無房產(chǎn)證二手房買賣協(xié)議范本

第3頁共3頁無房產(chǎn)證二手房買賣協(xié)議范本買?方:___?(簡稱乙方?)___號?碼:___?根據(jù)《_?__經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?___城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?___市_?__區(qū)__?_擁有的房?產(chǎn)(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?)，建筑面?積為___?平方米。(?詳見___?市商品房購?買合同第_?__號)。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為:?單價:人民?幣___元?/平方米，?總價:人民?幣___元?整(大寫:?__佰__?拾__萬_?_仟__佰?__拾__?元整)。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法:甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在簽?約當(dāng)日支付?定金人民幣?__拾__?萬__仟_?_佰__拾?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?___元整?(大寫:_?_佰__拾?__萬__?仟__佰_?_拾__元?整)于辦理?公證事宜后?___日內(nèi)?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?等費用結(jié)清?。第五條?產(chǎn)權(quán)辦理由?于開發(fā)商的?原因，甲方?未能為該房?產(chǎn)辦理房屋?所有權(quán)證、?國土使用證?(以下簡稱?“兩證”)?。甲方向乙?方保證，一?旦“兩證”?的辦理時機(jī)?成熟，甲方?將在最短的?時間內(nèi)完成?辦理工作并?將證書的原?件交給乙方?保存，所需?費用由甲方?自行承擔(dān);?甲乙雙方之?間房屋過戶?所產(chǎn)生的稅?費均由乙方?負(fù)擔(dān)(僅限?于交易中應(yīng)?當(dāng)由甲方承?擔(dān)的稅費，?不包括差旅?住宿費、誤?工費等類似?費用)。甲?方有義務(wù)親?自積極協(xié)助?乙方在需要?的時候辦理?該房屋過戶?手續(xù)。一般?情況下，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知五?天內(nèi)，與乙?方一起前往?市房地產(chǎn)交?易中心，辦?理相關(guān)手續(xù)?。特殊情況?時應(yīng)事先說?明，并委托?他人(需公?證)前來代?為辦理。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?日內(nèi)將乙方?的已付款(?不記利息)?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?違約之日起?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?___，代?表人是__?_。2.?.乙方是_?__，代表?人是___?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機(jī)關(guān)__公?證處公證。?第九條本?合同一式叁?份。甲方、?乙方、__?_公證處各?一份。第?十條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式:?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約定?的其他事項?:1、乙?方向甲方完?全支付房款?后，買賣雙?方均不應(yīng)以?房價漲跌理?由反悔(如?有反悔，違?約方將向守?約方支付總?房款的__?_%作為賠?償)，甲方?有義務(wù)盡快?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證及國?土證辦理下?來并交給乙?方，并繼續(xù)?積極協(xié)助乙?方完成第二?次交易過戶?手續(xù)。2?、甲方還應(yīng)?將煤氣、光?纖等戶頭過?戶到乙方名?下，如甲方?以前曾將房?屋出租給其?它客戶辦公?，則應(yīng)檢查?其注冊地址?是否是該房?屋，如有則?需將其遷出?。(以下?無正文)?出賣方(甲?方):__?____?號碼:__?_地址:?___郵?編:___?電話:_?__購買?方(乙方)?:___?___號碼?:___?地址:__?_郵編:?___電?話:___?見證方:?鑒證機(jī)關(guān):?地址:?郵編:電?話:法人?代表:代?表:經(jīng)辦人?:日期:?年月日