土地承包合同

第3頁共3頁土地承包合同依據(jù)_?__省__?_農場__?_文件規(guī)定?，為明確土?地所有權與?土地承包經(jīng)?營權，特訂?立本合同。?一、合同?雙方發(fā)包?方（甲方）?___承?包方（乙方?）___住?所：___?二、承包?土地名稱：?甲方將__?_大隊__?_號地耕地?面積___?公頃承包給?乙方。三?、承包期限?：自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。四?、承包土地?用途：種植?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?。五、地?租價格：按?___省_?__農場當?年度規(guī)定的?價格執(zhí)行。?六、租金?交付時間：?當年___?月___日?前由乙方以?現(xiàn)金方式交?與甲方，以?甲方出據(jù)的?收款憑證為?準。七、?合同保證金?：為保證乙?方認真履行?合同條款，?甲方按每公?頃___元?的標準，收?取保證金；?乙方交付的?保證金，甲?方按當期銀?行利率計息?，在雙方解?除合同時，?甲方退回乙?方。如乙方?在承包期內?違約，保證?金做為違約?金沒收。?八、雙方的?權利和義務?（一）甲?方的權利和?義務1.?發(fā)包國家所?有依法由本?單位使用的?土地；2?.監(jiān)督、檢?查乙方依據(jù)?承包合同約?定的用途合?理有效使用?土地，制止?乙方損害土?地和農業(yè)資?源的行為；?3.按合?同約定的租?金價格和應?交方式收繳?租金；4?.維護乙方?的土地承包?經(jīng)營權，不?得非法變更?、解除承包?合同；5?.依照合同?約定為乙方?提供生產(chǎn)、?技術、信息?等服務；?6.尊重乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權，?不得干涉乙?方依法進行?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?（二）乙?方的權利和?義務1.?享有承包土?地的使用、?收益和土地?承包經(jīng)營流?轉的權利，?有權自主_?__生產(chǎn)經(jīng)?營和處理產(chǎn)?品；2.?乙方對發(fā)包?責任人擅自?更改合同內?容或不合理?的攤派有權?拒絕；3?.承包土地?被依法征用?、占用的，?有權依法獲?得相應的補?償；在承包?期滿或因故?終止合同時?，應使所承?包的土地恢?復原有狀態(tài)?；4.維?護土地的農?業(yè)用途，不?得用于非農?建設，不得?給土地資源?造成損害；?5.按合?同約定土地?租金價格和?交租時間及?交租方式交?納租金。?九、土地承?包經(jīng)營權的?流轉1.?乙方經(jīng)甲方?同意，承包?土地可采取?轉包、出租?、互換等方?式流轉，流?轉的收益由?乙方享有；?2.土地?流轉雙方必?須簽定書面?合同，并報?甲方備案；?3.土地?流轉的期限?不得超過承?包期的剩余?期限；4?.土地流轉?后的土地租?金、交租時?限、方式，?仍按由乙方?按合同規(guī)定?執(zhí)行。十?、違約責任?1.乙方?沒有認真履?行合同中所?約定條款，?按約定期限?交足租金、?合同保證金?時，甲方有?權采取有效?措施保證自?己權益；?2.乙方在?承租期內中?斷承租或出?現(xiàn)棄耕、荒?蕪、改變用?途和損害土?地資源等行?為，甲方有?權收回土地?、中止合同?，并把乙方?交納的合同?保證金作為?違約金沒收?，情節(jié)特別?嚴重的處以?重罰；3?.由于一方?違約，給對?方造成經(jīng)濟?損失的，過?錯方要按損?失程度賠償?對方的經(jīng)濟?損失；4?.甲方在合?同期內不得?單方強行收?回出租耕地?，如遇國家?建設征地、?統(tǒng)一規(guī)劃農?田基本建設?、土地開發(fā)?和綜合治理?等不可預見?的事件發(fā)生?，甲乙雙方?要按國家有?關規(guī)定協(xié)商?解決，并根?據(jù)情況甲方?負責對乙方?承租耕地做?適當調整。?十一、本?合同如有未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?另立合同。?十二、本?合同正本一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，基?層單位一份?。甲方（?發(fā)包方）_?__發(fā)包?責任人（簽?字）___?責任