私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（3篇）

第7頁共7頁私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）__?_受讓方?（以下簡稱?乙方）__?_甲乙雙?方依據(jù)《_?__農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家有關(guān)政策?的規(guī)定，本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂?本合同以供?遵守。一?、轉(zhuǎn)讓標的?甲方將其?承包經(jīng)營的?___鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）___?村___組?___畝土?地（地塊名?稱、等級、?四至、土地?用途附后）?的承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方從事__?_（主營項?目）生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?年限為__?_年，即自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止。三?、轉(zhuǎn)讓價格?轉(zhuǎn)讓的土?地承包經(jīng)營?權(quán)的轉(zhuǎn)讓金?為___元?人民幣。甲?方承包經(jīng)營?相關(guān)地塊時?對該地塊實?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補償?金。本合同?的補償金為?___元（?沒有補償金?時可填寫為?___元）?兩項合計總?金額為__?_元人民幣?。四、支?付方式和時?間乙方采?取下列第_?__種方式?和時間支付?轉(zhuǎn)讓金和補?償金：1?、現(xiàn)金方式?（一次或分?次）支付轉(zhuǎn)?讓金和補償?金（無補償?金時可劃去?），支付的?時間為__?_。2、?實物方式（?一次或分次?）支付轉(zhuǎn)讓?金和補償金?（無補償金?時可劃去）?，實物為_?__（具體?內(nèi)容見附件?）時間為_?__。五?、土地承包?經(jīng)營權(quán)的交?付時間和方?式甲方應(yīng)?于年___?月___日?前將轉(zhuǎn)讓承?包經(jīng)營權(quán)的?土地交付乙?方。交付方?式為___?或?qū)嵉豞_?_次性全部?交付。六?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓和使?用的特別約?定1、轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)必須?經(jīng)發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關(guān)?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的承包經(jīng)營?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關(guān)系，變?更土地經(jīng)營?權(quán)證書，簽?訂新的土地?承包經(jīng)營合?同，方能獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權(quán)后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主___生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處置權(quán)。?5、乙方?必須按土地?畝數(shù)承擔農(nóng)?業(yè)稅費和國?家政策規(guī)定?的其他義務(wù)?。6、乙?方必須依法?保護和合理?利用土地，?不得掠奪性?經(jīng)營，不得?給土地造成?永久性損害?，并負責(zé)保?護好承包土?地上的林木?、排灌設(shè)施?等國家和_?__財產(chǎn)。?7、乙方?不得改變土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?。8、其?他約定：_?__。七?、違約責(zé)任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應(yīng)本?著誠信的原?則嚴格履行?合同義務(wù)。?如一方當事?人違約，應(yīng)?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?_。2、?如果違約金?尚不足以彌?補守約方經(jīng)?濟損失時，?違約方應(yīng)在?違約金之外?增加支付賠?償金。賠償?金的數(shù)額依?具體損失情?況由甲乙雙?方協(xié)商或土?地承包仲裁?機構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?八、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?解除等發(fā)生?爭議時，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第__?_種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機關(guān)調(diào)解。?2、提請?___仲裁?。3、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?九、生效條?件甲乙雙?方約定，本?合同須經(jīng)雙?方簽字、發(fā)?包方同意并?經(jīng)___鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）政府?農(nóng)村經(jīng)營管?理機構(gòu)備案?（或鑒證）?后生效。?十、其他條?款本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式___份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?___份。?甲方（簽?章）___?乙方（簽章?）___?聯(lián)系電話：?___聯(lián)系?電話：__?____?年___月?___日_?__年__?_月___?日私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（二）甲方：?___乙?方：___?丙方：_?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?_，土地面?積為___?平方米（折?___畝）?。宗地四至?及界址點座?標詳見附件?國有土地使?用證。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為_?__用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于___，?綠化率不少?于___%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費、?開發(fā)補償費?、建筑物和?構(gòu)筑物的拆?遷安置費、?青苗補償費?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費和土地管?理費]，轉(zhuǎn)?讓總價為人?民幣___?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期?定金，地價?款的___?%，計人民?幣___萬?元，付款時?間及條件：?雙方簽訂協(xié)?議書，且已?辦好土地掛?牌手續(xù)并在?本條第四款?規(guī)定的抵押?登記手續(xù)辦?妥后___?天內(nèi)支付；?第二期，付?清余款，計?人民幣__?_萬元，付?款時間及條?件：在乙方?簽訂國有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國有土地使?用證后__?個工作日內(nèi)?支付。4?、為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?__平方米?，抵押擔保?的范圍與甲?方承擔的責(zé)?任的范圍相?同。雙方同?意在本協(xié)議?簽訂后__?_天內(nèi)到當?地土管部門?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押期限至乙?方取得機投?鎮(zhèn)___畝?土地的國有?土地使用證?之日止。?5、該項目?由乙方獨立?運作，盈虧?自負。甲方?愿意幫助乙?方解決有關(guān)?稅費返還及?政策協(xié)調(diào)。?項目開發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審計?后，項目凈?利潤率超過?___%的?，超過部分?凈利潤乙方?同意與甲方?___分成?。三、違?約責(zé)任1?、甲方誠邀?乙方參與其?___畝土?地的公__?_牌處理事?宜，并承諾?創(chuàng)造條件讓?乙方取得該?塊土地，若?乙方未能取?得該地塊，?甲方愿意雙?倍返還定金?，計___?萬元，甲方?應(yīng)在確認乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?個工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時支?付地價款，?應(yīng)以每日未?付部分的_?__作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過___個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3、甲方應(yīng)?對乙方承擔?連帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔應(yīng)由受?讓方承擔的?土地契稅和?交易費用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方承擔。?2、乙方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法?院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?、本協(xié)議一?式___份?，三方各執(zhí)?___份。?甲方（蓋?章）：__?_乙方（蓋?章）：__?_聯(lián)系電?話：___?聯(lián)系電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日丙?方（蓋章）?：___?聯(lián)系電話：?____?__年__?_月___?日私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（三）甲方：?___號：?___住?址：___?乙方：_?__號：_?__住址?：___?經(jīng)甲乙雙方?根據(jù)合同法?等相關(guān)規(guī)定?。公平合理?，相互自愿?的前提下，?雙方簽訂以?下協(xié)議。?一、地塊概?況該地塊?位于___?區(qū)，___?土地證號為?：___，?土地使用權(quán)?人：___?，使用權(quán)面?積為___?平方米，地?類（用途）?：___，?該宗地四至?：___。?（注：該宗?土地是由_?__轉(zhuǎn)讓給?___所有?，現(xiàn)將該宗?土地轉(zhuǎn)讓給?___所有?。）二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，土?地轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣_?__元整（?￥：___?元整），乙?方將房屋轉(zhuǎn)?讓款___?次性付給甲?方（以銀行?打款憑條為?證）。2?、甲方確保?該宗土地轉(zhuǎn)?讓前無任何?糾紛，無任?何建筑物。?3、甲方?負責(zé)提供相?關(guān)依據(jù)并配?合乙方辦理?相關(guān)建房手?續(xù)和證件。?4、如乙?方要求過戶?，甲方應(yīng)提?供所有相關(guān)?手續(xù)，過戶?費用由乙方?支付。如因?甲方原因不?能辦理過戶?手續(xù)，甲方?應(yīng)退還所有?購買土地的?轉(zhuǎn)讓款，并?且賠償乙方?按轉(zhuǎn)讓款的?總額___?/每日計算?。5、甲?方需把原政?府規(guī)劃的安?置協(xié)議，規(guī)?劃許可證，?___使用?證，___?復(fù)印件等證?件交給乙方?，以便辦理?相關(guān)手續(xù)。?6、甲方?積極幫助乙?方解決有關(guān)?土地手續(xù)辦?理事宜，該?宗土地轉(zhuǎn)讓?后產(chǎn)權(quán)由乙?方所有。?三、其他事?宜1、本?協(xié)議未盡事?宜，