深圳合拼戶型市場調(diào)研專題研究

頁一、合拼戶型起源從2006年6月1日起執(zhí)行的90/70政策至今已接近3年，面對國家強制執(zhí)行90/70政策，只有30%的面積可以超過90平米的戶型，這對一些地區(qū)或項目造成了很大的限制，如北方一些城市大面積的住宅，2房的戶型都在90平米以上，而一些項目所處區(qū)域根本就沒法做成小戶型。因此，合拼戶型成為發(fā)展商突破政策封鎖有效手段。目前，深圳90平方米以下的中小戶型已經(jīng)在市場上銷售。產(chǎn)品同質(zhì)化日益嚴重，各發(fā)展商想盡各種辦法，破解產(chǎn)品的同質(zhì)化。目前市場已經(jīng)推出了令市場耳目一新的合拼戶型產(chǎn)品。二、合拼原則90/70政策深刻地改變房地產(chǎn)的設(shè)計思路、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)乃至營銷手法、服務(wù)模式等?？v觀目前市場上的破解之技，主要還是在連通戶型和贈送面積上。目前在設(shè)計思路上有以下兩種趨勢。以合為主，合而好用，分拆難用這種原則注重的是合拼后的戶型使用功能，而單一拆分后兩個戶型使用性都比較差。以合為輔，拆亦好用，合而可用這個原則注重的是合拼之前的戶型使用功能，合拼之后也可使用，但功能性、品質(zhì)感較差。至于如何使用這兩個原則，主要由項目自身情況而定，如果項目定位是大戶型社區(qū)，注重以合為主。如果項目定位范圍較廣，客戶群體較雜，則靈活應(yīng)用兩種組合形式。三、合拼方式合拼戶型在空間方位上，分為左右合拼（平面）和上下合拼（兩種類型）。1、左右合拼左右合拼即緊鄰的兩戶型合拼為一套房子，是目前市場比較通行做法之一，95%以上的合拼戶型是左右相拼的。如萬科第五園、龍城國際等。2、上下合拼上下合拼即將上下兩層單位連通組成一套復(fù)式戶型，由于設(shè)計相對較復(fù)雜，拆分后又不好銷售，因此在市場上的供應(yīng)量相對較少。上下合拼最早出現(xiàn)在龍崗水岸新都樓盤上，該盤部分單位全部設(shè)計成2層挑高設(shè)計，為“上、下”層打通提供了便利的前提條件。單買任何一層都很難使用，且基本不用太多改造，為合拼銷售打下較好基礎(chǔ)。四、深圳合拼戶型樓盤分析（一）、萬科第五園1、合拼方式分析萬科第五園合拼戶型注重的原則是以合為主，合而好用的原則。合拼方式只有左右合拼戶型。2、合拼戶型分析第五園只有一種合拼戶型，合拼后面積為115~120平米左右，合拼戶型由HA和HB兩種戶型組成，具體位置如下圖。合拼戶型情況戶型一戶型二合拼后戶型面積戶型面積戶型面積戶型38~401房1廳1衛(wèi)721房1廳1衛(wèi)115~1204房2廳2衛(wèi)合拼之前第五園合拼戶型由74平米（HB）一房兩廳一衛(wèi)及40平米（HA）一房一廳一衛(wèi)兩套單位組成。從合拼之前的戶型來看，兩個戶型實用性比較差。40平米左右的一房一廳一衛(wèi)戶型74平米左右的一房兩廳一衛(wèi)戶型合拼之后上圖虛線所圍區(qū)域為40平米的小戶型單位，其余為74平米的大戶型單位，經(jīng)過合拼后建筑面積在115平米左右，合拼為一個四房兩廳兩衛(wèi)大戶型單位，功能布局合理，使用性能大大提升。從其合拼后的布局來看，在設(shè)計之前就考慮將一個四房單位進行拆分成兩個單位，之后再行組合。注重的是合而好用的原則。3、合拼戶型銷售執(zhí)行策略分析合拼戶型一般是由2套或2套以上戶型組成，在銷售過程中容易被客戶給拆分開，造成戶型不好使用或難銷售出去。合拼戶型一般是項目所處區(qū)域小戶型需求量低、小戶型競爭壓力大或是項目整體定位不適宜做小戶型。第五園通過以下兩種方法解決這種問題。價格引導(dǎo)，價格制定有所偏重第五園合拼戶型是由74平米和41平米的兩種戶型組成，在定價時將，41平米的戶型定價略要高一些，比74平米戶型每平米價格高出1500~2000元左右。如果客戶選擇41平米的小戶型，銷售人員就會引導(dǎo)客戶如果按照這個價格可以到市內(nèi)去投資小戶型，并且本區(qū)域的小戶型不適合投資，如果客戶單獨選擇74平米左右的兩房戶型，銷售人員就會建議選擇本項目的85平米的兩房，而74平米的兩房戶型單獨使用，實用性相對較差，一般客戶都會放棄，選擇其它產(chǎn)品。樣板房展示，積極引導(dǎo)樣板房設(shè)計按照合拼后的戶型進行設(shè)計裝修，充分將合拼后的空間效果及實用性展現(xiàn)出來，讓客戶感覺到這本來就是一套單位，如果分開成兩套使用性能就大大降低，進而加強了保存合拼戶型的完整性。由于房子需要客戶投入資金較高，在通過對合拼戶型需求引導(dǎo)后，對于有瑕疵的戶型，客戶都比較慎重，進而接受銷售人員的建議。4、銀行放貸處理分析以個人為單位按揭2套住宅貸款問題一個相對靈活的問題，取決于銀行的執(zhí)行情況，目前第五園可以個人為單位進行申請，沒有嚴格按照以家庭為單位執(zhí)行，如果夫妻兩個都沒有貸款記錄，可以每人一套來回避第二套房首期及利率增加問題。二套住宅兩家銀行同時做按揭如果夫妻其中一人名下有一套房，可以用另外一個人來貸款購房，并在兩家銀行同時進行按揭，可以回避第二套房首期及利率增加問題。將小戶型單位作為第二套，減少購房成本如果實在回避不了第二套房問題，銷售人員會建議將41平米的小戶型作為第二套或第三套房，這樣可以減少首期及利息支付，幾年后客戶可以將小戶型房提前還款，減少客戶的利息支出。目前第五園合拼戶型的銷售主要是以同時在兩家銀行做按揭為主，由于目前銀行在這方面控制不是很嚴，放貸影響不是太大。5、合拼戶型銷售情況分析第五園用來合拼的戶型共636套，合拼后共有318套大戶型，在3月8日降價之前已經(jīng)銷售近40%。自從調(diào)價送裝修后至現(xiàn)在又銷售了100多套，目前合拼戶型剩余56套住宅。合拼戶型銷售率達到82%。合拼戶型概況棟號合拼后套數(shù)余下套數(shù)銷售率H11261489%H21083568%H384792%小計3185682%統(tǒng)計日期：2008-4-30第五園推出的三棟除了合拼戶型外，還有一種84平米的純兩房戶型，由于總價低，增送面積相對較多，又是南向戶型，客戶的接受能力較強，因此，銷售速度比合拼戶型速度要快，在3月降價之前，基本銷售完畢。從第五園合拼戶型銷售情況看，在市場沒有調(diào)整之前已經(jīng)銷售了40%，價格調(diào)整后又銷售40%多，說明其銷售情況只是受到市場的影響，與合拼戶型與否關(guān)聯(lián)不大。

（二）、龍城國際1、合拼方式分析龍城國際合拼戶型全部是左右相拼的戶型，但其戶型合拼較為復(fù)雜，有三戶合拼和二戶合拼。注重合而好用、合而實用，分則難用。2、合拼戶型分析龍城國際二期共推出1098戶住宅，合拼后共452套大戶，合拼后面積區(qū)間為130~195平米，部分200平米以上的復(fù)式。龍城國際合拼后共有13種戶型，有二合拼和三合拼，贈送面積較多，合拼后戶型改動較大，是目前深圳市場上合拼戶型變動最大的戶型，在后期銷售及處理上風(fēng)險比較大。由于戶型較多，在此僅拿出三種戶型進行分析。二套合拼為132平米：132平米的三房兩廳兩衛(wèi)，由55.5平米的一房和77.4平米一房組成。合拼之前：55.4平米一房戶型，使用性能非常差。77.4平米一房戶型，使用性能、實用性差。合拼之后：77.4平米的戶型客廳、餐廳、廚房被合成一個大客廳；55.5平米戶型餐廳和客廳被合成一個次臥室。公共活動空間被納入整個戶型內(nèi)，作為贈送面積。注重合而實用的原則，合拼后整體使用面積大大增加，使用性能增強。二套合拼為191平米191平米的四房兩廳三衛(wèi)，由116.59平米的二房和74.72平米一房組成。合拼之前：74.72平米一房帶一工人房戶型，單獨使用難以使用。116.59平米三房戶型，單獨作用性能較差。合拼之后：合拼之后116.6平米的客廳、餐廳、廚房合并為一個大客廳，74.72平米的客廳與餐廳合并成為餐廳。注重合而實用的合拼原則，合拼后使用性能大大增強。三套合拼為153~170平米的戶型合拼之前：62.41平米戶型，合拼之前是一房一廳一衛(wèi)戶型。可以改成兩房戶型。35.81平米戶型，合拼前為一房一廳一衛(wèi)戶型。61.11平米戶型，合拼前為一房一廳一衛(wèi)戶型。從以上三個戶型可以看出，無論是從其使用性，還是實用性，單個戶型是很難使用的。如果單獨銷售也是很難銷售的戶型。合拼之后：合拼之后，35.8平米的小戶型作為一個客廳，公共空間納入到整個合拼戶型之中，使三套戶型形成一個有機的整體，提高戶型使用率。3、合拼戶型銷售執(zhí)行策略分析現(xiàn)場引導(dǎo)，樓書中戶型直接以合拼戶型面世龍城國際銷售中心所有合拼戶型全部以合拼后的戶型作為展示，現(xiàn)場沒有擺放合拼之前的戶型及相關(guān)資料。只是在口頭上告訴客戶由哪幾套合拼而成。價格指導(dǎo)，打包折扣較高，單一戶型高價銷售龍城國際2期為保證合拼戶型的完整性，單套戶型定價2萬元/平方米，如果客戶單獨購買其中一套付出的總價相當(dāng)于整個合拼戶型的總價；但是如果兩套或三套一起購買合拼戶型，可以提供六折再九三折的大幅優(yōu)惠，折后均價降至1.1萬元/平方米，通過價格的調(diào)控，以實現(xiàn)合拼戶型的完整性。從其銷售效果來看，這種方式基本得到客戶的理解。4、銀行放貸處理分析二套、三套作為一套按揭從銷售現(xiàn)場了解，為龍城國際做按揭的建設(shè)銀行龍崗支行及招商銀行龍崗支行可以將三戶住宅作為一套進行貸款操作。如果客戶之前在銀行沒有貸款記錄或已經(jīng)還清銀行貸款，三套房合拼后可以享受第一套房相關(guān)政策優(yōu)惠。從這個案例可以看出，銀行為爭取住宅按揭這塊優(yōu)良信貸業(yè)務(wù)時，在市場環(huán)境、政策允許或銀行資金寬松的情況下，都會積極配合發(fā)展商開展按揭信貸業(yè)務(wù)。5、合拼戶型銷售情況分析龍崗國際自2007年11月開盤以來，受到整體市場及定價過高的影響，銷售成績一直不理想，銷售進度緩慢，至2008年4月20日，總1098套住宅（未合拼前），才銷售242套，銷售率僅22%。4月24日銷售價格調(diào)整到7800元/平米，至5月4日銷售327套單位，合拼成大戶型約120套單位。從而可以看出，銷售速度過慢不是合拼戶型影響，是受整體市場及價格的影響。（三）、水岸新都1、合拼方式分析水岸新都合拼戶型有兩種，一種是在一個平面上合拼，即左右相拼，一種是上下合拼，形式復(fù)式戶型。合拼后面積種類比較豐富，合拼后的戶型面積有137、141、142、153、158、164等平米的戶型。注重合而好用，分而可用。2、合拼戶型分析水岸新都合拼戶型全部是二套合拼一套，合拼戶型的特點是兩套面積相差10~15個平米。合拼戶型類型有：戶型一戶型二合拼后戶型面積戶型面積戶型面積戶型75.881房2廳1衛(wèi)65.211房2廳1衛(wèi)1424房2廳2衛(wèi)62.071房2廳1衛(wèi)75.881房2廳1衛(wèi)1374房2廳2衛(wèi)57.151房１廳1衛(wèi)83.592房１廳1衛(wèi)1414房2廳2衛(wèi)77.282房１廳1衛(wèi)80.942房１廳1衛(wèi)158.25房2廳2衛(wèi)77.551房2廳1衛(wèi)86.912房１廳2衛(wèi)164.55房2廳3衛(wèi)復(fù)式87.752房2廳1衛(wèi)65.652房１廳1衛(wèi)153.45房3廳2衛(wèi)平面合拼案例分析合拼之前戶型由75.88平米及65.21平米的組成，合拼之前是兩個1房2廳1衛(wèi)的戶型。從合拼之前的兩個戶型可以看出，如果單獨使用，功能齊全，但面積造成浪費。合拼之后多功能房入戶花園多功能房入戶花園在合拼之前戶型基礎(chǔ)上，進行不太多的改造，戶型達到142平米的四房二廳二衛(wèi)大戶型住宅。使用功能得到了很大改善。復(fù)式合拼戶型案例分析合拼之前：合拼之前下層是2房2廳1衛(wèi)戶型，客廳兩層挑高。合拼之前上層是2房1廳1衛(wèi)戶型。合拼之后：合拼之后，下層變動不大，只是在入戶門及餐廳附近增加樓梯。上層合拼后將原客廳改為多功能廳并加樓梯，廚房可改作書房，其它可不變動。上下層經(jīng)過改動后，可變成一個5房3廳2衛(wèi)的大戶型住宅。實用性、使用性能提高。3、合拼戶型銷售執(zhí)行策略分析樣板房引導(dǎo)水岸新都合拼戶型主要是以樣板房裝修設(shè)計為引導(dǎo)，現(xiàn)場所有資料是以實際設(shè)計為主。樣板房裝修是按照合拼后的戶型進行裝修，有力引導(dǎo)客戶整體購買合拼戶型，杜絕合拼戶型被拆分。銷售員銷售引導(dǎo)在銷售過程中銷售人員口徑統(tǒng)一，對外宣稱最小是2房戶型，不說有單房戶型，有利于合拼戶型銷售時不被拆分，銷售人員在口頭上告訴客戶哪些面積的戶型是合拼而成的。4、銀行放貸處理分析以個人為單位按揭二套住宅夫妻兩個都沒有貸款記錄，可以每人一套來回避第二套房首期及利率增加問題。二套住宅兩家銀行同時做按揭夫妻其中一人名下有一套房，可以用另外一個人來貸款購房，并在兩家銀行同時進行按揭，可以回避第二套房首期及利率增加問題。5、合拼戶型銷售情況分析水岸新都由于位置較偏，銷售狀況不太理想，特別是自去年整體市場出觀望下滑以來，銷售面臨較大問題。去年9月推出的帶有合拼戶型的單位后，目前整體銷售率40%左右。合拼戶型也占到四成左右，并沒有給銷售帶來較大影響。五、合拼戶型銷售風(fēng)險及問題解決合拼戶型雖然解決了在國家9070政策的下戶型單一，為項目多元發(fā)展提供了發(fā)展條件，但不可否認的是合拼戶型在設(shè)計及銷售過程中還存在著一些執(zhí)行風(fēng)險和政策風(fēng)險。具體表現(xiàn)如下：1、銷售執(zhí)行風(fēng)險銷售控制難度增加——合拼戶型被拆分通過對合拼戶型的研究發(fā)現(xiàn)，目前市場上的合拼戶型為了保證合并后戶型的合理性和舒適性，合拼之前的戶型都比較怪異，銷售時只能捆綁合賣，而單獨銷售戶型是劣勢。合拼戶型被拆分將會打破最初的設(shè)計初衷，造成項目客戶混亂或項目定位混雜，破壞項目定位形象。風(fēng)險化解之道：I：合并單位中的小單位定高價，大單位定稍低價。這種方法只有2套小戶型面積相差很大時，比較適合采用。II：合拼前將每套單位定價奇高，遠遠超出客戶承受能力或市場預(yù)期，捆綁后再進行低折扣銷售。如龍城國際在銷售時，將合拼戶型開盤六折再九三折進行銷售，如單獨購買一套，無折扣，且總價遠遠高于合拼戶型總價。使客戶放棄購買單獨戶型想法，保證戶型不被分割。III：現(xiàn)場樣板房展示引導(dǎo)，將合拼后的戶型展示給客戶，讓客戶感覺到這本來就是一套房，拆分后作用性能大降低。從目前市場上合拼銷售的情況來看，合拼戶型銷售基本是按照原來設(shè)計的方向去走，還沒有出現(xiàn)合拼戶型被客戶要求而強行被拆分的情況。2、銀行放貸風(fēng)險根據(jù)國家貨幣方針政策，銀行會根據(jù)自己每年貸款額度情況及央行相關(guān)政策進行調(diào)整，合拼戶型多多少少會遇到較多的貸款風(fēng)險。多套房按揭困難目前在貨幣從緊的宏觀政策調(diào)控下，購買多套房會增加首期，甚至申請不會被批準。合拼戶型的出現(xiàn)直接影響就是購房套數(shù)增加，會增加住房按揭困難，造成銷售受阻。多套房購房成本增加合拼戶型的出現(xiàn)直接影響就是購房成本上升，購房者首期支付增加，利息支出增加，提高了購房門檻。風(fēng)險化解之道：目前市場上做法如下：I：由于各個銀行執(zhí)行標(biāo)準不一，仍有銀行實行以個人為標(biāo)準計算第二套房。因此夫妻可以各買一套，小戶型還可以獲得八成貸款。II：如果銀行以家庭單位限制第二套房，如果父母尚未有房產(chǎn)則可用其名義聯(lián)名購買二套房。III：只要家庭中有一人沒有購過房，可以找兩家銀行同時放款，分別算首次置業(yè)購買小戶型，還可能獲得下浮15%的優(yōu)惠利率。III：將三套或二套單位作為一套單位來貸款，目前使用此方法的為龍城國際，其貸款行為建設(shè)銀行龍城支行，招商銀行龍崗支行。合拼戶型會導(dǎo)致客戶購房門檻提高，成本增加而導(dǎo)致放棄買房。但從目前銀行執(zhí)行的情況來看，深圳各大商業(yè)銀行執(zhí)行力度不一，都有可操作的空間。況且貨幣從緊的政策不會長時間都存在，但9070政策為今后的房地產(chǎn)發(fā)展定下基調(diào)，合拼戶型是今后一個重要發(fā)展方向。3、增值空間處理風(fēng)險在合拼戶型當(dāng)中，或多或少還存在一些贈送面積，有一些面積本來就是本樓層的公共面積，有一些是需要后期改造后才能產(chǎn)生的增值空間。并且這些增空間都在樣板房進行了展示，為回避風(fēng)險，發(fā)展商都采取各種各樣的辦法來回避增值空間的處理。一般有以下幾種：風(fēng)險化解之道：I：發(fā)展商只提供改造意見，具體實施由業(yè)主自己裝修實現(xiàn)。II：業(yè)主委托發(fā)展商時行改造，業(yè)主與發(fā)展商簽訂委托改造合同，由發(fā)展商象征性收取工程費，驗收合格后由發(fā)展商統(tǒng)一改造。III：發(fā)展商提供裝修套餐，由發(fā)展商一步裝修到位。IIII：合拼之后的戶型在項目中本來就有原型，可以利用不是合拼戶型單位來進行裝修展示，可以避免一些風(fēng)險。如萬科第五園的合拼戶型，其實在項目中就有這樣的戶型，可以利用這種戶型進行裝修展示或戶型圖展示，而又避免一些風(fēng)險。4、成本增加風(fēng)險由于合拼戶型的每一小的單元都要有單獨的水、電系統(tǒng)，廚房每一單元小戶都要配備，無疑將會增加建造成本，對公司的成本控制提出了更高要求。六、合拼戶型特點與建議1、不同發(fā)展商對合拼戶型策略有所區(qū)別從對深圳合拼戶型的調(diào)查研究可以發(fā)現(xiàn)，不同發(fā)展商對合拼戶型設(shè)計及銷售存在較大的差異，代表著不同開發(fā)商的心態(tài)。保守型——萬科第五園：作為萬科地產(chǎn)合拼戶型的首個探索，設(shè)計合拼戶型保守較強，合拼戶型只有一種。銷售政策風(fēng)險較小，在合拼戶型的基礎(chǔ)上僅作樣板房展示，銷售現(xiàn)場沒有合拼后的戶型圖。但戶型中有合拼后原型戶型，有利于回避一些風(fēng)險。探索型——水岸新都：佳兆業(yè)深圳知名發(fā)展商，勇于探索，合拼戶型類型齊全，有平面和立體戶型，改動較小即可使用，銷售表現(xiàn)低調(diào)。冒險型——龍城國際：崗宏地產(chǎn)龍崗知名發(fā)展商，積進性風(fēng)險較強，合拼戶型設(shè)計大膽，三戶合作一戶，在贈送面積、貸款政策及增值空間處理上風(fēng)險較大。贈送面積部分需要改動較大后才能實現(xiàn)，部分面積產(chǎn)權(quán)關(guān)系難以明晰。2、中高端產(chǎn)品注重合好用，拆難用目前，合拼戶型主要出現(xiàn)在中高端項目上，主要是注重合而好用，拆難用，合拼后戶型使用空間、舒適性大大增強。3、合拼后房間都在四房以上從目前市場上的合拼戶型來看，合拼后的房間數(shù)量都在四房或以上的單位。因為三房單位目前在90平米的范圍都能夠滿足需求，再加上一些贈送面積90平米以下三房基本能夠滿足客戶的日常生活需求。4、合拼戶型銷售好壞取決于市場從對市場的調(diào)查來看，合拼戶型并沒有造成合拼產(chǎn)品在市場銷售受阻。雖然部分項目去年銷售情況不好，主要是受大的環(huán)境影響，如今年4月底龍城國際調(diào)整價格策略后，一周銷售合拼戶型120套，拆分后是300多套，可見合拼戶型不是主要問題。5、合拼戶型要有原型，有利于回避一些風(fēng)險合拼戶型與項目某一戶型對應(yīng)（即拆分前的原型），在戶型展示、樣板房裝修上可以回避一些風(fēng)險又有利于項目合拼戶型的展示。如萬科第五園的合拼戶型就有拆分前的原型，在戶型和樣板房展示上能取得較好效果，有利于促進銷售。6、銀行信貸政策風(fēng)險只是短期行為由于合拼戶型涉及到多套住宅，銀行受到金融政策的限制，會對多套房進行相應(yīng)的調(diào)控。且銀行信貸政策可控性較差，成為目前合拼戶型焦點問題。目前市場上合拼戶型銷售受到銀行放貸的影響不是特別大，發(fā)展商與銀行之間能夠找到一個平衡點來解決目前信貸政策問題。但從長遠來看，貨幣從緊政策也是短期行為，不可能長期執(zhí)行從緊的政策，合拼戶型銷售遇到的信貸問題只是暫時的。7、成本控制成為合拼戶型的關(guān)鍵點合拼戶型增加了建筑的建造成本，如何有效地控制建造成本，提升合拼戶型的性價比，為成本控制提出了新的課題。七、合拼戶型研究對我司項目開發(fā)及銷售的啟發(fā)1、合拼戶型設(shè)計原型戶型，有利于回避一些風(fēng)險合拼戶型與項目某一戶型對應(yīng)（即拆分前的原型），在戶型展示、樣板房裝修上可以回避一些風(fēng)險又有利于項目合拼戶型的展示。如萬科第五園的合拼戶型就有拆分前的原型，在戶型和樣板房展示上能取得較好效果，有利于促進銷售。2、合拼要有所側(cè)重，中高端產(chǎn)品應(yīng)側(cè)重以合為主根據(jù)項目定位情況，實施合拼戶型方向，中高端產(chǎn)品偏重合好用，拆難用的戶型，保證戶型完整性。3、產(chǎn)品合拼品種多元化，滿足不同客戶需求根據(jù)項目定情況，向合拼產(chǎn)品多元化發(fā)展，提供不同的合拼需求，滿足不同客戶需求。4、銷售過程中要做銷售引導(dǎo)與產(chǎn)品引導(dǎo)銷售引導(dǎo)主要是指銷售人員現(xiàn)場引導(dǎo)客戶，保證合拼戶型完整。產(chǎn)品引導(dǎo)是指通過產(chǎn)品展示引導(dǎo)客戶需求，以保證合拼戶型完整性。5、增值空間通過原型戶型事先展示，事后處理通過原型戶型將合拼戶型優(yōu)點全部展示出來，包括增值空間。驗收后再處理合拼戶型增值空間問題（由業(yè)主或發(fā)展商處理）6、對公司項目成本提出更高要求

八、附件：龍際國際合拼戶型一覽附錄資料：不需要的可以自行刪除實用powerpoint技巧總結(jié)一大群與會人員正襟危坐，你豪情滿懷地進行著某個新產(chǎn)品的演示或介紹，卻不小心由于鼠標(biāo)左鍵的誤操作導(dǎo)致幻燈片跳到了本不應(yīng)該出現(xiàn)的位置，或者本應(yīng)按下鼠標(biāo)左鍵切換到下一張，卻由于按下了右鍵而出現(xiàn)一個快捷菜單。不用擔(dān)心，只要進行小小的設(shè)置，就可以將這些煩人的問題統(tǒng)統(tǒng)搞定。

從任務(wù)窗格中打開“幻燈片切換”，將換片方式小節(jié)中的“單擊鼠標(biāo)時”和“每隔”兩個復(fù)選項全部去除，然后將這個設(shè)置應(yīng)用于所有幻燈片，以后切換到下一張或上一張，只有通過鍵盤上的方向鍵才能進行操作。至于另外一個問題，解決的辦法也很簡單，從“工具”菜單下打開“選項→視圖”窗口，取消“幻燈片放映”小節(jié)上的“右鍵單擊快捷菜單”復(fù)選框即可?！鲈谘菔疚母鍍?nèi)復(fù)制幻燈片要復(fù)制演示文稿中的幻燈片，請先在普通視圖的“大綱”或“幻燈片”選項中，選擇要復(fù)制的幻燈片。如果希望按順序選取多張幻燈片，請在單擊時按鍵；若不按順序選取幻燈片，請在單擊時按鍵。然后在“插入”菜單上，單擊“幻燈片副本”，或者直接按下“”組合鍵，則選中的幻燈片將直接以插入方式復(fù)制到選定的幻燈片之后?！鲎詣雍谄猎谟谜故菊n件的時候，有時需要學(xué)生自己看書討論，這時為了避免屏幕上的圖片影響學(xué)生的學(xué)習(xí)注意力可以按一下“”鍵，此時屏幕黑屏。學(xué)生自學(xué)完成后再接一下“”鍵即可恢復(fù)正常。按“”鍵也會產(chǎn)生類似的效果?！鰧⒒脽羝l(fā)送到文檔、在中打開演示文稿，然后在“文件”菜單上，指向“發(fā)送”，再單擊“”。、在“將幻燈片添加到文檔”之下，如果要將幻燈片嵌入文檔，請單擊“粘貼”；如果要將幻燈片鏈接到文檔，請單擊“粘貼鏈接”。如果鏈接文件，那么在中編輯這些文件時，它們也會在文檔中更新。、單擊“確定”按鈕。此時，系統(tǒng)將新建一個文檔，并將演示文稿復(fù)制到該文檔中。如果未啟動，則系統(tǒng)會自動啟動?！鲎尰脽羝詣硬シ乓尩幕脽羝詣硬シ?，只需要在播放時右鍵點擊這個文稿，然后在彈出的菜單中執(zhí)行“顯示”命令即可，或者在打開文稿前將該文件的擴展名從改為后再雙擊它即可。這樣一來就避免了每次都要先打開這個文件才能進行播放所帶來的不便和繁瑣?！鲈黾拥摹昂蠡谒帯痹谑褂镁庉嬔菔疚母鍟r，如果操作錯誤，那么只要單擊工具欄中的“撤消”按鈕，即可恢復(fù)到操作前的狀態(tài)。然而，默認情況下最多只能夠恢復(fù)最近的次操作。其實，允許用戶最多可以“反悔”次，但需要用戶事先進行如下設(shè)置：在“工具－選項”，擊“編輯”選項卡，將“最多可取消操作數(shù)”改為“”，確定?！鲋械淖詣涌s略圖效果你相信用一張幻燈片就可以實現(xiàn)多張圖片的演示嗎？而且單擊后能實現(xiàn)自動放大的效果，再次單擊后還原。其方法是：新建一個演示文稿，單擊“插入”菜單中的“對象”命令，選擇“演示文稿”，在插入的演示文稿對象中插入一幅圖片，將圖片的大小改為演示文稿的大小，退出該對象的編輯狀態(tài)，將它縮小到合適的大小，按鍵演示一下看看，是不是符合您的要求了？接下來，只須復(fù)制這個插入的演示文稿對象，更改其中的圖片，并排列它們之間的位置就可以了?！隹焖凫`活改變圖片顏色利用制作演示文稿課件，插入漂亮的剪貼畫會為課件增色不少?？刹⒉皇撬械募糍N畫都符合我們的要求，剪貼畫的顏色搭配時常不合理。這時我們右鍵點擊該剪貼畫選擇“顯示‘圖片’工具欄”選項（如果圖片工具欄已經(jīng)自動顯示出來則無需此操作），然后點擊“圖片”工具欄上的“圖片重新著色”按鈕，在隨后出現(xiàn)的對話框中便可任意改變圖片中的顏色?！鰹樘砑庸居脼楣咀鲅菔疚母鍟r，最好第一頁都加上公司的，這樣可以間接地為公司做免費廣告。執(zhí)行“視圖－母版－幻燈片母版”命令，在“幻燈片母版視圖”中，將放在合適的位置上，關(guān)閉母版視圖返回到普通視圖后，就可以看到在每一頁加上了，而且在普通視圖上也無法改動它了。■“保存”特殊字體為了獲得好的效果，人們通常會在幻燈片中使用一些非常漂亮的字體，可是將幻燈片拷貝到演示現(xiàn)場進行播放時，這些字體變成了普通字體，甚至還因字體而導(dǎo)致格式變得不整齊，嚴重影響演示效果。在中，執(zhí)行“文件－另存為”，在對話框中點擊“工具”按鈕，在下拉菜單中選擇“保存選項”，在彈出其對話框中選中“嵌入字體”項，然后根據(jù)需要選擇“只嵌入所用字符”或“嵌入所有字符”項，最后點擊“確定”按鈕保存該文件即可?！隼媒M合鍵生成內(nèi)容簡介我們在用制作演示文稿時，通常都會將后面幾個幻燈片的標(biāo)題集合起來，把它們作為內(nèi)容簡介列在首張或第二張幻燈片中，讓文稿看起來更加直觀。如果是用復(fù)制粘貼來完成這一操作，實在有點麻煩，其實最快速的方法就是先選擇多張幻燈片，接著按下即可?！鲅菔疚母逯械膱D片隨時更新在制作演示文稿中，如果想要在其中插入圖片，執(zhí)行“插入－圖片－來自文件”，然后打開“插入圖片”窗口插入相應(yīng)圖片。其實當(dāng)我們選擇好想要插入的圖片后，可以點擊窗口右側(cè)的“插入”按鈕，在出現(xiàn)的下拉列表中選“鏈接文件”項，點擊確定。這樣一來，往后只要在系統(tǒng)中對插入圖片進行了修改，那么在演示文稿中的圖片也會自動更新，免除了重復(fù)修改的麻煩?！隹焖僬{(diào)用其他在進行演示文檔的制作時，需要用到以前制作的文檔中的幻燈片或要調(diào)用其他可以利用的幻燈片，如果能夠快速復(fù)制到當(dāng)前的幻燈片中，將會給工作帶來極大的便利。在幻燈片選項卡時，使光標(biāo)置于需要復(fù)制幻燈片的位置，選擇“菜單”中的“幻燈片（從文件）”命令，在打開的“幻燈片搜索器”對話框中進行設(shè)置。通過“瀏覽”選擇需要復(fù)制的幻燈片文件，使它出現(xiàn)在“選定幻燈片”列表框中。選中需要插入的幻燈片，單擊“插入”，如果需要插入列表中所有的幻燈片，直接點擊“全部插入”即可。這樣，其他文檔中的幻燈片就為我們所用了?！隹焖俣ㄎ换脽羝诓シ叛菔疚母鍟r，如果要快進到或退回到第張幻燈片，可以這樣實現(xiàn)：按下數(shù)字鍵，再按下回車鍵。若要從任意位置返回到第張幻燈片，還有另外一個方法：同時按下鼠標(biāo)左右鍵并停留秒鐘以上?！隼眉糍N畫尋找免費圖片當(dāng)我們利用制作演示文稿時，經(jīng)常需要尋找圖片來作為鋪助素材，其實這個時候用不著登錄網(wǎng)站去搜索，直接在“剪貼畫”中就能搞定。方法如下：插入－圖片－剪貼畫，找到“搜索文字”一欄并鍵入所尋找圖片的關(guān)鍵詞，然后在“搜索范圍”下拉列表中選擇“收藏集”，單擊“搜索”即可。這樣一來，所搜到的都是微軟提供的免費圖片，不涉及任何版權(quán)事宜，大家可以放心使用?！鲋谱鳚L動文本在中有時因顯示文本內(nèi)容較多就要制作滾動文本。具體制作方法如下：視圖－工具欄－控件箱，打開控件工具箱，點擊“文字框”選項，插入“文字框”控件，然后在幻燈片編輯區(qū)按住鼠標(biāo)左鍵拖拉出一個文本框，并根據(jù)版面來調(diào)整它的位置和大小。接著在“文字框”上右擊鼠標(biāo)，選擇快捷菜單中的“屬性”命令，彈出“文字框”屬性窗口，在屬性窗口中對文字框的一些屬性進行相關(guān)的設(shè)置。設(shè)置好后右擊“文字框”，選擇“文字框?qū)ο蟆敝械摹熬庉嫛泵?，這時就可以進行文字的輸入，文本編輯完之后，在文字框外任意處單擊鼠標(biāo)，即可退出編輯狀態(tài)。一個可以讓框內(nèi)文字也隨滾動條拖動而移動的文本框就做好了?！鐾黄拼蔚某废麡O限的“撤消”功能為文稿編輯提供了很大方便。但默認的操作次數(shù)卻只有次。執(zhí)行“工具－選擇”，擊“編輯”標(biāo)簽卡，在“最多可取消操作數(shù)”中設(shè)置你需要的次數(shù)即可。不過要注意，撤消操作次數(shù)限制最多為次?！隼卯嫻P來做標(biāo)記利用放映幻燈片時，為了讓效果更直觀，有時我們需要現(xiàn)場在幻燈片上做些標(biāo)記，這時該怎么辦？在打開的演示文稿中單擊鼠標(biāo)右鍵，然后依次選擇“指針選項－繪圖”即可，這樣就可以調(diào)出畫筆在幻燈片上寫寫畫畫了，用完后，按鍵便可退出?！隹焖僬{(diào)節(jié)文字大小在中輸入文字大小不合乎要求或者看起來效果不好，一般情況是通過選擇字體字號加以解決，其實我們有一個更加簡潔的方法。選中文字后按]是放大文字，[是縮小文字。

■計算字數(shù)和段落執(zhí)行“文件－屬性”，在其對話框中選“統(tǒng)計”選項卡，該文件的各種數(shù)據(jù)，包括頁數(shù)、字數(shù)、段落等信息都顯示在該選項卡的統(tǒng)計信息框里?！鲚p松隱藏部分幻燈片對于制作好的幻燈片，如果你希望其中的部分幻燈片在放映時不顯示出來，我們可以將它隱藏。方法是：在普通視圖下，在左側(cè)的窗口中，按，分別點擊要隱藏的幻燈片，點擊鼠標(biāo)右鍵彈出菜單選“隱藏幻燈片”。如果想取消隱藏，只要選中相應(yīng)的幻燈片，再進行一次上面的操作即可。■將圖片文件用作項目符號一般情況下，我們使用的項目符號都是、、，、、之類的。其實，我們還可以將圖片文件作為項目符號，美化自己的幻燈片。首先選擇要添加圖片項目符號的文本或列表。點擊“格式－項目符號和編號”，在“項目符號項”選項卡中單擊“圖片”，調(diào)出剪輯管理器，你就可以選擇圖片項目符號。在“圖片項目符號”對話框中，單擊一張圖片，再單擊確定?！鰧ο笠灿酶袷剿⒃谥?，想制作出具有相同格式的文本框（比如相同的填充效果、線條色、文字字體、陰影設(shè)置等），可以在設(shè)置好其中一個以后，選中它，點擊“常用”工具欄中的“格式刷”工具，然后單擊其它的文本框。如果有多個文本框，只要雙擊“格式刷”工具，再連續(xù)“刷”多個對象。完成操作后，再次單擊“格式刷”就可以了。其實，不光文本框，其它如自選圖形、圖片、藝術(shù)字或剪貼畫也可以使用格式刷來刷出完全相同的格式?！龌脽羝庞硶r讓鼠標(biāo)不出現(xiàn)幻燈片在放映時，有時我們需要對鼠標(biāo)指針加以控制，讓它一直隱藏。方法是：放映幻燈片，單擊右鍵，在彈出的快捷菜單中選擇“指針選項－箭頭選項”，然后單擊“永遠隱藏”，就可以讓鼠標(biāo)指針無影無蹤了。如果需要“喚回”指針，則點擊此項菜單中的“可見”命令。如果你點擊了“自動”（默認選項），則將在鼠標(biāo)停止移動秒后自動隱藏鼠標(biāo)指針，直到再次移動鼠標(biāo)時才會出現(xiàn)?！龈淖冩溄游淖值哪J顏色中如果對文字做了超鏈接或動作設(shè)置，那么會給它一個默認的文字顏色和單擊后的文字顏色。但這種顏色可能與咱們預(yù)設(shè)的背景色很不協(xié)調(diào)，想更改嗎？那么可以點擊菜單命令“格式－幻燈片設(shè)計”，在打開的“幻燈片設(shè)計”任務(wù)窗格下方的“編輯配色方案…”。在彈出的“編輯配色方案”對話框中，點擊“自定義”選項卡，然后就可以對超鏈接或已訪問的超鏈接文字顏色進行相應(yīng)的調(diào)整了?！隹焖偾袚Q輸入法大家知道在中通過設(shè)置可以方便地切換輸入法，難道在中就沒有這樣的功能嗎？事實上是有這種功能的：單擊“工具”菜單中的“選項”命令，切換到“編輯”選項卡，選中“’自動鍵盤’切換”復(fù)選框，單擊確定即可。該設(shè)置對已有文件的編輯非常方便，但在編輯新文件時卻起不了多大的作用?！銮捎梦淖汁h(huán)繞方式在中，我們在插入剪貼畫之后可以將它自由旋轉(zhuǎn)，但在中將剪貼畫插入后卻不可以這樣旋轉(zhuǎn)。其實，我們只須選中插入的剪貼畫，然后在出現(xiàn)的“圖片”工具欄中點擊“文字環(huán)繞”按鈕，在彈出的文字環(huán)繞方式中選擇除“嵌入型”以外的其它任意一種環(huán)繞方式，該剪貼畫就可以進行自由旋轉(zhuǎn)了。此外，如果我們先在中插入剪貼畫，然后將它剪切到中，也可以直接將它進行自由旋轉(zhuǎn)?！隹焖龠x擇多個對象在中，如果要選擇疊放在一起的若干個對象時會不太容易，特別是它們又位于疊放次序下層的時候，更是如此。不過，我們可以點擊“繪圖”工具欄右側(cè)的三角箭頭（工具欄選項），依次指向“添加或刪除按鈕－繪圖”，然后選中“選中多個對象”，將它添加到“繪圖”工具欄中，點擊它，會打開“選擇多個對象”對話框。我們只要在對話框的對象列表中選中相應(yīng)的那些對象就可以了。這個按鈕的添加也可以這么做：點擊菜單命令“工具－自定義”，在打開的對話框中點擊“命令”選項卡，然后在“類別”中選“繪圖”，在“命令”欄中選擇“選中多個對象”，將它拖至工具欄的任意位置?！龃蛟於嗖使皆谥幸部梢允褂霉骄庉嬈鞑迦牍健５J的公式都是黑顏色的，與我們演示文稿的背景很不協(xié)調(diào)。其實，我們可以選中編輯好的公式，然后點擊右鍵，在彈出的快捷菜單中選擇“顯示‘圖片’工具欄”命令。再點擊“圖片”工具欄中的“圖片重新著色”按鈕，就可以在打開的對話框中為公式指定其他的任意顏色了。■靈活設(shè)置背景大家可以希望某些幻燈片和母版不一樣，比如說當(dāng)你需要全屏演示一個圖表或者相片的時候。你可以進入“格式”菜單，然后選擇“背景”，選擇“忽略母版背景圖形”選項之后，你就可以讓當(dāng)前幻燈片不使用母版背景。■防止被修改在中點擊“工具－選項－安全性”，然后設(shè)置“修改權(quán)限密碼”即可防止文檔被人修改。另外，還可以將存為格式，這樣雙擊文件后可以直接播放幻燈片?！隹纯吹奶厥獠シ拍Ｊ讲シ盼臋n時，點擊的“幻燈片放映”菜單中的“觀看幻燈片”將啟動默認的全屏放映模式，這時必須使用“”或“”組合鍵才能與其他窗口切換。如果在播放幻燈片時，按住鍵不放，依次按下“”、“”鍵激活播放操作，就可以讓幻燈片放映模式變成一個帶標(biāo)題欄和菜單欄的普通窗口形式，操作起來就方便多了。■去掉鏈接文字的下劃線向文檔中插入一個文本框，在文本框輸入文字后，選中整個文本框，設(shè)置文本框的超鏈接。這樣在播放幻燈片時就看不到鏈接文字的下劃線了?！龃翱谀Ｊ较虏シ旁诎醋℃I不放的同時，依次按和鍵即可。這個時候就可在窗口模式下播放了?！鲆淮涡哉归_全部菜單由于工作的關(guān)系，經(jīng)常使用發(fā)現(xiàn)它的菜單很是麻煩，想全部展開所有菜單項，必須單擊菜單中向下的雙箭頭。后來打開“工具－自定義”，單擊“選項”選項卡，選定“始終顯示整個菜單”復(fù)選框，再單擊“關(guān)閉”按鈕就可以一次性展開全部菜單了?！銮捎面I盤鋪助定位對象在中有時候用鼠標(biāo)定位對象不太準確，按住鍵的同時用鼠標(biāo)水平或豎直移動對象，可以基本接近于直線平移。在按住鍵的同時用方向鍵來移動對象，可以精確到像素點的級別?！銮勺尪鄬ο笈帕姓R在某幻燈片上插入了多個對象，如果希望快速讓它們排列整齊，按住鍵，依次單擊需要排列的對象，再選擇“繪圖－對齊或分布”，最后在排列方式列表中任選一種合適的排列方式就可實現(xiàn)多個對象間隔均勻的整齊排列?！龃蛴∏逦勺x的文檔通常文稿被大家編輯得圖文聲色并茂，但若把這樣的演示文稿用黑白打印機打印出來，可讀性就較差。以下的方法，可以讓你用黑白打印機打印出清晰可讀的演示文稿：首先點擊“工具－選項”命令，單擊“打印”選項卡，在“此文檔的默認打印設(shè)置”標(biāo)題下，單擊“使用下列打印設(shè)置”，然后在“顏色灰度”框中，單擊“純黑白”。確定后在“顏色灰度”框中選擇“灰度”模式是在黑白打印機上打印彩色幻燈片的最佳模式，此時將以不同灰度顯示不同彩色格式；選擇“純黑白”模式則將大部分灰色陰影更改為黑色或白色，可用于打印草稿或清晰可讀的演講者備注和講義；選擇“顏色”模式則可以打印彩色演示文稿，或打印到文件并將顏色信息存儲在*文件中。當(dāng)選擇“顏色”模式時，如果打印機為黑白打印機，則打印時使用“灰度”模式。■將聲音文件無限制打包到文件中幻燈片打包后可以到?jīng)]有安裝的電腦中運行，如果鏈接了聲音文件，則默認將小于的聲音素材打包到文件中，而超過該大小的聲音素材則作為獨立的素材文件。其實我們可以通過設(shè)置就能將所有的聲音文件一起打包到文件中。方法是：單擊“工具－選項－常規(guī)”，將“鏈接聲音文件不小于”改大一點，如“”（最大值）就可以了?！鼍庉嫹庞硟刹徽`能不能一邊播放幻燈片，一邊對照著演示結(jié)果對幻燈進行編輯呢？答案是肯定的，只須按住不放，單擊“幻燈片放映”菜單中的“觀看放映”就可以了，此時幻燈片將演示窗口縮小至屏幕左上角。修改幻燈片時，演示窗口會最小化，修改完成后再切換到演示窗口就可看到相應(yīng)的效果了?！鰧⒀菔疚母灞４鏋閳D片大家知道保存幻燈片時通過將保存類型選擇為“頁”可以將幻燈片中的所有圖片保存下來，如果想把所有的幻燈片以圖片的形式保存下來該如何操作呢？打開要保存為圖片的演示文稿，單擊“文件－另存為”，將保存的文件類型選擇為“文件交換格式”，單擊“保存”按鈕，此時系統(tǒng)會詢問用戶“想導(dǎo)出演示文稿中的所有幻燈片還是只導(dǎo)出當(dāng)前的幻燈片？”，根據(jù)需要單擊其中的相應(yīng)的按鈕就可以了?！鰣D表也能用動畫展示中的圖表是一個完整的圖形，如何將圖表中的各個部分分別用動畫展示出來了呢？其實只須右擊圖表，選擇“組合”中的“取消組合”就可以將圖表拆分開來了，接下來就可以對圖表中的每個部分分別設(shè)置動作?！鲋幸晥D巧切換當(dāng)你點擊“普通視圖”按鈕時如果按下鍵就可以切換到“幻燈片母版視圖”；再點擊一次“普通視圖”按鈕（不按鍵）則可以切換回來。而如果點擊“幻燈片瀏覽視圖”按鈕時，按下鍵就可以切換到“講義母版視圖”。■：隱藏重疊的圖片如果在幻燈片中插入很多精美的圖片，在編輯的時候?qū)⒉豢杀苊獾刂丿B在一起，妨礙我們工作，怎樣讓它們暫時消失呢？方法如下：首先單擊“開始”選項卡，找到“編輯”功能組，再點擊“選擇→選擇窗格”，在工作區(qū)域的右側(cè)會出現(xiàn)“選擇和可見性”窗格。在此窗格中，列出了所有當(dāng)前幻燈片上的“形狀”，并且在每個“形狀”右側(cè)都有一個“眼睛”的圖標(biāo)，單擊想隱藏的“形狀”右側(cè)的“眼睛”圖標(biāo)，就可以把檔住視線的“形狀”隱藏起來了。引用

轉(zhuǎn)載的小技巧要復(fù)制演示文稿中的幻燈片，請先在普通視圖的“大綱”或“幻燈片”選項中，選擇要復(fù)制的幻燈片。如果希望按順序選取多張幻燈片，請在單擊時按鍵；若不按順序選取幻燈片，請在單擊時按鍵。然后在“插入”菜單上，單擊“幻燈片副本”，或者直接按下“”組合鍵，則選中的幻燈片將直接以插入方式復(fù)制到選定的幻燈片之后?！鲎尰脽羝犖业囊淮笕号c會人員正襟危坐，你豪情滿懷地進行著某個新產(chǎn)品的演示或介紹，卻不小心由于鼠標(biāo)左鍵的誤操作導(dǎo)致幻燈片跳到了本不應(yīng)該出現(xiàn)的位置，或者本應(yīng)按下鼠標(biāo)左鍵切換到下一張，卻由于按下了右鍵而出現(xiàn)一個快捷菜單。不用擔(dān)心，只要進行小小的設(shè)置，就可以將這些煩人的問題統(tǒng)統(tǒng)搞定。從任務(wù)窗格中打開“幻燈片切換”，將換片方式小節(jié)中的“單擊鼠標(biāo)時”和“每隔”兩個復(fù)選項全部去除，然后將這個設(shè)置應(yīng)用于所有幻燈片，以后切換到下一張或上一張，只有通過鍵盤上的方向鍵才能進行操作。至于另外一個問題，解決的辦法也很簡單，從“工具”菜單下打開“選項→視圖”窗口，取消“幻燈片放映”小節(jié)上的“右鍵單擊快捷菜單”復(fù)選框即可?！鲎詣雍谄猎谟谜故菊n件的時候，有時需要學(xué)生自己看書討論，這時為了避免屏幕上的圖片影響學(xué)生的學(xué)習(xí)注意力可以按一下“”鍵，此時屏幕黑屏。學(xué)生自學(xué)完成后再接一下“”鍵即可恢復(fù)正常。按“”鍵也會產(chǎn)生類似的效果?！鰧⒒脽羝l(fā)送到文檔、在中打開演示文稿，然后在“文件”菜單上，指向“發(fā)送”，再單擊“”。、在“將幻燈片添加到文檔”之下，如果要將幻燈片嵌入文檔，請單擊“粘貼”；如果要將幻燈片鏈接到文檔，請單擊“粘貼鏈接”。如果鏈接文件，那么在中編輯這些文件時，它們也會在文檔中更新。、單擊“確定”按鈕。此時，系統(tǒng)將新建一個文檔，并將演示文稿復(fù)制到該文檔中。如果未啟動，則系統(tǒng)會自動啟動?！鲎尰脽羝詣硬シ乓尩幕脽羝詣硬シ牛恍枰诓シ艜r右鍵點擊這個文稿，然后在彈出的菜單中執(zhí)行“顯示”命令即可，或者在打開文稿前將該文件的擴展名從改為后再雙擊它即可。這樣一來就避免了每次都要先打開這個文件才能進行播放所帶來的不便和繁瑣?！鲈黾拥摹昂蠡谒帯痹谑褂镁庉嬔菔疚母鍟r，如果操作錯誤，那么只要單擊工具欄中的“撤消”按鈕，即可恢復(fù)到操作前的狀態(tài)。然而，默認情況下最多只能夠恢復(fù)最近的次操作。其實，允許用戶最多可以“反悔”次，但需要用戶事先進行如下設(shè)置：在“工具－選項”，擊“編輯”選項卡，將“最多可取消操作數(shù)”改為“”，確定?！鲋械淖詣涌s略圖效果你相信用一張幻燈片就可以實現(xiàn)多張圖片的演示嗎？而且單擊后能實現(xiàn)自動放大的效果，再次單擊后還原。其方法是：新建一個演示文稿，單擊“插入”菜單中的“對象”命令，選擇“演示文稿”，在插入的演示文稿對象中插入一幅圖片，將圖片的大小改為演示文稿的大小，退出該對象的編輯狀態(tài)，將它縮小到合適的大小，按鍵演示一下看看，是不是符合您的要求了？接下來，只須復(fù)制這個插入的演示文稿對象，更改其中的圖片，并排列它們之間的位置就可以了。■快速靈活改變圖片顏色利用制作演示文稿課件，插入漂亮的剪貼畫會為課件增色不少。可并不是所有的剪貼畫都符合我們的要求，剪貼畫的顏色搭配時常不合理。這時我們右鍵點擊該剪貼畫選擇“顯示‘圖片’工具欄”選項（如果圖片工具欄已經(jīng)自動顯示出來則無需此操作），然后點擊“圖片”工具欄上的“圖片重新著色”按鈕，在隨后出現(xiàn)的對話框中便可任意改變圖片中的顏色。■為添加公司用為公司做演示文稿時，最好第一頁都加上公司的，這樣可以間接地為公司做免費廣告。執(zhí)行“視圖－母版－幻燈片母版”命令，在“幻燈片母版視圖”中，將放在合適的位置上，關(guān)閉母版視圖返回到普通視圖后，就可以看到在每一頁加上了，而且在普通視圖上也無法改動它了?！觥氨４妗碧厥庾煮w為了獲得好的效果，人們通常會在幻燈片中使用一些非常漂亮的字體，可是將幻燈片拷貝到演示現(xiàn)場進行播放時，這些字體變成了普通字體，甚至還因字體而導(dǎo)致格式變得不整齊，嚴重影響演示效果。在中，執(zhí)行“文件－另存為”，在對話框中點擊“工具”按鈕，在下拉菜單中選擇“保存選項”，在彈出其對話框中選中“嵌入字體”項，然后根據(jù)需要選擇“只嵌入所用字符”或“嵌入所有字符”項，最后點擊“確定”按鈕保存該文件即可。■利用組合鍵生成內(nèi)容簡介我們在用制作演示文稿時，通常都會將后面幾個幻燈片的標(biāo)題集合起來，把它們作為內(nèi)容簡介列在首張或第二張幻燈片中，讓文稿看起來更加直觀。如果是用復(fù)制粘貼來完成這一操作，實在有點麻煩，其實最快速的方法就是先選擇多張幻燈片，接著按下即可?！鲅菔疚母逯械膱D片隨時更新在制作演示文稿中，如果想要在其中插入圖片，執(zhí)行“插入－圖片－來自文件”，然后打開“插入圖片”窗口插入相應(yīng)圖片。其實當(dāng)我們選擇好想要插入的圖片后，可以點擊窗口右側(cè)的“插入”按鈕，在出現(xiàn)的下拉列表中選“鏈接文件”項，點擊確定。這樣一來，往后只要在系統(tǒng)中對插入圖片進行了修改，那么在演示文稿中的圖片也會自動更新，免除了重復(fù)修改的麻煩?！隹焖僬{(diào)用其他在進行演示文檔的制作時，需要用到以前制作的文檔中的幻燈片或要調(diào)用其他可以利用的幻燈片，如果能夠快速復(fù)制到當(dāng)前的幻燈片中，將會給工作帶來極大的便利。在幻燈片選項卡時，使光標(biāo)置于需要復(fù)制幻燈片的位置，選擇“菜單”中的“幻燈片（從文件）”命令，在打開的“幻燈片搜索器”對話框中進行設(shè)置。通過“瀏覽”選擇需要復(fù)制的幻燈片文件，使它出現(xiàn)在“選定幻燈片”列表框中。選中需要插入的幻燈片，單擊“插入”，如果需要插入列表中所有的幻燈片，直接點擊“全部插入”即可。這樣，其他文檔中的幻燈片就為我們所用了?！隹焖俣ㄎ换脽羝诓シ叛菔疚母鍟r，如果要快進到或退回到第張幻燈片，可以這樣實現(xiàn)：按下數(shù)字鍵，再按下回車鍵。若要從任意位置返回到第張幻燈片，還有另外一個方法：同時按下鼠標(biāo)左右鍵并停留秒鐘以上?！隼眉糍N畫尋找免費圖片當(dāng)我們利用制作演示文稿時，經(jīng)常需要尋找圖片來作為鋪助素材，其實這個時候用不著登錄網(wǎng)站去搜索，直接在“剪貼畫”中就能搞定。方法如下：插入－圖片－剪貼畫，找到“搜索文字”一欄并鍵入所尋找圖片的關(guān)鍵詞，然后在“搜索范圍”下拉列表中選擇“收藏集”，單擊“搜索”即可。這樣一來，所搜到的都是微軟提供的免費圖片，不涉及任何版權(quán)事宜，大家可以放心使用?！鲋谱鳚L動文本在中有時因顯示文本內(nèi)容較多就要制作滾動文本。具體制作方法如下：視圖－工具欄－控件箱，打開控件工具箱，點擊“文字框”選項，插入“文字框”控件，然后在幻燈片編輯區(qū)按住鼠標(biāo)左鍵拖拉出一個文本框，并根據(jù)版面來調(diào)整它的位置和大小。接著在“文字框”上右擊鼠標(biāo)，選擇快捷菜單中的“屬性”命令，彈出“文字框”屬性窗口，在屬性窗口中對文字框的一些屬性進行相關(guān)的設(shè)置。設(shè)置好后右擊“文字框”，選擇“文字框?qū)ο蟆敝械摹熬庉嫛泵?，這時就可以進行文字的輸入，文本編輯完之后，在文字框外任意處單擊鼠標(biāo)，即可退出編輯狀態(tài)。一個可以讓框內(nèi)文字也隨滾動條拖動而移動的文本框就做好了。■突破次的撤消極限的“撤消”功能為文稿編輯提供了很大方便。但默認的操作次數(shù)卻只有次。執(zhí)行“工具－選擇”，擊“編輯”標(biāo)簽卡，在“最多可取消操作數(shù)”中設(shè)置你需要的次數(shù)即可。不過要注意，撤消操作次數(shù)限制最多為次。■利用畫筆來做標(biāo)記利用放映幻燈片時，為了讓效果更直觀，有時我們需要現(xiàn)場在幻燈片上做些標(biāo)記，這時該怎么辦？在打開的演示文稿中單擊鼠標(biāo)右鍵，然后依次選擇“指針選項－繪圖”即可，這樣就可以調(diào)出畫筆在幻燈片上寫寫畫畫了，用完后，按鍵便可退出?！隹焖僬{(diào)節(jié)文字大小在中輸入文字大小不合乎要求或者看起來效果不好，一般情況是通過選擇字體字號加以解決，其實我們有一個更加簡潔的方法。選中文字后按]是放大文字，[是縮小文字?！鲇嬎阕謹?shù)和段落執(zhí)行“文件－屬性”，在其對話框中選“統(tǒng)計”選項卡，該文件的各種數(shù)據(jù)，包括頁數(shù)、字數(shù)、段落等信息都顯示在該選項卡的統(tǒng)計信息框里?！鲚p松隱藏部分幻燈片對于制作好的幻燈片，如果你希望其中的部分幻燈片在放映時不顯示出來，我們可以將它隱藏。方法是：在普通視圖下，在左側(cè)的窗口中，按，分別點擊要隱藏的幻燈片，點擊鼠標(biāo)右鍵彈出菜單選“隱藏幻燈片”。如果想取消隱藏，只要選中相應(yīng)的幻燈片，再進行一次上面的操作即可?！鰧D片文件用作項目符號一般情況下，我們使用的項目符號都是、、，、、之類的。其實，我們還可以將圖片文件作為項目符號，美化自己的幻燈片。首先選擇要添加圖片項目符號的文本或列表。點擊“格式－項目符號和編號”，在“項目符號項”選項卡中單擊“圖片”，調(diào)出剪輯管理器，你就可以選擇圖片項目符號。在“圖片項目符號”對話框中，單擊一張圖片，再單擊確定?！鰧ο笠灿酶袷剿⒃谥校胫谱鞒鼍哂邢嗤袷降奈谋究颍ū热缦嗤奶畛湫Ч?、線條色、文字字體、陰影設(shè)置等），可以在設(shè)置好其中一個以后，選中它，點擊“常用”工具欄中的“格式刷”工具，然后單擊其它的文本框。如果有多個文本框，只要雙擊“格式刷”工具，再連續(xù)“刷”多個對象。完成操作后，再次單擊“格式刷”就可以了。其實，不光文本框，其它如自選圖形、圖片、藝術(shù)字或剪貼畫也可以使用格式刷來刷出完全相同的格式?！龌脽羝庞硶r讓鼠標(biāo)不出現(xiàn)幻燈片在放映時，有時我們需要對鼠標(biāo)指針加以控制，讓它一直隱藏。方法是：放映幻燈片，單擊右鍵，在彈出的快捷菜單中選擇“指針選項－箭頭選項”，然后單擊“永遠隱藏”，就可以讓鼠標(biāo)指針無影無蹤了。如果需要“喚回”指針，則點擊此項菜單中的“可見”命令。如果你點擊了“自動”（默認選項），則將在鼠標(biāo)停止移動秒后自動隱藏鼠標(biāo)指針，直到再次移動鼠標(biāo)時才會出現(xiàn)?！龈淖冩溄游淖值哪J顏色中如果對文字做了超鏈接或動作設(shè)置，那么會給它一個默認的文字顏色和單擊后的文字顏色。但這種顏色可能與咱們預(yù)設(shè)的背景色很不協(xié)調(diào)，想更改嗎？那么可以點擊菜單命令“格式－幻燈片設(shè)計”，在打開的“幻燈片設(shè)計”任務(wù)窗格下方的“編輯配色方案…”。在彈出的“編輯配色方案”對話框中，點擊“自定義”選項卡，然后就可以對超鏈接或已訪問的超鏈接文字顏色進行相應(yīng)的調(diào)整了?！隹焖偾袚Q輸入法大家知道在中通過設(shè)置可以方便地切換輸入法，難道在中就沒有這樣的功能嗎？事實上是有這種功能的：單擊“工具”菜單中的“選項”命令，切換到“編輯”選項卡，選中“’自動鍵盤’切換”復(fù)選框，單擊確定即可。該設(shè)置對已有文件的編輯非常方便，但在編輯新文件時卻起不了多大的作用?！銮捎梦淖汁h(huán)繞方式在中，我們在插入剪貼畫之后可以將它自由旋轉(zhuǎn)，但在中將剪貼畫插入后卻不可以這樣旋轉(zhuǎn)。其實，我們只須選中插入的剪貼畫，然后在出現(xiàn)的“圖片”工具欄中點擊“文字環(huán)繞”按鈕，在彈出的文字環(huán)繞方式中選擇除“嵌入型”以外的其它任意一種環(huán)繞方式，該剪貼畫就可以進行自由旋轉(zhuǎn)了。此外，如果我們先在中插入剪貼畫，然后將它剪切到中，也可以直接將它進行自由旋轉(zhuǎn)?！隹焖龠x擇多個對象在中，如果要選擇疊放在一起的若干個對象時會不太容易，特別是它們又位于疊放次序下層的時候，更是如此。不過，我們可以點擊“繪圖”工具欄右側(cè)的三角箭頭（工具欄選項），依次指向“添加或刪除按鈕－繪圖”，然后選中“選中多個對象”，將它添加到“繪圖”工具欄中，點擊它，會打開“選擇多個對象”對話框。我們只要在對話框的對象列表中選中相應(yīng)的那些對象就可以了。這個按鈕的添加也可以這么做：點擊菜單命令“工具－自定義”，在打開的對話框中點擊“命令”選項卡，然后在“類別”中選“繪圖”，在“命令”欄中選擇“選中多個對象”，將它拖至工具欄的任意位置?！龃蛟於嗖使皆谥幸部梢允褂霉骄庉嬈鞑迦牍?。但默認的公式都是黑顏色的，與我們演示文稿的背景很不協(xié)調(diào)。其實，我們可以選中編輯好的公式，然后點擊右鍵，在彈出的快捷菜單中選擇“顯示‘圖片’工具欄”命令。再點擊“圖片”工具欄中的“圖片重新著色”按鈕，就可以在打開的對話框中為公式指定其他的任意顏色了。■靈活設(shè)置背景大家可以希望某些幻燈片和母版不一樣，比如說當(dāng)你需要全屏演示一個圖表或者相片的時候。你可以進入“格式”菜單，然后選擇“背景”，選擇“忽略母版背景圖形”選項之后，你就可以讓當(dāng)前幻燈片不使用母版背景?！龇乐贡恍薷脑谥悬c擊“工具－選項－安全性”，然后設(shè)置“修改權(quán)限密碼”即可防止文檔被人修改。另外，還可以將存為格式，這樣雙擊文件后可以直接播放幻燈片?！隹纯吹奶厥獠シ拍Ｊ讲シ盼臋n時，點擊的“幻燈片放映”菜單中的“觀看幻燈片”將啟動默認的全屏放映模式，這時必須使用“”或“”組合鍵才能與其他窗口切換。如果在播放幻燈片時，按住鍵不放，依次按下“”、“”鍵激活播放操作，就可以讓幻燈片放映模式變成一個帶標(biāo)題欄和菜單欄的普通窗口形式，操作起來就方便多了。■去掉鏈接文字的下劃線向文檔中插入一個文本框，在文本框輸入文字后，選中整個文本框，設(shè)置文本框的超鏈接。這樣在播放幻燈片時就看不到鏈接文字的下劃線了?！龃翱谀Ｊ较虏シ旁诎醋℃I不放的同時，依次按和鍵即可。這個時候就可在窗口模式下播放了?！鲆淮涡哉归_全部菜單由于工作的關(guān)系，經(jīng)常使用發(fā)現(xiàn)它的菜單很是麻煩，想全部展開所有菜單項，必須單擊菜單中向下的雙箭頭。后來打開“工具－自定義”，單擊“選項”選項卡，選定“始終顯示整個菜單”復(fù)選框，再單擊“關(guān)閉”按鈕就可以一次性展開全部菜單了?！銮捎面I盤鋪助定位對象在中有時候用鼠標(biāo)定位對象不太準確，按住鍵的同時用鼠標(biāo)水平或豎直移動對象，可以基本接近于直線平移。在按住鍵的同時用方向鍵來移動對象，可以精確到像素點的級別?！銮勺尪鄬ο笈帕姓R在某幻燈片上插入了多個對象，如果希望快速讓它們排列整齊，按住鍵，依次單擊需要排列的對象，再選擇“繪圖－對齊或分布”，最后在排列方式列表中任選一種合適的排列方式就可實現(xiàn)多個對象間隔均勻的整齊排列?！龃蛴∏逦勺x的文檔通常文稿被大家編輯得圖文聲色并茂，但若把這樣的演示文稿用黑白打印機打印出來，可讀性就較差。以下的方法，可以讓你用黑白打印機打印出清晰可讀的演示文稿：首先點擊“工具－選項”命令，單擊“打印”選項卡，在“此文檔的默認打印設(shè)置”標(biāo)題下，單擊“使用下列打印設(shè)置”，然后在“顏色灰度”框中，單擊“純黑白”。確定后在“顏色灰度”框中選擇“灰度”模式是在黑白打印機上打印彩色幻燈片的最佳模式，此時將以不同灰度顯示不同彩色格式；選擇“純黑白”模式則將大部分灰色陰影更改為黑色或白色，可用于打印草稿或清晰可讀的演講者備注和講義；選擇“顏色”模式則可以打印彩色演示文稿，或打印到文件并將顏色信息存儲在*文件中。當(dāng)選擇“顏色”模式時，如果打印機為黑白打印機，則打印時使用“灰度”模式。■將聲音文件無限制打包到文件中幻燈片打包后可以到?jīng)]有安裝的電腦中運行，如果鏈接了聲音文件，則默認將小于的聲音素材打包到文件中，而超過該大小的聲音素材則作為獨立的素材文件。其實我們可以通過設(shè)置就能將所有的聲音文件一起打包到文件中。方法是：單擊“工具－選項－常規(guī)”，將“鏈接聲音文件不小于”改大一點，如“”（最大值）就可以了?！鼍庉嫹庞硟刹徽`能不能一邊播放幻燈片，一邊對照著演示結(jié)果對幻燈進行編輯呢？答案是肯定的，只須按住不放，單擊“幻燈片放映”菜單中的“觀看放映”就可以了，此時幻燈片將演示窗口縮小至屏幕左上角。修改幻燈片時，演示窗口會最小化，修改完成后再切換到演示窗口就可看到相應(yīng)的效果了?！鰧⒀菔疚母灞４鏋閳D片大家知道保存幻燈片時通過將保存類型選擇為“頁”可以將幻燈片中的所有圖片保存下來，如果想把所有的幻燈片以圖片的形式保存下來該如何操作呢？打開要保存為圖片的演示文稿，單擊“文件－另存為”，將保存的文件類型選擇為“文件交換格式”，單擊“保存”按鈕，此時系統(tǒng)會詢問用戶“想導(dǎo)出演示文稿中的所有幻燈片還是只導(dǎo)出當(dāng)前的幻燈片？”，根據(jù)需要單擊其中的相應(yīng)的按鈕就可以了?！鰣D表也能用動畫展示中的圖表是一個完整的圖形，如何將圖表中的各個部分分別用動畫展示出來了呢？其實只須右擊圖表，選擇“組合”中的“取消組合”就可以將圖表拆分開來了，接下來就可以對圖表中的每個部分分別設(shè)置動作?！鲋幸晥D巧切換當(dāng)你點擊“普通視圖”按鈕時如果按下鍵就可以切換到“幻燈片母版視圖”；再點擊一次“普通視圖”按鈕（不按鍵）則可以切換回來。而如果點擊“幻燈片瀏覽視圖”按鈕時，按下鍵就可以切換到“講義母版視圖”?！觯弘[藏重疊的圖片如果在幻燈片中插入很多精美的圖片，在編輯的時候?qū)⒉豢杀苊獾刂丿B在一起，妨礙我們工作，怎樣讓它們暫時消失呢？方法如下：首先單擊“開始”選項卡，找到“編輯”功能組，再點擊“選擇→選擇窗格”，在工作區(qū)域的右側(cè)會出現(xiàn)“選擇和可見性”窗格。在此窗格中，列出了所有當(dāng)前幻燈片上的“形狀”，并且在每個“形狀”右側(cè)都有一個“眼睛”的圖標(biāo)，單擊想隱藏的“形狀”右側(cè)的“眼睛”圖標(biāo)，就可以把檔住視線的“形狀”隱藏起來了。絕招一：文字是用來瞟的，不是讀的學(xué)習(xí)資料制作十大絕招我們時不時聽到這樣的言論：“很簡單，就是把里的文字復(fù)制、粘貼唄?！边@其實是對的一種無知與褻瀆。如果直接把文字復(fù)制粘貼就能達到演示的效果，根本就沒有存在的必要了。的本質(zhì)在于可視化，就是要把原來看不見、摸不著、晦澀難懂的抽象文字轉(zhuǎn)化為由圖表、圖片、動畫及聲音所構(gòu)成的生動場景，以求通俗易懂、栩栩如生。形象，至少能給你帶來三方面的感受：一是便于理解。文字總是高度抽象的，人們需要默讀、需要轉(zhuǎn)換成自己的語言、需要上下聯(lián)想、需要尋找其中的邏輯關(guān)系；但人們看電影就輕松許多，只需要跟著故事的發(fā)展順理成章地享受其情節(jié)、體味其寓意就行了。就是要把這些文字變得像電影一樣生動。二是放松身心。如果把一本小說貼在墻上，相信你看半個小時就會腰酸背痛；如果把小說拍成電視劇，也許你看上一天也不覺得疲憊。就是這個道理。三是容易記憶。傳統(tǒng)的，你需要觀眾記住的是文字，這個難度太大了，即使記住了也很容易忘記；而形象化，可以讓觀眾輕松記住其中的圖形、邏輯或結(jié)論，也許三五年后，人們?nèi)匀荒軌蛴洃洩q新。改變那種“復(fù)制、粘貼”的做法吧！把那些無關(guān)緊要的內(nèi)容大膽刪除，把長篇大論的文字盡量提煉，也許剛開始你不習(xí)慣，也許你做得還很粗糙，別放棄，總有一天你會讓觀眾贊不絕口的。有的領(lǐng)導(dǎo)會問：“如果沒有文字，你讓我講什么？”的確，演示習(xí)慣的改變不是一朝一夕的事情，這依賴于演示者對內(nèi)容的熟悉程度和演示技巧的掌握程度，但有一點，帶著觀眾讀文字是演示的大忌，杜絕這一條，演示效果會逐步得到提升。所以，提出了兩個觀點：、文字是用來瞟的，凡是瞟一眼看不清的地方，就要放大，放大還看不清的，刪！、文字是的天敵。能減則減，能少則少，能轉(zhuǎn)圖片轉(zhuǎn)圖片，能轉(zhuǎn)圖表轉(zhuǎn)圖表。絕招二：分鐘是快樂的極限傳統(tǒng)上，我們總是認為，講得越多，時間越長，越體現(xiàn)出演示者的重視。這是計劃經(jīng)濟時代的標(biāo)準。現(xiàn)在，無論我們的領(lǐng)導(dǎo)、客戶還是普通的受眾，時間都極為寶貴，沒有人愿意閱讀動輒數(shù)百頁的研究報告，也沒有人去聽你的長篇大論。濃縮的才是精品！演示的核心內(nèi)容是什么？觀點！在此基礎(chǔ)上把觀眾容易困惑的地方、你認為重要的地方作一些說明。永遠不要擔(dān)心你的演示過短，如果花費分鐘就能夠把一天才能了解的內(nèi)容講清楚，你實際上為觀眾節(jié)省了小時分，在時間就是金錢的年代，觀眾當(dāng)然求之不得。簡短的另一個好處是意猶未盡。如果你的演示足夠精彩，會給觀眾留下更多的期待和回味，甚至?xí)腥艘蟀涯愕目交厝ズ煤醚芯繋妆槟?。簡短，也對提高了要求。你需要了解哪些?nèi)容是觀眾最關(guān)心的，哪些內(nèi)容是非講不可的，哪些內(nèi)容是能帶來震撼的，據(jù)此，該合并的合并，該刪減的刪減。也許，這是一個反復(fù)的過程，但標(biāo)準只有一個：不要讓觀眾有打哈欠的時間。絕招三：清晰比什么都重要有一個致命的弱點——觀眾容易迷失思路。為什么？一、畢竟不是電影，其邏輯結(jié)構(gòu)是抽象的，難以把握；二、是一頁頁翻下去的，一次只能看一頁內(nèi)容，前面看過的只能依靠記憶。解決的辦法有兩個：一是事先給每位觀眾發(fā)一份演說綱要；二是給你的建立清晰的導(dǎo)航系統(tǒng)。導(dǎo)航系統(tǒng)主要包括：一、從片頭動畫、封面、前言、目錄，到切換頁、正文頁、結(jié)尾頁等一套完整的架構(gòu)（本書第章將詳細介紹）；二、每頁都有標(biāo)題欄（除了標(biāo)明整個的標(biāo)題，更重要的是標(biāo)明本章節(jié)的標(biāo)題、本頁的主題）；三、頁碼，如果方便的話也盡可能加上。絕招四：沒有設(shè)計就等于垃圾傳統(tǒng)上，我們把歸結(jié)為辦公處理之類的工具，認為只要簡單排版就可以滿足需求。隨著整個社會審美標(biāo)準的提升，這一觀點正被越來越多的人拋棄。，特別是對外，正成為公司形象識別系統(tǒng)的重要組成部分，代表著一個公司的臉面；設(shè)計，正成為的核心技能之一，也是水準高低的基本標(biāo)準。無論是匯報、宣傳還是比賽、競標(biāo)，一個設(shè)計精美的最少可以起到以下作用：（）讓觀眾賞心悅目：美女養(yǎng)眼，精美的養(yǎng)神。（）讓觀眾產(chǎn)生好感：愛美之心人皆有之，漂亮的自然能讓觀眾多看幾眼。（）贏得觀眾的信任：人總是有偏見的，精美的設(shè)計給人專業(yè)、認真、可靠的感覺，內(nèi)容的含金量也自然得到提升。（）贏得成功的機會：在職場上，美女與帥哥有更多成功的機，演示也是如此。內(nèi)容的好壞難以評價，但形式的優(yōu)劣卻顯而易見，喜歡而又信任的方案自然是領(lǐng)導(dǎo)和客戶的首選。設(shè)計非一日之功，但我們可以找到捷徑：（）善用專業(yè)素材：專業(yè)的模板讓你的擁有外在美；專業(yè)的圖表讓你的具備內(nèi)在美；專業(yè)的圖片（包括、、等格式）讓你的充滿生機。（）掌握排版的基本原則：每個人的審美標(biāo)準是不同的，但總有一些規(guī)律是相通的，掌握并遵守這些規(guī)則，將使你的設(shè)計得到大多數(shù)人的認可。這些規(guī)則包括：一個中心、合理對齊、畫面統(tǒng)一、強烈對比、層次分明等，本書第章將詳細講述。（）多看精美案例：誕生以來的十多年里，整個社會的設(shè)計水準都在迅速提高，三人行，必有我?guī)?，在平面設(shè)計、動畫領(lǐng)域，處處都有值得我們學(xué)習(xí)的案例。絕招五：炫不是動畫的根本自誕生以來，動畫就一直是最大的爭議。一種觀點認為，就是幻燈片，就是一頁一頁翻過的圖片加文字，在商務(wù)應(yīng)用領(lǐng)域，根本不需要動畫或者最多只需簡單的頁面切換動畫；相反，有無數(shù)的仁人志士對動畫矢志不渝，用自己的創(chuàng)意和努力一次次創(chuàng)作動畫的傳奇，也得到眾多愛好者的歡呼雀躍。近年來，銳普把動畫成功應(yīng)用到商務(wù)領(lǐng)域，并得到客戶的廣泛認同。動畫，不僅僅讓變得生動，更能讓表現(xiàn)效果數(shù)倍提升。（）片頭動畫讓你的一把抓住觀眾眼球。電影有片頭、游戲有片頭、網(wǎng)站有片頭，演示也需要片頭。演示開始時，觀眾往往會需要一個適應(yīng)期，也許還在想著剛才