沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

第3頁(yè)共3頁(yè)沈陽(yáng)市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓須知1?．轉(zhuǎn)讓當(dāng)事?人（賣(mài)方包?含共有人）?須持有關(guān)證?件親自到房?地產(chǎn)交易部?門(mén)申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)，并簽?訂合同，私?自轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)不受法?律保護(hù)。因?故不能親自?辦理登記手?續(xù)的，可經(jīng)?公證部門(mén)公?證委托他人?代為辦理。?2．轉(zhuǎn)讓?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?如實(shí)申報(bào)成?交價(jià)，不得?瞞報(bào)或者作?不實(shí)的申報(bào)?。3．房?地產(chǎn)權(quán)利人?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)?時(shí)，應(yīng)提前?三個(gè)月通知?共有人或承?租人，在同?等條件下，?共有人或承?租人有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：住所?：受讓方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?住所：根?據(jù)《___?城市房地產(chǎn)?管理法》的?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方就?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?事宜，按照?“平等、自?愿、合法”?的原則，簽?訂該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同。?一、轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)情況?房屋所有?權(quán)證號(hào)碼：?共有權(quán)證?號(hào)碼：土?地使用權(quán)證?號(hào)碼：房?地產(chǎn)座落：?___市區(qū)?街（路）號(hào)?建筑面積?：平方米；?轉(zhuǎn)讓面積：?平方米占?地面積：平?方米；房屋?用途：房?屋權(quán)利土?地使用權(quán)劃?撥出讓二?、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓因由三?、雙方申報(bào)?成交價(jià)款（?或房產(chǎn)價(jià)值?）為人民幣?（大寫(xiě)）仟?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元整。?四、本合同?經(jīng)雙方同意?、蓋章，并?經(jīng)房地產(chǎn)交?易部門(mén)__?_批準(zhǔn)后有?效。五、?雙方議定付?款及房屋交?付辦法（按?下列第種辦?理）1．?合同生效后?，乙方付甲?方定金（大?寫(xiě)）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元?整。經(jīng)房地?產(chǎn)交易部門(mén)?批準(zhǔn)后乙方?即付清余下?的全部購(gòu)房?款：（大寫(xiě)?）仟佰拾萬(wàn)?仟佰拾元整?。元整。元?整，同時(shí)到?房屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部門(mén)?申請(qǐng)辦理房?屋所有權(quán)登?記，甲方將?房屋交付乙?方。2．?乙方一次性?付清全部購(gòu)?房款：（大?寫(xiě)）仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元?整。并到房?屋產(chǎn)權(quán)登記?發(fā)證部門(mén)辦?理《房屋所?有權(quán)證》后?，甲方將出?賣(mài)的房屋交?給乙方。?六、本合同?簽訂生效后?，雙方應(yīng)認(rèn)?真履行，如?甲方中途反?悔不賣(mài)，須?以定金的兩?倍賠償乙方?，如乙方反?悔不買(mǎi)，則?定金歸甲方?所有。七?、甲、乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定交納?稅費(fèi)。八?、本合同未?盡事項(xiàng)，甲?、乙雙方可?另行協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章?后與本合同?具有同等效?力。九、?本合同一式?肆份，甲、?乙方各執(zhí)一?份，房地產(chǎn)?交易部門(mén)存?檔一份。?十、雙方在?履行本合同?過(guò)程中如有?糾紛，可選?擇如下解決?糾紛方式之?一1．向?___申請(qǐng)?仲裁（）?2．向人民?