物業(yè)租賃合同范本

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)租賃合同范本出?租方姓名/?名稱：（以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”）__?_地址：?___電?話：___?___號(hào)?碼：___?承租方姓?名/名稱：?（以下簡(jiǎn)稱?“乙方”）?___地?址：___?電話：_?____?_號(hào)碼：_?__中介?方：___?甲、乙雙?方就甲方愿?出租、乙方?自愿承租物?業(yè)事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，同意簽?訂本物業(yè)正?式租賃合約?。一、租?賃物業(yè)名稱?及地址：_?__二、?用途：住宅?。三、面?積：該物業(yè)?建筑面積為?___平方?米。四、?租約期限?租賃期限：?由___年?___月_?__日至_?__年__?_月___?日，共__?_年。五?、租金租?賃期租金：?每月___?元，乙方先?期交納__?_個(gè)月租金?共計(jì)___?元。其中?___個(gè)月?房租，__?_個(gè)月押金?，后續(xù)房租?每___月?交一次。?六、付租方?法甲方有?權(quán)在前次房?租到期前_?__天獲取?下一次應(yīng)交?租金。七?、公用事業(yè)?費(fèi)水、電?、煤、電話?費(fèi)由每月按?帳單支付。?八、管理?費(fèi)月度管?理費(fèi)用，取?暖費(fèi)（包括?物業(yè)管理公?司規(guī)定的相?關(guān)合理的調(diào)?整）由__?_方支付。?九、押金?簽訂本正?式租賃合同?當(dāng)日內(nèi)，乙?方須付甲方?押金，相當(dāng)?于___個(gè)?月租金，共?___元。?十、交房?日期：于_?__年__?_月___?日或之前。?十一、乙?方之義務(wù)?乙方須按上?述規(guī)定交付?承租押金予?甲方，予租?約終止或期?滿時(shí)，甲、?乙雙方不再?續(xù)約，乙方?在付清全部?租金、電話?費(fèi)等后的_?__天工作?日內(nèi)，押金?（不計(jì)利息?）得憑原收?據(jù)由乙方收?回。乙方?同意按上述?規(guī)定按時(shí)交?付租金及合?同中規(guī)定的?費(fèi)等，如乙?方逾期不付?，須繳付滯?納金予甲方?，租金滯納?金每日按月?租百分之_?_（___?％）計(jì)收，?逾期超過(guò)十?天，將視作?乙方自動(dòng)退?租，甲方有?權(quán)收回該物?業(yè)并獲取押?金，如為合?同中規(guī)定的?其它費(fèi)用逾?期不付，按?政府有關(guān)部?門規(guī)定征收?滯納金。?非經(jīng)甲方同?意，乙方不?得擅自將該?物業(yè)轉(zhuǎn)租第?三者，或與?第二者合租?、分租。?該物業(yè)內(nèi)之?一切原來(lái)設(shè)?備及間隔，?乙方必須征?得甲方書面?同意，方可?更改或增減?。乙方不?得在該物業(yè)?內(nèi)，收藏違?禁政府之物?品，舉凡軍?械、___?、璜硝、汽?油及揮發(fā)性?之化工原料?，或有爆炸?性之危險(xiǎn)物?品，均不許?存放該物業(yè)?內(nèi)外任何地?方。否則，?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?乙方須正?確維護(hù)使用?該物業(yè)內(nèi)甲?方所提供之?家具、電器?、裝置及設(shè)?備，甲乙雙?方已應(yīng)定期?核查資產(chǎn)狀?況，如有乙?方原因造成?損壞，照價(jià)?賠償。租?賃期內(nèi)非經(jīng)?甲方同意乙?方不得退租?，否則將沒(méi)?收乙方押金?。租約期?滿，乙方如?需延長(zhǎng)租約?，須在租約?期滿一個(gè)月?前，以書面?形式通知甲?方，租金由?雙方協(xié)議商?定。若出?現(xiàn)不可抗力?危害的情況?，如遭遇地?震、風(fēng)暴、?洪水、水災(zāi)?等自然災(zāi)害?襲擊，而使?該物業(yè)內(nèi)任?何設(shè)施非正?常運(yùn)行，甲?方概不承擔(dān)?賠償乙方損?失的責(zé)任；?若乙方由于?該物業(yè)的正?常使用受到?損害累計(jì)十?四天，乙方?有權(quán)提前五?天書面通知?甲方無(wú)償終?止本協(xié)議，?而甲方應(yīng)立?即歸還乙方?全部的保證?金和由乙方?預(yù)付給甲方?的租金。?十二、甲方?之義務(wù)租?賃期內(nèi)，甲?方不得無(wú)故?終止合約，?否則甲方須?雙倍退還乙?方押金。?甲方須承擔(dān)?該物業(yè)的所?有稅項(xiàng)。?甲方須負(fù)責(zé)?該物業(yè)各種?結(jié)構(gòu)之維修?費(fèi)用，如屋?頂、天花、?墻壁等，在?乙方提出需?要檢修，經(jīng)?甲方確認(rèn)后?，甲方應(yīng)承?擔(dān)修理，如?不能及時(shí)修?理時(shí)，經(jīng)通?知甲方__?_個(gè)工作日?后，乙方可?自行安排修?理，甲方承?擔(dān)其費(fèi)用。?十三、租?約期內(nèi)，甲?方不得將該?物業(yè)出售給?第三者。?十四、附件?包括家具清?單，成為本?租約不可分?割的部分。?十五、本?租約適用_?__法律，?自甲、乙雙?方簽章訂立?后，雙方均?應(yīng)遵守本租?約規(guī)定的各?項(xiàng)條款。假?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方不能?完滿解決，?將依照__?_有關(guān)法律?及仲裁機(jī)構(gòu)?解決。十?六、本租約?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)雙方簽署?，即時(shí)生效?。十七、?附注：家俱?清單十八?、乙方需提?交在此居住?人員的詳細(xì)?身份資料給?甲方備案。?告之：合?同一經(jīng)簽定?，甲方應(yīng)當(dāng)?及時(shí)到相關(guān)?部門辦理《?房屋租賃許?可證》和《?出租房屋安?全許可證》