正規(guī)農(nóng)村土地承包合同范本2023（3篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)正規(guī)農(nóng)村土地承包合同范本2023第一章?土地第二?章土地用途?第三章交?付第四章?承包費(fèi)及支?付方式第?五章承包權(quán)?第六章成?果權(quán)第七?章權(quán)利義務(wù)?第八章不?可抗力第?九章違約責(zé)?任第十章?附則土地?承包協(xié)議書(shū)?發(fā)包方：?__省__?市___農(nóng)?場(chǎng)(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?承包方：_?_市__林?業(yè)發(fā)展有限?公司(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?鑒于：?(1)甲方?系依法成立?的法人型企?業(yè)，具有獨(dú)?立的民事權(quán)?利能力和民?事行為能力?，依法存在?和存續(xù)，企?業(yè)注冊(cè)地為?___,法?定代表人為?___;?(2)乙方?系依法成立?的法人型企?業(yè)，具有獨(dú)?立的民事權(quán)?利能力和民?事行為能力?，依法存在?和存續(xù)，企?業(yè)注冊(cè)地為?___,法?定代表人為?___;?(3)甲方?擬將其所有?的部分土地?使用權(quán)承包?給乙方經(jīng)營(yíng)?。乙方愿承?包經(jīng)營(yíng)上述?土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)?發(fā);(4?)雙方承諾?具有簽署和?履行本協(xié)議?的行為能力?，承諾業(yè)已?將本協(xié)議的?簽署和履行?告知各自上?級(jí)管理部門(mén)?或權(quán)力機(jī)構(gòu)?，本協(xié)議簽?署后，各方?應(yīng)及時(shí)辦理?其內(nèi)部的審?批、登記、?備案等手續(xù)?。各方有理?由相信他方?具有簽署和?履行本協(xié)議?的行為能力?，各方不得?以己方內(nèi)部?管理規(guī)定為?由對(duì)抗本協(xié)?議的法律約?束力。雙?方經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，本著?誠(chéng)實(shí)信用、?互利互惠原?則，達(dá)成以?下協(xié)議，以?資共同遵守?。第一章?土地第一?條甲方發(fā)包?的土地位于?___，地?塊編號(hào)為_(kāi)?__。(見(jiàn)?附件___?，地塊地理?位置圖或地?籍圖)。?第二條土地?面積為十萬(wàn)?畝，其中不?含荒坡、溝?、路、渠、?沿江沿堤內(nèi)?外平臺(tái)、內(nèi)?灘外灘等純?凈糧田面積?不少于五萬(wàn)?畝。土地具?體坐落以雙?方認(rèn)可的坐?標(biāo)圖紙界定?，并于實(shí)地?以界樁、界?標(biāo)標(biāo)明。?第三條甲方?承諾擁有該?土地排他的?使用權(quán)，擁?有國(guó)有土地?使用權(quán)證書(shū)?，編號(hào)__?_，甲方使?用期限為_(kāi)?__。如他?方主張?jiān)撏?地的使用權(quán)?或?qū)追脚?他土地使用?權(quán)提出異議?影響本協(xié)議?履行的，甲?方應(yīng)及時(shí)排?除障礙，由?此造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任.?第四條甲方?承諾本協(xié)議?簽署前未將?本協(xié)議所指?的土地發(fā)包?給他方經(jīng)營(yíng)?，未于發(fā)包?土地上設(shè)立?抵押、質(zhì)押?或其他擔(dān)保?物權(quán)及其他?物權(quán)障礙。?甲方承諾本?協(xié)議簽署后?不將發(fā)包土?地承包給他?方經(jīng)營(yíng)，不?對(duì)發(fā)包土地?設(shè)置抵押、?質(zhì)押或其他?擔(dān)保物權(quán)及?其他物權(quán)障?礙。如甲方?因上述行為?造成乙方損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。第?五條土地所?有權(quán)屬__?_。地下資?源、埋藏物?和公用設(shè)施?均不在土地?使用權(quán)范圍?內(nèi)。第二?章土地用途?第六條乙?方于承包土?地上建設(shè)速?生豐產(chǎn)林基?地、名特優(yōu)?種苗基地、?牧草基地、?種鵝基地、?醫(yī)藥原料基?地等。第?七條乙方根?據(jù)以上項(xiàng)目?建設(shè)的規(guī)模?和時(shí)間，在?國(guó)家政策允?許的條件下?，籌___?材加工企業(yè)?、食品加工?企業(yè)和生物?提取加工等?相關(guān)企業(yè)。?第八條乙?方改變土地?用途時(shí)應(yīng)征?得甲方同意?，并按照國(guó)?家法律法規(guī)?辦理相關(guān)手?續(xù)。第九?條乙方有權(quán)?將承包的土?地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?租給他方使?用，但應(yīng)及?時(shí)通知甲方?。乙方轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)包行為不?免除甲乙雙?方依本協(xié)議?應(yīng)享有和承?擔(dān)的權(quán)利義?務(wù)。第三?章交付第?十條甲方分?期分批交付?乙方土地，?具體方式見(jiàn)?本協(xié)議附件?。第十一?條甲方未按?協(xié)議附件確?定的時(shí)間交?付土地的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十二條甲方?交付具體土?地時(shí)，雙方?應(yīng)簽署標(biāo)明?具體土地方?位、座落、?四至、面積?的書(shū)面坐標(biāo)?文件，并應(yīng)?于具體土地?上實(shí)地豎立?界樁界標(biāo)予?以明確。?第十三條交?付起算期以?雙方簽署交?付文件的日?期為準(zhǔn)。承?包期以此計(jì)?算___，?林地或作林?業(yè)用途的，?承包期為五?十年。第?十四條任何?一方對(duì)具體?土地的座落?、四至、面?積等提出異?議的，雙方?應(yīng)積極配合?，以實(shí)地丈?量勘測(cè)為準(zhǔn)?。第十五?條甲方應(yīng)協(xié)?助辦理__?_向承包方?頒發(fā)土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)證?或者林權(quán)證?等證書(shū)，登?記造冊(cè)，確?認(rèn)土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。頒?發(fā)土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證或?者林權(quán)證等?證書(shū)，除按?規(guī)定收取證?書(shū)工本費(fèi)外?，甲方不得?收取其他費(fèi)?用。第四?章承包費(fèi)及?支付方式?第十六條乙?方支付甲方?承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為，成片良?田___元?/畝年，荒?坡、荒溝、?路、渠等承?包費(fèi)另行議?定。具體土?地承包費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)于雙方簽?署土地交付?文件時(shí)確定?。第十七?條如國(guó)家政?策低于雙方?議定的標(biāo)準(zhǔn)?時(shí)，以國(guó)家?政策為準(zhǔn)：?如國(guó)家政策?高于雙方議?定時(shí)，以雙?方議定為準(zhǔn)?。第十八?條承包期內(nèi)?，土地承包?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變?。如物價(jià)指?數(shù)、通貨膨?脹率發(fā)生重?大變化時(shí)，?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用原則?協(xié)商議定，?雙方未達(dá)成?協(xié)議時(shí)，以?本協(xié)議及有?關(guān)附件為準(zhǔn)?。第十九?條承包費(fèi)于?具體土地建?設(shè)期滿(mǎn)后開(kāi)?始計(jì)算其起?始期，土地?建設(shè)期根據(jù)?具體土地不?同為五至八?年，具體細(xì)?節(jié)以雙方簽?署具體土地?交付文件中?確定。第?二十條承包?費(fèi)的支付方?式為一年內(nèi)?分二次支付?，首期不遲?于每年__?_月三十日?，第二期不?遲于每年_?__月三十?一日。第?二十一條乙?方逾期支付?承包費(fèi)的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。第?五章承包權(quán)?第二十二?條甲方尊重?乙方以種植?、養(yǎng)殖、畜?牧、加工以?及本協(xié)議約?定的農(nóng)業(yè)目?的而使用本?協(xié)議所指土?地的權(quán)利，?甲方不得干?預(yù)乙方依本?協(xié)議享有的?占有、使用?、收益的權(quán)?利。第二?十三條本協(xié)?議所指承包?權(quán)范圍不僅?包括所涉土?地，還包括?坐標(biāo)圖內(nèi)水?面以及土地?、水面上一?定的空間。?第二十四?條本協(xié)議所?涉的承包權(quán)?，雙方應(yīng)到?有關(guān)機(jī)關(guān)辦?理登記手續(xù)?，確認(rèn)乙方?的承包權(quán)。?如辦理登記?手續(xù)有困難?的，雙方應(yīng)?將本協(xié)議辦?理公證手續(xù)?。有關(guān)手續(xù)?費(fèi)用由雙方?平均分擔(dān)。?第二十五?條乙方可以?將承包的土?地部分轉(zhuǎn)包?轉(zhuǎn)租給他方?使用，他方?使用土地時(shí)?應(yīng)保持土地?的農(nóng)業(yè)用途?及符合本協(xié)?議的規(guī)定。?第二十?六條乙方可?以土地承包?權(quán)作為出資?，與他方進(jìn)?行多種形式?的合作開(kāi)發(fā)?。第二十?七條乙方可?以土地承包?權(quán)設(shè)定抵押?、質(zhì)押，但?應(yīng)及時(shí)通知?甲方。實(shí)現(xiàn)?抵押、質(zhì)押?權(quán)時(shí)，買(mǎi)受?人僅得進(jìn)行?農(nóng)業(yè)目的的?使用，并不?得與本協(xié)議?的原則發(fā)生?沖突。第?二十八條承?包期屆滿(mǎn)，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先承包權(quán)?。只有在乙?方明確拒絕?繼續(xù)承包時(shí)?，甲方才可?以將本協(xié)議?所指土地另?行發(fā)包給他?人。第六?章成果權(quán)?第二十九條?為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目?的，乙方在?承包土地上?建設(shè)的附屬?設(shè)施所有權(quán)?由乙方所有?，乙方擁有?排他的占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利。第?三十條乙方?在承包土地?經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)?生的成果由?乙方所有，?包括但不限?于林木、農(nóng)?作物、漁產(chǎn)?品、畜牧產(chǎn)?品、禽類(lèi)產(chǎn)?品、牧草、?藥材以及其?他農(nóng)產(chǎn)品和?加工產(chǎn)品，?無(wú)論是成熟?未成熟、無(wú)?論是成品未?成品，乙方?擁有排他的?占有、使用?、收益、處?分的權(quán)利。?第三十一?條甲方應(yīng)積?極配合一方?辦理林木、?林地的登記?造冊(cè)手續(xù)，?積極配合一?方向有關(guān)政?府部門(mén)申請(qǐng)?登記，獲取?有關(guān)權(quán)屬證?書(shū)。確認(rèn)乙?方的林木所?有權(quán)。第?三十二條甲?方應(yīng)積極配?合乙方收獲?承包成果，?配合乙方向?政府相關(guān)部?門(mén)辦理有關(guān)?林木采伐、?運(yùn)輸、加工?、銷(xiāo)售等手?續(xù)。第三?十三條除林?木外，法律?法規(guī)規(guī)定應(yīng)?辦理其他有?關(guān)農(nóng)業(yè)資源?登記手續(xù)或?者收獲手續(xù)?的，甲方亦?應(yīng)積極配合?乙方辦理。?辦理有關(guān)登?記造冊(cè)、行?政許可等事?宜時(shí)，甲方?不得自行收?取費(fèi)用。?第三十四條?承包期滿(mǎn)，?承包土地上?附著的建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備等財(cái)產(chǎn)?，乙方有權(quán)?拆除。甲方?擬接受該財(cái)?產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)?給予乙方相?應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?年重置成本?價(jià)值。第?三十五條承?包期滿(mǎn)，承?包土地上附?著的農(nóng)作物?為當(dāng)年生草?本農(nóng)作物的?，乙方有權(quán)?要求承包期?延長(zhǎng)至農(nóng)作?物成熟收獲?之時(shí)。第?三十六條承?包期滿(mǎn)，承?包土地上附?著的農(nóng)作物?為未成熟或?未收獲的林?木、多年生?農(nóng)作物的，?甲方應(yīng)當(dāng)接?受該財(cái)產(chǎn)，?并應(yīng)給予乙?方相應(yīng)補(bǔ)償?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?為當(dāng)年市場(chǎng)?價(jià)值。第?三十七條乙?方有權(quán)在其?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備等?財(cái)產(chǎn)上，以?及林木、其?他農(nóng)作物或?其他經(jīng)營(yíng)成?果上設(shè)定抵?押、質(zhì)押以?及其他擔(dān)保?權(quán)益。第?三十八條乙?方在承包經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中取?得的商標(biāo)、?專(zhuān)利、技術(shù)?___等知?識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)?形資產(chǎn)，其?所有權(quán)由乙?方所有。乙?方擁有排他?的申請(qǐng)、占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。?第三十九條?除依法屬?lài)?guó)?家所有外，?乙方承包土?地上自然生?長(zhǎng)的野生動(dòng)?物，屬乙方?所有。乙方?收獲應(yīng)當(dāng)辦?理狩獵手續(xù)?的，甲方應(yīng)?參照本協(xié)議?第三十二、?三十三條辦?理。第七?章權(quán)利義務(wù)?第四十條?甲方的權(quán)利?義務(wù)為：?(1)甲方?有收取承包?費(fèi)的權(quán)利：?(2)甲?方有代收乙?方應(yīng)當(dāng)上交?有關(guān)稅費(fèi)的?權(quán)利義務(wù)：?(3)甲?方有權(quán)監(jiān)督?承包方依照?承包合同約?定的用途合?理利用和保?護(hù)土地;?(4)甲方?有權(quán)制止承?包方損害承?包地和農(nóng)業(yè)?資源的行為?;(5)?甲方應(yīng)維護(hù)?承包方的土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不得非?法變更、解?除承包合同?;(6)?甲方應(yīng)尊重?承包方的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不得干?涉承包方依?法進(jìn)行正常?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);(?7)甲方應(yīng)?提供有關(guān)生?產(chǎn)、技術(shù)、?信息等服務(wù)?;(8)?甲方應(yīng)當(dāng)提?供良好的社?會(huì)治安環(huán)境?，保證乙方?承包經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的順利實(shí)?施，保護(hù)乙?方權(quán)益不受?侵害：(?9)因盜、?毀、搶等不?法行為造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)先?行全額賠償?，再申請(qǐng)政?府有關(guān)部門(mén)?進(jìn)行處理：?(10)?甲方應(yīng)當(dāng)每?年將承包費(fèi)?的___%?返還給乙方?，用于承包?土地范圍內(nèi)?的福利基礎(chǔ)?建設(shè)：(?11)甲方?應(yīng)當(dāng)為乙方?全力爭(zhēng)取國(guó)?家給予當(dāng)?shù)?的各項(xiàng)優(yōu)惠?政策：(?12)甲方?應(yīng)配合乙方?辦理林業(yè)保?險(xiǎn)，發(fā)生保?險(xiǎn)索賠事宜?時(shí)，甲方應(yīng)?積極配合乙?方處理索賠?事宜：(?13)甲方?應(yīng)當(dāng)采取措?施，防止乙?方林業(yè)、農(nóng)?作物遭受病?蟲(chóng)害的侵害?：(14?)如發(fā)生一?切阻礙、危?害乙方承包?經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)時(shí)?，甲方應(yīng)及?時(shí)通知乙方?采取措施，?因故意或者?疏忽甲方怠?于通知乙方?，由此造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)責(zé)任：?(15)?甲方應(yīng)當(dāng)積?極提供水利?、電力等設(shè)?施便利給以?方使用，有?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第四十一條?乙方的權(quán)利?義務(wù)為：?(1)一方?依法享有承?包地使用、?收益和土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)的權(quán)利?，有權(quán)自主?___生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和處置?產(chǎn)品;(?2)乙方承?包地被依法?征用、占用?的，有權(quán)依?法獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償;?(3)乙方?應(yīng)當(dāng)維持土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?;(4)?乙方應(yīng)當(dāng)依?法保護(hù)和合?理利用土地?，不得給土?地造成永久?性損害;?(5)乙方?的承包經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符?合國(guó)家產(chǎn)業(yè)?政策及法律?法規(guī)：(?6)乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)本協(xié)?議及時(shí)支付?土地承包費(fèi)?：(7)?同等條件下?乙方有優(yōu)先?收購(gòu)、參股?當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的?權(quán)利：(?8)同等條?件下乙方應(yīng)?優(yōu)先將土地?發(fā)包給當(dāng)?shù)?農(nóng)民，優(yōu)先?錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)?民參加乙方?的工作：?(9)乙方?有權(quán)在辦理?相關(guān)手續(xù)的?情況下，自?行砍伐所植?林木，并可?在承包期內(nèi)?進(jìn)行輪作：?(10)?必要時(shí)乙方?應(yīng)當(dāng)在承包?土地范圍內(nèi)?給予甲方通?行、流水、?架設(shè)鋪設(shè)公?用設(shè)施等方?面的便利：?(11)?乙方對(duì)其林?木、農(nóng)作物?或其他經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)進(jìn)行封?閉式管理的?，甲方或其?他無(wú)關(guān)人員?不得入內(nèi)。?第四十二?條本承包協(xié)?議簽署后，?雙方不得因?承辦人或者?負(fù)責(zé)人的變?動(dòng)而變更或?者解除本協(xié)?議，也不得?因雙方的分?立、合并或?___結(jié)構(gòu)?發(fā)生變更而?變更或者解?除本協(xié)議。?第四十三?條任何一方?發(fā)生分立、?合并或__?_結(jié)構(gòu)發(fā)生?變更，或發(fā)?生重大訴訟?，或發(fā)生重?大財(cái)務(wù)危機(jī)?，可能影響?本協(xié)議的履?行時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知他方?。第四十?四條任何一?方不得指使?、誤導(dǎo)國(guó)家?機(jī)關(guān)及其工?作人員利用?職權(quán)干涉承?包經(jīng)營(yíng)或者?變更、解除?本承包協(xié)議?。第八章?不可抗力?第四十五條?由于地震、?臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)?、火災(zāi)、重?大疾病蟲(chóng)害?、戰(zhàn)爭(zhēng)以及?其他不能預(yù)?見(jiàn)并且對(duì)其?發(fā)生的后果?不能防止或?避免的不可?抗力，致使?直接影響本?協(xié)議的履行?或者不能按?照本協(xié)議的?約定完全履?行時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)及時(shí)通知?他方，并提?供不可抗力?的詳細(xì)情形?，提供不能?履行、或者?部分不能履?行、或者需?要延期履行?的理由及有?關(guān)證明材料?，由雙方協(xié)?商解決本協(xié)?議的履行問(wèn)?題。第四?十六條遭受?不可抗力的?一方，不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第四十?七條因不可?抗力而致減?產(chǎn)減收，乙?方可以請(qǐng)求?減免因不可?抗力影響期?間的承包費(fèi)?。第四十?八條國(guó)家因?環(huán)境保護(hù)、?國(guó)防建設(shè)、?公用事業(yè)等?目的征用本?協(xié)議承包土?地，導(dǎo)致本?協(xié)議不能履?行或者不能?完全履行的?，甲方不承?擔(dān)違約責(zé)任?。但國(guó)家給?予的補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)優(yōu)先彌?補(bǔ)乙方的損?失。第四?十九條因國(guó)?家政策調(diào)整?或法律法規(guī)?發(fā)生變化，?導(dǎo)致本協(xié)議?不能履行或?者不能完全?履行的，甲?方不承擔(dān)違?約責(zé)任。雙?方應(yīng)就有關(guān)?損失充分協(xié)?商解決，達(dá)?不成協(xié)議的?，應(yīng)由雙方?平均分擔(dān)損?失。上述損?失僅包括直?接投入產(chǎn)生?的損失，不?包括間接損?失及預(yù)期收?益。第九?章違約責(zé)任?第五十條?本協(xié)議簽署?后，任何一?方不得違約?。否則違約?一方應(yīng)當(dāng)向?他方承擔(dān)違?約責(zé)任。違?約責(zé)任不僅?包括直接損?失，還包括?間接損失以?及守約方依?本協(xié)議應(yīng)當(dāng)?取得的預(yù)期?收益。第?五十一條甲?方拒絕交付?本協(xié)議指明?的土地的，?應(yīng)當(dāng)賠償乙?方的一切損?失，該損失?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為?___元/?畝年。甲方?逾期交付本?協(xié)議指明的?土地的，應(yīng)?支付乙方違?約金，計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_?_確定的違?約金標(biāo)準(zhǔn)。?第五十二?條乙方逾期?交付承包費(fèi)?的，應(yīng)支付?甲方違約金?，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?為_(kāi)__確?定的違約金?標(biāo)準(zhǔn)。第?五十三條分?批分期履行?交付土地及?承包費(fèi)過(guò)程?中，如甲方?逾期交付或?拒絕交付某?具體土地地?塊時(shí)，乙方?可以行使同?時(shí)履行抗辯?權(quán)或者不安?抗辯權(quán)，拒?絕交付此前?設(shè)定的承包?費(fèi)。如乙方?逾期交付或?拒絕交付某?具體土地地?塊承包費(fèi)時(shí)?，甲方可以?行使同時(shí)履?行抗辯權(quán)或?者不安抗辯?權(quán)，拒絕交?付此后設(shè)定?的具體土地?地塊。第?五十四條任?何一方的重?大違約行為?完全破壞雙?方合作基礎(chǔ)?的，致使本?協(xié)議的履行?成為不可能?或不必要時(shí)?，他方可以?單方終止本?協(xié)議，并要?求違約方賠?償全部損失?和承擔(dān)全部?違約責(zé)任。?第十章附?則第五十?五條本協(xié)議?的標(biāo)題僅為?閱讀方便而?設(shè)計(jì)，不得?解釋為限制?協(xié)議內(nèi)容。?第五十六?條本協(xié)議取?代此前雙方?達(dá)成的任何?書(shū)面口頭協(xié)?議，上述書(shū)?面口頭協(xié)議?不再發(fā)生法?律約束力。?第五十七?條本協(xié)議簽?署后雙達(dá)成?的補(bǔ)充協(xié)議?、交接記錄?等，為本協(xié)?議的組成部?分，具有同?等的法律約?束力。上述?補(bǔ)充協(xié)議等?文件不得與?本協(xié)議的基?本原則發(fā)生?沖突或抵觸?，其對(duì)本協(xié)?議有關(guān)內(nèi)容?進(jìn)行明確化?,具體化的?，以其為準(zhǔn)?。補(bǔ)充協(xié)議?等文件之間?發(fā)生沖突的?，以后出具?的文件優(yōu)先?于前出具的?文件。第?五十八條雙?方對(duì)本協(xié)議?的理解發(fā)生?沖突的，應(yīng)?根據(jù)本協(xié)議?的目的和基?本原則，誠(chéng)?實(shí)善意進(jìn)行?解釋。第?五十九條本?協(xié)議部分無(wú)?效或不被法?律認(rèn)可，不?影響其它部?分的法律效?力。第六?十條因本協(xié)?議的簽署、?履行、續(xù)展?、變更、解?釋、終止、?解除等發(fā)生?爭(zhēng)議的，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商?解決。如爭(zhēng)?議發(fā)生的十?五個(gè)工作日?內(nèi)仍無(wú)法達(dá)?成一致的，?任何一方有?權(quán)提請(qǐng)仲裁?解決。仲裁?機(jī)構(gòu)為_(kāi)_?_。仲裁裁?決為終局的?，對(duì)雙方均?有約束力。?第六十一?條發(fā)生爭(zhēng)議?后，任何一?方暫不提請(qǐng)?仲裁，不意?味著放棄仲?裁權(quán)，也不?意味著將來(lái)?不提請(qǐng)仲裁?。第六十?二條本協(xié)議?雙方法定代?表人簽名蓋?章后成立，?甲方的上級(jí)?主管部門(mén)_?_市__管?理局應(yīng)對(duì)本?協(xié)議進(jìn)行見(jiàn)?證。本協(xié)議?應(yīng)由__市?公證機(jī)關(guān)進(jìn)?行公證后發(fā)?生法律效力?。第六十?三條本協(xié)議?一式六份，?雙方各持二?份，__市?__管理局?及__市公?證機(jī)關(guān)各持?一份，具有?同等法律效?力。第六?十四條未盡?事宜，甲乙?雙方另行議?定。甲方?：__省_?_市___?農(nóng)場(chǎng)乙方：?__市__?林業(yè)發(fā)展有?限公司_?__年__?_月___?日正規(guī)農(nóng)村土地承包合同范本2023（二）甲方縣?養(yǎng)殖有限公?司。法定?代表人，執(zhí)?行董事。乙?方縣鄉(xiāng)村村?民小組。?負(fù)責(zé)人為發(fā)?展林業(yè)生產(chǎn)?，培育和合?理使用林木?資源，加快?荒山綠化，?發(fā)揮森林蓄?水保土、調(diào)?節(jié)氣候、改?善環(huán)境作用?，促進(jìn)魯山?經(jīng)濟(jì)發(fā)展，?根據(jù)上級(jí)開(kāi)?發(fā)荒山精神?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。一、?乙方將自己?所有的坐落?在的荒山畝?發(fā)包給甲方?從業(yè)種植等?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，地塊南?北長(zhǎng)米，東?西長(zhǎng)米，四?至為南至，?北至，東至?，西至(大?溝、小溝堰?灘的栗子樹(shù)?畝除外，土?地示意圖見(jiàn)?本合同書(shū)附?件一)。?二、承包期?限為年，自?年月日起至?年月日止。?三、承包?費(fèi)用為每畝?每年元，共?計(jì)元(大寫(xiě)?：)。四?、合同簽字?當(dāng)日甲方向?乙方預(yù)付年?承包費(fèi)用元?(含其中一?次性補(bǔ)償毀?掉原荒山雜?樹(shù)款)，以?后每年__?_月___?日前付清當(dāng)?年承包款項(xiàng)?。五、對(duì)?本合同條款?，乙方已于?年月日召集?村民代表會(huì)?議討論，獲?得村民代表?會(huì)議全票通?過(guò)(村民代?表會(huì)議決議?見(jiàn)本合同書(shū)?附件二)。?乙方依據(jù)該?決議并根據(jù)?該次村民代?表會(huì)議的授?權(quán)與甲方簽?訂本合同書(shū)?。六、甲?方在開(kāi)發(fā)承?包荒山期間?，在同等條?件下優(yōu)先使?用乙方所屬?村民，報(bào)酬?由甲方承擔(dān)?。七、甲?方因植樹(shù)需?架設(shè)管道從?河中取水，?乙方不得干?涉及收取任?何款項(xiàng)，發(fā)?生糾紛由乙?方負(fù)責(zé)解決?。八、甲?方在荒山承?包荒山期間?，所規(guī)劃樹(shù)?木株距之間?原先種植的?樹(shù)木，可隨?時(shí)采伐;行?距之間原先?種植的樹(shù)木?在新栽樹(shù)木?成活率達(dá)到?___%以?上后再采伐?，所采伐樹(shù)?木由甲方自?行處理。?九、乙方人?員在采摘大?南溝、小南?溝堰灘栗子?時(shí)，不得破?壞甲方承包?范圍內(nèi)的樹(shù)?木，造成損?失的由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。十、?甲方取得土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)后，只能?用于國(guó)家法?律、法規(guī)和?政策允許的?農(nóng)業(yè)用途;?在法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?甲方擁有原?承包荒山范?圍內(nèi)的一切?使用權(quán)，乙?方不得干涉?。十一、?乙方同意甲?方在不違_?__法律、?行政法規(guī)強(qiáng)?制性規(guī)定的?前提下，可?以自主采取?轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓?、出租等方?式實(shí)現(xiàn)土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)。土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)取得的?收入全部歸?甲方享有，?乙方不得對(duì)?此主張任何?權(quán)利。十?二、在本合?同有效期間?，甲乙任何?一方不經(jīng)對(duì)?方書(shū)面同意?，不得擅自?變更或解除?本合同。?十三、本合?同履行期間?，不因下列?情形發(fā)生改?變，甲乙雙?方仍應(yīng)按本?合同書(shū)約定?內(nèi)容履行各?自義務(wù)：?1、甲方或?乙方的負(fù)責(zé)?人、經(jīng)辦人?變更;2?、甲乙雙方?名稱(chēng)改變;?3、乙方?分離為兩個(gè)?或兩個(gè)以上?的村民委員?會(huì)，或者乙?方與其他村?民委員會(huì)合?并為一個(gè)村?民委員會(huì)。?十四、本?合同書(shū)未盡?事宜，由甲?乙雙方友好?協(xié)商予以補(bǔ)?充;補(bǔ)充合?同視為本合?同書(shū)的有機(jī)?組成部分。?十五、如?因本合同發(fā)?生糾紛，由?甲乙雙方友?好協(xié)商予以?解決;協(xié)商?不成或者不?愿協(xié)商的，?任何一方均?可向甲方住?所地人民法?院提起訴訟?。十六、?本合同書(shū)自?雙方當(dāng)事人?簽章之日起?生效。十?七、本合同?書(shū)一式兩份?，甲乙雙方?各持一份。?甲方縣養(yǎng)?殖有限公司?(蓋章)?法定代表人?(簽章)?乙方縣鄉(xiāng)村?村民小組(?簽章)負(fù)?責(zé)人(簽章?)年月日?正規(guī)農(nóng)村土地承包合同范本2023（三）?甲方：乙方?：丙方：?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠(chéng)?實(shí)信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于?___，土?地面積為_(kāi)?__平方米?(折___?畝)。宗地?四至及界址?點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)?附件國(guó)有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過(guò)土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于___，?綠化率不少?于___%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)?__萬(wàn)元/?畝[包括級(jí)?差地租、市?政配套費(fèi)、?開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償費(fèi)?、空中或地?下的管線(?水、電、通?訊等)遷移?費(fèi)和土地管?理費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為人?民幣_(tái)__?萬(wàn)元。3?、乙方同意?按以下時(shí)間?和金額分二?期向甲方支?付土地價(jià)款?：第一期?定金，地價(jià)?款的___?%，計(jì)人民?幣_(tái)__萬(wàn)?元，付款時(shí)?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書(shū)，