房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同

第3頁(yè)共3頁(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目居間合同?委托方：_?__公司_?__：__?_居間方?：___公?司___：?___居?間方受委托?方委托，雙?方就居間方?向委托方提?供有關(guān)居間?服務(wù)、顧問(wèn)?服務(wù)等事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條合同標(biāo)?的物居間方?向委托方提?供土地的轉(zhuǎn)?讓。第二?條居間方義?務(wù)1.居?間方應(yīng)積極?認(rèn)真地把委?托方介紹給?項(xiàng)目業(yè)主，?并及時(shí)溝通?情況。2?.居間方協(xié)?助委托方做?好該宗土地?項(xiàng)目的前期?投資策劃及?溝通工作。?3.居間?方應(yīng)積極努?力做好居間?介紹，協(xié)調(diào)?有關(guān)矛盾，?促成委托方?與項(xiàng)目業(yè)主?方簽訂合資?或轉(zhuǎn)讓合同?。4.居?間方應(yīng)協(xié)助?項(xiàng)目當(dāng)事人?做好有關(guān)部?門(mén)對(duì)項(xiàng)目的?技術(shù)指標(biāo)的?審批工作，?促成項(xiàng)目成?功簽約。?第三條委托?方義務(wù)委托?方承諾一旦?本項(xiàng)目業(yè)主?與委托方簽?訂項(xiàng)目合資?或轉(zhuǎn)讓合同?，并實(shí)際支?付土地款項(xiàng)?后，委托方?即應(yīng)承擔(dān)向?居間方支付?服務(wù)費(fèi)的義?務(wù)。第四?條居間服務(wù)?費(fèi)1.居?間服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)：委?托方與投資?方簽訂的針?對(duì)本項(xiàng)目整?體合資或轉(zhuǎn)?讓合同總金?額（不論何?種形式）的?（居間方開(kāi)?具正式合法?___）。?2.居間?服務(wù)費(fèi)的支?付辦法：?委托方與項(xiàng)?目業(yè)主簽訂?合資或項(xiàng)目?轉(zhuǎn)讓合同，?并實(shí)際支付?土地款項(xiàng)后?（包括定金?），居間費(fèi)?按該合同簽?訂的具體價(jià)?格和付款進(jìn)?度同比例支?付。第五?條誠(chéng)信原則?1.如果?委托方與投?資方在本合?同委托期內(nèi)?，未能達(dá)成?合作協(xié)議，?沒(méi)有征得居?間方的書(shū)面?同意，委托?方不應(yīng)再與?該投資方進(jìn)?行協(xié)商并簽?訂合作協(xié)議?，否則居間?方有權(quán)請(qǐng)求?委托方按本?合同第四條?支付服務(wù)費(fèi)?。2.如?果委托方以?相關(guān)企業(yè)或?在___當(dāng)?地成立的子?公司及一切?轉(zhuǎn)投資公司?的名義與（?土地項(xiàng)目的?業(yè)主單位）?簽訂本合同?標(biāo)的物的轉(zhuǎn)?讓合同，居?間方有權(quán)請(qǐng)?求委托方按?本合同第四?條支付服務(wù)?費(fèi)。3.?本合同的有?效期（委托?期）為_(kāi)_?_天（自本?合同簽字生?效之日起計(jì)?算）。居間?方在此期間?必須積極推?動(dòng)本項(xiàng)目業(yè)?主與委托方?進(jìn)行實(shí)質(zhì)性?洽談，并協(xié)?助委托方和?本項(xiàng)目業(yè)主?達(dá)成實(shí)質(zhì)性?成交合同。?4.委托?期內(nèi)委托方?未能與項(xiàng)目?業(yè)主方達(dá)成?協(xié)議時(shí)，委?托方將不支?付居間方任?何費(fèi)用。?5.居間方?必須提供真?實(shí)有效的信?息給委托方?，如在談判?過(guò)程中，委?托方發(fā)現(xiàn)居?間方提供的?居間信息中?有虛假或不?真實(shí)的信息?時(shí)，委托方?有權(quán)向居間?方索取本合?同標(biāo)的物最?低成交總金?額的居間服?務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_?__%的賠?償。第六?條合同成立?及修改本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效，未經(jīng)雙?方書(shū)面同意?，任何一方?不得擅自修?改本合同。?第七條爭(zhēng)?議的處理?1.本合同?受___法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2.本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?種方式解決?（1）提交?___仲裁?；（2）?依法向人民?法院起訴。?第八條違?約責(zé)任違約?責(zé)任按《_?__合同法?》有關(guān)條款?執(zhí)行。本?協(xié)議共貳頁(yè)?，一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份。委?托方（蓋章?）：___?居間方：（?蓋章）：_?__法人代?表或委托代?理人___?法人代表?或委托代理?人___聯(lián)?系地址：_?__