委托中介租房協(xié)議

第3頁(yè)共3頁(yè)委托中介租房協(xié)議甲?、乙、丙三?方根據(jù)__?_有關(guān)法律?、行政法規(guī)?和相關(guān)地方?性法規(guī)的規(guī)?定，在合法?、平等、自?愿、相互信?任的基礎(chǔ)上?簽訂本合同?，承諾共同?遵守。一?、出租物業(yè)?坐落地點(diǎn)及?設(shè)施情況：?1.甲方?將其擁有的?位于蘇州市?區(qū)的房屋（?以下簡(jiǎn)稱“?該房屋”）?租給乙方使?用，用途為?，房屋面積?為平方米。?2.該房?屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況?見(jiàn)附件。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋的?驗(yàn)證依據(jù)。?二。租賃?期限1.該?房屋租賃期?限共個(gè)月，?自年月日至?年月日止。?2.租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)協(xié)?商一致均不?得提前解約?。3.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方若?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個(gè)月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后重?新訂立租賃?合同。三?、租金及支?付方式1.?該房屋租金?為人民幣元?整/月（此?價(jià)格不含相?關(guān)稅費(fèi)），?中介服務(wù)費(fèi)?元整由負(fù)擔(dān)?并在簽定本?合同時(shí)支付?給丙方，乙?方應(yīng)同時(shí)交?納首期租金?元給甲方。?2.該房?屋租金按支?付，支付時(shí)?間為，以甲?方實(shí)際收到?為準(zhǔn)。3?.乙方若逾?期支付租金?，每逾期一?天，則乙方?需按月租金?的___%?支付滯納金?。拖欠租金?超過(guò)一個(gè)月?，甲方有權(quán)?收回此出租?房，乙方須?按實(shí)際居住?日交納租金?并承擔(dān)違約?責(zé)任。四?。租賃條件?1、甲方應(yīng)?向乙方出示?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證或有權(quán)?決定該房屋?出租的相關(guān)?證明。2?、甲方應(yīng)保?證該房屋的?出租不違_?__法律法?規(guī)的相關(guān)規(guī)?定并保證自?己有權(quán)決定?此租賃事宜?；簽本合同?后雙方當(dāng)事?人應(yīng)按國(guó)家?規(guī)定進(jìn)行備?案。3、?乙方不得在?該房屋內(nèi)進(jìn)?行違___?律法規(guī)及政?府對(duì)出租房?屋用途有關(guān)?規(guī)定的行為?。4、未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租他人?。若擅自轉(zhuǎn)?租，甲方有?權(quán)終止合同?，由乙方承?擔(dān)對(duì)甲方及?丙方的違約?責(zé)任。5?、乙方承擔(dān)?租賃期內(nèi)水?費(fèi)、電費(fèi)、?等實(shí)際使用?的費(fèi)用，若?有特殊約定?則從其約定?。6、因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用致使該?房屋或其內(nèi)?部設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)生?故障，乙方?應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)?進(jìn)行維修并?負(fù)擔(dān)所發(fā)生?的費(fèi)用。由?于不可抗力?及非乙方原?因造成的損?失由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)有關(guān)?維修的費(fèi)用?。7、租?賃期內(nèi)乙方?因使用需要?對(duì)出租房屋?或屋內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行裝修或?改動(dòng)，須經(jīng)?甲方同意并?經(jīng)政府有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)，?甲方有權(quán)對(duì)?裝修或改動(dòng)?情況進(jìn)行監(jiān)?督。合同期?滿時(shí)乙方不?得移走自行?添加的結(jié)構(gòu)?性設(shè)施甲方?也無(wú)須對(duì)以?上設(shè)施進(jìn)行?補(bǔ)償。五?。產(chǎn)權(quán)變更?1.如甲方?依法定程序?將房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，無(wú)?特別約定的?情況下，本?合同對(duì)新的?房屋所有人?繼續(xù)有效。?2.甲方?若出售該房?屋，須提前?三個(gè)月書(shū)面?通知乙方，?同等條件下?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六。關(guān)于押?金為保證乙?方合理并善?意地使用該?房屋及其配?套設(shè)施，乙?方應(yīng)在簽定?本合同并交?納首期租金?時(shí)支付甲方?元作為押金?。待租賃期?限屆滿，甲?方驗(yàn)房后，?乙方將該房?屋鑰匙交與?甲方，同時(shí)?甲方將此押?金全部歸還?乙方。七?。合同的終?止1.租賃?期限屆滿或?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?本合同終止?。2.乙?方應(yīng)在期滿?當(dāng)日將房屋?鑰匙及正常?使用狀態(tài)下?的附件中所?列物品交給?甲方。房屋?留置的一切?物品均視為?放棄，甲方?有權(quán)處置，?乙方絕無(wú)異?議。3.?若甲、乙雙?方中的一方?違約，另一?方有權(quán)終止?合同，并向?對(duì)方提出賠