農(nóng)村房屋贈與合同

第3頁共3頁農(nóng)村房屋贈與合同甲?方(贈與人?)：___?(寫明姓名?、住址)?住所：__?_有效證?件號碼：_?__乙方?(受贈人)?：___(?寫明姓名、?住址)住?所：___?有效證件?號碼：__?_甲方自?愿將其下所?有的不動產(chǎn)?房產(chǎn)贈與乙?方。按照?合同法等有?關(guān)法律規(guī)定?，雙方自愿?達(dá)成贈與房?產(chǎn)協(xié)議如下?：第一條?：甲方自愿?將其房產(chǎn)贈?與給乙方，?乙方自愿接?受該房屋。?該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于__?_，建筑面?積___平?方米;(?二)贈與房?屋的所有權(quán)?證證號為_?__;(?三)房屋平?面圖及其四?至范圍見附?件一;(?四)土地使?用權(quán)取得的?方式;該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)隨該房?屋一并贈與?。該房屋的?相關(guān)權(quán)益隨?該房屋一并?贈與。第?二條：因甲?方___，?此房產(chǎn)所購?的所有房款?和稅費(fèi)均已?有乙方代甲?方支付，由?甲方所購該?房產(chǎn)并取得?該房產(chǎn)房產(chǎn)?所有權(quán)證。?經(jīng)協(xié)商一致?甲方愿將該?房屋贈與乙?方，并在乙?方能辦理過?戶手續(xù)時積?極協(xié)助辦理?。第三條?：甲方保證?房屋在此贈?與合同簽訂?前以及合同?簽訂后一直?到過戶完畢?期間該房屋?權(quán)屬狀況完?整和其他具?體狀況完整?，并保證房?屋不受他人?合法追索。?第四條：?甲方?jīng)]經(jīng)乙?方同意不得?將此房產(chǎn)抵?押、轉(zhuǎn)賣或?出租給他人?，否則抵押?、轉(zhuǎn)賣或出?租行為無效?。如因上述?行為造成乙?方不能取得?贈與房產(chǎn)的?，甲方應(yīng)如?數(shù)補(bǔ)償或退?還乙方代為?支付的所有?房款和代交?的其他等所?有稅費(fèi)。?第五條：甲?方贈與乙方?房產(chǎn)，本合?同在雙方簽?訂經(jīng)公證處?公正后不可?撤銷。第?六條：在乙?方能辦理該?房屋過戶手?續(xù)時，甲方?應(yīng)按約定積?極協(xié)助乙方?轉(zhuǎn)移辦理過?戶手續(xù)。?第七條：甲?、乙雙方定?于___時?正式辦理過?戶該房屋，?雙方定于_?__前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：第八條?：甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依法?對該房屋享?有共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋贈與?給乙方。?第九條：本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?條：本合同?自甲乙雙方?簽訂之日到?公證處公證?之日起生效?。第十一?條：甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交_?__仲裁。?第十二條?：本合同一?式___份?。其中甲方?留執(zhí)___?份，乙方留?執(zhí)___份?，為公正留?執(zhí)公證處_?__份，為?申請房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記提交房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)一份。?第十三條：?甲、乙雙方?約定補(bǔ)充條?款如下：附?件一文本：?房屋平面圖?。甲方(?簽章)：_?__乙方(?簽章)：_?__證件?___號碼?：___證