正規(guī)個(gè)人租房合同書范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)正規(guī)個(gè)人租房合同書范本乙方(?承租人)_?__簽名/?蓋章___?號(hào)碼:_?__(需本?人填寫)?一、甲方將?___路_?__號(hào)一樓?一底的房屋?出租給乙方?作為_(kāi)__?使用。二?、租期壹年?，從___?年__月_?_日起到_?__年__?月__日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?___元(?作為甲方凈?收入)，乙?方共現(xiàn)金支?付(計(jì)大寫?___元整?)四、保?證金1、?交付租金同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣伍仟?元整(小寫?:___元?人民幣)?2、保證金?支付方式:?a)現(xiàn)金支?付;b)上?期轉(zhuǎn)入;c?)其他形式?3、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善保?管;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作為保證?金收據(jù)的功?能自動(dòng)作廢?、同時(shí)按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?五、乙方租?用后應(yīng)注意?以下事項(xiàng):?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)營(yíng)?，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2?、乙方應(yīng)注?意居住和經(jīng)?營(yíng)安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強(qiáng)用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?;對(duì)于防盜?、防火、用?電安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查。?如乙方措施?不當(dāng)造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔(dān)?;造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)?處理，由乙?方全額賠償?對(duì)方。并按?違約處理?3、乙方對(duì)?租用房沒(méi)有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、水?、電視、及?其它設(shè)施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)用?(包括治安?、政府部門?的各項(xiàng)管理?費(fèi)用)由乙?方按時(shí)、足?額繳納，如?有失誤，造?成麻煩，乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲方?必要費(fèi)用。?以上繳費(fèi)?收據(jù)請(qǐng)乙方?自行保存，?以備查對(duì)。?附:電表?底數(shù)___?;水表底數(shù)?___;電?視費(fèi)___?;以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對(duì)，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)、?疏通，費(fèi)用?自理。乙方?裝修須合理?且費(fèi)用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)恢?復(fù)房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?。并按違約?處理5、?甲方不分擔(dān)?乙方在租房?期內(nèi)對(duì)其自?身造成的損?失和對(duì)第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和?法律責(zé)任及?損失。六?、有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)?議所有條款?后，甲方不?得提前收回?房屋(發(fā)生?甲方能力范?圍之外的不?可抗事件和?乙方違約的?情況下除外?)。2、?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，另?要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?:退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)。?4、乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還租?房協(xié)議和所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房?jī)?nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償?金額。5?、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙方?經(jīng)營(yíng)確有困?難時(shí)，應(yīng)提?前向甲方申?明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，?乙方才可實(shí)?施轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)?險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)?轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)?慎考慮。?6、乙方轉(zhuǎn)?讓時(shí)需向續(xù)?租方明示本?協(xié)議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為租?期內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有通?過(guò)甲方書面?同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無(wú)效轉(zhuǎn)?讓是違約行?為甲方不予?承認(rèn)。7?、乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方承擔(dān)?，如該無(wú)效?轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全?額承擔(dān)，甲?方在收回房?屋的同時(shí)續(xù)?租方還將支?付乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額違?約金及相關(guān)?費(fèi)用。8?、有效轉(zhuǎn)讓?租期為合同?內(nèi)租期，有?效期內(nèi)租金?本次調(diào)整為?叁萬(wàn)陸仟元?整(人民幣?___萬(wàn)6?千元正)?9、續(xù)租方?需超出租期?時(shí)，必須同?甲方簽訂新?的租房協(xié)議?。10、?轉(zhuǎn)讓交接，?水、電、電?視、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)?用問(wèn)題，由?雙方自行處?理，如有遺?留問(wèn)題，續(xù)?租方自行承?擔(dān)，甲方不?負(fù)連帶責(zé)任?。七、有?關(guān)續(xù)租的事?項(xiàng)1、租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?必須在原租?期結(jié)束日前?一個(gè)月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金在前期?協(xié)議租金基?礎(chǔ)上逐年捉?增，提增幅?度根椐當(dāng)年?情況確定，?一般在__?_%-__?_%左右。?2、在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方將收?回房屋，不?再簽約續(xù)租?。八、本?協(xié)議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商一?致、同意、?簽名蓋章后?生效，簽訂?之日為本協(xié)?議的生效日?期;所有條?款必須執(zhí)行?、本協(xié)議內(nèi)?所涉違約的?違約金金額?為人民幣叁?仟元整，凡?乙方違約將?支付給甲方?違約金外同?時(shí)甲方收回?房屋并且乙?方根據(jù)本協(xié)?議條款繳清?各種費(fèi)用所?有應(yīng)付款。?九、本租?房協(xié)議為甲?乙雙方的正?式協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)(?甲方未蓋紅?印章的不屬?正式協(xié)議，?復(fù)印件不能?作為正式協(xié)?議使用)，?;如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方?、乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方三方?同意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于正式協(xié)?議一并使用?，具有同等?法律效力。?十、補(bǔ)充?協(xié)議:十?一、本協(xié)議?壹式___?份，每份壹?張貳頁(yè)，甲?乙各方各執(zhí)?壹份。甲?方于___?年申明:本?房屋出租期?限到___?年底即__?_年___?月___日?止，屆時(shí)甲?方將收回自?用。甲方?:___簽?名/蓋章(?紅印)乙方?:___簽?名/蓋章?聯(lián)系電話:?___暫住?證號(hào):__?_聯(lián)系電?話:___?原址:__?_正規(guī)個(gè)人租房合同書范本（二）出?租方(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?___號(hào)?:___?:住址:?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)__?_號(hào):_?__:住?址:甲方?將___市?___路_?__小區(qū)_?_樓___?住宅用房(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)出租?給乙方，并?達(dá)成如下協(xié)?議。一、?租賃期限?自__年_?_月__日?至__年_?_月__日?止。二、?租金、押金?及付款方式?:該房屋?月租金為(?人民幣)千?百元整。乙?方每三個(gè)月?支付一次租?金給甲方。?在上期房租?到期前十天?內(nèi)支付。押?金為——元?整。租賃期?滿且乙方不?再租賃的，?甲方在乙方?繳納水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、采暖費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用且確認(rèn)屋?內(nèi)家具家電?等設(shè)施沒(méi)有?損壞后退還?給乙方。?三雙方的權(quán)?利及義務(wù)?1.該房屋?用途為住宅?用房，乙方?不得任意改?變房屋的結(jié)?構(gòu)和用途，?不得從事違?法犯罪活動(dòng)?。2.正?常的房屋大?修理費(fèi)用由?甲方承擔(dān);?日常的房屋?維修費(fèi)用由?乙承擔(dān)。?3.因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其家居家?電等設(shè)施損?失的，由乙?方承擔(dān)維修?費(fèi)用并賠償?損失。4?.租賃期間?，甲方對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?__個(gè)月檢?查一次，乙?方應(yīng)予積極?配合。5?.房屋租賃?期間的水費(fèi)?、電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、采暖?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)用?由乙