并獲得首期?房款后，乙?方對該銷售?合同中指定?房地產(chǎn)的代?銷即告完成?，即可獲得?本合同所規(guī)?定的全部代?理傭金。甲?方在收到首?期房款后應(yīng)?不遲于__?_天將代理?傭金全部支?付乙方，乙?方在收到甲?方轉(zhuǎn)來的代?理傭金后應(yīng)?開具收據(jù)。?乙方代甲?方收取房價(jià)?款，并在扣?除乙方應(yīng)得?傭金后，將?其余款項(xiàng)返?還甲方。?3.乙方若?代甲方收取?房款，屬一?次性付款的?，在合同簽?訂并收齊房?款后，應(yīng)不?遲于___?天將房款匯?入甲方指定?銀行帳戶；?屬分期付款?的，每兩個(gè)?月一次將所?收房款匯給?甲方。乙方?不得擅自挪?用代收的房?款。4.?因客戶對臨?時(shí)買賣合約?違約而沒收?的定金，由?甲乙雙方五?五分成。?第六條

甲?方的責(zé)任?1.甲方應(yīng)?向乙方提供?以下文件和?資料：甲?方營業(yè)執(zhí)照?副本復(fù)印件?和銀行帳戶?；新開發(fā)?建設(shè)項(xiàng)目，?甲方應(yīng)提供?政府有關(guān)部?門對開發(fā)建?設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)?的有關(guān)證照?(包括：國?有土地使用?權(quán)證書、建?設(shè)用地批準(zhǔn)?證書和規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證和開?工證)和銷?售項(xiàng)目的商?品房銷售證?書、外銷商?品房預(yù)售許?可證、外銷?商品房???售許可證?；舊有房地?產(chǎn)，甲方??μ峁┓課菟??有權(quán)證書?、國有土地?使用權(quán)證書?關(guān)于代售?的項(xiàng)目所需?的有關(guān)資料?，包括：外?形圖、平面?圖、地理位?置圖、室內(nèi)?設(shè)備、建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)、電器?配備、樓層?高度、面積?、規(guī)格、價(jià)?格、其他費(fèi)?用的估算等?；乙方代?理銷售該項(xiàng)?目所需的收?據(jù)、銷售合?同，以實(shí)際?使用的數(shù)量?為準(zhǔn)，余數(shù)?全部退給甲?方；甲方?正式委托乙?方為項(xiàng)目銷?售(的獨(dú)家?)代理的委?托書；以?上文件和資?料，甲方應(yīng)?于本合同簽?訂后___?天內(nèi)向乙方?交付齊全。?甲方保證?若客戶購買?的的實(shí)際情?況與其提供?的材料不符?合或產(chǎn)權(quán)不?清，所發(fā)生?的任何糾紛?均由甲方負(fù)?責(zé)。2.?甲方應(yīng)積極?配合乙方的?銷售，負(fù)責(zé)?提供看房車?，并保證乙?方客戶所訂?的房號不發(fā)?生誤訂。?3.甲方應(yīng)?按時(shí)按本合?同的規(guī)定向?乙方支付有?關(guān)費(fèi)用。?第七條

乙?方的責(zé)任?1.在合同?期內(nèi)，乙方?應(yīng)做以下工?作：制定?推廣計(jì)劃書?(包括市場?定位、銷售?對象、銷售?計(jì)劃、廣告?宣傳等等)?；根據(jù)市?場推廣計(jì)劃?，制定銷售?計(jì)劃，安排?時(shí)間表；?按照甲乙雙?方議定的條?件，在委托?期內(nèi)，進(jìn)行?廣告宣傳、?策劃；派?送宣傳資料?、售樓書；?在甲方的?協(xié)助下，安?排客戶實(shí)地?考察并介紹?項(xiàng)目、環(huán)境?及情況；?利用各種形?式開展多渠?道銷售活動(dòng)?；在甲方?與客戶正式?簽署售樓合?同之前，乙?方以代理人?身份簽署房?產(chǎn)臨時(shí)買賣?合約，并收?取定金；?(8)乙方?不得超越甲?方授權(quán)向客?戶作出任何?承諾。2?.乙方在銷?售過程中，?應(yīng)根據(jù)甲方?提供的項(xiàng)目?的特性和狀?況向客戶作?如實(shí)介紹，?盡力促銷，?不得夸大、?隱瞞或過度?承諾。3?.乙方應(yīng)信?守甲方所規(guī)?定的銷售價(jià)?格，非經(jīng)甲?方的授權(quán)，?不得擅自給?客戶任何形?式的折扣。?在客戶同意?購買時(shí)，乙?方應(yīng)按甲乙?雙方確定的?付款方式向?客戶收款。?若遇特殊情?況(如客戶?一次性購買?多個(gè)單位)?，乙方應(yīng)告?知甲方，作?個(gè)案協(xié)商處?理。4.?乙方收取客?戶所付款項(xiàng)?后不得挪作?他用，不得?以甲方的名?義從事本合?同規(guī)定的代?售房地產(chǎn)以?外的任何其?他活動(dòng)。?第八條

合?同的終止和?變更1.?在本合同到?期時(shí)，雙方?若同意終止?本合同，雙?方應(yīng)通力協(xié)?作作妥善處?理終止合同?后的有關(guān)事?宜，結(jié)清與?本合同有關(guān)?的法律經(jīng)濟(jì)?等事宜。本?合同一但終?止，雙方的?合同關(guān)系即?告結(jié)束，甲?乙雙方不再?互相承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)及法?律責(zé)任，但?甲方未按本?合同的規(guī)定?向乙方支付?應(yīng)付費(fèi)用的?除外。2?.經(jīng)雙方同?意可簽訂變?更或