正規(guī)房屋租賃合同常用版匯編

第5頁共5頁正規(guī)房屋租賃合同常用版匯編出?租方（以下?簡稱甲方）?承租方（?以下簡稱乙?方）甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?市區(qū)房間。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?租賃住房。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自__年?__月__?日至__年?__月__?日止。第?四條租金。?該房屋月?租金為（人?民幣）百元?整。￥元。?該房屋押?金為（人民?幣）百元整?。￥元。?第五條租賃?期間房價的?調(diào)整1、?如遇到周邊?房租發(fā)生調(diào)?整時，則甲?方將相應(yīng)調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?。2、甲?方在調(diào)整房?租時，應(yīng)提?前一個月通?知乙方。?3、對于房?租的調(diào)整，?雙方可通過?協(xié)商解決，?如乙方不能?接受時，乙?方應(yīng)在__?_天之內(nèi)退?房。第六?條付款方式?1、乙方?應(yīng)每仟2?、乙方應(yīng)在?上階段租金?到期之日提?前___天?預(yù)支付下一?階段的租金?，并將租金?打到甲方指?定的銀行賬?戶。3、?如乙方未能?在上階段租?金到期之日?提前___?天內(nèi)預(yù)支付?下一階段的?租金，甲方?視乙方終止?本合同，甲?方有權(quán)收回?房屋，并按?（第十一條?違約責(zé)任）?就行處理。?4、當(dāng)月?租賃時間未?滿___天?時按半個月?計算；超過?___天時?按一個整月?計算。第?六條交付房?屋期限。?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任1?、日常的房?屋及室內(nèi)設(shè)?施的維修費(fèi)?用由乙承擔(dān)?。乙方在?租賃期間，?負(fù)責(zé)管理房?屋及室內(nèi)設(shè)?施、物品的?損失和維修?費(fèi)用，如因?使用不當(dāng)乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償損失的責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或就行?經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權(quán)選擇以下?權(quán)利中的一?種：（1?）依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要?求乙方恢復(fù)?原狀。（?3）向乙方?收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?或所在小區(qū)?內(nèi)規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第八條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?：1、水?、電、有線?電視、寬帶?等費(fèi)用；?2、煤氣費(fèi)?用；3、?物業(yè)管理費(fèi)?用；4、?其他費(fèi)用。?第九條房?屋押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當(dāng)于一?個月房租的?金額）作為?押金。第?十條租賃期?滿1、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃；2、?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?；3、租?賃期限內(nèi)，?如乙方明確?表示不租的?，應(yīng)提前一?個月告知甲?方，同時甲?方將扣除乙?方一個月租?金作為對甲?方的補(bǔ)償；?4、乙方?交房時，應(yīng)?保證房屋及?各設(shè)施、物?品完好，如?有損壞或丟?失，乙方應(yīng)?及時修復(fù)或?補(bǔ)充，否則?甲方將按原?價3—__?_倍價格從?押金中扣除?。如經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格時?，甲方應(yīng)退?還乙方剩余?的租房款及?押金。5?、租賃期限?內(nèi)，如甲方?明確表示不?租的，應(yīng)提?前一個月告?知乙方。乙?方交房時，?如經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格時，?甲方應(yīng)退還?乙方剩余時?間已支付的?租房款及押?金。第十?一條違約責(zé)?任1、租?賃期間雙方?必須信守合?同，乙方如?違反本合同?的規(guī)定，甲?方將扣除乙?方繳納一個?月租金作為?違約金并終?止租賃合同?。2、乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時甲方將?扣除乙方全?部租賃金及?押金。同是?根據(jù)事態(tài)的?嚴(yán)重性決定?是否移交當(dāng)?地公安機(jī)關(guān)?。第十二?條因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，經(jīng)雙方?共同確認(rèn)認(rèn)?可，乙方可?不承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。第?十三條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照___有?關(guān)法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?四條其他約?定（一）?開始租賃時?的水、電、?煤氣等表狀?況：（1?）水表現(xiàn)為?：度；（?2）電表現(xiàn)?為：度；?（3）煤氣?表現(xiàn)為：度?；（4）?租賃期滿后?，乙方應(yīng)將?所欠費(fèi)用加?納齊全，并?得到甲方認(rèn)?可。（二?）甲方提供?相應(yīng)的說明?及手冊：?（1）物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議（___?份）；（?2）住宅使?用說明書（?___份）?；（3）?業(yè)主手冊（?___份）?；（4）?生活指南（?___份）?；（5）?家用燃?xì)獠?暖/熱水器?使用說明書?（___份?）（含壁掛?爐電源線一?個）（三?）甲方提供?給乙方物品?如下：（?1）入戶大?門鑰匙把、?防火門鑰匙?把、單元門?鑰匙把、管?道進(jìn)鑰匙把?；（2）?寫字臺一個?、餐桌一張?、沙發(fā)一張?、茶幾一個?、大床（_?__米__?____米?）一張、小?床（___?米____?__米）一?張、圓凳_?__個、小?凳___個?。（3）?租賃期滿后?，乙方應(yīng)如?數(shù)將以上物?品交予甲方?。（二）?乙方應(yīng)提供?有效證件的?復(fù)印件__?_份及有效?___。?第十五條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方可向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院起訴。?第十六條本?合同